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danni acqua appartamento sottostante
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`Loku
Jul 4, 2018, 8:45:15 AM7/4/18
to
Causa rottura di una guarnizione che mi ha un po allagato la cucina, ho
fatto dei danni all'appartamento di sotto. ovviamente mi sono offerto di
riparare il danno effettuato. Sono passate 2 settimane e nonostante le
mie insistenze per vedere il danno non mi hanno fatto entrare in casa a
vedere. Adesso mi hanno telefonato dicendo che loro vogliono fare il
lavoro dal loro muratore e il loro muratore prende 250 in quanto ha
detto è mezza giornata di lavoro.
io mi chiedo:
1) possono rifiutarsi di farmi vedere il danno?
2) sono obbligato a usare il loro muratore o posso far fare un
preventivo anche dal mio, ovviamente non un macellaio, ma un lavoro a
regola d'arte)?
3) tinteggiare due muri rimasti un po giallini costa davvero cosi tanto?
Grazie
fatto dei danni all'appartamento di sotto. ovviamente mi sono offerto di
riparare il danno effettuato. Sono passate 2 settimane e nonostante le
mie insistenze per vedere il danno non mi hanno fatto entrare in casa a
vedere. Adesso mi hanno telefonato dicendo che loro vogliono fare il
lavoro dal loro muratore e il loro muratore prende 250 in quanto ha
detto è mezza giornata di lavoro.
io mi chiedo:
1) possono rifiutarsi di farmi vedere il danno?
2) sono obbligato a usare il loro muratore o posso far fare un
preventivo anche dal mio, ovviamente non un macellaio, ma un lavoro a
regola d'arte)?
3) tinteggiare due muri rimasti un po giallini costa davvero cosi tanto?
Grazie
Giangi72
Jul 4, 2018, 9:12:44 AM7/4/18
to
Il 04/07/2018 14:45, `Loku ha scritto:
> io mi chiedo:
> 1) possono rifiutarsi di farmi vedere il danno?
> 2) sono obbligato a usare il loro muratore o posso far fare un
> preventivo anche dal mio, ovviamente non un macellaio, ma un lavoro a
> regola d'arte)?
> 3) tinteggiare due muri rimasti un po giallini costa davvero cosi tanto?
1) No, non possono rifiutarsi, senza ispezione puoi rifiutarti di pagare
> io mi chiedo:
> 1) possono rifiutarsi di farmi vedere il danno?
> 2) sono obbligato a usare il loro muratore o posso far fare un
> preventivo anche dal mio, ovviamente non un macellaio, ma un lavoro a
> regola d'arte)?
> 3) tinteggiare due muri rimasti un po giallini costa davvero cosi tanto?
2) sei obbligato ad usare il loro muratore
3) se sono veramente 2 muri di dimensione "normale" mi sembra tantino
Giangi
Giovanni
Jul 4, 2018, 11:22:03 AM7/4/18
to
On 07/04/2018 02:45 PM, `Loku wrote:
> Causa rottura di una guarnizione che mi ha un po allagato la cucina, ho
> fatto dei danni all'appartamento di sotto. ovviamente mi sono offerto di
> riparare il danno effettuato. Sono passate 2 settimane e nonostante le
> mie insistenze per vedere il danno non mi hanno fatto entrare in casa a
> vedere. Adesso mi hanno telefonato dicendo che loro vogliono fare il
> lavoro dal loro muratore e il loro muratore prende 250 in quanto ha
> detto è mezza giornata di lavoro.
>
> io mi chiedo:
> 1) possono rifiutarsi di farmi vedere il danno?
No hai tutto il diritto di visionare il danno o farlo visionare da un
> Causa rottura di una guarnizione che mi ha un po allagato la cucina, ho
> fatto dei danni all'appartamento di sotto. ovviamente mi sono offerto di
> riparare il danno effettuato. Sono passate 2 settimane e nonostante le
> mie insistenze per vedere il danno non mi hanno fatto entrare in casa a
> vedere. Adesso mi hanno telefonato dicendo che loro vogliono fare il
> lavoro dal loro muratore e il loro muratore prende 250 in quanto ha
> detto è mezza giornata di lavoro.
>
> io mi chiedo:
> 1) possono rifiutarsi di farmi vedere il danno?
tuo incaricato.
> 2) sono obbligato a usare il loro muratore o posso far fare un
> preventivo anche dal mio, ovviamente non un macellaio, ma un lavoro a
> regola d'arte)?
lavoro. Oppure paghi la cifra preventivata dal tuo incaricato e lasci
decidere a lui cosa fare.
> 3) tinteggiare due muri rimasti un po giallini costa davvero cosi tanto?
zona dove ti trovi.
PS: Ecco un'ottima ragione per assicurarsi.
Ciao
Giovanni
--
A computer is like an air conditioner,
it stops working when you open Windows.
< http://giovanni.homelinux.net/ >
Giampaolo Natali
Jul 4, 2018, 12:12:14 PM7/4/18
to
"rappezzo" di colore è corretto che si debba pitturare tutta la stanza.
Circa assicurarsi o meno, con me sfondi una porta aperta :-) :-) :-)
--
Giampaolo Natali
giampaol...@alice.it
cicero
Jul 4, 2018, 1:59:17 PM7/4/18
to
On Wed, 4 Jul 2018 18:12:45 +0200, "Giampaolo Natali"
<nata...@libero.it> wrote:
>Circa assicurarsi o meno, con me sfondi una porta aperta :-) :-) :-)
Li allaccio alla discussione perché non trovo un'assicurazione on line
<nata...@libero.it> wrote:
>Circa assicurarsi o meno, con me sfondi una porta aperta :-) :-) :-)
che parli esplicitamente di danni arrecati agli appartamenti
limitrofi; parlano solo di danni nell'ambito del proprio appartamento.
Ora, siccome intorno a me ci sono condomini un po' st..nzi, mi preme
assicurarmi solo per danni a terzi, senza quelle clausole che coprono
la mia persona, i familiari, il mio appartamento, ecc.
Mi aiuti?
cicero®
Giampaolo Natali
Jul 4, 2018, 5:33:12 PM7/4/18
to
Ti ho risposto compiutamente su it.diritto.assiocurazioni.
--
Giampaolo Natali
giampaol...@alice.it
`Loku
Jul 4, 2018, 5:47:24 PM7/4/18
to
Il 04/07/2018 17:22, Giovanni ha scritto:
> Sei tu che paghi quindi, a mio avviso, ouoi anche scegliere chi fa il
lavoro. Oppure paghi la cifra preventivata dal tuo incaricato e lasci
decidere a lui cosa fare.
>
c'è qualche riferimento particolare per utilizzare questo metodo? che
> Sei tu che paghi quindi, a mio avviso, ouoi anche scegliere chi fa il
lavoro. Oppure paghi la cifra preventivata dal tuo incaricato e lasci
decidere a lui cosa fare.
>
tra l'altro mi sembra equo. Io voglio riparare il danno, ci mancherebbe,
ma non voglio farmi "fregare". Solo che un altro utente diceva che sono
obbligato a usare il loro muratore, quindi vorrei basarmi su qualche
fonte certa, altrimenti rischio solo di far casino e insaprire la
discussione.
> PS: Ecco un'ottima ragione per assicurarsi.
>
pagare di tasca mia, sopratutto che non vedo come il danno possa
superare i 150 euro...
p.S. Scusate inizialmente avevo fatto rispondi per e-mail per sbaglio
`Loku
Jul 4, 2018, 5:47:56 PM7/4/18
to
Il 04/07/2018 15:12, Giangi72 ha scritto:
> 1) No, non possono rifiutarsi, senza ispezione puoi rifiutarti di pagare
> 2) sei obbligato ad usare il loro muratore
> 3) se sono veramente 2 muri di dimensione "normale" mi sembra tantino
> Giangi
>
Piu che altro il loro muratore ha quantificato il lavoro in mezza
> 1) No, non possono rifiutarsi, senza ispezione puoi rifiutarti di pagare
> 2) sei obbligato ad usare il loro muratore
> 3) se sono veramente 2 muri di dimensione "normale" mi sembra tantino
> Giangi
>
giornata. Ora dico, anche prendendo il più caro del mondo potrà prendere
30 euro l'ora. 30*4= 120 euro. Le pareti sono bianche, anche volendo
usare i migliori prodotti boh 120+50=170 euro. Non capisco come arrivare
a 250 euro.
Pero se sono obbligato a usare il loro muratore non vedo via di uscita
P.S. scusate ho fatto rispondi per e-mail per sbaglio
lenny
Jul 4, 2018, 6:24:42 PM7/4/18
to
Il 04/07/2018 23:33, Giampaolo Natali ha scritto:
> Ti ho risposto compiutamente su it.diritto.assiocurazioni.
>
risposte compiute...ROTFL
> Ti ho risposto compiutamente su it.diritto.assiocurazioni.
>
Giovanni
Jul 5, 2018, 1:11:22 AM7/5/18
to
On 07/04/2018 11:47 PM, `Loku wrote:
>> Sei tu che paghi quindi, a mio avviso, ouoi anche scegliere chi fa
>> il lavoro. Oppure paghi la cifra preventivata dal tuo incaricato
>> e lasci decidere a lui cosa fare.
> c'è qualche riferimento particolare per utilizzare questo metodo? che
> tra l'altro mi sembra equo. Io voglio riparare il danno, ci
> mancherebbe, ma non voglio farmi "fregare". Solo che un altro utente
> diceva che sono obbligato a usare il loro muratore, quindi vorrei
> basarmi su qualche fonte certa, altrimenti rischio solo di far
> casino e inasprire la discussione.
>> Sei tu che paghi quindi, a mio avviso, ouoi anche scegliere chi fa
>> il lavoro. Oppure paghi la cifra preventivata dal tuo incaricato
>> e lasci decidere a lui cosa fare.
> c'è qualche riferimento particolare per utilizzare questo metodo? che
> tra l'altro mi sembra equo. Io voglio riparare il danno, ci
> mancherebbe, ma non voglio farmi "fregare". Solo che un altro utente
> diceva che sono obbligato a usare il loro muratore, quindi vorrei
> basarmi su qualche fonte certa, altrimenti rischio solo di far
Non so se esista una fonte che possa essere certa su come procedere.
Quello che è certo è che hai diritto a far valutare il danno da un tuo
incaricato e proporgli la cifra da rimborsare in base alla sua
valutazione o di dar eseguire il lavoro da una persona scelta da te.
>> PS: Ecco un'ottima ragione per assicurarsi.
> sono assicurato, ma c'è una franchigia di 200 euro. Quindi sarei per
> pagare di tasca mia, sopratutto che non vedo come il danno possa
> superare i 150 euro...
suo incaricato. Se ti chiede 250 €. io farei la denuncia lasciando che
sia l'assicurazione a sbrogliarsela o a darti qualche consiglio su come
procedere.
Giampaolo Natali
Jul 5, 2018, 1:43:06 AM7/5/18
to
non soltanto per la ricerca e riparazione del guasto?
--
Giampaolo Natali
giampaol...@alice.it
castore
Jul 5, 2018, 2:26:21 AM7/5/18
to
Il 04/07/2018 14:45, `Loku ha scritto:
comunque un muratore IN REGOLA costa 32 euro/ora + iva 22%
250 euro per reimbiancare una camera è il prezzo corrente se vai a brevi
mani; altrimenti 250 euro + IVA; tieni conto che tra coprire, imbiancare
e pulire ti balla comunque la giornata di lavoro; poi aggiungi circa
40 euro di colore lavabile (25 il materiale più schifoso comprata al
supermercato in offerta) e vedrai che il prezzo richiesto è giusto; se
sei in una grande città è addirittura basso
Giangi72
Jul 5, 2018, 3:11:43 AM7/5/18
to
Il 04/07/2018 18:12, Giampaolo Natali ha scritto:
> Se è impossibile tinteggiare i muri danneggiati senza che si si veda il
> "rappezzo" di colore è corretto che si debba pitturare tutta la stanza.
Il muro si, hai ragione, ma tutta la stanza no, e che cavolo.
> Se è impossibile tinteggiare i muri danneggiati senza che si si veda il
> "rappezzo" di colore è corretto che si debba pitturare tutta la stanza.
Io non vorrei o farei fare mai un rappezzo e quindi la pitturazione del
muro mi va benissimo ma proseguire su tutte le altre 3 pareti mi sembra
decisamente eccessivo.
Giangi
Giangi72
Jul 5, 2018, 3:20:20 AM7/5/18
to
Il 04/07/2018 17:22, Giovanni ha scritto:
>> 2) sono obbligato a usare il loro muratore o posso far fare un
>> preventivo anche dal mio, ovviamente non un macellaio, ma un lavoro a
>> regola d'arte)?
>
> Sei tu che paghi quindi, a mio avviso, ouoi anche scegliere chi fa il
> lavoro. Oppure paghi la cifra preventivata dal tuo incaricato e lasci
> decidere a lui cosa fare.
Non sono molto convinto di questa interpretazione.
>> preventivo anche dal mio, ovviamente non un macellaio, ma un lavoro a
>> regola d'arte)?
>
> Sei tu che paghi quindi, a mio avviso, ouoi anche scegliere chi fa il
> lavoro. Oppure paghi la cifra preventivata dal tuo incaricato e lasci
> decidere a lui cosa fare.
La regola "solitamente" è: in casa mia entra solo chi dico io.
Quindi va bene far entrare qualcuno che quantifichi il danno
(obbligatorio se questi soldi li vuole) ma poi l'imbianchino lo scelgo io.
Ovvio che per velocizzare il tutto, se la persona di sopra dice "faccio
tutto io", chi ha avuto il danno non avrebbe ragione ad opporsi.
A me è successo di essere danneggiato per una perdita ed ho accettato il
loro imbianchino e danneggiatore per lavori ed ho mandato il mio senza
passaggio di soldi.
Giangi
`Loku
Jul 5, 2018, 3:31:54 AM7/5/18
to
Il 05/07/2018 07:43, Giampaolo Natali ha scritto:
> Sicuro che la franchigia riguardi anche i danni a terzi da acqua
> condotta e non soltanto per la ricerca e riparazione del guasto?
>
si i 200 euro di franchigia sono su ogni garanzia, sia su danni a casa
> Sicuro che la franchigia riguardi anche i danni a terzi da acqua
> condotta e non soltanto per la ricerca e riparazione del guasto?
>
mia, sia danni al contenuto, che danni a terzi.Grazie
`Loku
Jul 5, 2018, 3:33:23 AM7/5/18
to
Il 05/07/2018 08:26, castore ha scritto:
> 250 euro per reimbiancare una camera è il prezzo corrente se vai a brevi
> mani; altrimenti 250 euro + IVA; tieni conto che tra coprire, imbiancare
> e pulire ti balla comunque la giornata di lavoro; poi aggiungi circa
> 40 euro di colore lavabile (25 il materiale più schifoso comprata al
> supermercato in offerta) e vedrai che il prezzo richiesto è giusto; se
> sei in una grande città è addirittura basso
>
beh fosse una giornata di lavoro non avrei nulla da obiettare. Il
> 250 euro per reimbiancare una camera è il prezzo corrente se vai a brevi
> mani; altrimenti 250 euro + IVA; tieni conto che tra coprire, imbiancare
> e pulire ti balla comunque la giornata di lavoro; poi aggiungi circa
> 40 euro di colore lavabile (25 il materiale più schifoso comprata al
> supermercato in offerta) e vedrai che il prezzo richiesto è giusto; se
> sei in una grande città è addirittura basso
>
problema è che il loro muratore ha quantificato in MEZZA giornata di
lavoro la riparazione del danno. E' per questo che storgo il naso sui
250 euro
`Loku
Jul 5, 2018, 3:34:24 AM7/5/18
to
Il 05/07/2018 07:11, Giovanni ha scritto:
> Qualsiasi assicurazione, prima di pagare, fa fare una valutazione da un
> suo incaricato. Se ti chiede 250 €. io farei la denuncia lasciando che
> sia l'assicurazione a sbrogliarsela o a darti qualche consiglio su come
> procedere.
>
mi sembra una buona strada. Cioè a quel punto il danneggiato può
> Qualsiasi assicurazione, prima di pagare, fa fare una valutazione da un
> suo incaricato. Se ti chiede 250 €. io farei la denuncia lasciando che
> sia l'assicurazione a sbrogliarsela o a darti qualche consiglio su come
> procedere.
>
rivalersi su di me se l'assicurazione non gli rimborsa quanto si aspetta?
Perchè non vorrei passare da una noia all'altra.
Grazie
Giovanni
Jul 5, 2018, 4:28:03 AM7/5/18
to
pratica all'assicurazione. Quelli hanno le spalle robuste e sanno come
farsi valere.
Molti anni fa un'assicurazione mi contestò una riparazione all'auto per
10mila lire (su un totale di circa 160mila) convincendomi con
"Meglio pochi, maledetti e subito piuttosto che ....".
Roberto Deboni DMIsr
Jul 5, 2018, 5:18:25 AM7/5/18
to
On 04/07/18 14:45, `Loku wrote:
> Causa rottura di una guarnizione che mi ha un po allagato la cucina, ho
> fatto dei danni all'appartamento di sotto. ovviamente mi sono offerto di
> riparare il danno effettuato. Sono passate 2 settimane e nonostante le
> mie insistenze per vedere il danno non mi hanno fatto entrare in casa a
> vedere. Adesso mi hanno telefonato dicendo che loro vogliono fare il
> lavoro dal loro muratore e il loro muratore prende 250 in quanto ha
> detto è mezza giornata di lavoro.
>
> io mi chiedo:
> 1) possono rifiutarsi di farmi vedere il danno?
A lei personalmente, si. Pero' sono obbligati a mostrarlo ad un suo
> Causa rottura di una guarnizione che mi ha un po allagato la cucina, ho
> fatto dei danni all'appartamento di sotto. ovviamente mi sono offerto di
> riparare il danno effettuato. Sono passate 2 settimane e nonostante le
> mie insistenze per vedere il danno non mi hanno fatto entrare in casa a
> vedere. Adesso mi hanno telefonato dicendo che loro vogliono fare il
> lavoro dal loro muratore e il loro muratore prende 250 in quanto ha
> detto è mezza giornata di lavoro.
>
> io mi chiedo:
> 1) possono rifiutarsi di farmi vedere il danno?
incaricato (che puo' fare foto del danno).
> 2) sono obbligato a usare il loro muratore o posso far fare un
> preventivo anche dal mio, ovviamente non un macellaio, ma un lavoro a
> regola d'arte)?
risultati della visita del suo incaricato. Ma non sono obbligati
ad accettarlo. Io lo farei lo stesso, per evidenziare determinate
discrepanza (un modo "serio", c'e' la forma di un prestatore d'opera
sul mercato, di dire: siete esosi)
> 3) tinteggiare due muri rimasti un po giallini costa davvero cosi tanto?
lalu...@gmail.com
Jul 7, 2018, 7:50:13 AM7/7/18
to
2- si. puoi fare un preventivo dal tuo di fiducia, ma non e' detto che lo accettino, potrà servire per contrattare.
3- dipende. il mio sottostante era un pezzo da 110 ( non 90) ed il soffitto del suo cucinino mi costò 5 milioni + avvocati, perito di parte, ctu, folli richieste accessorie etc.etc.
Sei fortunato che il tuo sottostante è così contenuto e non un pretestuoso piantagrane.
Roberto Deboni DMIsr
Jul 7, 2018, 10:29:20 AM7/7/18
to
On 07/07/18 13:50, lalu...@gmail.com wrote:
> Il giorno mercoledì 4 luglio 2018 14:45:15 UTC+2, `Loku ha scritto:
>> Causa rottura di una guarnizione che mi ha un po allagato la cucina, ho
>> fatto dei danni all'appartamento di sotto. ovviamente mi sono offerto di
>> riparare il danno effettuato. Sono passate 2 settimane e nonostante le
>> mie insistenze per vedere il danno non mi hanno fatto entrare in casa a
>> vedere. Adesso mi hanno telefonato dicendo che loro vogliono fare il
>> lavoro dal loro muratore e il loro muratore prende 250 in quanto ha
>> detto è mezza giornata di lavoro.
>>
>> io mi chiedo:
>> 1) possono rifiutarsi di farmi vedere il danno?
...snip...
> Il giorno mercoledì 4 luglio 2018 14:45:15 UTC+2, `Loku ha scritto:
>> Causa rottura di una guarnizione che mi ha un po allagato la cucina, ho
>> fatto dei danni all'appartamento di sotto. ovviamente mi sono offerto di
>> riparare il danno effettuato. Sono passate 2 settimane e nonostante le
>> mie insistenze per vedere il danno non mi hanno fatto entrare in casa a
>> vedere. Adesso mi hanno telefonato dicendo che loro vogliono fare il
>> lavoro dal loro muratore e il loro muratore prende 250 in quanto ha
>> detto è mezza giornata di lavoro.
>>
>> io mi chiedo:
>> 1) possono rifiutarsi di farmi vedere il danno?
> 1- NO
Guardi che nessuno può imporre al conduttore/proprietario di un
appartamento di aprire la propria a terzi.
Ci vuole l'ordine di un giudice.
Ovviamente la via passando dal giudice e' piuttosto lunga, e
quindi si cerca un qualche compromesso.
Se il vicino e' restio a fare vedere il proprio appartamento,
inevitabile, visto che e' improbabile che si faccia bendare
fino al punto dove c'e' danno da mostrare (posso esserci tante
ragioni, di riservatezza o imbarazzo verso chi si incontra
tutti i giorni - ci sono signore che hanno un appartamento
pulitissimo, ma sono convinte che non sia mai abbastanza in
ordine da mostrarlo ad estranei), il compromesso comune e'
quello di mandare una terza parte, una persona estranea
al condominio. Esso puo' anche essere l'amministratore, se
ritiene di volere vedere il danno, e per una cortesia al
proprietario responsabile del danno, puo' fare qualche foto
del danno per conto del proprietario del piano di sopra.
Oppure un professionista (artigiana o tecnico) incaricato
del responsabile per fare un "contro" preventivo oppure una
stima dei danni.
Visto che se si vuole contestare la richiesta, occorre avere
numeri alla mano di un artigiano o tecnico, il vicino puo'
permettere il passaggio della persona di fiducia, ma non
del proprietario, onde ridurre al minimo il via-vai di
persone, e nel contempo permettere una valutazione
indipedente del danno.
Se il vicino non e' d'accordo neanche su questo, occorre
passare dal giudice, ovvero, rifiutarsi di pagare, precisando
che si attende la citazione per richiesta danin, cosi' da
potere ottenere dal giudice il diritto di visionare il danno.
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