a chi intestare casa......
Caccamo
Sono socio di una SRL al 20% con altri 4 soci.
Vorrei comperare una casa a metà con mia moglie, ma vorrei sapere come
posso tutelarmi contro eventuali creditori.
Se intestassi a me l’1 % della casa e il 99% sarei tutelato in caso di
divergenze future da parte di mia moglie sul vendere o meno casa? E in
caso di divorzio?
Sarei tutelato nei confronti di creditori (per fortuna non è il mio
caso, ma non si può mai sapere)?
Fiscalmente, se mi intesto l’1% della casa come potrei dedurre gli
interessi sul mutuo?
Grazie mille
Jork®
news:49978908-c753-4931...@x3g2000yqd.googlegroups.com...
Salve,
...non vedo il nesso tra srl ed acquisto casa privata...
srl=società a responsabiità limitata (al capitale sociale)...
Intestarvela al 50% no?
Sergio
"Jork®" <jork70...@libero.it> ha scritto nel messaggio
news:PCMun.154840$9f6.2...@twister1.libero.it...
>
> ...non vedo il nesso tra srl ed acquisto casa privata...
io invece lo vedo, perchè conosco l'atteggiamento delle banche
che difficilmente affidano una srl senza garanzie personali dei soci...
> srl=società a responsabiità limitata (al capitale sociale)...
> Intestarvela al 50% no?
>
sergio
Mario
>Vorrei comperare una casa a metà con mia moglie, ma vorrei sapere come
>posso tutelarmi contro eventuali creditori.
>Se intestassi a me l’1 % della casa e il 99% sarei tutelato in caso di
>divergenze future da parte di mia moglie sul vendere o meno casa? E in
>caso di divorzio?
Questi pasticci scoppiano sempre in mano a chi ne ha avuto
l'infelice idea, naturalmente lo scoppio è ritardato
Sui divorzio non so nulla, spero che ti risponderano altri
Quanto alla comproprietà è pacifico che per vendere l'intera
proprietà devi prestare il tuo consenso, che però non serve
per (s)vendere il 99% ad un filibustiere che poi tenterà di
buttarti fuori con pochi euro con, a mio giudizio, buone
probabilità di riuscirci
>Sarei tutelato nei confronti di creditori (per fortuna non è il mio
>caso, ma non si può mai sapere)?
Se non è il tuo caso fai come tutti gli altri, comunque
un creditore può rivaleresi anche sulle quote societarie
>Fiscalmente, se mi intesto l’1% della casa come potrei dedurre gli
>interessi sul mutuo?
Non puoi, e nemmeno saresti esente ICI: il pasticcio è già scoppiato
Ciao, Mario
Tutto ovviamente e rigorosamente IMHO (questa è una clausola di stile)
Mario
>> ...non vedo il nesso tra srl ed acquisto casa privata...
>
>io invece lo vedo, perchè conosco l'atteggiamento delle banche
>che difficilmente affidano una srl senza garanzie personali dei soci...
Ritieni che una garanzia dell'uno per cento su un
appartamento le soddisfi ?
Appartamento ultra-mega 1 milione di euro, 1% 10.000 euro
Appartamento medio/alto 300.000, 1% 3.000 euro
Per tacere del deprezzamento conseguente ad una vendita di una
quota anzichè dell'intero
Che garanzie ! Non ci paghi nemmeno l'avvocato per il pignoramento
Aragorn
Sei in comunione o separazione dei beni?
Conte Oliver
<cac...@mailinator.com> wrote:
>Fiscalmente, se mi intesto l’1% della casa come potrei dedurre gli
>interessi sul mutuo?
Detrarresti gli interessi in proporzione al valore della tua quota:
casa 200.000, mutuo 200.000, 1%, quota tua detrai gli interessi per
l'1%.
--
Saluti
Conte Oliver
(togli le scarpe per mandarmi una mail)
Caccamo
> On Tue, 6 Apr 2010 13:05:01 -0700 (PDT), Caccamo
>
> >Fiscalmente, se mi intesto l’1% della casa come potrei dedurre gli
> >interessi sul mutuo?
>
> Detrarresti gli interessi in proporzione al valore della tua quota:
> casa 200.000, mutuo 200.000, 1%, quota tua detrai gli interessi per
> l'1%.
> --
> Saluti
> Conte Oliver
> (togli le scarpe per mandarmi una mail)
Sono in separazione dei beni.
Grazie a tutti
Conte Oliver
<cac...@mailinator.com> wrote:
>Sono in separazione dei beni.
Irrilevante