Google Groups no longer supports new Usenet posts or subscriptions. Historical content remains viewable.
Dismiss
Infiltrazione lastrico solare e controssoffitto rovinato
166 views
Skip to first unread message
Charlie Brown
Sep 28, 2013, 12:59:35 PM9/28/13
to
Buongiorno, poco tempo fa mi è piovuto in camera da letto, una macchia di 10cm per 50cm che cola poi giù per il muro. Abito all'ultimo piano, sopra questa stanza c'è del lastrico solare. Ho chiamato l'amministratore e dopo pochi giorni un tizio di un'azienda edile ha visionato il lastrico e ha preso nota del danno. Da sopra si vedono solo delle crepette lungo tutto il tetto. Il suo suggeriemento è stato di passare del minio sul lastrico per riempire queste crepette, ma a suo avviso la cosa migliore ovviamente sarebbe di passare del nuovo lastrico solare e poi dare il minio. Questo verrà molto probabilmente deciso in assemblea.
Oggi un amico edile mi ha detto che potrei far pagare i danni interni al condominio, perchè in camera c'è un controsoffitto, questi ha subito un danno e molto probabilmente "sotto" il controsoffitto si sarà formata della muffa. La sua idea è di aprire un buco all'altezza del segno lasciato dall'infiltrazione e visionare, poi riparare, il tutto a spese del condominio. Dice il vero?
Grazie a chiunque saprà aiutarmi.
Oggi un amico edile mi ha detto che potrei far pagare i danni interni al condominio, perchè in camera c'è un controsoffitto, questi ha subito un danno e molto probabilmente "sotto" il controsoffitto si sarà formata della muffa. La sua idea è di aprire un buco all'altezza del segno lasciato dall'infiltrazione e visionare, poi riparare, il tutto a spese del condominio. Dice il vero?
Grazie a chiunque saprà aiutarmi.
Giampaolo Natali
Sep 28, 2013, 4:12:33 PM9/28/13
to
Charlie Brown wrote:
> Buongiorno, poco tempo fa mi � piovuto in camera da letto, una macchia di
> 10cm per 50cm che cola poi gi� per il muro. Abito all'ultimo piano, sopra
> questa stanza c'� del lastrico solare. Ho chiamato l'amministratore e dopo
> danno
> e molto probabilmente "sotto" il controsoffitto si sar� formata della
> muffa.
> La sua idea � di aprire un buco all'altezza del segno lasciato
Che tu abbia diritto ad essere risarcito dei danni subiti non ci piove,
anzi, � proprio piovuto :-) :-)
La procedura corretta �:
comunicare all'amministratore l'inizio dei lavori di verifica e controllo
dei danni subiti dal controsoffitto.
iniziare i lavori facendo ampia documerntazione fotografica
mandare all'amministratore copia della fattura dei lavori eseguiti.
--
Giampaolo Natali
giampaol...@alice.it
> Buongiorno, poco tempo fa mi � piovuto in camera da letto, una macchia di
> 10cm per 50cm che cola poi gi� per il muro. Abito all'ultimo piano, sopra
> questa stanza c'� del lastrico solare. Ho chiamato l'amministratore e dopo
> pochi giorni un tizio di un'azienda edile ha visionato il lastrico e ha
> preso
> nota del danno. Da sopra si vedono solo delle crepette lungo tutto il
> tetto.
> Il suo suggeriemento � stato di passare del minio sul lastrico per
> preso
> nota del danno. Da sopra si vedono solo delle crepette lungo tutto il
> tetto.
> riempire
> queste crepette, ma a suo avviso la cosa migliore ovviamente sarebbe di
> passare del nuovo lastrico solare e poi dare il minio. Questo verr� molto
> queste crepette, ma a suo avviso la cosa migliore ovviamente sarebbe di
> probabilmente deciso in assemblea.
> Oggi un amico edile mi ha detto che potrei far pagare i danni interni al
> condominio, perch� in camera c'� un controsoffitto, questi ha subito un
> Oggi un amico edile mi ha detto che potrei far pagare i danni interni al
> danno
> e molto probabilmente "sotto" il controsoffitto si sar� formata della
> muffa.
> La sua idea � di aprire un buco all'altezza del segno lasciato
> dall'infiltrazione e visionare, poi riparare, il tutto a spese del
> condominio. Dice il vero?
> Grazie a chiunque sapr� aiutarmi.
> condominio. Dice il vero?
Che tu abbia diritto ad essere risarcito dei danni subiti non ci piove,
anzi, � proprio piovuto :-) :-)
La procedura corretta �:
comunicare all'amministratore l'inizio dei lavori di verifica e controllo
dei danni subiti dal controsoffitto.
iniziare i lavori facendo ampia documerntazione fotografica
mandare all'amministratore copia della fattura dei lavori eseguiti.
--
Giampaolo Natali
giampaol...@alice.it
Charlie Brown
Sep 29, 2013, 1:35:07 AM9/29/13
to
Il giorno sabato 28 settembre 2013 22:12:33 UTC+2, Giampaolo Natali ha scritto:
> Che tu abbia diritto ad essere risarcito dei danni subiti non ci piove,
>
> anzi, è proprio piovuto :-) :-)
> Che tu abbia diritto ad essere risarcito dei danni subiti non ci piove,
>
Intanto grazie per l'informazione. Poi ti chiedo un'altra cosa: sul cosa fare *sopra* credo si deciderà nell'assemblea di fine anno (sperando che nel frattempo non piova molto), quindi io tutto l'iter sul *sotto* lo farei una volta finito il *sopra*. Ho dei tempi entro i quali chiedere il risarcimento?
Giampaolo Natali
Sep 29, 2013, 4:18:40 AM9/29/13
to
Charlie Brown wrote:
> Il giorno sabato 28 settembre 2013 22:12:33 UTC+2, Giampaolo Natali ha
> scritto:
>
>> Che tu abbia diritto ad essere risarcito dei danni subiti non ci piove,
>>
>> anzi, � proprio piovuto :-) :-)
> Il giorno sabato 28 settembre 2013 22:12:33 UTC+2, Giampaolo Natali ha
> scritto:
>
>> Che tu abbia diritto ad essere risarcito dei danni subiti non ci piove,
>>
>
> Intanto grazie per l'informazione. Poi ti chiedo un'altra cosa: sul cosa
> fare
> *sopra* credo si decider� nell'assemblea di fine anno (sperando che nel
> Intanto grazie per l'informazione. Poi ti chiedo un'altra cosa: sul cosa
> fare
> frattempo non piova molto), quindi io tutto l'iter sul *sotto* lo farei
> una
> volta finito il *sopra*. Ho dei tempi entro i quali chiedere il
> risarcimento?
Se il *sopra* � rappresentato da una guaina bituminosa io chiederei
> una
> volta finito il *sopra*. Ho dei tempi entro i quali chiedere il
> risarcimento?
all'amministratore un intervento urgente per mettere la classica *pezza*. Se
poi le infiltrazioni continueranno allora bisogner� intervenire in maniera
molto pi� accurata.
Fra parentesi, il sopralluogo sul lastrico solare potr� permettere di
presentarsi all'assemblea di fine anno con un preventivo di massima.
Circa la seconda domanda hai tempo da vendere. Quindi nessun problema sotto
questo aspetto.
--
Giampaolo Natali
giampaol...@alice.it
Charlie Brown
Sep 29, 2013, 5:09:21 AM9/29/13
to
Il giorno domenica 29 settembre 2013 10:18:40 UTC+2, Giampaolo Natali ha scritto:
> Se il *sopra* è rappresentato da una guaina bituminosa io chiederei
> Fra parentesi, il sopralluogo sul lastrico solare potrà permettere di
> Circa la seconda domanda hai tempo da vendere. Quindi nessun problema sotto
>
> questo aspetto.
Perfetto, grazie!!!
> Se il *sopra* è rappresentato da una guaina bituminosa io chiederei
>
> all'amministratore un intervento urgente per mettere la classica *pezza*.
Si, è guaina bituminosa, il tipo del sopralluogo intende applicare il minio su tutta la superficie poichè piena in lungo e in largo di mini crepette, secondo te può bastare?
> all'amministratore un intervento urgente per mettere la classica *pezza*.
> Fra parentesi, il sopralluogo sul lastrico solare potrà permettere di
>
> presentarsi all'assemblea di fine anno con un preventivo di massima.
Che senso ha però applicare minio adesso e fra tre mesi, nel caso, nuova guaina + minio?
> presentarsi all'assemblea di fine anno con un preventivo di massima.
> Circa la seconda domanda hai tempo da vendere. Quindi nessun problema sotto
>
> questo aspetto.
Giampaolo Natali
Sep 29, 2013, 6:47:47 AM9/29/13
to
Charlie Brown wrote:
> Il giorno domenica 29 settembre 2013 10:18:40 UTC+2, Giampaolo Natali ha
> scritto:
>
>> Se il *sopra* � rappresentato da una guaina bituminosa io chiederei
> Il giorno domenica 29 settembre 2013 10:18:40 UTC+2, Giampaolo Natali ha
> scritto:
>
>>
>> all'amministratore un intervento urgente per mettere la classica *pezza*.
>
> Si, � guaina bituminosa, il tipo del sopralluogo intende applicare il
>> all'amministratore un intervento urgente per mettere la classica *pezza*.
>
> minio
> su tutta la superficie poich� piena in lungo e in largo di mini crepette,
> secondo te pu� bastare?
Non � detto che basti, anzi.......
>
>> Fra parentesi, il sopralluogo sul lastrico solare potr� permettere di
>>
>> presentarsi all'assemblea di fine anno con un preventivo di massima.
>
> Che senso ha per� applicare minio adesso e fra tre mesi, nel caso, nuova
>> presentarsi all'assemblea di fine anno con un preventivo di massima.
>
> guaina + minio?
Ma infatti; meglio applicare uno strato di guaina nuova nella zona dove si
verificano le infiltrazioni d'acqua e poi, nella buona stagione e ammesso
che basti, applicare la vernice bituminosa alluminata.
>
>
>
>> Circa la seconda domanda hai tempo da vendere. Quindi nessun problema
>> sotto
>>
>> questo aspetto.
>
> Perfetto, grazie!!!
Giampaolo Natali
giampaol...@alice.it
Charlie Brown
Nov 18, 2013, 9:45:02 AM11/18/13
to
Il giorno domenica 29 settembre 2013 10:18:40 UTC+2, Giampaolo Natali ha scritto:
> Circa la seconda domanda hai tempo da vendere. Quindi nessun problema sotto
>
> questo aspetto.
Ritorno sull'argomento con altre domande;-)
> Circa la seconda domanda hai tempo da vendere. Quindi nessun problema sotto
>
> questo aspetto.
Il tipo che ha eseguito i lavori sul lastrico solare (ha rimesso nuova guaina dappertutto) ha anche poi fatto delle foto sulle pareti rovinate e mi ha detto che secondo lui non è il caso di verificare il controsoffitto, basta riverniciare le pareti rovinate e lo stesso controsoffitto.
Tutt'altra opinione quindi del mio amico.
Adesso, se io volessi proprio verificare com'è messo il controsoffitto perchè dovrei farlo a spese mie?
Giampaolo Natali
Nov 18, 2013, 12:08:24 PM11/18/13
to
pure logico.
Se poi sia inutile o meno fare questa verifica non saprei dirti.
--
Giampaolo Natali
giampaol...@alice.it
Charlie Brown
Nov 18, 2013, 12:45:51 PM11/18/13
to
Il giorno lunedì 18 novembre 2013 18:08:24 UTC+1, Giampaolo Natali ha scritto:
Poi, chi sceglie la ditta che rivernicerà, io o l'amministratore?
> Charlie Brown wrote:
> Le spese inutilmente fatte ecc. ecc. non possono essere risarcite. Mi sembra
>
> pure logico.
>
> Se poi sia inutile o meno fare questa verifica non saprei dirti.
Capito, indagherò, intanto grazie per la risposta.
> Le spese inutilmente fatte ecc. ecc. non possono essere risarcite. Mi sembra
>
> pure logico.
>
> Se poi sia inutile o meno fare questa verifica non saprei dirti.
Poi, chi sceglie la ditta che rivernicerà, io o l'amministratore?
Giampaolo Natali
Nov 18, 2013, 12:53:17 PM11/18/13
to
Quindi deciderai tu per il meglio.
--
Giampaolo Natali
giampaol...@alice.it
Charlie Brown
Nov 18, 2013, 1:00:33 PM11/18/13
to
Il giorno lunedì 18 novembre 2013 18:53:17 UTC+1, Giampaolo Natali ha scritto:
> Charlie Brown wrote:
> > Poi, chi sceglie la ditta che rivernicerà, io o l'amministratore?
>
> Della tua roba sei arbitro :-)
>
> Quindi deciderai tu per il meglio.
Eh, scusa, ma se il mio amico edile mi dice che lui vorrebbe ispezionare il cartongesso e poi riverniciare poi l'amministratore cosa fa?
> Charlie Brown wrote:
> > Poi, chi sceglie la ditta che rivernicerà, io o l'amministratore?
>
> Della tua roba sei arbitro :-)
>
> Quindi deciderai tu per il meglio.
Giampaolo Natali
Nov 18, 2013, 1:32:49 PM11/18/13
to
Naturale che vi mettiate d'accordo prima dei lavori.
Da non tecnico abilitato :-) se il cartongesso si è solamente macchiato
penso abbia ragione chi ha rifatto la guaina del lastrico solare. In ogni
caso una piccola ispezione, leggasi foro di 30 cm di diametro per infilaci
la testa poi ritappato con il cartongesso possa costare al massimo 100 euro.
IMHO naturalmente
--
Giampaolo Natali
giampaol...@alice.it
Charlie Brown
Nov 19, 2013, 9:01:03 AM11/19/13
to
Il giorno lunedì 18 novembre 2013 19:32:49 UTC+1, Giampaolo Natali ha scritto:
> penso abbia ragione chi ha rifatto la guaina del lastrico solare. In ogni
>
> caso una piccola ispezione, leggasi foro di 30 cm di diametro per infilaci
>
> la testa poi ritappato con il cartongesso possa costare al massimo 100 euro.
In effetti hai ragione, mi toglierò questa curiosità da me ;-)
> penso abbia ragione chi ha rifatto la guaina del lastrico solare. In ogni
>
> caso una piccola ispezione, leggasi foro di 30 cm di diametro per infilaci
>
> la testa poi ritappato con il cartongesso possa costare al massimo 100 euro.
Grazie dei consigli e della disponibilità, alla prossima!
C!
0 new messages