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681000 Compravendita di beni immobili effettuata su beni propri
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GiorgioB
Nov 8, 2018, 10:03:09 AM11/8/18
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Se una srl ha come oggetto sociale e come codice ateco "681000 Compravendita di beni immobili effettuata su beni propri" nel momento in cui compera da impresa costruttrice un immobile che intende poi rivendere lo potrà trattare come "bene merce" e quindi detrarrà l'iva sull'acquisto e lo valorizzerà a magazzino?
GiorgioB
Nov 8, 2018, 10:22:21 AM11/8/18
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Il giorno giovedì 8 novembre 2018 16:03:09 UTC+1, GiorgioB ha scritto:
> Se una srl ha come oggetto sociale e come codice ateco "681000 Compravendita di beni immobili effettuata su beni propri" nel momento in cui compera da impresa costruttrice un immobile che intende poi rivendere lo potrà trattare come "bene merce" e quindi detrarrà l'iva sull'acquisto e lo valorizzerà a magazzino?
Rileggendomi la normativa mi pare che al di fuori dei soggetti che costruiscono o ristrutturano gli immobili gli altri (quindi anche il codice ateco che ho citato) debbano trattare i residenziali come bene patrimonio e non possano detrarre mai l'iva.
> Se una srl ha come oggetto sociale e come codice ateco "681000 Compravendita di beni immobili effettuata su beni propri" nel momento in cui compera da impresa costruttrice un immobile che intende poi rivendere lo potrà trattare come "bene merce" e quindi detrarrà l'iva sull'acquisto e lo valorizzerà a magazzino?
E' corretto?
Nel caso in questione quindi se una srl non costruttrice e non ristrutturatrice acquista un residenziale abbiamo iva indetraibile....e poi??
Il bene in questione, anche se comperato per rivenderlo a breve, devo metterlo per forza tra le immobilizzazioni? E alla cessione l'eventuale minus/plus come la tratto?
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