TFR Portiere
Salvatore
scorso
l'assemblea dei condomini ha deciso di licenziare il portiere e sostituire
l'amministratore.
Ora il nuovo amministratore ci chiede la somma di £.235.000 per pagare la
buon'uscita, perchè dei soldi accantonati dal vecchio amministratore non vi
è più traccia. Io mi sono rifiutato di pagare essenzialmente per due motivi;
1) Nelle ricevute delle quote riscosse dalla vecchia amministrazione era
sempre presente la voce accantonamento 13° ferie e TFR, quindi se oggi non
si trovano i soldi è alla vecchia amministrazione che dobbiamo chiederli.
2) Anche ammesso che intanto dobbiamo pagare noi a me spetterebbe pagare
2/20 della quota perchè è appunto da due anni che sono inquilino in questo
condominio.
Adesso il nuovo amministratore minaccia di pagare con i soldi del gasolio e
lasciarci morire di freddo. Mi chiedo è possibile che attui questa minaccia,
ed in tal caso come possiamo difenderci?
Grazie per chi sarà in grado di illuminarmi
ser...@lycosmail.com
Giovanni Chiarini
da ripartire fra tutti. Propendo per il promo caso perche' non penso che
235000/56 avrebbe creato problemi.
Quindi si tratta approossimativamente di 10.000.000.- Al portiere detti
soldi sono dovuti e se non ci sono vanno anticipati dai condomini...
saldo chiedere al vecchio amministratore dove li ha messi, se sono stati
accantonati. E devono saltare fuoiri e ognuno si recupera quando ha
versato. A meno che il vecchio amministratore sia uccel di bosco
dopo essersi incassato detti soldi....
GC
Salvatore <sal...@tin.it> scritto nell'articolo
<73pflo$3a5$1...@nslave1.tin.it>...
D.Ant...@agora.stm.it
Re: TFR Portiere
Ciao, sal...@tin.it!
Scrivevi alle 19:38:01 del 28-Nov-98:
ST> TFR Portiere
ST> Abito da poco più di due anni in condominio di 56 appartamenti,
ST> nel giugno scorso l'assemblea dei condomini ha deciso di licenziare
ST> il portiere e sostituire l'amministratore. Ora il nuovo
ST> amministratore ci chiede la somma di £.235.000 per pagare la
ST> buon'uscita, perchè dei soldi accantonati dal vecchio
ST> amministratore non vi è più traccia. Io mi sono rifiutato di
ST> pagare essenzialmente per due motivi; 1) Nelle ricevute delle
ST> quote riscosse dalla vecchia amministrazione era sempre presente
ST> la voce accantonamento 13° ferie e TFR, quindi se oggi non si
ST> trovano i soldi è alla vecchia amministrazione che dobbiamo
ST> chiederli. 2) Anche ammesso che intanto dobbiamo pagare noi a me
ST> spetterebbe pagare 2/20 della quota perchè è appunto da due anni
ST> che sono inquilino in questo condominio.
ST> Adesso il nuovo amministratore minaccia di pagare con i soldi del
ST> gasolio e lasciarci morire di freddo. Mi chiedo è possibile che
ST> attui questa minaccia, ed in tal caso come possiamo difenderci?
ST> Grazie per chi sarà in grado di illuminarmi ser...@lycosmail.com
Il problema di pagare e' del condominio. Questi puo' rivalersi
sul vecchio amministratore se REALMENTE ha fatto sparire i
soldi.
In compenso l'amministratore non puo' distogliere fondi destinati ad
una necessita' del condominio. E' solo un sollecito vibrante a tirar
fuori i soldi.
Per la quota, e' un debito per un fondo pregresso, ma sorge
ora e quindi da pagare. Con diritti vari di rivalsa sul vecchio
fondo, ma da pagare ora.
Danilo
Fabio Filippetti
ritiene che l'attuale Amministratore abbia perfettamente ragione.
Saluti
Studio FILIPPETTI Fabio
Gestioni imm.ri per conto terzi
Amministrazioni Giudiziarie in Roma
Per consulenze riservate: f.fili...@flashnet.it
Salvatore ha scritto nel messaggio <73pflo$3a5$1...@nslave1.tin.it>...
>Abito da poco più di due anni in condominio di 56 appartamenti, nel giugno
>scorso
>l'assemblea dei condomini ha deciso di licenziare il portiere e sostituire
>l'amministratore.
>Ora il nuovo amministratore ci chiede la somma di £.235.000 per pagare la
>buon'uscita, perchè dei soldi accantonati dal vecchio amministratore non vi
>è più traccia. Io mi sono rifiutato di pagare essenzialmente per due
motivi;
>1) Nelle ricevute delle quote riscosse dalla vecchia amministrazione era
>sempre presente la voce accantonamento 13° ferie e TFR, quindi se oggi non
>si trovano i soldi è alla vecchia amministrazione che dobbiamo chiederli.
>2) Anche ammesso che intanto dobbiamo pagare noi a me spetterebbe pagare
>2/20 della quota perchè è appunto da due anni che sono inquilino in questo
>condominio.
>
>Adesso il nuovo amministratore minaccia di pagare con i soldi del gasolio e
>lasciarci morire di freddo. Mi chiedo è possibile che attui questa
minaccia,
>ed in tal caso come possiamo difenderci?
edoardo
della contabilità in funzione del fatto che le rate condominiali fossero
leggermente più basse; se ciò non fosse ovviamente ne risponde
l'amministratore precedente.
2) No perchè Lei al monento in cui è diventato condomino (ha acquistato
l'immobile) si è fatto carico delle attività e passività in capo
all'immobile nei confronti dei terzi.
L'amministratore nuovo sta facendo il suo lavoro, non è una minaccia è
una priorità, x es. l'assicurazione è la prima cosa che deve essere
pagata (se cade un pezzo di cornicione in testa a qualcuno ne
risponderebbe il condominio).