Infiltrazioni d'acqua al piano inferiore
Gianmarco L.
L'appartamento sotto al mio, lamenta delle infiltrazioni d'acqua.
e infiltrazioni potrebbero provenire dai miei tubi, dai tubi condominiali e
dai tubi dell'appartamento infiltrato.
Secondo il mio legale, il vicino del piano inferiore può pretendere, qualora
i tubi fossero i miei, il risarcimento del danno, ma non può pretendere che
io proceda ai lavori dal mio pavimento, dovendosene egli occupare dal suo
soffitto.
Ci sono opinioni e/o giurisprudenza in merito?
Grazie mille
Gianmarco
P.s.: crosspostato con it.diritto.condomini
blindonet
> Ciao a tutti, vorrei un parere su questa questione.
>
> L'appartamento sotto al mio, lamenta delle infiltrazioni d'acqua.
>
> e infiltrazioni potrebbero provenire dai miei tubi, dai tubi condominiali
e
> dai tubi dell'appartamento infiltrato.
>
> Secondo il mio legale, il vicino del piano inferiore può pretendere,
qualora
> i tubi fossero i miei, il risarcimento del danno, ma non può pretendere
che
> io proceda ai lavori dal mio pavimento, dovendosene egli occupare dal suo
> soffitto.
>
> Ci sono opinioni e/o giurisprudenza in merito?
chiamate un esperto per la ricerca dei guasti
(uno di quelli con l'apparecchietto che identifica le perdite d'acqua)
dopo che verrà accertata l'origine della perdita si potrà operare in
prossimità della stessa
successivamente si analizzeranno le cause e le responsabilità di competenza
il tecnico deve essere chiamato dal condominio
Rubi
<gianmarco.lo...@fastwebnet.it> wrote:
>Secondo il mio legale, il vicino del piano inferiore può pretendere, qualora
>i tubi fossero i miei, il risarcimento del danno, ma non può pretendere che
>io proceda ai lavori dal mio pavimento, dovendosene egli occupare dal suo
>soffitto.
>
Mi dispiace, ma hai torto marcio perchè il soffitto è per lui, ma per
te è il pavimento e quindi si tratta di una parte in comune, il guasto
potrebbe dipendere anche dalle tubature della tua cucina o del tuo
bagno e se il guasto proviene da te devi risarcirlo, pensa se
danneggiasero te che hai fatto i lavori da poco che hai pagato tanti
mila Euro non ti risentiresti
se
ti avessero
rovinato il muro o il soffitto?
A presto Rubi
http://members.xoom.virgilio.it/donnad/rubi.htm
Alberto
"Gianmarco L." <gianmarco.lo...@fastwebnet.it> ha scritto nel
messaggio news:K8POb.48402$Jw2....@tornado.fastwebnet.it...
> Ciao a tutti, vorrei un parere su questa questione.
>
> L'appartamento sotto al mio, lamenta delle infiltrazioni d'acqua.
>
> e infiltrazioni potrebbero provenire dai miei tubi, dai tubi condominiali
e
> dai tubi dell'appartamento infiltrato.
>
> Secondo il mio legale, il vicino del piano inferiore può pretendere,
qualora
> i tubi fossero i miei, il risarcimento del danno, ma non può pretendere
che
> io proceda ai lavori dal mio pavimento, dovendosene egli occupare dal suo
> soffitto.
probabilmente il tuo legale non ha mai visto com'e' costruita
una casa... agire dal soffitto vorrebbe dire quasi sicuramente
rompere una struttura portante (i travetti, i mattoni di sostegno,
la gettata di cemento armato...)
alberto
Gianmarco L.
"Alberto" <alber...@tiscalinet.it> ha scritto nel messaggio
news:buiqik$isf$1...@lacerta.tiscalinet.it...
>
> "Gianmarco L." <gianmarco.lo...@fastwebnet.it> ha scritto nel
> messaggio news:K8POb.48402$Jw2....@tornado.fastwebnet.it...
> > Ciao a tutti, vorrei un parere su questa questione.
> >
> > L'appartamento sotto al mio, lamenta delle infiltrazioni d'acqua.
> >
> > e infiltrazioni potrebbero provenire dai miei tubi, dai tubi
condominiali
> e
> > dai tubi dell'appartamento infiltrato.
> >
> qualora
> > i tubi fossero i miei, il risarcimento del danno, ma non puň pretendere
> che
> > io proceda ai lavori dal mio pavimento, dovendosene egli occupare dal
suo
> > soffitto.
>
> probabilmente il tuo legale non ha mai visto com'e' costruita
> una casa... agire dal soffitto vorrebbe dire quasi sicuramente
> rompere una struttura portante (i travetti, i mattoni di sostegno,
> la gettata di cemento armato...)
Probabilmente neppure tu... o almeno non hai visto questa: i soffitti sono
controsoffittati per piů di un metro...
Ehhh...
G.
Gianmarco L.
"Rubi" <pipp...@libero.it> ha scritto nel messaggio
news:uuao0091bf4cbs8dh...@4ax.com...
Mi dispiace, ma non hai afferrato la questione... a parte che se fosse una
parte in comune il problema non si porrebbe... ma la questione è che non è
detto hce il guasto provenga da me... e quindi su che base la ricerca del
danno dovrebbe eseguirsi a casa mia?
G.
Gianmarco L.
"blindonet" <blin...@despammed.com> ha scritto nel messaggio
news:bugrbr$8oi$1...@lacerta.tiscalinet.it...
Siamo a Roma eh... l'amministratore rifiuta anche di dire presso quale
compagnia siamo assicurati... figurati chiamare un esperto... E cmq è
impossibile ricercare la perdita come dici: in presenza di una
controsoffittatura, una buona porzione del muro incriminato non è
raggiungibile... se non appunto scavando dal basso.
G.
blindonet
>> chiamate un esperto per la ricerca dei guasti
>> (uno di quelli con l'apparecchietto che identifica le perdite d'acqua)
>> dopo che verrà accertata l'origine della perdita si potrà operare in
>> prossimità della stessa
>> successivamente si analizzeranno le cause e le responsabilità di
competenza
>>
>> il tecnico deve essere chiamato dal condominio
>
> Siamo a Roma eh... l'amministratore rifiuta anche di dire presso quale
> compagnia siamo assicurati... figurati chiamare un esperto... E cmq è
non ha importanza
tu la richiesta la devi comunque fare e per iscritto
poi sol osu mancato intervento dell'amministratore puoi operare
il rischio consiste nel non vedersi rimborsate le spese di ricerca e
riparazione se non si segue la prassi corretta
> impossibile ricercare la perdita come dici: in presenza di una
> controsoffittatura, una buona porzione del muro incriminato non è
> raggiungibile... se non appunto scavando dal basso.
questo fattelo scrivere dal tecnico
servirà come prova per giustificare ogni eventuale intervento successivo
non puoi decidere a "prescindere" quale è la soluzione migliore se vi è in
corso una controversia
inizia a procurarti prove e testimonianze, anche sui danni subiti
poi si vedrà
Rubi
<gianmarco.lo...@fastwebnet.it> wrote
>>
>> http://members.xoom.virgilio.it/donnad/rubi.htm
>
>Mi dispiace, ma non hai afferrato la questione... a parte che se fosse una
>parte in comune il problema non si porrebbe... ma la questione è che non è
>detto hce il guasto provenga da me... e quindi su che base la ricerca del
>danno dovrebbe eseguirsi a casa mia?
Perchè non potrebbe provenire dalla tua casa? La tua casa è top
secret, mettilo in conto che potrebbe e non fare il solito condomine
rompipalle che quando c'è un guasto non vuole riparare i guasti che
provengono da casa sua! Per carità, ma le tubature di casa tua sono
fatte d'oro e sono infrangibili contro qualsiasi usura e quando vai in
bagno fai le viole! Spero che qualcuno ti danneggi la tua di casa e
poi non ti deve risarcire.
A presto Rubi
>
Rubi
<alber...@tiscalinet.it> wrote:
>
>probabilmente il tuo legale non ha mai visto com'e' costruita
>una casa... agire dal soffitto vorrebbe dire quasi sicuramente
>rompere una struttura portante (i travetti, i mattoni di sostegno,
>la gettata di cemento armato...)
Giusto! E poi intervenire da un soffitto è una cosa assurda e mai
sentita prima d'ora! E un pericolo e se ti crolla il pavimento sotto
ai tuoi piedi sei anche responsabile.
A presto Rubi
Gianmarco L.
Tesoro...
Io infatti lo metto e come in conto ma il ciriterio del minor danno (visto
che non si sa oltretutto a carico di chi questo danno sarà) vorrebbe che si
rompesse un controsoffitto piuttosto che un pavimento... ti pare? intanto
fa la cortesia di dire rombipalle a qualcun altro.
In secondo luogo, il mio impianto è nuovo... e metterei la mano sul fuoco
che la rottura è di una tubatura condominiale, vecchia di almeno una
quarantina d'anni.
Ti auguro le medesime cose, sperando che tu non sia assicurato.
Ciao!
G.
Rubi
<gianmarco.lo...@fastwebnet.it> wrote:
>>
>> >>
>> >> http://members.xoom.virgilio.it/donnad/rubi.h
>
>Tesoro...
>
>Io infatti lo metto e come in conto ma il ciriterio del minor danno (visto
>che non si sa oltretutto a carico di chi questo danno sarà) vorrebbe che si
>rompesse un controsoffitto piuttosto che un pavimento... ti pare? intanto
>fa la cortesia di dire rombipalle a qualcun altro.
>In secondo luogo, il mio impianto è nuovo... e metterei la mano sul fuoco
>che la rottura è di una tubatura condominiale, vecchia di almeno una
>quarantina d'anni.
soffitto si stabilisce che la tua tubatura è guasta la devi riparare
lo stesso, infatti non hai capito proprio per niente questa cosa, ma
comunque è una pretesa assurda quella del soffitto e poi anche gli
impianti nuovi si possono guastare, tu sei sicuro al 100% che
l'impianto te l'hanno fatto bene? Ma se la macchia corrisponde con il
tuo appartamento proviene da te. Anni
fa c'era una macchia d'acqua sulla facciata del mio palazzo e
indietro c'è la mia cucina, l'amministratore diceva sempre che poteva
essere la colonna fecale, infatti mi hanno fatto 2 buchi nel bagno e
non era lì, poi si è scoperto che perdevano le mie tubature della
cucina. Ma le infiltrazioni d'acqua fanno crollare anche i solai e si
arriva ad un punto che a quel poveretto di sotto gli piove in casa è
capitato anche a me nel mio bagno perchè quella del piano di sopra
aveva le tubature guaste del bagno ed era un altro cretino come te che
non voleva rompere la casa, io dovevo mettere delle bacinelle sui
mobili della cucina perchè si danneggiavano i mobili nuovi che avevo
comprato da poco, a me chi me li ripagava i mobili nuovi? Per me tu
sei proprio un cretino e spero che un giorno danneggino la tua casa
come è capitato a me.
A presto Rubi
>
>
Rubi
<gianmarco.lo...@fastwebnet.it> wrote:
>
>"Rubi" <pipp...@libero.it> ha scritto nel messaggio
>news:ch8q009ii2ajollqb...@4ax.com...
>> On Tue, 20 Jan 2004 10:09:25 +0100, "Gianmarco L."
>> <gianmarco.lo...@fastwebnet.it> wrote
>>
>> >>
>> >> http://members.xoom.virgilio.it/donnad/rubi.htm
>o
>che la rottura è di una tubatura condominiale, vecchia di almeno una
>quarantina d'anni.
>
Bisogna anche stabilire con cosa corrisponde la macchia d'acqua e se
corrisponde con i tuoi impianti idraulici, ma comunque io credo che tu
nutri di una profonda ignoranza riguardo all'argomento e ti consiglio
di chiamare un esperto perchè di cretinaggini
ne spari al secondo!
A presto Rubi
Gianmarco L.
> Bisogna anche stabilire con cosa corrisponde la macchia d'acqua e se
> corrisponde con i tuoi impianti idraulici, ma comunque io credo che tu
> nutri di una profonda ignoranza riguardo all'argomento e ti consiglio
> di chiamare un esperto perchè di cretinaggini
> ne spari al secondo!
Ah ma tesoro, io ho il medesimo tuo convincimento... ma al contrario di te
sono ab bastanza educato da tenermelo per me. Dimmi, quale sarebbe la tua
somma preparazione giuridica? Donde trai i tuoi convincimenti? Qualche
articolo a me ignoto recita che mi tocca fare come tu dici?
Ah, soprattutto, ma tu l'hai vista sta macchia? No vero? E allora, che
profetizzi sciagure a fare?
Sono generoso oggi... se mai mi sfasceranno il pavimento, destinerò una
somma pari al danno che subirò per istituire una borsa di studio sulle
proprietà a tuo vantaggio... ti faccio sapere, tranquillo!
;-P
Buonanotte!
G.
Gianmarco L.
> Io non so se tu sei cretino o fai finta o sei un troll, se dal
> soffitto si stabilisce che la tua tubatura è guasta la devi riparare
> lo stesso, infatti non hai capito proprio per niente questa cosa, ma
> comunque è una pretesa assurda quella del soffitto e poi anche gli
> impianti nuovi si possono guastare, tu sei sicuro al 100% che
> l'impianto te l'hanno fatto bene? Ma se la macchia corrisponde con il
> tuo appartamento proviene da te. Anni
> fa c'era una macchia d'acqua sulla facciata del mio palazzo e
> indietro c'è la mia cucina, l'amministratore diceva sempre che poteva
> essere la colonna fecale, infatti mi hanno fatto 2 buchi nel bagno e
> non era lì, poi si è scoperto che perdevano le mie tubature della
> cucina. Ma le infiltrazioni d'acqua fanno crollare anche i solai e si
> arriva ad un punto che a quel poveretto di sotto gli piove in casa è
> capitato anche a me nel mio bagno perchè quella del piano di sopra
> aveva le tubature guaste del bagno ed era un altro cretino come te che
> non voleva rompere la casa, io dovevo mettere delle bacinelle sui
> mobili della cucina perchè si danneggiavano i mobili nuovi che avevo
> comprato da poco, a me chi me li ripagava i mobili nuovi? Per me tu
> sei proprio un cretino e spero che un giorno danneggino la tua casa
> come è capitato a me.
Bla... bla... bla... a parte dire cretino sai dire altro?
G.
thomas
> L'appartamento sotto al mio, lamenta delle infiltrazioni d'acqua.
>
> e infiltrazioni potrebbero provenire dai miei tubi, dai tubi condominiali e
> dai tubi dell'appartamento infiltrato.
come al solito il legale ti ha individuato come un qualcosa da
spennare quindi ha fatto bene dal suo punto di vista a darti quella
risposta, è quella che a lui renderà di più.
partendo dal presupposto che le acque vanno quasi sempre verso il
basso e mai viceversa, probabilmete il danno è in casa tua , come si è
generato lo saprai alla fine..ma
se io fossi il tuo vicino ...quello di sotto.... chiamerei la ASL e
fare i fare un sopralluogo, perchè non è detto che le infiltrazioni
non siano di liquami, quindi infette e nocive alla salute con il
rischio di compromettere la sua integrità fisica e quella della sua
famiglia.
La ASL è obbligata a mandare i suoi uomini che in quel momento sono
pubblici ufficiali.
Se pensano che si tratti di liquami possono anche togliere la
abitabilità fino a quando non si è ristabilita la normalità delle cose
ripristinando il tutto ...come...? sono affari vostri.
e a quel punto sono c...i
Poi chiamerei anche i pompieri hanno un servizio apposito che si
interessa di queste cose vengono per controllare se la eventuale
infiltrazione può compromettere la stabilità dello stabile.
Nel frattempo inizierei a raccogliere una serie di testimoninaze
ovviamente di comodo che le infiltrazioni hanno danneggiato cose di
elevato valore.
non sara difficile trovare un arazzo marcio da un rigattiere
A questo punto non resta che fare un esposto al Sindaco in genere lo
fanno quelli della ASL di loro iniziativa ed idem i pompieri.
Il sindaco emette una ordinanza con la quale intima di iniziare i
lavori entro 30 gg .
se non lo fai scatta una denuncia penale e vai in tribunale come
imputato , non ti danno l'ergastolo, ma una multa, e se l'altro si
costituisce parte civile e riesce a dimostrare che ha avuto tot danni
li paghi tutti fino alla fine avvocati compresi con loro grande
gaudio.
sicuramente il giochetto ti costa più che fare un pavimento di un
salone da 6x6 in marmo rosa del portogallo a 200 euro a mt posato.
fate vobis
Rubi
<gianmarco.lo...@fastwebnet.it> wrote:
>
>"
>
>Ah ma tesoro, io ho il medesimo tuo convincimento... ma al contrario di te
>sono ab bastanza educato da tenermelo per me. Dimmi, quale sarebbe la tua
>somma preparazione giuridica? Donde trai i tuoi convincimenti? Qualche
>articolo a me ignoto recita che mi tocca fare come tu dici?
>
>Ah, soprattutto, ma tu l'hai vista sta macchia? No vero? E allora, che
>profetizzi sciagure a fare?
>
A gente come te gli auguro che si sprofondi il pavimento con loro
dentro dalle infiltrazioni d'acqua, fai pure se quello del piano di
sotto ti
denuncia e gli piove in casa ti obbligheranno a fare i lavori e a
risarcire tutto dall'avvocato alle spese di tribunale e se chiama i
pompieri chiudono l'acqua a tutto il palazzo per sicurezza. Ti faccio
tanti auguri!
Gianmarco L.
"thomas" <rzz...@tiscalinet.it> ha scritto nel messaggio
news:3c0aef8f.04012...@posting.google.com...
Grazie mille, una risposta intelligente.
Allora:
> come al solito il legale ti ha individuato come un qualcosa da
> spennare quindi ha fatto bene dal suo punto di vista a darti quella
> risposta, è quella che a lui renderà di più.
Tutto ma non questo, è un amico, abbiamo mille questioni aperte. Al massimo
mi puoi dire che si è sbagliato, anche se non lo credo.
> partendo dal presupposto che le acque vanno quasi sempre verso il
> basso e mai viceversa, probabilmete il danno è in casa tua , come si è
> generato lo saprai alla fine..ma
Guarda probabilmente no, perchè: il danno viene dalla colonna dei lavandini
della cucina, che sta in un muro. La forma della macchia, a cavallo del
muro, fa pensare che il problema sia appena sopra il soffitto del signore di
sotto, che è controsoffittato per più di un metro. Cioè il danno, secondo i
primi tecnici che lo hanno visto, sta tra il soffitto ed il controsofitto,
nel muro tra camera e cucina in cui gli unici tubi a passare sono quelli del
lavandino della cucina. Poi questi tecnici dopo aver parlato con il mio
vicino han cambiato idea... ma questa è un'altra storia.
> se io fossi il tuo vicino ...quello di sotto.... chiamerei la ASL e
> fare i fare un sopralluogo, perchè non è detto che le infiltrazioni
> non siano di liquami, quindi infette e nocive alla salute con il
> rischio di compromettere la sua integrità fisica e quella della sua
> famiglia.
E' detto: la colonna dei liquami passa altrove. E comunque, ben vengano le
ispezioni.
> La ASL è obbligata a mandare i suoi uomini che in quel momento sono
> pubblici ufficiali.
O incaricati di pubblico servizio?
> Se pensano che si tratti di liquami possono anche togliere la
> abitabilità fino a quando non si è ristabilita la normalità delle cose
> ripristinando il tutto ...come...? sono affari vostri.
Non possono essere liquami, per motivi già visti, ma teoricamente
l'abitabilità gliela possono togliere comunque a prescindere, credo. Ma la
questione è sempre lì: il tubo che ha danneggiato non può appartenermi - i
tubi miei stanno almeno 2 metri più su - ed appartiene semmai al condominio.
Quindi il problmea è suo e del condominio...
> e a quel punto sono c...i
>
> Poi chiamerei anche i pompieri hanno un servizio apposito che si
> interessa di queste cose vengono per controllare se la eventuale
> infiltrazione può compromettere la stabilità dello stabile.
Anche loro sono i benvenuti: se dessero un martellata nel soffitto di
cartongesso di sotto, ogni questione sarebe appianata. Ma no, devo smontare
io un pavimento e scendere attraverso la struttura portante di un buon metro
e mezzo...
> Nel frattempo inizierei a raccogliere una serie di testimoninaze
> ovviamente di comodo che le infiltrazioni hanno danneggiato cose di
> elevato valore.
Ovvio: non per niente quando sono sceso a fare le foto, ho fato 60 scatti
anche di quel che c'era in giro.
> non sara difficile trovare un arazzo marcio da un rigattiere
No infatti: ma prima non c'era...
> A questo punto non resta che fare un esposto al Sindaco in genere lo
> fanno quelli della ASL di loro iniziativa ed idem i pompieri.
Amen.
> Il sindaco emette una ordinanza con la quale intima di iniziare i
> lavori entro 30 gg .
Al che io mi oppongo, affinchè i lavori vengano effettuati secondo il
criterio del minor danno possibile... e vedi tu se costa meno smontare un
pavimento - che poi è da rifare ex novo, 40 mq di piastrelle, oppure un
controsoffitto, in cartongesso o simili...
> se non lo fai scatta una denuncia penale e vai in tribunale come
> imputato , non ti danno l'ergastolo, ma una multa, e se l'altro si
> costituisce parte civile e riesce a dimostrare che ha avuto tot danni
> li paghi tutti fino alla fine avvocati compresi con loro grande
> gaudio.
Questo è assurdo: la responsabilità di tutto ciò di cui abbiamo parlato è da
dimostrare che sia mia... e non 'possono certo mettermi dentro solo perchè
il signore di sotto pensa che sia colpa mia. Tra l'altro, al 99% è la
tubatura condominiale che scende nel muro, vecchia di 40 anni.
> sicuramente il giochetto ti costa più che fare un pavimento di un
> salone da 6x6 in marmo rosa del portogallo a 200 euro a mt posato.
Può darsi... anzi sicuramente. Ma qualche volta i soldi non sono l'unico
metro di giudizio.
> fate vobis
Grazie mille.
G.
Gianmarco L.
> A gente come te gli auguro che si sprofondi il pavimento con loro
> dentro dalle infiltrazioni d'acqua, fai pure se quello del piano di
> sotto ti
> denuncia e gli piove in casa ti obbligheranno a fare i lavori e a
> risarcire tutto dall'avvocato alle spese di tribunale e se chiama i
> pompieri chiudono l'acqua a tutto il palazzo per sicurezza. Ti faccio
> tanti auguri!
Altrettanto a te, carissimo!
Se mai dovessi poi stanziare la borsa di studio, ti trovo sempre qui?
Sai, non vorrei proprio perdessi st'occasione d'oro!
Aloha!
G.
thomas
> Tutto ma non questo, è un amico, abbiamo mille questioni aperte. Al massimo
> mi puoi dire che si è sbagliato, anche se non lo credo.
non ti fidare mai degli avvocati nenache se sono di famiglia, è solo
una questione di principio.
>
> > partendo dal presupposto che le acque vanno quasi sempre verso il
> > basso e mai viceversa, probabilmete il danno è in casa tua , come si è
> > generato lo saprai alla fine..ma
>
> Guarda probabilmente no,
con questo probabilmente non lo escludi..........!
perchè: il danno viene dalla colonna dei lavandini
> della cucina, che sta in un muro.
e di chi sono questi lavandini........? chi non mi dice che sia
proprio il tuo...in genere le rotture si formnano nelle giunzioni mai
nella condotta di discesa.
La forma della macchia, a cavallo del
> muro, fa pensare che il problema sia appena sopra il soffitto del signore di
> sotto, che è controsoffittato per più di un metro. Cioè il danno, secondo i
> primi tecnici che lo hanno visto, sta tra il soffitto ed il controsofitto,
> nel muro tra camera e cucina in cui gli unici tubi a passare sono quelli del
> lavandino della cucina.
ok ma tu hai un lavandino collegato......?
Poi questi tecnici dopo aver parlato con il mio
> vicino han cambiato idea... ma questa è un'altra storia.
pensi che li abbia pagati........?
>
> > La ASL è obbligata a mandare i suoi uomini che in quel momento sono
> > pubblici ufficiali.
>
> O incaricati di pubblico servizio?
anche pubblici ufficiali
>
>
> Non possono essere liquami, per motivi già visti, ma teoricamente
> l'abitabilità gliela possono togliere comunque a prescindere, credo.
Ma la
> questione è sempre lì: il tubo che ha danneggiato non può appartenermi - i
> tubi miei stanno almeno 2 metri più su - ed appartiene semmai al condominio.
Ma di chi è questo condominio...? quanti millesimi hai di questo....?
o tu sei li sospeso nel vuoto e nulla hai a che fare con quello di
sotto...?
> Quindi il problmea è suo e del condominio...
Io ho paura che se si accerta che è del condominio in parte è anche
tuo
>
> Anche loro sono i benvenuti: se dessero un martellata nel soffitto di
> cartongesso di sotto, ogni questione sarebe appianata. Ma no, devo smontare
> io un pavimento e scendere attraverso la struttura portante di un buon metro
> e mezzo...
>
> > Nel frattempo inizierei a raccogliere una serie di testimoninaze
> > ovviamente di comodo che le infiltrazioni hanno danneggiato cose di
> > elevato valore.
>
> Ovvio: non per niente quando sono sceso a fare le foto, ho fato 60 scatti
> anche di quel che c'era in giro.
>
> > non sara difficile trovare un arazzo marcio da un rigattiere
>
> No infatti: ma prima non c'era...
>
> > A questo punto non resta che fare un esposto al Sindaco in genere lo
> > fanno quelli della ASL di loro iniziativa ed idem i pompieri.
>
> Amen.
>
> > Il sindaco emette una ordinanza con la quale intima di iniziare i
> > lavori entro 30 gg .
>
> Al che io mi oppongo,
questo non è possibile.........!
affinchè i lavori vengano effettuati secondo il
> criterio del minor danno possibile...
questo hai ragione ma al sindaco poco importa.
e vedi tu se costa meno smontare un
> pavimento - che poi è da rifare ex novo, 40 mq di piastrelle, oppure un
> controsoffitto, in cartongesso o simili...
offri tu di pagare le spese dei lavori di sotto, è una buona strategia
,fino alla apertura per la constatazione dl danno .....poi ti blocchi.
> Questo è assurdo: la responsabilità di tutto ciò di cui abbiamo parlato è da
> dimostrare che sia mia... e non 'possono certo mettermi dentro solo perchè
> il signore di sotto pensa che sia colpa mia.
no non ti mettono dentro per queste cose, ma ti rompono le scatole e
può finire sulla fedina penale
Tra l'altro, al 99% è la
> tubatura condominiale che scende nel muro, vecchia di 40 anni.
probabilmente hai ragione ...ma tutti sono concordi ne credere che
l'acqua va verso il basso ora o tu o il condominio di cui tu fai
quasi sicuramente parte sta provocando le infitrazioni.....una cosa è
certa devono smettere.
>
> > sicuramente il giochetto ti costa più che fare un pavimento di un
> > salone da 6x6 in marmo rosa del portogallo a 200 euro a mt posato.
>
> Può darsi... anzi sicuramente.
in una società basata sul profitto come la nostra lo sprecare soldi
per questioni di principio non è una cosa saggia....fregatene e cerca
con le buone di risolverla, magari mentre fate i lavori si appura che
tu hai ragione pensa che smerdata che si prendono...!
e preparati tutta una serie di richieste di danni da chiedere per la
eventuale rivincita saluti thomas