contatore enel locazione chi lo paga?
RakMat
Visitato con l'agenzia, etc, etc, i soliti rituali, firmo tutto, vado
dentro... e...
Chiamo l'enel per la voltura del contratto e... scopro che non c'è nessun
contatore!
Dico, impossibile, ho la corrente! E loro, sarà attaccato ad altri...
Chiamo il proprietario e mi dice candidamente: si certo, è attaccato al mio
del condominio, si faccia mettere il suo contatore e poi si stacca.
Chiamo enel, dico che voglio un contatore: EURO 1150,00 di installazione per
un 6kw!!!!!!!!!!!!!!!!
La domanda è: visto che ho preso in affitto il negozio e visto che,
dovrebbe esserci tutto dentro, dall'impianto elettrico a norma etc. etc. non
dovrebbe esserci anche il contatore enel? o pagarne comunque le spese di
installazione il proprietario?
Perchè mi devo accollare io una spesa, che se un domani me ne vado, il
proprietario ne gode senza tirar fuori un cent?
Legalmente a chi spetta?
grazie
RLDeboni
> Chiamo enel, dico che voglio un contatore: EURO 1150,00 di installazione per
> un 6kw!!!!!!!!!!!!!!!!
>
> La domanda č: visto che ho preso in affitto il negozio e visto che,
> dovrebbe esserci tutto dentro, dall'impianto elettrico a norma etc. etc. non
> dovrebbe esserci anche il contatore enel? o pagarne comunque le spese di
> installazione il proprietario?
C'e' scritto cosi' sul contratto d'affitto ?
> Perchč mi devo accollare io una spesa, che se un domani me ne vado, il
> proprietario ne gode senza tirar fuori un cent?
E chi dice che e' cosi' ? Chi dice che il proprietario in futuro avra'
utilizzo di ben 6 kW di potenza (e' per quello che lei paga cosi'
tanto)? Se e' andato avanti cosi' finora (senza contatore), perche' oggi
dovrebbe avere bisogno di 6 kW ?
> Legalmente a chi spetta?
Leggersi il contratto d'affitto e cosa e' stato promesso.
Oltretutto, oggi, l'energia elettrica e' completamente liberalizzata,
percio' dovrebbe essere lampante che il contatore lo paga chi lo vuole
con il gestore che vuole.
Salvo che nel contratto non sia stato scritto diversamente.
R.L.Deboni
ValeX
"RakMat" <stanli...@oliatoconlolio.fi> ha scritto nel messaggio
news:4787cf85$0$37193$4faf...@reader3.news.tin.it...
Sicuramente sul contratto non viene menzionato che non c'è nessun contatore
Enel, l'agenzia sicuramente sapeva.
però cazzarola, quando si fanno certe cose si deve controllare TUTTO, anche
l'impensabile, perdere 10 minuti prima fa risparmiare molti soldi dopo.
Apocalysse
"RLDeboni" ebbe la malaugurata idea di distrarmi con:
> CUT
Non sono un leguleo, ma se affitti un locale per uso negozio, deve
esserci un contatore per uso negozio (quindi contratto per uso
professionale) non certo un contatore e contratto per uso abitativo
--
Apocalysse
"Io sono l'Apocalysse e dopo di me il nulla"
SpacePioners: Attenzione una volta cliccato
non si torna indietro !
http://tinyurl.com/3xb4ou
Forum Anvi & Samsung:
http://www.federazioneanvi.org/forum
Enrico
Legalmente al Locatore spetta "portare" i servizi sino ai locali, ergo
acqua, luce, gas e corrente elettrica.
Nel tuo caso la corrente elettrica è già presente, ma per ragioni tue
che non conosco hai necessità di un contatore singolo e più potente,
ergo devi purtroppo pagare tu.
Non ci fosse stata del tutto la corrente elettrica era un altro
discorso, le spese sarebbero dovute spettare al Locatore.
Perchè non valutare l'opportunità di installare un contascatti ed
eventualmente potenziare il contatore comune se non è sufficiente?
Imho potrebbe essere più conveniente.
Apocalysse
> CUT
Ripeto che non sono un leguleo e vado solo a logica e buon senso:
Un negozio deve fare un contratto AZIENDALE, non RESIDENZIALE e
questo è gia un punto.
Non è assolutamente possibile uno share del contatore domestico sia
per il punto precedente, sia perchè un negozio ha bisogno di piu
energia, se il tizio di sopra attacca un aspirapolvere che succede,
salta la luce in negozio LOL ? Oppure ha un forno elettrico od un
asciugacapelli ...... IMPOSSIBILE come strada: 3Kw sono sufficienti
per uso domestico, INSUFFICIENTI PER QUALSIASI SHARE.
IMHO anche se fisicamente c'è l'energia elettrica, c'è solo perchè il
locatore ha fatto una derivazione dal suo impianto, ma non ci
potrebbe essere perchè locali adibiti ad uso professionale richiedono
un contratto e un contatore ad uso professionale.
RakMat
news:armdnamLVprWaxra...@giganews.com...
> RakMat wrote:
>
>> Chiamo enel, dico che voglio un contatore: EURO 1150,00 di installazione
>> per un 6kw!!!!!!!!!!!!!!!!
>>
>> La domanda č: visto che ho preso in affitto il negozio e visto che,
>> dovrebbe esserci tutto dentro, dall'impianto elettrico a norma etc. etc.
>> non dovrebbe esserci anche il contatore enel? o pagarne comunque le spese
>> di installazione il proprietario?
>
> C'e' scritto cosi' sul contratto d'affitto ?
Non si parla di energia elettrica su un contratto, credo mai!
>> Perchč mi devo accollare io una spesa, che se un domani me ne vado, il
>> proprietario ne gode senza tirar fuori un cent?
>
> E chi dice che e' cosi' ? Chi dice che il proprietario in futuro avra'
> utilizzo di ben 6 kW di potenza (e' per quello che lei paga cosi' tanto)?
> Se e' andato avanti cosi' finora (senza contatore), perche' oggi dovrebbe
> avere bisogno di 6 kW ?
Scusa e secondo te, un contratto commerciale di un locale di 300mq non avrŕ
mai 6kw?
Ed in ogni caso, non pago cosě tanto per 6 kw, ma la differenza tra lo
scalino inferiore di 4,50 č di soli 60 euro!!!!!!!
In ogni caso, che lui ne abbia bisogno o meno ha poca importanza, intanto il
bene c'č, e se dopo che vado via io, lo affitterŕ ad altri qualcuno godrŕ di
ciň che ho profumatamente pagato IO....
>> Legalmente a chi spetta?
>
> Leggersi il contratto d'affitto e cosa e' stato promesso.
Ma tu, hai mai visto un contratto d'affito dove si parla di contatore
enel?!?!
> Oltretutto, oggi, l'energia elettrica e' completamente liberalizzata,
> percio' dovrebbe essere lampante che il contatore lo paga chi lo vuole con
> il gestore che vuole.
> Salvo che nel contratto non sia stato scritto diversamente.
E no, non sai bene come stanno le cose!
Enel distribuzione ti mette il contatore, poi scegli il gestore che vuoi!!
I contatori, se non lo sai, li installa SOLO ENEL DISTRIBUZIONE.
Poi scegli come fornitore di energia elettrica chi ti pare, da enel energia
a sorgenia etc. etc.
RakMat
news:0AUhj.46006$8j3....@tornado.fastwebnet.it...
>>
>
> Sicuramente sul contratto non viene menzionato che non c'è nessun
> contatore Enel, l'agenzia sicuramente sapeva.
> però cazzarola, quando si fanno certe cose si deve controllare TUTTO,
> anche l'impensabile, perdere 10 minuti prima fa risparmiare molti soldi
> dopo.
Ho controllato tutto, che ci fosse l'impianto, l'energia etc. etc.
Potevo mai pensare che l'energia c'era perchè collegata ad un altro
contatore?.... Alias contatore dell'ufficio del padrone di casa.....
RakMat
news:61cacb73-92b7-4607...@m34g2000hsf.googlegroups.com...
On 11 Gen, 21:22, "RakMat" <stanlioeo...@oliatoconlolio.fi> wrote:
>Legalmente al Locatore spetta "portare" i servizi sino ai locali, ergo
>acqua, luce, gas e corrente elettrica.
>Nel tuo caso la corrente elettrica è già presente, ma per ragioni tue
>che non conosco hai necessità di un contatore singolo e più potente,
>ergo devi purtroppo pagare tu.
Fermo, io non voglio maggiore potenza, pensa che ora ne avrei 12 kw
E' lui che mi ha detto che mi devo staccare dal contatore del suo "ufficio"
e mettermi il mio....
Mi ha già fatto notare che sto "consumando" la sua corrente (non ci sono
nemmeno ancora dentro!!!)....
>Non ci fosse stata del tutto la corrente elettrica era un altro
>discorso, le spese sarebbero dovute spettare al Locatore.
>Perchè non valutare l'opportunità di installare un contascatti ed
>eventualmente potenziare il contatore comune se non è sufficiente?
>Imho potrebbe essere più conveniente.
Ma difatti non c'è, è collegata "volante" al suo contatore per illuminare
quando gli acquirenti visitavano il locale...
No, niente contascatti, devo mettere il mio contatore, ho già chiesto se era
possibile dividere il mio consumo restando attaccato al suo..
Mi ha dato tempo 15 giorni e poi mi stacca e sono al buio.
RakMat
scritto nel messaggio news:Xns9A2374B00B...@62.211.73.198...
> Stavo cercando di non far scontrare i miei 2 neuroni quando:
> "Enrico" ebbe la malaugurata idea di distrarmi con:
>
>> CUT
> Ripeto che non sono un leguleo e vado solo a logica e buon senso:
> Un negozio deve fare un contratto AZIENDALE, non RESIDENZIALE e
> questo è gia un punto.
> Non è assolutamente possibile uno share del contatore domestico sia
> per il punto precedente, sia perchè un negozio ha bisogno di piu
> energia, se il tizio di sopra attacca un aspirapolvere che succede,
> salta la luce in negozio LOL ? Oppure ha un forno elettrico od un
> asciugacapelli ...... IMPOSSIBILE come strada: 3Kw sono sufficienti
> per uso domestico, INSUFFICIENTI PER QUALSIASI SHARE.
>
> IMHO anche se fisicamente c'è l'energia elettrica, c'è solo perchè il
> locatore ha fatto una derivazione dal suo impianto, ma non ci
> potrebbe essere perchè locali adibiti ad uso professionale richiedono
> un contratto e un contatore ad uso professionale.
Infatti, come scalerei le fatture di corrente che sarebbero inesistenti?
RLDeboni
Suppongo che alla fine si rivolgera' ad un giudice di pace.
Ci faccia conoscere la sentenza, che sono curioso di sapere :-)
(se si muove oggi, avremo la risposta in pochi mesi).
R.L.Deboni
Giovanni
> Ma difatti non c'è, è collegata "volante" al suo contatore per illuminare
> quando gli acquirenti visitavano il locale...
> No, niente contascatti, devo mettere il mio contatore, ho già chiesto se era
> possibile dividere il mio consumo restando attaccato al suo..
> Mi ha dato tempo 15 giorni e poi mi stacca e sono al buio.
È più che normale. Sta a te richiedere l'installazione del contatore.
Il proprietario deve fornirti l'impianto elettrico, non il servizio.
Ciao
Giovanni
--
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