Immobiliare passaggio immobile da bene merce a capitale
NDB
Una società immobiliare possiede un immobile, classificato come bene merce
in quanto costruito appositamente per la successiva rivendita.
Alcuni giorni fa il cda dell'azienda ha deciso di non procedere alla vendita
di detto immobile in nessun caso e di considerarlo come bene strumentale.
Il bilancio d'esercizio presenta rimanenze iniziali per ? 1.000.000 (il
valore dell'immobile). Sono a chiedere quale sia la scrittura corretta per
"passare " l'immobile da bene merce a bene strumentale
1) effettuo un giroconto della posta "rimanenze iniziali":
imm. strumentali a merci c/rim.iniziali ? 1.000.000
in questo caso il bilancio d'esercizio 2002 apparirà "sfasato" rispetto
a
quello del 2001 poichè le rimanenze finali del 2001 non appariranno
come
rimanenze iniziali del bilancio 2002.
2) Effettuo un "ricavo"
Ricavi diversi a Imm. Strumentali ? 1.000.000
in questo caso non "sfaso" i due bilanci come sopra ma indico un
ricavo.
Quali delle due procedure è corretta?
Grazie in anticipo per l'aiuto.
Alessandro Lumi
ha scritto:
>Quali delle due procedure è corretta?
Direi la prima, dandone conto dettagliatamente in nota integrativa.
Ciao
Alessandro Lumi-Dottore Commercialista
www.giottielumi.it
www.abconsul.it
(Togli le scarpe per scrivermi una e-mail)
NDB
Alessandro Lumi <alleluja6...@lycos.it> wrote in message
0kgseu4obiomlq1eg...@4ax.com...> >Quali delle due procedure č corretta?
>
> Direi la prima, dandone conto dettagliatamente in nota integrativa.
>
Si ma č corretto far "sparire" dal bilancio finale quelle che erano
rimanenze finali dell'esercizio precedente ed erano diventate iniziali l'1/1
dell'anno in cui ho fatto l'operazione?
trovo :
ANNO N-1
RIMANENZE FINALI E. 1.000.000 (che poi diventano iniziali nell'anno
n)
ANNO N (A SEGUITO DEL "GIRO")
RIMANENZE INIZIALI E. 0
Posso presentare un bilancio cosě?
Grazie per l'aiuto.
Ciao
Valerio Bergamini
>Posso presentare un bilancio cosě?
Direi di Sě. La nota integrativa č anch'essa bilancio.
Dunque ciň che spieghi in essa č come lo scrivessi nel bilancio
Ermanno Manuali
"Valerio Bergamini" <val...@bergaminiassociati.it> ha scritto nel messaggio
news:3cf4f84b...@news.cis.dfn.de...
> "NDB" <dbo...@dalbosco.com> ha scritto:
>
>
>
> >Posso presentare un bilancio così?
>
> Direi di Sì. La nota integrativa è anch'essa bilancio.
> Dunque ciò che spieghi in essa è come lo scrivessi nel bilancio
Io sarei più per la seconda ipotesi. Come voce di ricavo utilizzerei la voce
n. 4 del valore della produzione (incrementi di immobilizzazioni per lavori
interni).
D'altronde se l'immobile fosse stato costruito direttamente per essere
destinato ad immobilizzazione la scrittura sarebbe stata proprio:
Fabbricati a Incrementi delle immobilizzazioni per lavori interni
In tal modo le R.I. corrispondono esattamente alle R.F. dell'esercizio
precedente.
In nota integrativa si spiegherà che tale voce di ricavo rappresenta la
differente destinazione di un immobile da merce a immobilizzazione.
Saluti
Ermanno