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Spese di riscaldamento alloggio vuoto
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Franzer
Mar 21, 2011, 4:29:00 PM3/21/11
to
Salve,
Abito in una palazzina di 3 alloggi di mia proprietà, di cui due affittati,
con riscaldamento centralizzato e quindi la ripartizione delle spese è fatta
sui millesimi dei singoli alloggi.
A settembre scorso è deceduta una delle inquiline, ma gli eredi hanno
liberato l'alloggio e restituito le chiavi solo a fine gennaio. In questi
mesi hanno continuato a pagare regolarmente l'affitto e poco per volta
svuotato l'alloggio, disabitato da settembre.
Non hanno però chiuso le valvole dei termosifoni e quindi l'alloggio è stato
cmq riscaldato, e cmq esssendo l'impianto molto vecchio non credo che anche
chiudendole il consumo totale sarebbe diminuito, anzi.....
Ora sostengono di non dover pagare le spese relative al riscaldamento da me
conteggiate fino a gennaio, in quanto l'alloggio era disabitato fin da
settembre.
A me non pare corretto il loro discorso, finchè si ha la disponibilità di un
alloggio si è tenuti a pagarne le spese sia che lo si utilizzi o meno, vero?
Come mi devo comportare secondo voi?
Grazie per le indicazioni.
Abito in una palazzina di 3 alloggi di mia proprietà, di cui due affittati,
con riscaldamento centralizzato e quindi la ripartizione delle spese è fatta
sui millesimi dei singoli alloggi.
A settembre scorso è deceduta una delle inquiline, ma gli eredi hanno
liberato l'alloggio e restituito le chiavi solo a fine gennaio. In questi
mesi hanno continuato a pagare regolarmente l'affitto e poco per volta
svuotato l'alloggio, disabitato da settembre.
Non hanno però chiuso le valvole dei termosifoni e quindi l'alloggio è stato
cmq riscaldato, e cmq esssendo l'impianto molto vecchio non credo che anche
chiudendole il consumo totale sarebbe diminuito, anzi.....
Ora sostengono di non dover pagare le spese relative al riscaldamento da me
conteggiate fino a gennaio, in quanto l'alloggio era disabitato fin da
settembre.
A me non pare corretto il loro discorso, finchè si ha la disponibilità di un
alloggio si è tenuti a pagarne le spese sia che lo si utilizzi o meno, vero?
Come mi devo comportare secondo voi?
Grazie per le indicazioni.
VDG
Mar 21, 2011, 5:04:33 PM3/21/11
to
"Franzer" <fra...@pippopippo.com> ha scritto nel messaggio
news:4d87b50c$0$38652$4faf...@reader1.news.tin.it...
> Salve,
> Abito in una palazzina di 3 alloggi di mia propriet�, di cui due
> affittati, con riscaldamento centralizzato e quindi la ripartizione delle
> spese � fatta sui millesimi dei singoli alloggi.> A settembre scorso � deceduta una delle inquiline, ma gli eredi hanno
> liberato l'alloggio e restituito le chiavi solo a fine gennaio. In questi
> mesi hanno continuato a pagare regolarmente l'affitto e poco per volta
> svuotato l'alloggio, disabitato da settembre.
> Non hanno per� chiuso le valvole dei termosifoni e quindi l'alloggio � > mesi hanno continuato a pagare regolarmente l'affitto e poco per volta
> svuotato l'alloggio, disabitato da settembre.
> stato cmq riscaldato, e cmq esssendo l'impianto molto vecchio non credo
> che anche chiudendole il consumo totale sarebbe diminuito, anzi.....
> Ora sostengono di non dover pagare le spese relative al riscaldamento da
> me conteggiate fino a gennaio, in quanto l'alloggio era disabitato fin da
> settembre.
> A me non pare corretto il loro discorso, finch� si ha la disponibilit� di > che anche chiudendole il consumo totale sarebbe diminuito, anzi.....
> Ora sostengono di non dover pagare le spese relative al riscaldamento da
> me conteggiate fino a gennaio, in quanto l'alloggio era disabitato fin da
> settembre.
> un alloggio si � tenuti a pagarne le spese sia che lo si utilizzi o meno,
> vero?
> Come mi devo comportare secondo voi?
> Grazie per le indicazioni.
>
> Come mi devo comportare secondo voi?
> Grazie per le indicazioni.
>
Le spese condominiali vanno sempre pagate, sia che l'appartamento sia vuoto
o abitato.
Enzo.
blindonet
Mar 21, 2011, 5:06:52 PM3/21/11
to
Il 21/03/2011 21:29, Franzer ha scritto:
> Salve,
> Abito in una palazzina di 3 alloggi di mia proprietￜ, di cui due affittati, > Salve,
> con riscaldamento centralizzato e quindi la ripartizione delle spese ￜ fatta
> sui millesimi dei singoli alloggi.
> A settembre scorso ￜ deceduta una delle inquiline, ma gli eredi hanno > liberato l'alloggio e restituito le chiavi solo a fine gennaio. In questi
> mesi hanno continuato a pagare regolarmente l'affitto e poco per volta
> svuotato l'alloggio, disabitato da settembre.
> Non hanno perￜ chiuso le valvole dei termosifoni e quindi l'alloggio ￜ stato > mesi hanno continuato a pagare regolarmente l'affitto e poco per volta
> svuotato l'alloggio, disabitato da settembre.
> cmq riscaldato, e cmq esssendo l'impianto molto vecchio non credo che anche
> chiudendole il consumo totale sarebbe diminuito, anzi.....
> Ora sostengono di non dover pagare le spese relative al riscaldamento da me
> conteggiate fino a gennaio, in quanto l'alloggio era disabitato fin da
> settembre.
> A me non pare corretto il loro discorso, finchￜ si ha la disponibilitￜ di un > chiudendole il consumo totale sarebbe diminuito, anzi.....
> Ora sostengono di non dover pagare le spese relative al riscaldamento da me
> conteggiate fino a gennaio, in quanto l'alloggio era disabitato fin da
> settembre.
> alloggio si ￜ tenuti a pagarne le spese sia che lo si utilizzi o meno, vero?
> Come mi devo comportare secondo voi?
> Grazie per le indicazioni.
>
>
>
il fatto che l'appartamento non sia stato utilizzato ￜ irrilevante
inoltre nulla ti ￜ stato addebitato per il mancato godimento
pertanto non ￜ applicabile l'autoriduzione del canone e relativi accessori
pertanto hai pieno diritto a richiedere quanto dovuto nella sua intierezza
umby
Mar 22, 2011, 6:18:12 PM3/22/11
to
Si ti devono pagare l'affitto più spese fino a che hanno tenuto il
possesso ( le chiavi ) . Io ero in affitto a milano, e per un anno sono
stato trasferito a napoli per lavoro. ho dovuto pagare il riscaldamento
anche se non ci ho abitato.
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