coefficienti calcolo spese ascensore
Manuel@
appartamenti per ciascuno di essi.
Come trovo i coefficienti per il calcolo delle spese di utilizzo
dell'ascensore??
Giovanni
In genere per le spese di esercizio e manutenzione ordinaria si usano
le regole stabilite dal codice civile per la ricostruzione delle scale
(50% per millesimi di proprietà e 50% in base all'altezza del piano).
Per le spese straordinarie si usa la ripartizione dei millesimi.
Però il regolamento di condominio potrebbe disporre diversamente.
http://giovanni.homelinux.net/cgi-bin/index.cgi?/docs/RegolamentoCondominio.pdf
Ciao
Giovanni
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A computer is like an air conditioner,
it stops working when you open Windows.
< http://giovanni.homelinux.net/ >
Manuel@
Si ma volevo un esempio pratico di come attribuire il coeficiente in base
all'altezza del piano... es. cosa calcolo in frazioni? Oppure applico 1 al
piano primo e 2 al secondo?
Ma poi non si devono tener conto anche degli utenti?
So che forse faccio domande apparentemente sciocche ma devo impostare il
conteggio e poi proporlo in assemblea perch� attualmente esiste troppo
divario tra due piani e non capisco che conteggio facesse il mio
predecessore!!
"Giovanni" <lso...@home.net.it> ha scritto nel messaggio
news:gv8d4j$u0o$1...@milena.home.net.it...
On 05/22/09 18:42, Manuel@ wrote:
> Devo impostare un prospetto condominiale: Condominio di 5 piani e 2
> appartamenti per ciascuno di essi. Come trovo i coefficienti per
> il calcolo delle spese di utilizzo dell'ascensore??
In genere per le spese di esercizio e manutenzione ordinaria si usano
le regole stabilite dal codice civile per la ricostruzione delle scale
(50% per millesimi di propriet� e 50% in base all'altezza del piano).
Per le spese straordinarie si usa la ripartizione dei millesimi.
Per� il regolamento di condominio potrebbe disporre diversamente.
Giovanni
> Si ma volevo un esempio pratico di come attribuire il coefficiente in base
> piano primo e 2 al secondo?
> Ma poi non si devono tener conto anche degli utenti?
> So che forse faccio domande apparentemente sciocche ma devo impostare il
> predecessore!!
Ti riporto la voce relativa all'ascensore del regolamento del mio
condominio di cui ti ho già postato il link. Il numero quindici è
ricavato sommando i numeri dei piani serviti dall'ascensore.
1S = 1, PT = 2, ...., 3P = 5.
Naturalmente la frazione di quota di ogni piano è da suddividere fra i
condomini del piano in proporzione ai millesimi.
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Ascensore - La spesa concernente la manutenzione ordinaria e
straordinaria degli ascensori nonché le spese di esercizio saranno
ripartite tra i Condomini come segue: per il 40% in proporzione dei
millesimi di proprietà dei singoli Condomini e per il 60% in relazione
all'altezza dei piani e precisamente piano autorimesse interrate 1/15,
piano rialzato 2/15, primo piano 3/15, secondo piano 4/15 e piano
terzo 5/15. Dal riparto spese sono esclusi i saloni posti al piano
interrato.