Diritti e doveri dei comproprietari.

[Vincenzo]

Vorrei recintare una proprietￜ che ho in comune con altre 2 persone,
una ￜ d' accordo con me ma l' altra dice che non vuol spendere nemmeno
un ￜ, poichￜ i paletti di recinzione passano anche sul suo terreno come
lui si puï¿œrifiutare di pagare la sua quota? Esiste un articolo di legge
che obbliga l' altro comproprietario a pagare il dovuto?
grazie a tutti.

[Roberto Deboni DMIsr]

> On Wed, 03 Sep 2014 12:42:10 +0200, Vincenzo wrote:

> Vorrei recintare una proprietà che ho in comune con altre 2 persone, una
> è d' accordo con me ma l' altra dice che non vuol spendere nemmeno un €,
> poichè i paletti di recinzione passano anche sul suo terreno come lui si
> puòrifiutare di pagare la sua quota? Esiste un articolo di legge che

> obbliga l' altro comproprietario a pagare il dovuto? grazie a tutti.

Art. 886 Costruzione del muro di cinta
Ciascuno può costringere il vicino a contribuire per metà nella
spesa di costruzione dei muri di cinta che separano le rispettive case, i
cortili e i giardini posti negli abitati. L'altezza di essi, se non è
diversamente determinata dai regolamenti locali o dalla convenzione,
deve essere di tre metri.

Pare di capire che la recinzione deve essere alta tre metri se vuole
obbligare il vicino (salvo diverso regolamento locale che trova
all'ufficio Edilizia Privata del suo Comune).

[Vincenzo]

Grazie per la risposta, in verità si tratta di un podere
ed avrei intenzione di recintarlo con i classici paletti
zincati e la rete metallica per impedire l' accesso tanto
di estranei tanto di animali tipo capre che fanno danni
immensi a tutte le colture.

[w]

Il 03/09/2014 17:07, Roberto Deboni DMIsr ha scritto:

Si legga l'art.888 c.c. basta cedere, senza compenso , la metà del
terreno su cui viene costruito tale muro per esimersi dal contribuire
alla spesa.
w

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[Roberto Deboni DMIsr]

Certo, ma quanti proprietari sono disposti a cedere un pezzo del loro
terreno ? Specie se il terreno e' un giardino di 100 mq ?

In ogni caso, non e' a me che deve evidenziare l'alternativa, ma all'OP,
altrimenti si potrebbe pensare che sta faccendo la petulante per
infastidirmi.

L'OP ha semplicemente chiesto se c'e' modo di "obbligare" il vicino.
Mi sono limitato a citare la legge che lo obbliga.
Lei poi ha riportato una legge che permette al vicino di pagare il
suo obbligo "in natura" ovvero cedendo un pezzo di terreno, ma questo
non annulla in alcun modo l'obbligo, cambia solo la modalita' di
pagamento. Considerando che 1 mq puo' costare in certe zone dai 50 Euro
ai 200 Euro, potrebbe essere un costo non da poco. Tra l'altro con
la cessione del terreno, il muro diventa di totale proprieta' dell'OP
che quindi puo' scegliere con molta liberta' il tipo di recinzione,
anche una economica rete (ma con un muretto alto 10 cm bello largo,
facciamo 50 cm ? ... capito il messaggio ?)

[w]

Sempre meglio di un muro alto 3 metri....in un podere coltivato.
Ho voluto evidenziare anche altra alternativa...se serve per la
risoluzione ai problemi dell'OT.