uso del pluviale

[Gi]

Temo di aver già posto la domanda ma non riesco a ritrovarla e ancor meno a
ricordarmela e ovviamente nemmeno l'eventuale risposta.

Impianto di condizionamento, scarico della condensa.
Se la macchina si trovasse accanto ad un pluviale condominiale è possibile
che il condomino ne usufruisse per scaricare la condensa?
Fermo restando un lavoro a regola d'arte, (beh, un foro) non rientrerebbe
nell'art, del c.c. per cui "Ai sensi dell'art. 1102 Cc tutti i partecipanti
al condominio possono servirsi della cosa comune a patto che, non ne
alterino la destinazione e non ne impediscano agli altri il pari uso. A tal
fine possono anche apportare a proprie spese le modificazioni necessarie per
il miglior godimento della cosa."?

Grazie
Gi


--
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[Giampaolo Natali]

Gi wrote:
> Temo di aver già posto la domanda ma non riesco a ritrovarla e ancor meno
> a
> ricordarmela e ovviamente nemmeno l'eventuale risposta.
>
> Impianto di condizionamento, scarico della condensa.
> Se la macchina si trovasse accanto ad un pluviale condominiale è possibile
> che il condomino ne usufruisse per scaricare la condensa?
> Fermo restando un lavoro a regola d'arte, (beh, un foro) non rientrerebbe
> nell'art, del c.c. per cui "Ai sensi dell'art. 1102 Cc tutti i
> partecipanti
> al condominio possono servirsi della cosa comune a patto che, non ne
> alterino la destinazione e non ne impediscano agli altri il pari uso. A
> tal
> fine possono anche apportare a proprie spese le modificazioni necessarie
> per
> il miglior godimento della cosa."?
>
> Grazie
> Gi

A mio parere lo può fare senza problemi, salvo notifica all'amministratore.
Qualunque condomino che si trovi vicino allo stesso pluviale potrà fare la
stessa cosa, senza pregiudicare il buon punzionamento del pluviale medesimo.
La condensa scaricata di continuo equivale a gocce e nulla più. Manco
durante ul violentissimo temporale il maggior apporto di acqua potrà
pregiudicare l buon funzionamento del pluviale. Piuttosto io farei fare la
modifica con inserimento di una derivazione a Y, di piccolo diametro, in
modo da non rimpicciolire minimamente del lume del pluviale.
IMHO, come sempre.


--
Giampaolo Natali
giampaol...@alice.it

[Gi]

"Giampaolo Natali" ha scritto nel messaggio
news:i1vgfv...@mid.individual.net...

>A mio parere lo può fare senza problemi, salvo notifica all'amministratore.

[Roberto Deboni DMIsr]

On 22/11/2020 17:05, Giampaolo Natali wrote:

8>< ----

> A mio parere lo può fare senza problemi, salvo notifica all'amministratore.
> Qualunque condomino che si trovi vicino allo stesso pluviale potrà fare
> la stessa cosa, senza pregiudicare il buon punzionamento del pluviale
> medesimo. La condensa scaricata di continuo equivale a gocce e nulla
> più. Manco durante ul violentissimo temporale il maggior apporto di
> acqua potrà pregiudicare l buon funzionamento del pluviale. Piuttosto io
> farei fare la modifica con inserimento di una derivazione a Y, di
> piccolo diametro, in modo  da non rimpicciolire minimamente del lume del
> pluviale.

Infatti, e' quello che ho pensato. Il problema e' costruire
correttamente l'immissione, perche' se un pluviale si ostruisce,
possono esserci danni piuttosto consistenti (l'acqua da qualche
parte cerca di andare). Nella mia esperienza, basta poco, un
dentino, perche' si formi una concrezione crescente che poi funge da
"supporto" al primo corpo estraneo che passa (dentro le grondaie puo'
andarci di tutto, e finisce nel pluviale, se non ci sono grate.
Dall'altra parte se ci sono grate deve esserci una regolare
ispezione perche' non siano coperte dalle foglie.

Se il pluviale e' liscio, eventuali ostruzioni avvengono nel pozzetto,
in basso, dove e' facile fare verifiche periodiche e liberare
l'ostruzione. Ma in quota, specialmente se lei e' assente (perche' i
guai avvengono sempre in assenza degli interessati, e' una variante
delle leggi di murphy ...), la cosa diventa problematica.

L'immissione corretta in un pluviale deve prevedere un sfogo del
"troppo pieno", onde essere sicuri che l'intassamento esca in
quel punto, senza "ritorni" in alto.

Quindi, come minimo niente "accrocchi", ma almeno l'inserimento di
una bracca. Meglio una soluzione come questa:

<https://shop.italgronda.it/beverebacinelle-e-imbuti/191-5475-bevera-laterale-in-alluminio-col-tdm-401446801665.html#/42-diametro-o80>

Ovviamente, in caso di troppo pieno sara' coinvolto, ma nessuno
potra' imputarle una colpa, perche' se non usciva dal raccordo
da lei inserito, l'acqua sarebbe traboccata in alto, a livello
grondaia. In compenso, lei cosi' evitera' sgradevoli "ritorni"
(leggesi "principio dei vasi comunicanti") se l'acqua salendo
entra nel suo tubo del condizionatori e quindi dentro l'appartamento.

I lattonieri ignoranti o gli edili in vena di risparmio hanno
il vizio di raccordare pluviali da tetti diversi o da un tetto
e un balcone, con le braghe:

<https://shop.italgronda.it/brache-e-ti/344-5861-braca-in-alluminio-testa-di-moro-401446800713.html#/57-diametro-o60>

Nessun professionista degno di menzione accetterebbe mai una
braga, perche' se lo scarico del pluviale si tappa, tutta la
bellezza di una bomba d'acqua sul tetto piu' alto si scarica
nel lastrico o balcone derivato. Ho visto piu' volte un
appartamento allagato d'estate (quando la gente tiene le
porte dei balconi aperta per avere aria) a causa di questi errori
marchiani di progettazione. Se l'acqua deve traboccare, meglio
se lo fa all'esterno, lungo la parete, che tornando in alto,
da cui poi' arriva dovunque, dove non era prevista arrivare.

[Roberto Deboni DMIsr]

Come avra' letto nel seguito, sconsiglio caldamente l'Y,
anche se e' un gradino in su' della soluzione che vedo fare
di fare un buchino nel pluviale e infilarci incautamente il
tubicino di scarico. Tubicino che poi blocca cio' che di
solido cade dall'alto.