Balconi pericolanti

Icaro

unread,

Feb 15, 2011, 9:19:38 AM2/15/11

to

approfitto del NG per un consiglio. Palazzina di 4 piani , 8 appartamenti,
il mio appartamento insieme al confinante � l'unico a non avere balconi, gli
altri appartamenti hanno tutti i balconi che cadono a pezzi, per questo
motivo l'amministratore ha proposto di ristrutturare la palazzina. Ma �
giuto che debba pagare anch'io che non ho balconi?

felix...

unread,

Feb 15, 2011, 10:15:16 AM2/15/11

to

Icaro ha scritto:

> approfitto del NG per un consiglio. Palazzina di 4 piani , 8 appartamenti,

> il mio appartamento insieme al confinante è l'unico a non avere balconi, gli

> altri appartamenti hanno tutti i balconi che cadono a pezzi, per questo

> motivo l'amministratore ha proposto di ristrutturare la palazzina. Ma è

> giuto che debba pagare anch'io che non ho balconi?

Cosa cade a pezzi e cosa intendono addebitarti?
ciao.

--
Video meliora proboque deteriora sequor.
http://tinypic.com/r/zt7t5f/7

questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito
http://www.newsland.it/news segnala gli abusi ad ab...@newsland.it

VDG

unread,

Feb 15, 2011, 11:44:54 AM2/15/11

to

"Icaro" <ica...@libero.it> ha scritto nel messaggio
news:KXv6p.44212$7b4....@tornado.fastwebnet.it...

> approfitto del NG per un consiglio. Palazzina di 4 piani , 8 appartamenti,

> il mio appartamento insieme al confinante è l'unico a non avere balconi,

> gli altri appartamenti hanno tutti i balconi che cadono a pezzi, per
> questo motivo l'amministratore ha proposto di ristrutturare la palazzina.

> Ma è giuto che debba pagare anch'io che non ho balconi?

Per le parti comuni, in quota parte millesimale, sei anche tu ad avere onori
ed oneri.
Giustamente, come ti suggerisce Felix, parlare genericamente di balconi non
è sufficiente (aggiungo al suggerimento di Felix: cosa ti hanno addebitato i
costi dei pavimenti balconi, dei sottobalconi, dei frontini o che altro?).
Se poi ti riferisci all'idea generale dei lavori edili (che tu fai intendere
scaturiti solo dalla necessità di restaurare i balconi), non si può che
ricordare che l'assemblea, con le dovute maggioranze è sovrana (in generale,
però, devo dire che non ho mai visto un fabbricato con i balconi cadenti e
gli intonaci delle pareti in ottimo stato....).
Enzo.

Icaro

unread,

Feb 15, 2011, 2:22:02 PM2/15/11

to

"VDG" <iz8...@yahoo.it> ha scritto nel messaggio
news:4d5aad87$0$1350$4faf...@reader2.news.tin.it...

>
> "Icaro" <ica...@libero.it> ha scritto nel messaggio
> news:KXv6p.44212$7b4....@tornado.fastwebnet.it...
>> approfitto del NG per un consiglio. Palazzina di 4 piani , 8

>> appartamenti, il mio appartamento insieme al confinante � l'unico a non

>> avere balconi, gli altri appartamenti hanno tutti i balconi che cadono a
>> pezzi, per questo motivo l'amministratore ha proposto di ristrutturare la

>> palazzina. Ma � giuto che debba pagare anch'io che non ho balconi?

>
> Per le parti comuni, in quota parte millesimale, sei anche tu ad avere
> onori ed oneri.
> Giustamente, come ti suggerisce Felix, parlare genericamente di balconi

> non � sufficiente (aggiungo al suggerimento di Felix: cosa ti hanno

> addebitato i costi dei pavimenti balconi, dei sottobalconi, dei frontini o
> che altro?).
> Se poi ti riferisci all'idea generale dei lavori edili (che tu fai

> intendere scaturiti solo dalla necessit� di restaurare i balconi), non si
> pu� che ricordare che l'assemblea, con le dovute maggioranze � sovrana (in
> generale, per�, devo dire che non ho mai visto un fabbricato con i balconi

> cadenti e gli intonaci delle pareti in ottimo stato....).
> Enzo.

Sono soprattutto i cornicioni dei balconi che cadono a pezzi, gli intonaci
della palazzina ancora reggono, al massimo c'� qualche pezzo dove il quarzo
� saltato, ma � quarzo non pezzi di cemento.

Paolo

unread,

Feb 15, 2011, 2:31:52 PM2/15/11

to

Il 15/02/2011 20.22, Icaro ha scritto:
>

>
> Sono soprattutto i cornicioni dei balconi che cadono a pezzi, gli

> intonaci della palazzina ancora reggono, al massimo c'è qualche pezzo
> dove il quarzo è saltato, ma è quarzo non pezzi di cemento.

Che cosa intendi con cornicioni dei balconi?

Gxis

Paolo

proid

unread,

Feb 16, 2011, 4:27:39 AM2/16/11

to

I balconi aggettanti (quelli non ancorati lateralmente alla facciata)
sono di proprietà del condomino che li calpesa... sei escluso da ogni
spesa salvo eventuali elementi decorativi.
Per il resto devi pagare in millesimi le manutenzioni del resto della
facciata (salvo diversa disposizione del regolamente e atto
d'acquisto)
ciao