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Intervento su tubi riscaldamento, come suddividere?
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Testathome
Oct 13, 2023, 3:39:56 AM10/13/23
to
Tubo riscaldamento di mandata al piano rotto, l'assicurazione ha rimborsato,
riparato, fine.
Invece i costi di svuota/carico/disareazione impianto sono rimasti a carico del
condominio.
Dunque, questi vanno suddivisi con i millesimi di proprietą come spese di
gestione generale o con i millesimi di riscaldamento (30 fisso m.m./70
variabile ripartitori) come spese di gestione riscaldamento?
riparato, fine.
Invece i costi di svuota/carico/disareazione impianto sono rimasti a carico del
condominio.
Dunque, questi vanno suddivisi con i millesimi di proprietą come spese di
gestione generale o con i millesimi di riscaldamento (30 fisso m.m./70
variabile ripartitori) come spese di gestione riscaldamento?
Giovanni
Oct 13, 2023, 4:09:08 AM10/13/23
to
On 10/13/23 09:39, Testathome wrote:
> Tubo riscaldamento di mandata al piano rotto, l'assicurazione ha
> rimborsato, riparato, fine.
> Invece i costi di svuota/carico/disareazione impianto sono rimasti a
> carico del condominio.
> Dunque, questi vanno suddivisi con i millesimi di proprietà come spese
> Tubo riscaldamento di mandata al piano rotto, l'assicurazione ha
> rimborsato, riparato, fine.
> Invece i costi di svuota/carico/disareazione impianto sono rimasti a
> carico del condominio.
> di gestione generale o con i millesimi di riscaldamento (30 fisso
> m.m./70 variabile ripartitori) come spese di gestione riscaldamento?
>
Lo svuotamento/riempimento sarà stato fatto dal manutentore che lo
> m.m./70 variabile ripartitori) come spese di gestione riscaldamento?
>
metterà in fattura e quindi come spesa di riscaldamento.
Il consumo di acqua come spese di gestione generale.
Tieni presente che 1) la ripartizione 30/70% riguarda esclusivamente il
consumo di combustibile. 2) anche se non si effettua uno
svuotamento/riempimento il riscaldamento consuma sempre acqua per tenere
in equilibrio la pressione dell'impianto.
Ciao
Giovanni
--
A computer is like an air conditioner,
it stops working when you open Windows.
< https://giovanni.homelinux.net/ >
Testathome
Oct 13, 2023, 8:26:57 AM10/13/23
to
"Giovanni" <lso...@home.net.it> ha scritto nel messaggio
news:ugatus$itt$1...@milena.home.net.it...
> On 10/13/23 09:39, Testathome wrote:
>> Tubo riscaldamento di mandata al piano rotto, l'assicurazione ha rimborsato,
>> riparato, fine.
>> Invece i costi di svuota/carico/disareazione impianto sono rimasti a carico
>> del condominio.
>> Dunque, questi vanno suddivisi con i millesimi di proprietà come spese di
>> gestione generale o con i millesimi di riscaldamento (30 fisso m.m./70
>> variabile ripartitori) come spese di gestione riscaldamento?
>>
>
> Lo svuotamento/riempimento sarà stato fatto dal manutentore che lo metterà in
> fattura e quindi come spesa di riscaldamento.
>> Tubo riscaldamento di mandata al piano rotto, l'assicurazione ha rimborsato,
>> riparato, fine.
>> Invece i costi di svuota/carico/disareazione impianto sono rimasti a carico
>> del condominio.
>> Dunque, questi vanno suddivisi con i millesimi di proprietà come spese di
>> gestione generale o con i millesimi di riscaldamento (30 fisso m.m./70
>> variabile ripartitori) come spese di gestione riscaldamento?
>>
>
> Lo svuotamento/riempimento sarà stato fatto dal manutentore che lo metterà in
> fattura e quindi come spesa di riscaldamento.
> Tieni presente che 1) la ripartizione 30/70% riguarda esclusivamente il
> consumo di combustibile.
No, senza contare il forte consumo diretto di elettricità tra pompe e ventole
> consumo di combustibile.
paragonabile al combustibile, si applica al totale:
https://www.anapic.it/contabilizzatori-di-calore-e-ripartizione-spese/
UNI 10200
La mia perplessità era se si trattasse di invervento ordinario (30/70) o
straordinario (millesimi di proprieta', anche chi non usufruisce del
riscaldamento ad es).
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