impianto gpl...breve
esperimento
ho posto un quesito qlc gg fa, ma forse sono stato troppo prolisso...
la rendo più breve:
avendo bisogno di posare il bombolone del gpl in una casa in campagna, posso
metterlo nella corte intestata per 1/3 a 3 diverse persone essendo esso un
bene di primaria necessità anche se gli altri non vogliono?
se la risposta è no, allora lo metto su un terreno di esclusiva proprietà,
ma posso interrare e far passare i tubi attraverso la corte intestata per
1/3 a 3 diverse persone essendo esso un bene di primaria necessità anche se
gli altri non vogliono?
attendo copiose risposte positive anche ad entrambi i quesiti.
ciaooo
Loris_ro
"esperimento" <po...@elettronica.it> ha scritto nel messaggio
news:45f706ab$0$17948$4faf...@reader1.news.tin.it...
Non sono un legale ma mi sembrava che in questi casi i locali comuni possano
essere usati da un singolo a meno di renderli inagibili anche agli altri
proprietari (un po come il famoso diritto d'antenna).
Se metti il serbatoio sottoterra nessuno potrà dirti che non può godere del
cortile in comune perchè lo stesso sarà utilizzabile.
Idem per i tubi che transitano.
Tutto questo IMHO ovviamente
ciao.
Lo
Archimede
"Loris_ro" <lori...@libero.it> ha scritto nel messaggio
news:et71fq$vv8$1...@nnrp-beta.newsland.it...
>
> Se metti il serbatoio sottoterra nessuno potrà dirti che non può godere
del
> cortile in comune perchè lo stesso sarà utilizzabile.
>
Peccato che l'area non sarà più carrabile... ed in parte nemmeno
calpestabile...
Saluti Archi
Archimede
"esperimento" <po...@elettronica.it> ha scritto nel messaggio
news:45f706ab$0$17948$4faf...@reader1.news.tin.it...
>>
> la rendo più breve:
> avendo bisogno di posare il bombolone del gpl in una casa in campagna,
posso
> metterlo nella corte intestata per 1/3 a 3 diverse persone essendo esso un
> bene di primaria necessità anche se gli altri non vogliono?
"Di primaria necessità"? E fino ad oggi come hai fatto a vivere senza?
Comunque la risposta è "No".
>
> se la risposta è no, allora lo metto su un terreno di esclusiva proprietà,
> ma posso interrare e far passare i tubi attraverso la corte intestata per
> 1/3 a 3 diverse persone essendo esso un bene di primaria necessità anche
se
> gli altri non vogliono?
No, anche in questo caso, a meno che tu non abbia il consenso degli altri.
Consenso che potrai anche ottenere pagando.
E, se proprio non ne vogliono sapere neppure pagando, avrai sempre aperta la
via dell'istituzione della servitù coattiva... in pochi anni e con poche
migliaia di euro di spese legali potresti farcela (oltre, ovviamente,
all'indennizzo agli altri proprietari).
Saluti Archi
esperimento
ora abbiamo fatto che avevamo una bombola di gpl da 25 litri in casa, ma
stiamo ristrutturando e l'idraulico dice che è vietatissimo e non si può più
tenere.
Nessun idraulico ci metterà la firma su nessun documento che certifichi la
regolarità dei lavori con una bombola in casa.
come funziona la "istituzione della servitù coattiva" ? più che alro cosa
significa?
significa che a lungo andare essendo un bene di primaria necessità potrei
spuntarla di tirare i tubi sotto terra ? o posso addirittura mettere anche
la bombola interrata in corte con solo i bocchettoni per la ricarica che
fuoriescono?
scusatemi.... e grazie
alberto
> là ci andiamo solo d'estate e per farci qualche doccia e da mangiare fino
> ad ora abbiamo fatto che avevamo una bombola di gpl da 25 litri in casa,
> ma stiamo ristrutturando e l'idraulico dice che è vietatissimo e non si
> può più tenere.
> Nessun idraulico ci metterà la firma su nessun documento che certifichi la
> regolarità dei lavori con una bombola in casa.
>
la soluzione del bombolone nel cortile la escluderei a priori,visto
che comunque lo rendi in parte inagibile
Perche' invece non metti una bombola di gas fuori della porta
di casa? magari costruendo un piccolo riparo, giusto della
misura di una bombola?
in ogni caso come ti e' stato detto, puoi chiedere la servitu'
coatta ma dubito che ti venga concessa... ci sono altri
metodi di riscaldamento senza necessariamente usare il gas
(climatizzatore, scalda acqua elettrico ecc...)
Hai provato a spiegare questa cosa ai vicini e proporgli gia'
da subito un indennizzo per far passare i tubi nella corte?
alberto
NewMedioevo
> là ci andiamo solo d'estate e per farci qualche doccia e da mangiare fino ad
> ora abbiamo fatto che avevamo una bombola di gpl da 25 litri in casa, ma
> stiamo ristrutturando e l'idraulico dice che è vietatissimo e non si può più
> tenere.
Balle.
Ci sono norme sui locali ove si possono tenere le bombole, e vi è un
rapporto volume bombola/volume del locale da rispettare; quindi forse, in
casa dovrete tenere una bombola più piccola. Nulla vieta comunque di fare
un impianto con una o due bombole da 25 kg all'esterno della casa, sotto
una pensilina simbolica giusto per proteggerle dalla pioggia.
> Nessun idraulico ci metterà la firma su nessun documento che certifichi la
> regolarità dei lavori con una bombola in casa.
Balle.
Cambia idraulico. E magari il lavoro di progettazione vedi di non farlo
fare ad un idraulico, ma ad un perito termotecnico.
> significa che a lungo andare essendo un bene di primaria necessità potrei
> spuntarla di tirare i tubi sotto terra ?
Come ti hanno fatto notare, non è una "primaria necessità"... anche perchè
non è che tu sostituiresti la bombola da 25 kg con una da 25 kg interrata,
ma ovviamente con una molto più grande (non credo esistano serbatoi
interrati sotto i 500 litri).
Comunque, con un'ardua, lunga e costosa procedura giudiziaria puoi
***forse*** ottenere di far passare i tubi.
Nel tuo altro messaggio accennavi che l'altro terreno era "difficilmente"
raggiungibile da mezzi meccanici. "Difficile" però non significa
"impossibile", e quindi già questo potrebbe precluderti l'ottenimento
della servitù coattiva per attraversare la corte con i tubi.
Di interrare il serbatoio nel cortile puoi scordartene.
> o posso addirittura mettere anche
> la bombola interrata in corte con solo i bocchettoni per la ricarica che
> fuoriescono?
E' incredibile come gli idraulici si ricordino solo delle norme che gli
fanno comodo (e che provvedono poi ad interpretare a proprio gradimento).
Non ti hanno accennato alle norme dei serbatoi interrati?
Che, ad esempio, esistono distanze minime da edifici, alberi, confini di
proprietà?
Che, ad esempio, non sono carrabili?
Che non puoi ripavimentare sopra al serbatoio interrato, ma lasciare solo
terra?
Che l'area andrà recintata?
--
Saluti NuovoMedioevo
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Non esiste uomo il cui tempo sia tanto prezioso, da non potersi
fermare un attimo a raddrizzare un chiodo ancora buono.
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questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito
http://www.newsland.it/news segnala gli abusi ad ab...@newsland.it
Loris_ro
"Archimede" <arch...@archimede.it> ha scritto nel messaggio
news:et76b9$38g$1...@nnrp-beta.newsland.it...
>
> "Loris_ro" <lori...@libero.it> ha scritto nel messaggio
> news:et71fq$vv8$1...@nnrp-beta.newsland.it...
>>
> del
>> cortile in comune perchč lo stesso sarŕ utilizzabile.
>>
>
> Peccato che l'area non sarŕ piů carrabile... ed in parte nemmeno
> calpestabile...
č vero! ma al massimo potranno pretendere un indennizzo ma opporsi non
credo.
anche se in un condominio io mi metto la mia antenna sul tetto (lo posso
fare) anche quella minuscola porzione non potrŕ essere piů calpestabile, ci
vuole cmq un minimo di buon senso!
Idem se sbuco sul tetto con la mia canna fumaria idem se metto i pannelli
solari miei sul tetto del condominio (si puň fare conosco gente e ho letto
articoli tecnici di gente che lo ha fatto).
ciao.
Lo
Archimede
>>
> è vero! ma al massimo potranno pretendere un indennizzo ma opporsi non
> credo.
Credi male.
>
> anche se in un condominio io mi metto la mia antenna sul tetto (lo posso
> fare) anche quella minuscola porzione non potrà essere più calpestabile,
ci
> vuole cmq un minimo di buon senso!
>
> Idem se sbuco sul tetto con la mia canna fumaria idem se metto i pannelli
> solari miei sul tetto del condominio (si può fare conosco gente e ho letto
> articoli tecnici di gente che lo ha fatto).
Guarda che tiamo parlando di "corte comune", non di tetto...
Volendo restare al tuo esempio (e lasciando stare le antenne che hanno una
legislazione tutta particolare): pensi che se invece di un tetto vi sia una
terrazza, sarebbe possibile per un singolo condomino metterci impunemente i
pannelli solari?!?!?!?
Per quanto riguarda la corte: oggi ci posso parcheggiare la macchina,
passare col camion, depositarci la legna da ardere.
Domani, dopo che tu ci hai messo il tuo bel serbatoio interrato, non posso
più fare nessuna di queste tre cose... non ti sembra un po' limitativo?
Saluti Archi
Loris_ro
"Archimede" <arch...@archimede.it> ha scritto nel messaggio
news:et8v8b$4e5$1...@nnrp-beta.newsland.it...
>
> "Loris_ro" <lori...@libero.it> ha scritto nel messaggio
> news:et8k3f$sik$1...@nnrp-beta.newsland.it...
>>>
>> è vero! ma al massimo potranno pretendere un indennizzo ma opporsi non
>> credo.
>
> Credi male.
Puo anche essere che io creda male.
> Guarda che tiamo parlando di "corte comune", non di tetto...
> Volendo restare al tuo esempio (e lasciando stare le antenne che hanno una
> legislazione tutta particolare): pensi che se invece di un tetto vi sia
> una
> terrazza, sarebbe possibile per un singolo condomino metterci impunemente
> i
> pannelli solari?!?!?!?
Mah in realtà l'articolo che avevo letto a suo tempo a proposito del conto
energia parlava di una famgilia che aveva fatto instalare i pannelli solari
su una porzione in comune del condominio che era una copertura in piano, non
specificava com'era classificata ma dalle foto pareva proprio un terrazzo.
> Per quanto riguarda la corte: oggi ci posso parcheggiare la macchina,
> passare col camion, depositarci la legna da ardere.
> Domani, dopo che tu ci hai messo il tuo bel serbatoio interrato, non posso
> più fare nessuna di queste tre cose... non ti sembra un po' limitativo?
Si ma ripeto devi essere "indennizzato per il disturbo.
E cmq sono pienamente d'accordo con il tuo intervento riguardo le servitù
coattive e la differenza che ci passa tra "difficilmente accessibile" e "per
nulla accessibile" a mezzi meccanici.
ciao.
Lo