palestra in garage

[E.E.]

Nel mio condominio uno dei proprietari non residenti ha affittato il garage
ad un terzo,
questo ne ha fatto una piccola palestra che usa tutte le sere adoperando
ovviamente per ore la luce condominiale
come ci dobbiamo comportare?
grazie per i suggerimenti
E.R.

[Gi_pll]

"E.E." ha scritto nel messaggio
news:525d4790$0$17117$5fc...@news.tiscali.it...

Il box ha/dovrebbe avere un collegamento al contatore di un appartamento o
un contatore proprio.
Diversamente, si fa mettere l'argomento all'ordine del giorno della prima
assemblea condominiale e in quella sede si decide cosa fare.
Per essere sicuri che sia alimentato dall'energia delle parti comuni �
sufficiente fare una piccola ma significativa prova: quando la luce del box
sar� accesa, si tira gi� il magnetotermico dell'illuminazione condominiale
per il tempo che necessita ad osservare se la luce nel box si spegne.
Cordialit�
Gi

[Bernardo Rossi]

On Tue, 15 Oct 2013 15:47:59 +0200, "E.E." <ant...@tiscali.it> wrote:

>questo ne ha fatto una piccola palestra che usa tutte le sere adoperando
>ovviamente per ore la luce condominiale

Perche' ovviamente luce condominiale?
Di solito ovviamente ogni garage e' collegato al contatore del
proprietario.

>come ci dobbiamo comportare?

Mettete all'ordine del giorno della prossima assemblea che volete
cambiare l'impianto delle luci dei garage, e che ognuno venga
collegato al contatore del proprietario.

--

Byebye from Verona, Italy

Bernardo Rossi b.r...@tin.it

[w]

Fare installare contatore privato per luce box se non giￜ esistente.

Faccio notare inoltre che ￜ stato modificato arbitrariamente la
destinazione d'uso del box.

w


--- news://freenews.netfront.net/ - complaints: ne...@netfront.net ---

[Frabar6]

Il giorno Tue, 15 Oct 2013 18:28:14 +0200, ---> Bernardo Rossi <---
(Bernardo Rossi <b.r...@tin.it>) ha scritto :

>>>questo ne ha fatto una piccola palestra che usa tutte le sere adoperando
>>>ovviamente per ore la luce condominiale
>>
>>Perche' ovviamente luce condominiale?
>>Di solito ovviamente ogni garage e' collegato al contatore del
>>proprietario.

potrebbe interessare anche a me..

il mio condominio � coposto di due palazzine ognuna di 12
appartamenti,
mentre nel vano interrato, sotto ogni palazzina, ci sono 15 garages.
Pertanto ci sono 12+12 garages "abbinati" a 12+12 appartamenti,
e quindi alimentati dai rispettivi contatori.

I 3+3 garages non abbianti ad appartamenti sono sati acquistati da
proprietari non residenti nel condominio,
e l'alimentazione elettrica � derivata dalla luce condominiale,
poich� non hanno contatori dedicati.

Nel caso si verificasse che uno (o piu') dei proprietari di questi
garages "esterni" utilizzasse la corrente elettrica anche per
alimentare altri utilizzatori e quindi provocando un sensibile aumento
della bolletta condominiale,
si potrebbe chiedere all'assemblea di togliere le alimentazioni
elettriche a questi garages, di fatto lasciandoli al buio ?

Grazie
--
Bye

Frabar6

[w]

On 16/10/2013 10:24, Frabar6 wrote:
>
> Nel caso si verificasse che uno (o piu') dei proprietari di questi
> garages "esterni" utilizzasse la corrente elettrica anche per
> alimentare altri utilizzatori e quindi provocando un sensibile aumento
> della bolletta condominiale,
> si potrebbe chiedere all'assemblea di togliere le alimentazioni
> elettriche a questi garages, di fatto lasciandoli al buio ?
>
> Grazie
>

Mettere all'Ordine del Giorno :Installazione contatori
privati ai box che si alimentano con luce condominiale.
L'assemblea deliberer� in merito.

[last.one]

> questo ne ha fatto una piccola palestra che usa tutte le sere adoperando
> ovviamente per ore la luce condominiale

Ditegli che fare palestra tutte le sere non va bene. La soluzione ottimale
per avere dei risultati � fare tre sessioni settimanali per non pi� di 1,5 -
2 ore a sessione.
Quindi se sapete da quanti watt � la lampadina e la moltiplicate per le ore
di palestra sapete sicuramente quanto spendete in pi�.

[Bernardo Rossi]

On Wed, 16 Oct 2013 12:05:24 +0200, "last.one"
<last...@non.libero.it> wrote:


>Quindi se sapete da quanti watt � la lampadina e la moltiplicate per le ore
>di palestra sapete sicuramente quanto spendete in pi�.

Le macchine da palestra non consumano corrente?

[Bernardo Rossi]

On Wed, 16 Oct 2013 10:24:39 +0200, Frabar6 <Fra...@yahoo.it> wrote:

>si potrebbe chiedere all'assemblea di togliere le alimentazioni
>elettriche a questi garages, di fatto lasciandoli al buio ?

Mi pare la cosa piu' logica, pero' prima bisognerebbe vedere il
regolamento condominiale se dice qualcosa al proposito.
Poi se rivogliono la corrente, si faranno installare un contatore
nuovo dall'enel.

[last.one]

>
>>Quindi se sapete da quanti watt � la lampadina e la moltiplicate per le
>>ore
>>di palestra sapete sicuramente quanto spendete in pi�.
>
> Le macchine da palestra non consumano corrente?
>

Alcune macchine, quelle che sono nelle palestre, si. Ad esempio il tapin
roulant o le biciclette si, ma spesso le versioni casalighe no.Se, comunque
fai pesi, come io credo sia questo il caso, difficilmente hai a che fare con
machine che consumano elettricit�.

[E.E.]

nei primi anni 70 e 80 nella mia regione non si usava collegare la luce dei
garages al proprio
contattore ma ne esisteva solo uno per tutte le luci delle parti comuni
mai sentito?
E.R.

[E.E.]

questo era il punto
solo tu l'hai colto
e ora che fare?
grazie
E.R.

[w]

Innanzitutto portare la problematica in assemblea.
Se non si risolve nulla non resta che fare denuncia
all'Ufficio Tecnico comunale o chi per esso ed
aspettare gli sviluppi. Potrei anche sbagliarmi,
ma non credo che un box possa essere adibito a
palestra a meno che tu abbia ingrandito il problema
e questa persona usa parcheggiare la macchina e/o
motociclo ma prima utilizzi il box per fare un poco
di ginnastica.Per quanto riguarda la luce ti sono
giￜ stati dati molti suggerimenti.

[E.E.]

nella pseudopalestra nn ha mai parcheggiato nulla
nn abita nel condomio e arriva si in auto ma la parcheggia in strada
il problema � che nn vorrei che con il freddo alle porte accendesse anche
un qualcosa per riscaldarsi sempre a ns spese con il pericolo che
in caso di incidente nemmeno l'assicurazione paga visto la nn conformita
dell'uso del locale
grazie dell' interessamento
E.R.

[Bernardo Rossi]

On Wed, 16 Oct 2013 15:24:16 +0200, "E.E." <ant...@tiscali.it> wrote:

>contattore ma ne esisteva solo uno per tutte le luci delle parti comuni
>mai sentito?

No, evidentemente io abito in una regione civile.

[Raffaele Benzi]

"Bernardo Rossi" <b.r...@tin.it> ha scritto nel messaggio
news:f0it59t1lfs45loa3...@4ax.com...

> On Wed, 16 Oct 2013 15:24:16 +0200, "E.E." <ant...@tiscali.it> wrote:
>
>>contattore ma ne esisteva solo uno per tutte le luci delle parti comuni
>>mai sentito?
>
> No, evidentemente io abito in una regione civile.
> --

Cattolica non e' sinonimo di civile.....prova a girare per Venezia e vedi
se incontri una persona civile.
Ma anche nei piccoli paesi, trovi solo baciapile falsi pronti a fregarti.
Sono civili quelli, che non cononoscono mai il posto di una stra , per il
foresto, e magari loro ci abitano , in quella strada... sono CIVILI?

[Test]

"Bernardo Rossi" <b.r...@tin.it> ha scritto nel messaggio

news:q5rq591nf34qouktg...@4ax.com...

> On Tue, 15 Oct 2013 15:47:59 +0200, "E.E." <ant...@tiscali.it> wrote:
>
>>questo ne ha fatto una piccola palestra che usa tutte le sere adoperando
>>ovviamente per ore la luce condominiale
>
> Perche' ovviamente luce condominiale?
> Di solito

ROTFL, ti sputtani da solo, mittico!

[E.E.]

Io pure e non al Villagio Dell'Oca
(negli anni 70 considerato terzo mondo e ora nn pi�)
per� nn capisco queste risposte stizzite
siamo qui per confrontarci per aiutarci
o semplicemente per offenderci
in ogni caso ti ringrazio della tua partecipazione
E.R.

"Bernardo Rossi" <b.r...@tin.it> ha scritto nel messaggio

news:f0it59t1lfs45loa3...@4ax.com...

[Bernardo Rossi]

On Sun, 20 Oct 2013 12:16:46 +0200, "E.E." <ant...@tiscali.it> wrote:

>in ogni caso ti ringrazio della tua partecipazione

Grazie anche a te se dai una occhiata qui

http://wiki.news.nic.it/QuotarBene

[E.E.]

Ci metti dell'impegno
o ti viene tutto spontaneo?
con questo chiudo per non annoiare
quelli che probabilmente hanno cose più
importanti da fare che seguire tutte questo idiozie

E.R.

"Bernardo Rossi" <b.r...@tin.it> ha scritto nel messaggio

news:93d769t54dk80totb...@4ax.com...

[Luca]

"w" <no_spam_cesti...@libero.it> ha scritto nel messaggio
news:l3jslu$2hq4$1...@adenine.netfront.net...

> On 15/10/2013 15:47, E.E. wrote:
>> Nel mio condominio uno dei proprietari non residenti ha affittato il
>> garage
>> ad un terzo,
>> questo ne ha fatto una piccola palestra che usa tutte le sere adoperando
>> ovviamente per ore la luce condominiale
>> come ci dobbiamo comportare?
>> grazie per i suggerimenti
>> E.R.
>>
>>

> Fare installare contatore privato per luce box se non già esistente.
>
> Faccio notare inoltre che è stato modificato arbitrariamente la

> destinazione d'uso del box.
>
> w

Secondo me, se la palestra non è diventata commerciale ma ad uso privato,
NON c'è assolutamente nessun cambio d'uso. Le cantine ed i garages mi
risulta siano superfici accessorie alle abitazioni, e quindi residenziali
anch'esse... anche se può sembrare strano. Secondo voi è diventato un
"esercizio" commerciale, perchè magari ci ha messo una panca per gli
addominali? Se io non ho l'auto, posso sfruttare lo spazio diversamente,
come meglio credo. E se ci suono la batteria, cosa diventa... un auditorio?
Cordialmente.
Luca

[w]

Il 27/10/2013 01:47, Luca ha scritto:
> "w" <no_spam_cesti...@libero.it> ha scritto nel messaggio
> news:l3jslu$2hq4$1...@adenine.netfront.net...
>> On 15/10/2013 15:47, E.E. wrote:
>>> Nel mio condominio uno dei proprietari non residenti ha affittato il
>>> garage
>>> ad un terzo,
>>> questo ne ha fatto una piccola palestra che usa tutte le sere adoperando
>>> ovviamente per ore la luce condominiale
>>> come ci dobbiamo comportare?
>>> grazie per i suggerimenti
>>> E.R.
>>>
>>>

>> Fare installare contatore privato per luce box se non giￜ esistente.
>>
>> Faccio notare inoltre che ￜ stato modificato arbitrariamente la

>> destinazione d'uso del box.
>>
>> w
>

> Secondo me, se la palestra non ￜ diventata commerciale ma ad uso privato,
> NON c'ￜ assolutamente nessun cambio d'uso. Le cantine ed i garages mi

> risulta siano superfici accessorie alle abitazioni, e quindi residenziali

> anch'esse... anche se puￜ sembrare strano. Secondo voi ￜ diventato un
> "esercizio" commerciale, perchￜ magari ci ha messo una panca per gli

> addominali? Se io non ho l'auto, posso sfruttare lo spazio diversamente,
> come meglio credo. E se ci suono la batteria, cosa diventa... un auditorio?
> Cordialmente.
> Luca
>
>

Stando al tuo ragionamento visto che il box e la cantina sono
"residenziali" ci metto in ambo i locali dei letti e li vi faccio
dormire chi voglio.....nella mia proprietￜ sfrutto gli spazi
come voglio.
Ma in che mondo vivi tu ?

[E.E.]

> Stando al tuo ragionamento visto che il box e la cantina sono
> "residenziali" ci metto in ambo i locali dei letti e li vi faccio

> dormire chi voglio.....nella mia propriet� sfrutto gli spazi

> come voglio.
> Ma in che mondo vivi tu ?
> w
>
> --- news://freenews.netfront.net/ - complaints: ne...@netfront.net ---

Se scoppia un incendio in un garage e al posto dell' auto o della moto
conservi dei mobili magari antichi e tu chiedi magari che ti vengano
ripagati
scoprirai la differenza tra garage e locale di deposito e nulla ti sar�
risarcito
residenziali si ma con vocazioni diverse (specialmente per le assicurazioni)
E.R.

[w]

Il 27/10/2013 19:33, E.E. ha scritto:
>> Stando al tuo ragionamento visto che il box e la cantina sono
>> "residenziali" ci metto in ambo i locali dei letti e li vi faccio

>> dormire chi voglio.....nella mia proprietￜ sfrutto gli spazi

>> come voglio.
>> Ma in che mondo vivi tu ?
>> w
>>
>> --- news://freenews.netfront.net/ - complaints: ne...@netfront.net ---
>
> Se scoppia un incendio in un garage e al posto dell' auto o della moto
> conservi dei mobili magari antichi e tu chiedi magari che ti vengano
> ripagati

> scoprirai la differenza tra garage e locale di deposito e nulla ti sarￜ

> risarcito
> residenziali si ma con vocazioni diverse (specialmente per le assicurazioni)
> E.R.
>
>

Guarda che io sono d'accordo con te...tale risposta non devi
postarla a me , ma a Luca...non ti pare?

[Luca]

"w" <no_spam_cesti...@libero.it> ha scritto nel messaggio

news:l4inbe$2gnl$1...@adenine.netfront.net...

> Il 27/10/2013 01:47, Luca ha scritto:
>> "w" <no_spam_cesti...@libero.it> ha scritto nel messaggio
>> news:l3jslu$2hq4$1...@adenine.netfront.net...
>>> On 15/10/2013 15:47, E.E. wrote:
>>>> Nel mio condominio uno dei proprietari non residenti ha affittato il
>>>> garage
>>>> ad un terzo,
>>>> questo ne ha fatto una piccola palestra che usa tutte le sere
>>>> adoperando
>>>> ovviamente per ore la luce condominiale
>>>> come ci dobbiamo comportare?
>>>> grazie per i suggerimenti
>>>> E.R.
>>>>
>>>>

>>> Fare installare contatore privato per luce box se non gi� esistente.
>>>
>>> Faccio notare inoltre che � stato modificato arbitrariamente la

>>> destinazione d'uso del box.
>>>
>>> w
>>

>> Secondo me, se la palestra non � diventata commerciale ma ad uso privato,
>> NON c'� assolutamente nessun cambio d'uso. Le cantine ed i garages mi

>> risulta siano superfici accessorie alle abitazioni, e quindi residenziali

>> anch'esse... anche se pu� sembrare strano. Secondo voi � diventato un
>> "esercizio" commerciale, perch� magari ci ha messo una panca per gli

>> addominali? Se io non ho l'auto, posso sfruttare lo spazio diversamente,
>> come meglio credo. E se ci suono la batteria, cosa diventa... un
>> auditorio?
>> Cordialmente.
>> Luca
>>
>>
> Stando al tuo ragionamento visto che il box e la cantina sono
> "residenziali" ci metto in ambo i locali dei letti e li vi faccio

> dormire chi voglio.....nella mia propriet� sfrutto gli spazi

> come voglio.
> Ma in che mondo vivi tu ?
> w

In questo caso trasformeresti superficie accessoria in utile, compiendo un
illecito (come chi chiude un balcone con le vetrate), ma la destinazione
resterebbe sempre residenziale; comunque puoi sempre andare ad informarti in
comune (dove ho lavorato per 8 anni presso l'ufficio tecnico, essendo un
geometra). Se io metto una panca per gli addominali (ad utilizzo personale)
al posto dell'auto, lo posso fare. Un sacco di persone preferiscono per
esempio lasciare in strada l'auto e utilizzare il garage come
deposito/ripostiglio o cantina. Cambiano la destinazione, secondo te? E se
ci metto un banco da lavoro per il bricolage, cosa diventa? Artigianale?
Tu forse stai confondendo "cambio di destinazione " (presente quelle
catastali? tipo residenziale/agricolo/commerciale/direzionale ecc...) con
trasformazione di superficie accessoria in utile, comunque ho espresso solo
un parere... (puoi ritenerlo tranquillamente quello di un cretino, se ti va)
non devi essere per forza d'accordo. Mi fermo comunque qui, non � che mi
frega troppo convincerti.
Ciao

[E.E.]

>>> --- news://freenews.netfront.net/ - complaints: ne...@netfront.net ---
>>
>> Se scoppia un incendio in un garage e al posto dell' auto o della moto
>> conservi dei mobili magari antichi e tu chiedi magari che ti vengano
>> ripagati

>> scoprirai la differenza tra garage e locale di deposito e nulla ti sarà

>> risarcito
>> residenziali si ma con vocazioni diverse (specialmente per le
>> assicurazioni)
>> E.R.
>>
>>
> Guarda che io sono d'accordo con te...tale risposta non devi
> postarla a me , ma a Luca...non ti pare?

hai ragione lo postata a te
sperando la leggesse Luca

[E.E.]

> In questo caso trasformeresti superficie accessoria in utile, compiendo un
> illecito (come chi chiude un balcone con le vetrate), ma la destinazione
> resterebbe sempre residenziale; comunque puoi sempre andare ad informarti
> in comune (dove ho lavorato per 8 anni presso l'ufficio tecnico, essendo
> un geometra). Se io metto una panca per gli addominali (ad utilizzo
> personale) al posto dell'auto, lo posso fare. Un sacco di persone
> preferiscono per esempio lasciare in strada l'auto e utilizzare il garage
> come deposito/ripostiglio o cantina. Cambiano la destinazione, secondo te?
> E se ci metto un banco da lavoro per il bricolage, cosa diventa?
> Artigianale?
> Tu forse stai confondendo "cambio di destinazione " (presente quelle
> catastali? tipo residenziale/agricolo/commerciale/direzionale ecc...) con
> trasformazione di superficie accessoria in utile, comunque ho espresso
> solo un parere... (puoi ritenerlo tranquillamente quello di un cretino, se

> ti va) non devi essere per forza d'accordo. Mi fermo comunque qui, non è

> che mi frega troppo convincerti.
> Ciao

per me un parere personale non è mai quello di un cretino
ma quello frutto di una esperienaza personale come il tuo
grazie