Quali criteri per la turnazione dei posti auto?
Marco Liorni
l'utilizzo dei posti auto (insuficienti rispetto al numero dei
condomini), e pertanto la turnazione è sembrata l'unica soluzione
possibile.
Ora però ci chiediamo come sia possibile fare tale divisione dato che
siamo:
36 unità abitative
12 box auto
4 magazzini.
Se volessimo fare la turnazione dei 17 posti auto presenti nel cortile
considerando i giorni parcheggio(17posti x 365giorni)ci troveremmo di
fronte ad un rompicapo matematico irrisolvibile se non frazionando i
diversi turni per ogni condomino su diversi posti auto , per cui un
condomino parcheggerebbe 15 giorni in un posto , i 20 successivi in un
'altro ecc. con evidenti problemi di natura pratica e di controllo.
Mi chiedo a tal rigurdo perciò se in ossequio al principio del pari uso
delle cose comuni ,se non sia possibile invece una turnazione in base
alle singole unità abitative con turni di eguale durata ( turni di
parcheggio della durata di sei mesi).
Se questo è possibile mi occorrerebbero degli specifici riferimenti
normativi, anche perchè alcuni condomini con un maggior numero di
millesimi sono propensi esclusivamente alla turnazione per giorni
parcheggio rapportati ai millesimi di proprietà, adombrando addirittura
un loro ipotetico maggior diritto sul cortile condominiale che gli
dovrebbe far ottenere un posto auto di maggiori dimensioni rispetto agli
altri in considerazione della loro maggior proprietà delle parti comuni
e pertanto del cortile.
Sarebbero graditi suggerimenti a riguardo anche in considerazione degli
scarsi riferimenti reperibili in rete.
Mi chiedo ,dato che tale problema è certamente comune a molti condomini
come mai non sia possibile trovare notizie per esempio di specifiche
delibere adottate o di eventuali sentenze relative alla turnazione dei
posti auto?
Ringrazio anticipatamente per l'aiuto che potrete darmi .
--
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Felix
> Mi chiedo a tal rigurdo perciò se in ossequio al principio del pari uso
> delle cose comuni
Stai ossequiando un principio sbagliato.
art.1118 I diritti dei partecipanti alle parti in comune sono pro-
porzionati.....alle quote condominiali che pagano!
> Se questo è possibile mi occorrerebbero degli specifici riferimenti
> normativi,
Specifici non esistono,ma l'art. 1118 e' chiarissimo
anche perchè alcuni condomini con un maggior numero di
> millesimi sono propensi esclusivamente alla turnazione per giorni
> parcheggio rapportati ai millesimi di proprietà,
Hanno ragione in pieno.
adombrando addirittura
> un loro ipotetico
Non ipotetico reale.
maggior diritto sul cortile condominiale che gli
> dovrebbe far ottenere un posto auto di maggiori dimensioni rispetto agli
> altri in considerazione della loro maggior proprietà delle parti comuni
> e pertanto del cortile.
Anche 2 posti auto se e' il caso.
> Sarebbero graditi suggerimenti a riguardo anche in considerazione degli
> scarsi riferimenti reperibili in rete.
Non esistono appunto perche e' chiarissimo.
> Mi chiedo ,dato che tale problema è certamente comune a molti condomini
> come mai non sia possibile trovare notizie per esempio di specifiche
> delibere adottate o di eventuali sentenze relative alla turnazione dei
> posti auto?
Veramente io e' la prima volta che sento dubbi circa il
maggior diritto dei condomini con piu' millesimi,allora
tu perche' non ti lamenti quando quelli pagano piu' di
te? Per la turnazione e' semplicissimo una volta chiari-
to l'aspetto piu' importante.
Lo so ti ho deluso.Ma e' cosi'ed e' giusto!
ciaofelix
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http://www.newsland.it/news segnala gli abusi ad ab...@newsland.it
roberto
sorte. I sorteggiati hanno "diritto" a parcheggiare per un anno
pagando perň una quota a favore del condominio. Ho scritto diritto fra
virgolette perchč tutti sanno che non č un diritto vero. Perň č da piů
di 10 anni che funziona.
Ciao roberto
Felix
A sorte ed a turno...oppure azzardo puro?
Marco Liorni
non mi hai affatto deluso,infatti scambiandosi le idee si acquisisce
una maggior conoscenza delle delle cose .
Accolgo il tuo parere di persona ben informata
e ti ringrazio per avermi dedicato un pò del tuo tempo.
Felix
> Caro Felix
> non mi hai affatto deluso,infatti scambiandosi le idee si acquisisce
> una maggior conoscenza delle delle cose .
> Accolgo il tuo parere di persona ben informata
> e ti ringrazio per avermi dedicato un pò del tuo tempo.
Se fossi il tecnico incaricato del problema,proporrei
a coloro che hanno piu' millesimi,un maggior privilegio di altro
tipo,posizione,priorita' nella scelta,ertc. senza penalizzare
chi ne ha meno.
Buona volonta' e buon senso sono d'aiuto,cerca o cer-
cate di capire cosa puo' tornare utile ai condomini
che hanno piu' millesimi,e trattate.
La vita e' un do ut des!
roberto
Felix
> credo che ci sia anche una turnazione.
Praticamente,buon senso! Ed e' quello che spesso
manca.
pinosil...@gmail.com
Fox
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Ciao Furio
Falco una volta...Falco per sempre!
A TESTA SOTTO!!! (cit. 13°)
Bernardo Rossi
> sono tutti defunti in una sparatoria o accoltellamento condominiale imho :-)
E adesso i cadaveri fanno i turni ad occupare l'unico loculo disponibile.