Esclusione dall'assicurazione condominiale.
Giovanni
tutti sotto lo stesso tetto.
Un condomino, proprietario di un appartamento e dei due fondi, si
rifiuta di pagare le spese di assicurazione condominiale per la quota
che spetta ai due fondi perche' sostiene che tali due fondi sono
assicurati a sue spese, per cui l'assicurazione dovrebbe essere pagata
solo dai proprietari degli appartamenti.
E' sostenibile il rifiuto di quel condomino?
Puo' escludersi dal pagamento dell'assicurazione il proprietario di
uno o piu' appartamenti?
Grazie.
Giovanni
Fabio
sostenibile in quanto le diverse assicurazioni vanno a coprire rischi
diversi fra loro: quella del Condomino coprira' i rischi derivanti dalla sua
proprieta' ( o quant'altro previsto in polizza ) mentre quella c.d.
condominiale coprira' i rischi provenienti da parti comuni. P.es. se dovesse
cadere un pezzo di cornicione o l'impianto idrico comune dovesse, per una
perdita, causare dei danni, l'assicurazione privata del Condomino non
interverrebbe.
La spesa per il premio assicurativo sara' iscritta a prevntivo spese
condominiali, sara' approvata dall'Assemblea e il Condomino dissenziente
dovra' provvedere al pagamento della sua quota parte anche con richiesta di
emissione di decreto ingiuntivo.
Saluti Fabio
Giovanni ha scritto nel messaggio <75evkp$rdm$1...@serv1.iunet.it>...
edoardo
Ma visto che non è un caso così isolato, non è che per caso avresti qualche
sentenza, anche di un piccolissimo tribunale tanto per sostenere una tesi,
giusta, ma un poco fragile
Carlo Rabia
deliberate dall'Assemblea Condominiale.
Calaf
edoardo <tam...@tamnet.it> cosi' incautamente si espresse:
Non ho sentenze da darti, ma vorrei ricordare che c'e' la norma per
cui I CONDOMINI SONO SOLIDALI TRA LORO !!!! (che non vuol dire che si
voglio tutti bene .... anzi :-))))))) )
A quei condomini che non vogliono l'assicurazione condominiale
varrebbe bene ricordare che -se anche- (e non e' detto che ci sia)
nella polizza individuale si siano coperti anche della LORO QUOTA
di danni causati da parti comuni, con questo non sono PER NIENTE al
sicuro. Ed inoltre varrebbe ricordare che il danneggiato puo' fare
ricorso anche ad uno solo degli aventi causa, quest'ultimo potra'
rivalersi sugli altri obbligati ..... poi .... dopo aver intanto
pagato !!!
Faccio una ipotesi: cade un cornicione e distrugge una automobile da
100 milioni. Condominio NON assicurato, 1 condomino (pari a 100 mm.)
assicurato anche per la sua quota di danni causati dal condominio, gli
altri 9 condomini non sono assicurati.
L'assicurazione del condòmino assicurato paghera' per il suo cliente
la somma di 10.000.000 (100 mil :1000 X 100 millesini).
Ma il danneggiato chiede l'intero ammontare del suo danno, e se gli
altri 9 condomini non assicurati non pagano, il condòmino assicurato
(che magari e' [probabilmente] il piu' solvibile e pertanto richiama
l'attenzione del danneggiato) se gli verra' richiesto dal danneggiato,
dovra' pagare anche gli altri 90 milioni (poi fara' rivalsa) ma questi
90 milioni non potra' certo prentenderli dalla sua assicurazione, la
quale si e' impegnata a pagare solo la SUA quota, non quello che il
loro cliente sia tenuto a pagare come solidalmente responsabile.
Se un condòmino volesse coprirsi anche delle quote degli altri .....
allora pagherebbe un premio pari a TUTTO il valore del condominio ...
e pertanto pagherebbe la polizza condominiale ... tutta da solo!!!!!!
Spero di aver spiegato bene (non ne sono sicura)
Ciao, Calaf.
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Il tempo, e' il fuoco nel quale noi tutti bruciamo
(ST, Generazioni)
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Mio Dio! E' pieno di stelle!
(2001 ONS / 2010 LADC)
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