Tetto di quadrifamiliare
Mauro D.
pannelli fotovoltaici. Ora, dato che la quadrifamiliare ￜ divisa in
quattro e ognuno ha la sua parte di tetto sopra la testa, che non c'ￜ
amministratore e nemmeno codice fiscale del condominio, il mio tetto ￜ
considerata parte comune? Dovevo chiedere il consenso per installare
l'impianto sul MIO tetto o solo avvisare?
Eventualmente ￜ possibile avere qualche riferimento normativo/legge che
indichi una risposta certa?
grazie
alberto
"Mauro D." <maur...@invalid.it> ha scritto nel messaggio
news:i9m261$lnl$1...@speranza.aioe.org...
> Salve a tutti, abito in una quadrifamiliare e mi stanno montando i
> quattro e ognuno ha la sua parte di tetto sopra la testa, che non c'�
> amministratore e nemmeno codice fiscale del condominio, il mio tetto �
> l'impianto sul MIO tetto o solo avvisare?
>
della sua fetta di tetto e fine.
alberto
Mauro D.
> se si tratta di 4 porzioni "cielo terra" direi che ognuno e' proprietario
> della sua fetta di tetto e fine.
>
> alberto
>
gli altri vicini potrebbero "dire" il contrario.
Mauro
alberto
> Il 20/10/2010 10.38, alberto ha scritto:
>> se si tratta di 4 porzioni "cielo terra" direi che ognuno e' proprietario
>> della sua fetta di tetto e fine.
>>
>> alberto
>>
>
e' un condominio? non lo decido io ma lo decidono i vostri atti...
ovvero avete delle parti comuni ?
se e' un condominio:
Art.1123 - Ripartizione delle spese -
...
Qualora un edificio abbia pi� scale, cortili, lastrici solari, opere o
impianti destinati a servire una parte dell'intero fabbricato, le spese
relative alla loro manutenzione sono a carico del gruppo di condomini che ne
trae utilit�.
se invece non e' un condominio, ognuno e' proprietario della
propria "fetta" e fine.
alberto
Mauro D.
>
> e' un condominio? non lo decido io ma lo decidono i vostri atti...
> ovvero avete delle parti comuni ?
>
Nei rogiti c'ￜ scritto anche parti comuni, ma non ￜ descritto quali
siano. Abbiamo due vialetti di ingresso ognuno porta a due porzioni.
Abbiamo una rampa per scendere verso i garage interrati e un'area di
manovra tra i quattro garage. Le quattro porzioni sono accostate a
quadrato e ognuno ha 1/4 di tetto sopra la sua testa.
In compenso non abbiamo amministratore, regolamento e codice fiscale.
La bolletta del contatore per pompe, cancello e luci esterne ￜ intestata
ad un mio vicino.
>
>
> se invece non e' un condominio, ognuno e' proprietario della
> propria "fetta" e fine.
>
> alberto
>
>
Mauro
w.2009
w
w.2009
Titolo VII -Capo I- Della comunione in generale., nel solo
caso vi fossero altre parti in comune.L'esempio classico � se
avete un ingresso comune ed un cortile comune sul retro per
i box.
w
Rebrac
"Mauro D." ha scritto nel messaggio:
> .....il mio tetto �
> considerata parte comune?
Mettiamola cos�: se cade un meteorite (*) sulla tua fetta di tetto gli altri
partecipano alla ripazione ?
Si = devi chiedere il permesso agli altri;
No= fai quello che vuoi
Rebrac
(*) o una pi� banale infiltrazione per tegole rotte, se vuoi ....
felix...
> Salve a tutti, abito in una quadrifamiliare e mi stanno montando i
> pannelli fotovoltaici. Ora, dato che la quadrifamiliare � divisa in
> quattro e ognuno ha la sua parte di tetto sopra la testa, che non c'�
> amministratore e nemmeno codice fiscale del condominio, il mio tetto �
> considerata parte comune? Dovevo chiedere il consenso per installare
> l'impianto sul MIO tetto o solo avvisare?
Se parte comune o propriet� esclusiva � irrilevante poich� l'armonia
architettonica (erroneamente chimata decoro) pu� essere alterata da
innovazioni praticate sia su parti comuni che su quelle esclusive.
Quindi occorre il consenso sia dei condomini che del comune.
> Eventualmente � possibile avere qualche riferimento normativo/legge che
> indichi una risposta certa?
Art. 1122 Opere sulle parti dell'edificio di propriet� comune
Ciascun condomino, nel piano o porzione di piano di sua propriet�, non pu�
eseguire opere che rechino danno alle parti comuni dell'edificio.
felix.
--
Video meliora proboque deteriora sequor.
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito
http://www.newsland.it/news segnala gli abusi ad ab...@newsland.it
w.2009
>> Mauro D. wrote:
>>
>> Nei rogiti c'ￜ scritto anche parti comuni, ma non ￜ descritto quali
>> siano. Abbiamo due vialetti di ingresso ognuno porta a due porzioni.
>> Abbiamo una rampa per scendere verso i garage interrati e un'area di
>> manovra tra i quattro garage.
intero complesso. Le parti comuni sono evidenziate in giallo.
Controlla il tuo rogito.
w
Sandrino
> Le parti comuni sono evidenziate in giallo.
e se sono in rosso?
:-)
--
Skype: sandrino_mac
iChat: sandrinomac
w.2009
> w.2009 <w.nospa...@libero.it> wrote:
>
>> Le parti comuni sono evidenziate in giallo.
>
> e se sono in rosso?
>
> :-)
(* Comuniste )
giorgio
> w.2009<w.nospa...@libero.it> wrote:
>
>> Le parti comuni sono evidenziate in giallo.
>
> e se sono in rosso?
>
> :-)
>
>