servitùdi passaggio? e l'usucapione?
cioccolataia
elettrici relativi all'ppartamento di Caio, suo vicino, passano sotto
il proprio appartamento.
Tizio, temendo che in futuro i suddetti cavi possano necessitare di
alcuni interventi, chiede a Caio di spostarli.
Caio non accetta sostenendo che lui gode di una servitù di passaggio
ormai usucapita (l'appartamento e l'impianto elettrico sono del 1970).
è corretto?
Tizio, al fine di tutelarsi, può richiedere a Caio, nell'eventualità di
un necessario intervento di manutenzione, i danni subiti dal proprio
appartamento?
ho provato a fare una ricerca ma non trovo nulla che mi soddisfi, più
che altro siamo in presenza o meno di una servitù apparente ex art.
1061 c.c.?
stavo pensando anche a qualcosa relativamente al sottosuolo, può essere
corretto?
felix
> Tizio,ristrutturando il proprio appartamento, scopre che i cavi
> elettrici relativi all'ppartamento di Caio, suo vicino, passano sotto
> il proprio appartamento.
>
> Tizio, temendo che in futuro i suddetti cavi possano necessitare di
> alcuni interventi, chiede a Caio di spostarli.
>
> Caio non accetta sostenendo che lui gode di una servitù di passaggio
> ormai usucapita (l'appartamento e l'impianto elettrico sono del 1970).
>
> è corretto?
Si anche se non fossero passati vent'anni.
> Tizio, al fine di tutelarsi, può richiedere a Caio, nell'eventualità
di
> un necessario intervento di manutenzione, i danni subiti dal proprio
> appartamento?
Si.
>
> ho provato a fare una ricerca ma non trovo nulla che mi soddisfi, più
> che altro siamo in presenza o meno di una servitù apparente ex art.
> 1061 c.c.?
>
>
> stavo pensando anche a qualcosa relativamente al sottosuolo, può
essere
> corretto?
Pensa alle distanze nei condominii e capirai.
>
--
ciaofelix!
Ragnarok
"cioccolataia" <sarapa...@fastwebnet.it> ha scritto nel messaggio
news:mn.0b337d6a5...@fastwebnet.it...
> č corretto?
No. Non si puň usucapire una servitů non apparente.
Archimede
"cioccolataia" <sarapa...@fastwebnet.it> ha scritto nel messaggio
news:mn.0b337d6a5...@fastwebnet.it...
> elettrici relativi all'ppartamento di Caio, suo vicino, passano sotto
> il proprio appartamento.
>
> Tizio, temendo che in futuro i suddetti cavi possano necessitare di
> alcuni interventi, chiede a Caio di spostarli.
>
Dopodichè Tizio, guardandosi intorno, scoprirà che nei "suoi" muri passano
anche scarichi che servono i piani superiori, canne fumarie che servono i
piani inferiori, cavi d'antenna che servono un po' tutti... e si metterà a
fare la guerra a tutto il condominio.
Il condominio risponderà tagliando canne fumarie, scarichi, canale
elettriche ecc. che servono l'appartamento di tizio e che passano negli
altri appartamenti... :-)
Saluti Archi
leo
Ragnarok ha scritto:
> "cioccolataia" <sarapa...@fastwebnet.it> ha scritto nel messaggio
> news:mn.0b337d6a5...@fastwebnet.it...
>
> > è corretto?
>
> No. Non si può usucapire una servitù non apparente.
passano cavi elettrici?? che portano corrente nell'altro
appartamento...
ok ma in caso di guasto lui come fa a sapere dove sia ubicata la
traccia del suo impianto, non è che può demolire una parete in caso
di guasto entrare in casa altrui per una supposta servitù di
passaggio.
credo che alcune persone avrebbero approfittato di questa "servitù",
ne conosco alcuni che non si fanno scrupolo di passare fili volanti nei
cavi dell'enel, figuriamoci avrebbero sottomano una cosa del genere
:-)))
hai qualche linea indipendente... es citofono, autoclave, lavatrice,
scaldabagno, frigorifero, ferro da stiro...
non è instigazione ma si sa le servitu' si pagano.....
cioccolataia
> cioccolataia <sarapa...@fastwebnet.it> ha scritto:
>> stavo pensando anche a qualcosa relativamente al sottosuolo, può essere
>> corretto?
>
> Pensa alle distanze nei condominii e capirai.
>
provo a dare un'occhiata, grazie!
cioccolataia
> "cioccolataia" <sarapa...@fastwebnet.it> ha scritto nel messaggio
> news:mn.0b337d6a5...@fastwebnet.it...
>
>
> No. Non si può usucapire una servitù non apparente.
ecco è qui il punto.
ma allora se non c'è usucapione,tizio come può obbligare a caio di
spostare i cavi?
cioccolataia
> Ragnarok ha scritto:
>
>> "cioccolataia" <sarapa...@fastwebnet.it> ha scritto nel messaggio
>> news:mn.0b337d6a5...@fastwebnet.it...
>>
>>> è corretto?
>>
>> No. Non si può usucapire una servitù non apparente.
>
> passano cavi elettrici?? che portano corrente nell'altro
> appartamento...
esatto, sia nella cantina che nell'appartamento.
>
> ok ma in caso di guasto lui come fa a sapere dove sia ubicata la
> traccia del suo impianto, non è che può demolire una parete in caso
> di guasto entrare in casa altrui per una supposta servitù di
> passaggio.
appunto.
questa è una casa di montagna che tizio sta ristrutturando per le
vacanze.
teme che un giorno o l'altro caio possa obbligarlo a tirare su il
pavimento per ripristinare l'impianto elettrico.
> hai qualche linea indipendente... es citofono, autoclave, lavatrice,
> scaldabagno, frigorifero, ferro da stiro...
scusa non ho capito.
>
> non è instigazione ma si sa le servitu' si pagano.....
tizio non vuole "lucrare" sulla servitù, la vuole proprio eliminare.
cioccolataia
> "cioccolataia" <sarapa...@fastwebnet.it> ha scritto nel messaggio
> news:mn.0b337d6a5...@fastwebnet.it...
>> Tizio,ristrutturando il proprio appartamento, scopre che i cavi
>> elettrici relativi all'ppartamento di Caio, suo vicino, passano sotto
>> il proprio appartamento.
>>
>> Tizio, temendo che in futuro i suddetti cavi possano necessitare di
>> alcuni interventi, chiede a Caio di spostarli.
>>
>
> Dopodichè Tizio, guardandosi intorno, scoprirà che nei "suoi" muri passano
> anche scarichi che servono i piani superiori, canne fumarie che servono i
> piani inferiori, cavi d'antenna che servono un po' tutti... e si metterà a
> fare la guerra a tutto il condominio.
>
mi sta bene quello che dici ma, credo, che in un condominio ci sia la
possibilità di riparare senza distruggere troppo le cose altrui.
poi in caso di tubature condominiale ecc credo che in caso d guasto sia
l'ass.ni del condominio a rispondere in caso di cavi concernenti il
singolo appartamento no.. no?
Archimede
>
> mi sta bene quello che dici ma, credo, che in un condominio ci sia la
> possibilità di riparare senza distruggere troppo le cose altrui.
Spiegami come si fa a riparare un tubo di scarico nel muro del tuo soggiorno
senza devastare il soggiorno... :-)
>
> poi in caso di tubature condominiale ecc credo che in caso d guasto sia
> l'ass.ni del condominio a rispondere
Dipende.
Ad esempio dipende se l'assicurazione c'è...
> in caso di cavi concernenti il
> singolo appartamento no.. no?
Anche qui: dipende dalla polizza...
E comunque: in caso di tubo di scarico che serve un singolo appartamento?
L'assicurazione copre o no? :-)
Saluti Archi
leo
cioccolataia ha scritto:
> tizio non vuole "lucrare" sulla servitù, la vuole proprio eliminare.
questo l'ho capito era solo una battuta (ma alcuni ne approfittano
veramente), puoi intubare i fili per evitare che ti facciano smontare
il pavimento, oppure comincia a mandare in corto i fili e vedi cosa
succede.
Tex29
"felix" <17836i...@mynewsgate.net> ha scritto nel messaggio
news:200610011...@mynewsgate.net...
>> Tizio,ristrutturando il proprio appartamento, scopre che i cavi
>> elettrici relativi all'ppartamento di Caio, suo vicino, passano sotto
>> il proprio appartamento.
>>
>> Tizio, temendo che in futuro i suddetti cavi possano necessitare di
>> alcuni interventi, chiede a Caio di spostarli.
>>
>> Caio non accetta sostenendo che lui gode di una servitù di passaggio
>> ormai usucapita (l'appartamento e l'impianto elettrico sono del 1970).
>>
>> è corretto?
>
> Si anche se non fossero passati vent'anni.
Argomentare a contrario dalle tue risposte è una garanzia.
--
Ciao,
Francesco
Risposte solamente sul newsgroup
cioccolataia
i fili non sono miei sono di un cliente del dominus che mi ha chiesto
di fare una ricerca.. posso mai fare una proposta del genere al
cliente? :oÞ