Detrazione su immobile della figlia

[GiorgioB]

Una ragazza senza reddito e convivente coi genitori ha intestata una seconda casa.
I genitori effettuano a loro carico spese di ristrutturazione su questa seconda casa sulla quale non hanno alcun diritto reale.

A mio avviso la detrazione non spetta....
Concordate?

[LUCA R.]

Il 07/06/2023 08:58, GiorgioB ha scritto:
> I genitori effettuano a loro carico spese di ristrutturazione su questa seconda casa sulla quale non hanno alcun diritto reale.

dalla guida dell'agenzia delle entrate pagina 4

Hanno diritto alla detrazione, inoltre, purché sostengano le spese e
siano intestatari di
bonifici e fatture:
 il familiare convivente del possessore o detentore dell’immobile oggetto
dell’intervento (il coniuge, i parenti entro il terzo grado e gli affini
entro il secondo
grado)

argomento da approfondire
--
Luca R.

[GiorgioB]

Si ma ho sempre intesto che fosse detraibile l'intervento sull'immobile oggetto della convivenza invece qui leggo che sarebbero detraibili le spese su tutti gli immobili di proprietà di un convivente:

"La detrazione spetta al familiare convivente del possessore o detentore dell’immobile oggetto dell’intervento. Per familiari, si intendono il coniuge, i parenti entro il terzo grado e gli affini entro il secondo grado. Per fruire della detrazione non è necessario che i familiari abbiano sottoscritto un contratto di comodato, essendo sufficiente che attestino, mediante una dichiarazione sostitutiva di atto notorio, di essere familiari conviventi. Lo status di convivenza, deve, sussistere già al momento in cui si attiva la procedura ovvero, come sopra detto per i detentori, alla data di inizio dei lavori. La detrazione spetta al familiare per i costi sostenuti per gli interventi effettuati su una qualsiasi delle abitazioni in cui si esplica la convivenza, purché tale immobile risulti a disposizione. La detrazione non spetta, quindi, per le spese riferite ad immobili a disposizione di altri familiari (ad esempio il marito non potrà fruire della detrazione per le spese di ristrutturazione di un immobile di proprietà della moglie dato in comodato alla figlia) o di terzi. Non è invece richiesto che l’immobile oggetto dell’intervento sia adibito abitazione principale del proprietario o del familiare convivente."

[LUCA R.]

anche io l'avevo intesa come te, ma non avevo mai avuto casi come il tuo
attuale sul quale approfondire, anzi meno male che hai avuto il
dubbio..... cosi se ne discute

vediamo se qualcuno è capitato e come lo ha interpretato...... ho fatto
una ricerca online ma non ho trovato di più......

--
Luca R.

[www.studiomirano.it]

>
>
> anche io l'avevo intesa come te, ma non avevo mai avuto casi come il tuo
> attuale sul quale approfondire, anzi meno male che hai avuto il
> dubbio..... cosi se ne discute
>
> vediamo se qualcuno è capitato e come lo ha interpretato...... ho fatto
> una ricerca online ma non ho trovato di più......
>

è bene approfondire
ma una interpretazione restrittiva ( cioè devono abitare nell'immobile
oggetto dei lavori ), sarebbe molto limitativa, poichè , soprattutto in
caso di ristrutturazioni "pesanti",l'immobile oggetto dei lavori non è
mai abitato


--
www.studiomirano.it

[StefanoTS61®]

Sembra che GiorgioB abbia detto :

hai visto questa risoluzione?
https://def.finanze.it/DocTribFrontend/getContent.do?id=%7B598ADCA8-FC78-4DE6-B2D8-818F4ECDBDA5%7D

--
scriveva
scriveva

[GiorgioB]

Immobile in cui "si esplica la convivenza".
Questo significa che se l'immobile è a disposizione del figlio ma non vi convivono non è possibile che il padre detragga le spese?

[StefanoTS61®]

Scriveva GiorgioB mercoledì, 07/06/2023:

Quel passaggio non è affatto chiaro, ma posto che la convivenza si può
autocertificare non mi farei problemi.

--
scriveva
scriveva

[SMCA]

Dopo dura riflessione, GiorgioB ha scritto :

Spetterebbe alla luce di quanto già esposto qui in riferimento alla
guida dell'agenzia delle entrate.
Occhio che se la figlia, pur convivente, ha già trasferito la residenza
nella nuova casa in ristrutturazione (per fruire dei benefici prima
casa), la detrazione non spetta.

[LUCA R.]

"mentre è necessario che i lavori stessi siano effettuati su una delle
abitazioni nelle quali si esplica il rapporto di convivenza."

ma questo da dove lo hanno estrapolato o desunto ??? la circolare dice
che è necessario il vincolo di convivenza e stop

--
Luca R.

[filo]

io ci guardai qualche tempo fa, e conclusi che la detrazione spettasse, a condizione che l'immobile non fosse locato ( ergo nel possesso del proprietario e "indirettamente" dei genitori conviventi)

[Federica Solimando]

Si è giunti a qualche interpretazione conclusiva?

[Pado]

Il 07/06/2023 08:58, GiorgioB ha scritto:

per quanto può servire
la mia compagna ha intestata una casa al 100% su cui sono stati fatti
dei lavori, io e lei attualmente viviamo in altro immobile (appena i
lavori saranno conclusi ci trasferiremo), per alcuni lavori ho sostenuto
io le spese, il funzionario al telefono mi ha detto che posso detrarle

[Ivan Cangini]

Ho trovato questo : la risposta è nell'ultimo capoverso.
In conclusione se la figlia ha la disponibilità dell'immobile e non l'affitta la detrazione spetta ai genitori


Ristrutturazione immobile di proprietà del figlio o del coniuge
Ultima modifica il: 3/8/2023
Un contribuente può detrarre le spese relative alla ristrutturazione di un immobile di proprietà 100% del figlio o del coniuge CONVIVENTE, a sua disposizione?

Si, il familiare convivente rientra tra i soggetti che possono beneficiare della detrazione. Sono considerati familiari conviventi il coniuge, i parenti entro il terzo grado e gli affini entro il secondo.

La situazione di convivenza deve sussistere al momento dell'inizio lavori. Non è necessario che l'immobile oggetto dei lavori di ristrutturazione costituisca abitazione principale del proprietario e/o dei familiari conviventi mentre è necessario che i lavori stessi siano eseguiti su uno degli immobili in cui di fatto si esplica la convivenza.

Ciò significa che, ferma restando la necessità della convivenza, la casa oggetto di ristrutturazione può essere anche diversa da quella principale: l'importante è che potenzialmente la stessa sia a disposizione del proprietario e del convivente (come una seconda casa non affittata e come tale a disposizione). La detrazione non compete, quindi, per le spese riferite ad immobili a disposizione di altri familiari (ad esempio, il marito non potrà fruire della detrazione per le spese di ristrutturazione di un immobile di proprietà della moglie dato in comodato alla figlia) o di terzi.

[lombardi]

ma forse e' solo per il coniuge non il compagno o la compagna pur conviventi