elettrodomestici in locali interrati

[Skuer]

Salve,
oggi ne ho scoperta una nuova.
Un collega mi dice che non posso tenere eletrodomestici nel locale
interrato del condominio per questioni di sicurezza e che i VV FF
vengono periodicamente a verificare tale cosa.
Mai sentito nulla del genere: lo stabile ha 15 anni, io vivo lￜ da 5 e
mai ho sentito di ispezioni VVFF

Nel mio caso i 5 condomini dello stabile possiedono ognuno nel piano
interrato sotto le abitazioni un garage e un magazzino separati e
indipendenti.
Io, nel mio magazzino ho messo un piccolo congelatore e vorrei mettere
una lavasciuga.
E' consentito o meno? Trovo informazioni contrastanti.

Saluti, Skuer

[BFS]

non so se sia legale, che lo facciano tutti ￜ fuori discussione.
nel mio condominio sono l'unico pirla a non aver adibito il box a:
taverna
palestra
lavanderia
sala giochi
sala frigo
officina

io lo uso per metterci la macchina...pensa te

BFS

[Skuer]

> io lo uso per metterci la macchina...pensa te

Attenzione, io parlo di un piccolo magazzino/cantina di due metri per due
indipendente dal garage/box, sempre posto al piano interrato.

Saluti, Skuer

[Giovanni]

Che io sappia i VVFF non fanno ispezioni se non quando viene rilasciato
il C.P.I. Ed in genere riguarda solo la centrale termica oppure i
locali adibiti ad autorimessa per 9 o piￜ auto.

Ciao
Giovanni
--
A computer is like an air conditioner,
it stops working when you open Windows.
< http://giovanni.homelinux.net/ >

[Gi_pll]

"Giovanni" ha scritto nel messaggio news:l7idv8$qnh$1...@milena.home.net.it...

>Che io sappia i VVFF non fanno ispezioni se non quando viene rilasciato il
>C.P.I. Ed in genere riguarda solo la centrale termica oppure i locali
>adibiti ad autorimessa per 9 o piￜ auto.

Ovvero ricevere una denuncia che li metta in un qualsiasi sospetto di
irregolaritￜ; salvo poi accertare che nulla vi ￜ di illegale e che la
denuncia ￜ la solita bischerata di un vicino per l'appunto bischero, cui, se
non gli va bene, si ritorcerￜ contro.

Gi

[Roberto Deboni DMIsr]

On Mon, 02 Dec 2013 15:45:03 +0000, Skuer wrote:

> oggi ne ho scoperta una nuova.

> Un collega mi dice che non posso tenere elettrodomestici nel locale

> interrato del condominio per questioni di sicurezza

Chieda al kapo fascistino quale sarebbe la legge a cui si appoggia la
sua convinzione (kapo fascistino e' l'appellativo che si meritano quelli
cosi' zelanti da essere piu' fiscali del piu' fiscale dei burocrati
statali: molti kapo erano noti, per paura di perdere il loro privilegio e
di finire a pane ed acqua come gli altri, ad essere piu' crudeli degli
stessi nazisti: in questo caso il riferimento e' piu' che altro allo
zelo, quasi ad una speranza, di trovare una legge che vieti questo o
l'altro ... chiaramente non e' un collega amico, ma piuttosto, sotto sotto
in competizione o sottile antipatia)

> e che i VV FF
> vengono periodicamente a verificare tale cosa.

Data e numero della legge.

> Mai sentito nulla del
> genere:

Con 25 anni di esperienza di amminstratore e come tecnico che ha fatto
alcune pratiche ai VVF e poi da anni componente della commissione
sicurezza, neanche io.

> lo stabile ha 15 anni, io vivo lì da 5 e mai ho sentito di
> ispezioni VVFF

E' possibile che siate vincolati alle ispezioni dei VVF (una "f" sola,
si legge Vigili di un solo Fuoco), ma se non avete mai presentato
la documentazione (una specie di autodenuncia ...) tramite un tecnico
abilitato che vi prescrive nel contempo le prescrizioni di sicurezza,
e' anche possibile che non avete mai ricevuto ispezioni del VVF
anche se avreste dovuto averle.

Preciso che le norme precise variano di provincia in provincia
(l'applicazione pratica della legislazione nazionale e' demandata ai
comandi provinciali dei VVF), ma sostanzialmente sono due i casi in cui
occorre il nulla osta dei VVF:

a) presenze di parcamenti superiore a 9 nove posti auto

b) edifici con altezza in gronda superiore a 24 metri (misurato non
dal piano campagna, ma dalla superficie dirimpetto l'edificio, ovvero
da dove presumibilmente dovrebbe agire l'autoscala, che puo' anche
essere uno spazio carraio sotto il livello campagna. Il limite di 24
metri e' quello delle autoscale in dotazione ai VVF.

In uno di questi due casi scattano alcune norme per la sicurezza, che
non implicano automaticamente il divieto di elettrodomestici!
Cio' che e' vietato e' la presenza di materiali combustibili (anche
mobili in legno). Hmmm ... certo che oggi, le lavatrici di "ferro" non
le fanno piu' ...

C'e' un'altra cosa, e questo riguarda dove abbiamo la necessita'
del CPI (certificato prevenzione incendi): i VVF sono allergici
all'energia elettrica (lavorando con l'acqua ...), ergo chiedono che
all'ingresso dell'area garages ci sia un pulsante (quello classico rosso)
che stacchi l'energia elettrica in tutta l'area di intervento (per le
luci dovrebbero esserci luci di emergenza che, essendo alimentate a
batteria, non preoccupano i VVF). Ora se i condomini hanno alimentazione
elettrica nel garage dal loro contatore di casa, occorre che anche la
loro derivazione che va verso il garage sia collegato al circuito di
sgancio di cui al pulsante rosso (costo meno di 100 Euro).
Quindi, va bene l'elettrodomestico, a patto che la sua alimentazione
elettrica venga interrotta se si preme il fatidico pulsante rosso.
Ma questo riguarda i parcamenti con piu' di 9 posti auto.

> Nel mio caso i 5 condomini dello stabile possiedono ognuno nel piano
> interrato sotto le abitazioni un garage e un magazzino separati e
> indipendenti.

Nella ipotesi che i garages siano sottoposti a CPI, se tra garage e
magazzino c'e' una parete di separazione REI-60 o REI-90 (a seconda di
altri fattori) con porte parimenti resistenti al fuoco (il 60 significa
60 minuti di tenuta alla fiamma diretta, 90 significa 90 minuti di tenuta
alla fiamma diretta), il magazzino a tutto gli effetti e' sottratto ai
vincoli di cui al CPI.

> Io, nel mio magazzino ho messo un piccolo congelatore e vorrei mettere
> una lavasciuga.
> E' consentito o meno? Trovo informazioni contrastanti.

"trova" ? Trova ha cercato e cosa ha trovato ?

Vede, puo' anche essere che il suo collega non sia un kapo ma semplicemente
una di quelle formichine che abita in un grosso casermone di dieci piani
con amministratore "duce" ed un tecnico che ha svolto la pratica CPI
connivente o semplicemente pigro. Allora li abbiamo tutti: area garages
con un centinaio di posti auto (regolamentazione quasi da parcheggio di
centro commerciale), giroscale con disimpegno anticendio ad ogni piano
e possibilmente, per scapolare qualche porta antifuoco o disimpegno
(che richiedono due porte antifuoco cadauna) magari il tecnico ha
autoimposto al condominio qualche divieto in piu' del necessario. Ma sono
scelte impugnabili ricorrendo ad un altro tecnico piu' bravo oppure
completando una pratica CPI corretta.

[w]

Il 03/12/2013 18:15, Roberto Deboni DMIsr ha scritto:

(cut)

>
> Preciso che le norme precise variano di provincia in provincia
> (l'applicazione pratica della legislazione nazionale e' demandata ai
> comandi provinciali dei VVF), ma sostanzialmente sono due i casi in cui
> occorre il nulla osta dei VVF:
>
> a) presenze di parcamenti superiore a 9 nove posti auto
>

Il nuovo DPR 151/2011 attualmente in vigore applica una
discriminante di superficie ( superiore a 300mq) e non
di numero di posti auto.
w

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