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servitù in cantina
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flin...@gmail.com
Jun 5, 2013, 5:28:11 PM6/5/13
to
salve a tutti,
vi riporto un estratto del mio regolamento condominiale:
"Nessun condomino può opporsi, o comunque pretendere corrispettivi, qualora la propria autorimessa o locale interrato accessorio venga in qualunque tempo attraversato da condutture elettriche, telefoniche, idriche [...]" e nel paragrafo successivo è scritto:
"Sono costituite servitù pro e contro ciascuno o tutti i condomini in via sotteranea o a muro per l'installazione di tubazioni di fognature anche se a servizio di una sola unità immobiliare"
ora la mia domanda è: possono obbligarmi a fare passare un nuovo tubo per le fogne in mezzo alla mia cantina o in base al secondo capoverso tale tubo deve essere sotterano o a muro???
grazie!
Paolo
vi riporto un estratto del mio regolamento condominiale:
"Nessun condomino può opporsi, o comunque pretendere corrispettivi, qualora la propria autorimessa o locale interrato accessorio venga in qualunque tempo attraversato da condutture elettriche, telefoniche, idriche [...]" e nel paragrafo successivo è scritto:
"Sono costituite servitù pro e contro ciascuno o tutti i condomini in via sotteranea o a muro per l'installazione di tubazioni di fognature anche se a servizio di una sola unità immobiliare"
ora la mia domanda è: possono obbligarmi a fare passare un nuovo tubo per le fogne in mezzo alla mia cantina o in base al secondo capoverso tale tubo deve essere sotterano o a muro???
grazie!
Paolo
Giampaolo Natali
Jun 5, 2013, 6:03:57 PM6/5/13
to
w
Jun 5, 2013, 6:24:58 PM6/5/13
to
Il 05/06/2013 23:28, flin...@gmail.com ha scritto:
> salve a tutti,
>
> vi riporto un estratto del mio regolamento condominiale:
>
> "Nessun condomino pu� opporsi, o comunque pretendere corrispettivi, qualora la propria autorimessa o locale interrato accessorio venga in qualunque tempo attraversato da condutture elettriche, telefoniche, idriche [...]" e nel paragrafo successivo � scritto:
> salve a tutti,
>
> vi riporto un estratto del mio regolamento condominiale:
>
> "Sono costituite servit� pro e contro ciascuno o tutti i condomini in via sotteranea o a muro per l'installazione di tubazioni di fognature anche se a servizio di una sola unit� immobiliare"
>
> ora la mia domanda �: possono obbligarmi a fare passare un nuovo tubo per le fogne in mezzo alla mia cantina o in base al secondo capoverso tale tubo deve essere sotterano o a muro???
>
> grazie!
> Paolo
>
Innanzitutto � un regolamento contrattuale ?
Se la tubazione riguarda la fognatura fai valere il secondo capoverso,
anche se, e devi valutare bene, in caso di otturazione il tubo esterno
ed aereo pu� essere dotato di ispezione,mentre per quello interrato o
murato necessita poi di rotture per ricerca otturazione.
w
--- news://freenews.netfront.net/ - complaints: ne...@netfront.net ---
flin...@gmail.com
Jun 6, 2013, 1:15:29 AM6/6/13
to
Il giorno giovedì 6 giugno 2013 00:24:58 UTC+2, w ha scritto:
> Innanzitutto è un regolamento contrattuale ?
penso sia contrattuale, me l'ha consegnato il costruttore al rogito.
questo cosa cambierebbe?
> Se la tubazione riguarda la fognatura fai valere il secondo capoverso,
>
> anche se, e devi valutare bene, in caso di otturazione il tubo esterno
>
> ed aereo può essere dotato di ispezione,mentre per quello interrato o
grazie a tutti per le risposte
Paolo
> Innanzitutto è un regolamento contrattuale ?
penso sia contrattuale, me l'ha consegnato il costruttore al rogito.
questo cosa cambierebbe?
> Se la tubazione riguarda la fognatura fai valere il secondo capoverso,
>
> anche se, e devi valutare bene, in caso di otturazione il tubo esterno
>
>
> murato necessita poi di rotture per ricerca otturazione.
da quello che avevo capito si potrebbe lasciare un buco per l'ispezione anche con il tubo a muro...o no?
> murato necessita poi di rotture per ricerca otturazione.
grazie a tutti per le risposte
Paolo
felix...
Jun 6, 2013, 1:34:15 AM6/6/13
to
flin...@gmail.com ha scritto:
> salve a tutti,
> vi riporto un estratto del mio regolamento condominiale:
> "Nessun condomino pu� opporsi, o comunque pretendere corrispettivi, qualora
> "Sono costituite servit� pro e contro ciascuno o tutti i condomini in via
> ora la mia domanda �: possono obbligarmi a fare passare un nuovo tubo per le
felix.
--
Noi italiani aspiriamo alla democrazia per trasformarla in anarchia,
ma in cuor nostro da bravi irresponsabili sognamo la dittatura.
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito
http://www.newsland.it/news segnala gli abusi ad ab...@newsland.it
> salve a tutti,
> vi riporto un estratto del mio regolamento condominiale:
la propria autorimessa o locale interrato accessorio venga in qualunque tempo
attraversato da condutture elettriche, telefoniche, idriche [...]" e nel
paragrafo successivo � scritto:
attraversato da condutture elettriche, telefoniche, idriche [...]" e nel
> "Sono costituite servit� pro e contro ciascuno o tutti i condomini in via
sotteranea o a muro per l'installazione di tubazioni di fognature anche se a
servizio di una sola unit� immobiliare"
> ora la mia domanda �: possono obbligarmi a fare passare un nuovo tubo per le
fogne in mezzo alla mia cantina o in base al secondo capoverso tale tubo deve
essere sotterano o a muro???
Chiarisci il significato di ..."In mezzo"...
essere sotterano o a muro???
felix.
--
Noi italiani aspiriamo alla democrazia per trasformarla in anarchia,
ma in cuor nostro da bravi irresponsabili sognamo la dittatura.
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito
http://www.newsland.it/news segnala gli abusi ad ab...@newsland.it
Gi_pll
Jun 6, 2013, 3:25:43 AM6/6/13
to
ha scritto nel messaggio
news:93c93093-f63f-4814...@googlegroups.com...
>"Nessun condomino può opporsi, o comunque pretendere corrispettivi, qualora
>la propria autorimessa o locale interrato >accessorio venga in qualunque
>tempo attraversato da condutture elettriche, telefoniche, idriche [...]" e
>nel paragrafo successivo è >scritto:
>"Sono costituite servitù pro e contro ciascuno o tutti i condomini in via
>sotteranea o a muro per l'installazione di tubazioni di >fognature anche se
>a servizio di una sola unità immobiliare"
>ora la mia domanda è: possono obbligarmi a fare passare un nuovo tubo per
>le fogne in mezzo alla mia cantina o in base al >secondo capoverso tale
>tubo deve essere sotterano o a muro???
Si possono obbligarti; al limite puoi domandare in sede assembleare che si
cerchi eventuali alternative, che non parimenti non vadano a danno di altri,
ancorchè se pur limitatamente più onerose per la comunità.
Il secondo capoverso è una precisazione di una specifica soluzione, come
avessero detto: se oltre ad attraversamento aereo si dovesse interrare o
murare...; questa è la mia interpretazione.
Cordialità
Gi
news:93c93093-f63f-4814...@googlegroups.com...
>"Nessun condomino può opporsi, o comunque pretendere corrispettivi, qualora
>la propria autorimessa o locale interrato >accessorio venga in qualunque
>tempo attraversato da condutture elettriche, telefoniche, idriche [...]" e
>nel paragrafo successivo è >scritto:
>"Sono costituite servitù pro e contro ciascuno o tutti i condomini in via
>sotteranea o a muro per l'installazione di tubazioni di >fognature anche se
>a servizio di una sola unità immobiliare"
>ora la mia domanda è: possono obbligarmi a fare passare un nuovo tubo per
>le fogne in mezzo alla mia cantina o in base al >secondo capoverso tale
>tubo deve essere sotterano o a muro???
cerchi eventuali alternative, che non parimenti non vadano a danno di altri,
ancorchè se pur limitatamente più onerose per la comunità.
Il secondo capoverso è una precisazione di una specifica soluzione, come
avessero detto: se oltre ad attraversamento aereo si dovesse interrare o
murare...; questa è la mia interpretazione.
Cordialità
Gi
flin...@gmail.com
Jun 6, 2013, 3:51:08 AM6/6/13
to
Il giorno giovedì 6 giugno 2013 07:34:15 UTC+2, felix... ha scritto:
> Chiarisci il significato di ..."In mezzo"...
in mezzo significa vicino al centro della cantina, non dentro il muro o nel pavimento...
> Chiarisci il significato di ..."In mezzo"...
grazie
Paolo
felix...
Jun 6, 2013, 4:28:42 AM6/6/13
to
flin...@gmail.com ha scritto:
Assolutamnente no, la servitù deve recare meno fastidio possibile quindi o
incassata o aderente alle pareti/soffitto ed è il servente a decidere come.
felix.
Art. 1065 Esercizio conforme al titolo o al possesso
Colui che ha un diritto di servitù non può usarne se non a norma del suo
titolo o del suo possesso. Nel dubbio circa l'estensione e le modalità di
esercizio, la servitù deve ritenersi costituita in guisa da soddisfare il
bisogno del fondo dominante col minor aggravio del fondo servente
incassata o aderente alle pareti/soffitto ed è il servente a decidere come.
felix.
Art. 1065 Esercizio conforme al titolo o al possesso
Colui che ha un diritto di servitù non può usarne se non a norma del suo
titolo o del suo possesso. Nel dubbio circa l'estensione e le modalità di
esercizio, la servitù deve ritenersi costituita in guisa da soddisfare il
bisogno del fondo dominante col minor aggravio del fondo servente
Giampaolo Natali
Jun 6, 2013, 5:06:31 AM6/6/13
to
>> Il giorno gioved� 6 giugno 2013 07:34:15 UTC+2, felix... ha scritto:
>
>>> Chiarisci il significato di ..."In mezzo"...
>
>> in mezzo significa vicino al centro della cantina, non dentro il muro o
>> nel
>> pavimento...
>
> Assolutamnente no, la servit� deve recare meno fastidio possibile quindi o
>
>>> Chiarisci il significato di ..."In mezzo"...
>
>> in mezzo significa vicino al centro della cantina, non dentro il muro o
>> nel
>> pavimento...
>
> incassata o aderente alle pareti/soffitto ed � il servente a decidere
> come.
> felix.
>
> Art. 1065 Esercizio conforme al titolo o al possesso
>
> Colui che ha un diritto di servit� non pu� usarne se non a norma del suo
> felix.
>
> Art. 1065 Esercizio conforme al titolo o al possesso
>
> titolo o del suo possesso. Nel dubbio circa l'estensione e le modalit� di
> esercizio, la servit� deve ritenersi costituita in guisa da soddisfare il
> bisogno del fondo dominante col minor aggravio del fondo servente
Posso sbagliare ma credo che l'op intenda in mezzo al pavimento ma
interrato. In tal caso per� l'esecuzione dell'opera imporrebbe un notevole
disagio al proprietario rispetto alla soluzione aerea, a contatto con il
soffitto oppure adiacente alla parete. Soluzioni molto pi� veloci e minor
necessit� di sgomberare, tutto o in parte, il conteuto della cantina.
--
Giampaolo Natali
giampaol...@alice.it
flin...@gmail.com
Jun 6, 2013, 7:58:00 AM6/6/13
to
Il giorno giovedì 6 giugno 2013 11:06:31 UTC+2, Giampaolo Natali ha scritto:
> Posso sbagliare ma credo che l'op intenda in mezzo al pavimento ma
>
> interrato. In tal caso per� l'esecuzione dell'opera imporrebbe un notevole
>
> disagio al proprietario rispetto alla soluzione aerea, a contatto con il
>
> soffitto oppure adiacente alla parete. Soluzioni molto pi� veloci e minor
>
> necessit� di sgomberare, tutto o in parte, il conteuto della cantina.
no no, il mio dubbio è se alla luce di quanto riportato nel regolamento sono obbligato a fare passare un tubo per le fogne solo se interrato od a muro o se sono obbligato a farlo passare anche nel caso di tubo a vista.
> Posso sbagliare ma credo che l'op intenda in mezzo al pavimento ma
>
> interrato. In tal caso per� l'esecuzione dell'opera imporrebbe un notevole
>
> disagio al proprietario rispetto alla soluzione aerea, a contatto con il
>
> soffitto oppure adiacente alla parete. Soluzioni molto pi� veloci e minor
>
> necessit� di sgomberare, tutto o in parte, il conteuto della cantina.
flin...@gmail.com
Jun 6, 2013, 7:59:50 AM6/6/13
to
Il giorno giovedì 6 giugno 2013 10:28:42 UTC+2, felix... ha scritto:
> Assolutamnente no, la servit� deve recare meno fastidio possibile quindi o
>
> incassata o aderente alle pareti/soffitto ed � il servente a decidere come.
Paolo
> Assolutamnente no, la servit� deve recare meno fastidio possibile quindi o
>
> incassata o aderente alle pareti/soffitto ed � il servente a decidere come.
>
> felix.
>
>
>
> Art. 1065 Esercizio conforme al titolo o al possesso
grazie mille per queste indicazioni. siccome la ditta che dovrebbe fare i lavori ha già detto che ci potrebbero essere alternative un po' più costose posso citare questo articolo per fare valere i miei diritti.
> felix.
>
>
>
> Art. 1065 Esercizio conforme al titolo o al possesso
Paolo
Gi_pll
Jun 6, 2013, 9:04:36 AM6/6/13
to
ha scritto nel messaggio
news:579e1776-f79c-43f2...@googlegroups.com...
>no no, il mio dubbio è se alla luce di quanto riportato nel regolamento
>sono obbligato a fare passare un tubo per le fogne solo se >interrato od a
>muro o se sono obbligato a farlo passare anche nel caso di tubo a vista.
In ogni caso. Salvo trovare soluzioni alternative ancorché più onerose
convincendone l'assemblea all'adozione.
Gi
news:579e1776-f79c-43f2...@googlegroups.com...
>no no, il mio dubbio è se alla luce di quanto riportato nel regolamento
>sono obbligato a fare passare un tubo per le fogne solo se >interrato od a
>muro o se sono obbligato a farlo passare anche nel caso di tubo a vista.
convincendone l'assemblea all'adozione.
Gi
w
Jun 6, 2013, 2:53:57 PM6/6/13
to
i tuoi diritti sulla proprietà sulla quale nessuno può imporre il
proprio volere una volta trovate le alternative anche se piu' costose.
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