responsabilità caduta calcinacci balconi
Allegro M.
A chi ricade la responsabilità di caduta calcinacci dallo spigolo dei
balconi?
Ho sentito dire che l'inquilino è responsabile dei balcone del piano
superiore e non del suo. Vi risulta?
Grazie
Paolo
Per prima cosa l'inquilino non può centrarci assolutamente nulla, a meno
che non abbia direttamente o indirettamente causato il danno.
Quindi i soggetti responsabili possibili sono tre: il condomino del
piano di sopra, il condomino del piano di sotto oppure l'intero condominio.
per capire di chi sia la colpa è necessario capire esattamente cosa si
è staccato dal balcone.
Per esempio se a staccarsi è un frontalino, questo comporta una
responsabilità condominiale sempre se non esistono titoli che dicano il
contrario (vedi, per esempio, regolamento cond. contrattuale).
Se a cadere è un pezzo di pavimento del balcone, allora la
responsabilità e del condomino del piano di sopra.
Se fosse un pezzo di solai del balcone allora sono responsabili al 50% i
due condomini, quello di sopra e quello di sotto.
E si potrebbe contiunuare con altri esempi.
Gxis
Paolo
alberto
"Allegro M." <alleg...@alice.it> ha scritto nel messaggio
news:4cca8469$0$27967$4faf...@reader5.news.tin.it...
il pavimento e il soffitto del balcone sono la continuazione ideale del
pavimento e soffitto dell'appartamento, quindi la manutenzione compete
allo stesso proprietario dell'appartamento.
ovviamente se si stacca l'intonaco del balcone perche' ci sono delle
infiltrazioni, per esempio, allora dovra' concorrere anche chi sta
sopra a sistemare tutto il balconcino.
se si tratta di frontalini invece fanno parte della facciata condominiale
quindi la spesa va ripartita tra tutti, a meno che negli atti o nel
regolamento
contrattuale sia scritto diversamente, oppure il danno sia imputabile
direttamente al condomino proprietario.
alberto
felix...
No, l'inquilino non risponde dei danni causati dalla proprietà!
felix.
--
Video meliora proboque deteriora sequor.
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito
http://www.newsland.it/news segnala gli abusi ad ab...@newsland.it
w.2009
> Allegro M. ha scritto:
>
>> Un info.
>> A chi ricade la responsabilità di caduta calcinacci dallo spigolo dei
>> balconi?
>> Ho sentito dire che l'inquilino è responsabile dei balcone del piano
>> superiore e non del suo. Vi risulta?
>
> No, l'inquilino non risponde dei danni causati dalla proprietà!
> felix.
E' vero quello che dici Felix però .....nel caso non segnalasse la cosa
per tempo incorrerebbe nel concorso di colpa assieme al proprietario.
E' cosa nota che dal momento che egli stipula un contratto di affitto il
responsabile dell'alloggio diventa lui , ovvero questo diventa la sua
" dimora " con le responsabilità civili e penali del caso.
w
libero
"w.2009" <w.nospa...@libero.it> ha scritto nel messaggio
news:Bxezo.111531$Ua.2...@twister2.libero.it...
occorrenti, cosa tutta da dimostarre in giudizio.
La colpa è un'altra cosa e presuppone il dolo.
Ciao