diritto priorita vendita garage auto
fabio70
volevo sapere se è vera la notizia che mi ha detto l'agenzia, per cui devo
consultare per legge prima gli altri condomini in caso di vendita del mio
garage inserito nel palazzo
sembra che loro abbiamo un diritto di prelazione,
ma è vero?
vi ringrazio in antiicpo
felix.
> salve
> volevo sapere se č vera la notizia che mi ha detto l'agenzia, per cui devo
> consultare per legge prima gli altri condomini in caso di vendita del mio
> garage inserito nel palazzo
> sembra che loro abbiamo un diritto di prelazione,
> ma č vero?
No, ciaofelix:-)
--
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Angelo
> fabio70 ha scritto:
>
> > salve
> > volevo sapere se è vera la notizia che mi ha detto
> l'agenzia, per cui devo
> > consultare per legge prima gli altri condomini in
> caso di vendita del mio
> > garage inserito nel palazzo
> > sembra che loro abbiamo un diritto di prelazione,
>
>
> Se trova uno del condominio disposto a pagarlo il prezzo che
lei chiede perché non dovrebbe farlo? Vuole incasinare
ulteriormente il condominio?
Il punto però è un altro: i garages sono pertinenza dell'unità
abitativa. Dubito che lei possa vendere il solo garage
estrapolandolo dall'appartamento di cui è pertinenza.
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> gratuito
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"felix." <fdisc...@bbip.it> ha scritto nel messaggio
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> fabio70 ha scritto:
>
>> salve
>> volevo sapere se è vera la notizia che mi ha detto l'agenzia, per cui
>> consultare per legge prima gli altri condomini in caso di vendita del mio
>> garage inserito nel palazzo
>> sembra che loro abbiamo un diritto di prelazione,
>
> No, ciaofelix:-)
Dici di no felix? cmq lui chiede.. e si leva l'impiccio ;P (almeno non paga
manco l'agenzia se qualche condomino è disposto a comperarlo subito ;) )
felix.
> Dici di no felix? cmq lui chiede.. e si leva l'impiccio ;P (almeno non paga
> manco l'agenzia se qualche condomino è disposto a comperarlo subito ;) )
Tu conosci un condomino disposto a favorire un altro condomino??PPP
[VaFfa]
> [VaFfa] ha scritto:
>
>
>> Dici di no felix? cmq lui chiede.. e si leva l'impiccio ;P (almeno non
>> paga
>> manco l'agenzia se qualche condomino è disposto a comperarlo subito ;) )
>
> Tu conosci un condomino disposto a favorire un altro condomino??PPP
> ciaofelix:-)
Sto sognando vero?;) ok ok ;)
Matteo
> [VaFfa] ha scritto:
> > Dici di no felix? cmq lui chiede.. e si leva l'impiccio ;P (almeno non
paga
> > manco l'agenzia se qualche condomino è disposto a comperarlo subito ;) )
> Tu conosci un condomino disposto a favorire un altro condomino??PPP
Io no, ma conosco condomini interessati a comprare un box.
Nel caso di specie, probabilmente, il box rientra nel calcolo del metro
quadro ogni dieci metri cubi, quindi può essere venduto solo a condomini (e
avrei ancora qualche perplessità).
L'agenzia è stata corretta, una tantum. Pensa se si arrivava al compromesso
e poi il notaio rifiutava il rogito.
Angelo
>
>Peccato che non avete letto il mio post (tu e felix). Vi sfugge
una cosa fondamentale: il garage se è pertinenza di un'unità
abitativa può essere venduto solo assieme all'appartamento.
felix.
Nel caso non e' emerso se il box e' una pertinenza, o una particella
distinta, conosco escamotage che consentono questo.
[VaFfa]
>>Peccato che non avete letto il mio post (tu e felix). Vi sfugge
> una cosa fondamentale: il garage se è pertinenza di un'unità
> abitativa può essere venduto solo assieme all'appartamento.
"togli" la pertinenza e lo vendi ;) tutto si può fare .. costa un pochetto
di più.. ma si può fare;P
Angelo
[VaFfa]
"Angelo" <lva...@tin.it> ha scritto nel messaggio
news:16062449.1100456560336.JavaMail.fast@sc-nfssmb-1...
> [VaFfa] ha scritto:
>>
>> >>Peccato che non avete letto il mio post (tu e
>> felix). Vi sfugge
>> > una cosa fondamentale: il garage se è pertinenza di
>> un'unità
>> > abitativa può essere venduto solo assieme
>> all'appartamento.
>>
>> "togli" la pertinenza e lo vendi ;) tutto si può fare
>> .. costa un pochetto
>> di più.. ma si può fare;P
>>
>>La pertinenza non si può togliere.
EmmePě
>
> Nel caso non e' emerso se il box e' una pertinenza, o una particella
> distinta, conosco escamotage che consentono questo.
> ciaofelix:-)
>
>
ti spiego, ho in affitto un box auto costruito con il PuP di Roma e datomi
in affitto da una signora che lo comprò all'epoca dell'assegnazione di
questi parcheggi e che non lo ha mai usato perchè le è scomodo e lontano.
Lei sarebbe disposta a vendermelo ma quando lo comprò è stato indicato come
pertinenza della sua abitazione.
Io abito in un appartamento che soddisferebbe le indispensabili condizioni
per dichiarare di pertinenza il citato box.
Come possiamo fare?
Marcello
p.s. esiste se legalmente valido una forma di vendita con usufrutto per
esempio se non è possibile scorporarlo dall'appartamento?
felix.
> escamotage???...sono tutt'orecchi!
Nel tuo caso piu' che di escamotage,chiedi il trasferimento della
pertinenza a favore della tua abitazione,a condizione che non sia
gia' dotato di box auto.
> Io abito in un appartamento che soddisferebbe le indispensabili condizioni
> per dichiarare di pertinenza il citato box.
> Come possiamo fare?
Chiedi al tuo comune!