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compenso per redazione contratto di locazione
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_Q
Jan 31, 2012, 11:53:25 AM1/31/12
to
Ho redatto un contratto di locazione abitativa per un cliente dello
studio. Ho fatto un buon lavoro, mi ci sono dedicato due ore e mezza.
Per fargli risparmiare ho predisposto un contratto a canone concordato
(di sicuro risparmia qualcosa sull'imposta di registro, per il resto non
ho ancora capito cosa accadrà con l'IMU) controllando che l'immobile e
il canone rispettassero i parametri stabiliti nell'accordo comunale. Ho
anche predisposto la comunicazione alla pubblica sicurezza. Tra
registrazione, inserimento in scadenzario e archiviazione del contratto,
prevedo un'altra ora di lavoro.
Poco fa è stato qui il cliente e io, pirla, non avevo ancora preparato
il preventivo, manco gli avevo parlato di compenso. Si è lamentato (ma
tenete conto che è un commerciante settantenne) perché con tutti i soldi
che ci ha dato l'anno scorso in pratica dovrei farglielo gratis.
E' vero che è un cliente consolidato, ma una giornata ha sempre 24 ore e
il mio tempo è ciò che vendo e avrei anche dell'altro da fare. Se poi
consideriamo che me lo ha chiesto giovedì scorso e oggi è martedì di
scadenze, direi che sono stato anche veloce.
C'è anche da dire che questo signore è un commerciante di vecchia
scuola, uno di quelli che non gli va mai bene quanto gli chiedi.
A questo punto, quanto dovrei chiedere di solo compenso? Pensavo 150
euro, in considerazione del fatto che effettivamente ci da altro lavoro.
Il suo è un atteggiamento che mi fa girar le scatole e mi sento offeso
ma sicuramente non è in grado di comprenderlo.
--
Luca
http://www.doclight.net/
studio. Ho fatto un buon lavoro, mi ci sono dedicato due ore e mezza.
Per fargli risparmiare ho predisposto un contratto a canone concordato
(di sicuro risparmia qualcosa sull'imposta di registro, per il resto non
ho ancora capito cosa accadrà con l'IMU) controllando che l'immobile e
il canone rispettassero i parametri stabiliti nell'accordo comunale. Ho
anche predisposto la comunicazione alla pubblica sicurezza. Tra
registrazione, inserimento in scadenzario e archiviazione del contratto,
prevedo un'altra ora di lavoro.
Poco fa è stato qui il cliente e io, pirla, non avevo ancora preparato
il preventivo, manco gli avevo parlato di compenso. Si è lamentato (ma
tenete conto che è un commerciante settantenne) perché con tutti i soldi
che ci ha dato l'anno scorso in pratica dovrei farglielo gratis.
E' vero che è un cliente consolidato, ma una giornata ha sempre 24 ore e
il mio tempo è ciò che vendo e avrei anche dell'altro da fare. Se poi
consideriamo che me lo ha chiesto giovedì scorso e oggi è martedì di
scadenze, direi che sono stato anche veloce.
C'è anche da dire che questo signore è un commerciante di vecchia
scuola, uno di quelli che non gli va mai bene quanto gli chiedi.
A questo punto, quanto dovrei chiedere di solo compenso? Pensavo 150
euro, in considerazione del fatto che effettivamente ci da altro lavoro.
Il suo è un atteggiamento che mi fa girar le scatole e mi sento offeso
ma sicuramente non è in grado di comprenderlo.
--
Luca
http://www.doclight.net/
d_g_
Jan 31, 2012, 1:02:47 PM1/31/12
to
Il coompenso che indichi mi sembra piu che equo MA SII PIU'
COMMERCIANTE DI LUI !!
sparagli almeno il 40% in più e poi fai il gesto di fargli sconto
un bello e glie ne chiedi 155.
a proposito fai prima una proforma con una luunga descrizione del
lavoro (più righe scrivi più importante e di valore è il lavoro )
della serie a richieste sceme risposte in sintonia !
Sparrow®
Jan 31, 2012, 2:26:55 PM1/31/12
to
_Q wrote:
> Per fargli risparmiare ho predisposto un contratto a canone concordato
> (di sicuro risparmia qualcosa sull'imposta di registro, per il resto
> non ho ancora capito cosa accadrà con l'IMU)
Infatti, con *l'IMU* chissa' che cosa accadra' di qui al 2015.
> Per fargli risparmiare ho predisposto un contratto a canone concordato
> (di sicuro risparmia qualcosa sull'imposta di registro, per il resto
> non ho ancora capito cosa accadrà con l'IMU)
> controllando che
> l'immobile e il canone rispettassero i parametri stabiliti
> nell'accordo comunale. Ho anche predisposto la comunicazione alla
> pubblica sicurezza.
_Q
Jan 31, 2012, 2:39:14 PM1/31/12
to
Il 31/01/2012 20:26, Sparrow® ha scritto:
>
> Hanno gia' abrogato l'art. 3, co. 3 del D. Lgs. n. 23/2011?
Caro Sparrow, certo che no ma la si fa lo stesso.
>
> Hanno gia' abrogato l'art. 3, co. 3 del D. Lgs. n. 23/2011?
--
ubuntu
_Q
Jan 31, 2012, 2:42:28 PM1/31/12
to
Il 31/01/2012 20:26, Sparrow® ha scritto:
> _Q wrote:
>> Per fargli risparmiare ho predisposto un contratto a canone concordato
>> (di sicuro risparmia qualcosa sull'imposta di registro, per il resto
>> non ho ancora capito cosa accadrà con l'IMU)
>
> Infatti, con *l'IMU* chissa' che cosa accadra' di qui al 2015.
>
scusa, ma hai voglia di rompere le palle? hanno tolto l'Ici e introdotto
>> Per fargli risparmiare ho predisposto un contratto a canone concordato
>> (di sicuro risparmia qualcosa sull'imposta di registro, per il resto
>> non ho ancora capito cosa accadrà con l'IMU)
>
> Infatti, con *l'IMU* chissa' che cosa accadra' di qui al 2015.
>
*l'IMU*. Ai fini redditi non dovrebbe cambiare nulla.
--
ubuntu
Sparrow®
Jan 31, 2012, 3:27:07 PM1/31/12
to
_Q wrote:
> Caro Sparrow, certo che no ma la si fa lo stesso.
A che pro?
> Caro Sparrow, certo che no ma la si fa lo stesso.
Sparrow®
Jan 31, 2012, 3:27:44 PM1/31/12
to
_Q wrote:
> scusa, ma hai voglia di rompere le palle? hanno tolto l'Ici e
> introdotto *l'IMU*.
Dimmi una norma in vigore dove si menzioni *l'IMU*.
> scusa, ma hai voglia di rompere le palle? hanno tolto l'Ici e
> introdotto *l'IMU*.
Quella che esiste *ora* non ha niente di *U* (unica).
Sparrow®
Jan 31, 2012, 3:27:56 PM1/31/12
to
_Q wrote:
> scusa, ma hai voglia di rompere le palle? hanno tolto l'Ici e
> introdotto *l'IMU*.
> scusa, ma hai voglia di rompere le palle? hanno tolto l'Ici e
> introdotto *l'IMU*.
_Q
Jan 31, 2012, 3:47:19 PM1/31/12
to
Il 31/01/2012 21:27, Sparrow® ha scritto:
> Dimmi una norma in vigore dove si menzioni *l'IMU*.
> Quella che esiste *ora* non ha niente di *U* (unica).
>
ah si certo, notte
> Dimmi una norma in vigore dove si menzioni *l'IMU*.
> Quella che esiste *ora* non ha niente di *U* (unica).
>
--
ubuntu
_Q
Jan 31, 2012, 3:49:39 PM1/31/12
to
Il 31/01/2012 21:27, Sparrow® ha scritto:
cedolare secca, quindi presentandola evito future perdite di tempo
--
ubuntu
ku68
Feb 1, 2012, 4:42:42 AM2/1/12
to
_Q ha scritto, in data 31/01/2012 17.53:
> A questo punto, quanto dovrei chiedere di solo compenso? Pensavo 150
> euro, in considerazione del fatto che effettivamente ci da altro lavoro.
anch'io ho chiesto 150 euro e senza fare la comunicazione della pubblica
> A questo punto, quanto dovrei chiedere di solo compenso? Pensavo 150
> euro, in considerazione del fatto che effettivamente ci da altro lavoro.
sicurezza
ciao
ku68
Conte Oliver
Feb 1, 2012, 6:15:16 AM2/1/12
to
On Tue, 31 Jan 2012 17:53:25 +0100, _Q <L35030...@gmail.com>
wrote:
>Poco fa č stato qui il cliente e io, pirla, non avevo ancora preparato
>il preventivo, manco gli avevo parlato di compenso. Si č lamentato (ma
>tenete conto che č un commerciante settantenne) perché con tutti i soldi
cifra mensile/trimestrale tu debba fargli anche le pulizie di casa...
In questa ottica ben vengano mandati e preventivi!
>A questo punto, quanto dovrei chiedere di solo compenso? Pensavo 150
>euro, in considerazione del fatto che effettivamente ci da altro lavoro.
Mi pare il minimo
--
Saluti
Conte Oliver
(togli le scarpe per mandarmi una mail)
wrote:
>Poco fa č stato qui il cliente e io, pirla, non avevo ancora preparato
>il preventivo, manco gli avevo parlato di compenso. Si č lamentato (ma
>tenete conto che č un commerciante settantenne) perché con tutti i soldi
>che ci ha dato l'anno scorso in pratica dovrei farglielo gratis.
E' un classico; il cliente che paga a forfait ritiene che con quella
cifra mensile/trimestrale tu debba fargli anche le pulizie di casa...
In questa ottica ben vengano mandati e preventivi!
>A questo punto, quanto dovrei chiedere di solo compenso? Pensavo 150
>euro, in considerazione del fatto che effettivamente ci da altro lavoro.
--
Saluti
Conte Oliver
(togli le scarpe per mandarmi una mail)
Gio.Li.
Feb 1, 2012, 10:26:43 AM2/1/12
to
"_Q" <L35030...@gmail.com> ha scritto nel messaggio
news:4f281c85$0$1375$4faf...@reader1.news.tin.it...
> Ho redatto un contratto di locazione abitativa per un cliente dello
> studio. Ho fatto un buon lavoro, mi ci sono dedicato due ore e mezza.
>
> Per fargli risparmiare ho predisposto un contratto a canone concordato (di
> sicuro risparmia qualcosa sull'imposta di registro, per il resto non ho
> ancora capito cosa accadrà con l'IMU) controllando che l'immobile e il
> canone rispettassero i parametri stabiliti nell'accordo comunale. Ho anche
> predisposto la comunicazione alla pubblica sicurezza. Tra registrazione,
> inserimento in scadenzario e archiviazione del contratto, prevedo un'altra
> ora di lavoro.
>
> Poco fa è stato qui il cliente e io, pirla, non avevo ancora preparato il
> preventivo, manco gli avevo parlato di compenso. Si è lamentato (ma tenete
> conto che è un commerciante settantenne) perché con tutti i soldi che ci
> ha dato l'anno scorso in pratica dovrei farglielo gratis.
ma come non lo sai: siamo come l'adsl tariffa flat.
> studio. Ho fatto un buon lavoro, mi ci sono dedicato due ore e mezza.
>
> Per fargli risparmiare ho predisposto un contratto a canone concordato (di
> sicuro risparmia qualcosa sull'imposta di registro, per il resto non ho
> ancora capito cosa accadrà con l'IMU) controllando che l'immobile e il
> canone rispettassero i parametri stabiliti nell'accordo comunale. Ho anche
> predisposto la comunicazione alla pubblica sicurezza. Tra registrazione,
> inserimento in scadenzario e archiviazione del contratto, prevedo un'altra
> ora di lavoro.
>
> Poco fa è stato qui il cliente e io, pirla, non avevo ancora preparato il
> preventivo, manco gli avevo parlato di compenso. Si è lamentato (ma tenete
> conto che è un commerciante settantenne) perché con tutti i soldi che ci
> ha dato l'anno scorso in pratica dovrei farglielo gratis.
_Q
Feb 1, 2012, 11:48:37 AM2/1/12
to
Il 01/02/12 10.42, ku68 ha scritto:
> anch'io ho chiesto 150 euro e senza fare la comunicazione della pubblica
> sicurezza
qua il comune continua a richiederla....
--
Luca
http://www.doclight.net/
> anch'io ho chiesto 150 euro e senza fare la comunicazione della pubblica
> sicurezza
--
Luca
http://www.doclight.net/
Sparrow®
Feb 1, 2012, 8:22:27 PM2/1/12
to
_Q wrote:
> Il 01/02/12 10.42, ku68 ha scritto:
>> anch'io ho chiesto 150 euro e senza fare la comunicazione della
>> pubblica sicurezza
> qua il comune continua a richiederla....
A parte la "fesseria" di tale richiesta, chi glielo dice al comune che
> Il 01/02/12 10.42, ku68 ha scritto:
>> anch'io ho chiesto 150 euro e senza fare la comunicazione della
>> pubblica sicurezza
> qua il comune continua a richiederla....
e' stato stipulato un contratto di locazione registrato?
ku68
Feb 2, 2012, 5:53:19 AM2/2/12
to
_Q ha scritto, in data 01/02/2012 17.48:
> qua il comune continua a richiederla....
intendevo dire che quello è un adempimento che lascio al cliente :)
> qua il comune continua a richiederla....
ciao
ku68
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