Condominio, Condomini e terzi...

gi...@sub-sub-sub.it

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Feb 15, 2012, 4:51:46 AM2/15/12

to

Ho ricevuto due denuncie di sinistro da amministratori di condominio,
in tutti e due i casi ho raccolto la denuncia, ma ho avvertito che
secondo me non saranno pagati, voi cosa ne pensate?

1) l'autovettura di un condomino, parcheggiata al di fuori del recinto
del condominio su suolo pubblico, è stata danneggiata da un ramo di un
albero del condomio, caduto per l'abbondante nevicata, gli alberi
avevano una regolare potatura.

2) la figlia minorenne di un condomino, sarebbe scivolata a causa
sempre della nevicata, sul marciapiede del condominio, ed avrebbe
riportato danni alle articolazioni..!!!????

A prescindere dal tipo di polizza (quindi con garanzie diverse), ma i
condomini mica sono considerati terzi?

Giampaolo Natali

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Feb 15, 2012, 5:11:07 AM2/15/12

to

gi...@sub-sub-sub.it wrote:
> Ho ricevuto due denuncie di sinistro da amministratori di condominio,
> in tutti e due i casi ho raccolto la denuncia, ma ho avvertito che
> secondo me non saranno pagati, voi cosa ne pensate?
>
> 1) l'autovettura di un condomino, parcheggiata al di fuori del recinto
> del condominio su suolo pubblico, è stata danneggiata da un ramo di un
> albero del condomio, caduto per l'abbondante nevicata, gli alberi
> avevano una regolare potatura.

La tua supposizione è corretta. Non c'è la responsabilità del condominio.

> 2) la figlia minorenne di un condomino, sarebbe scivolata a causa
> sempre della nevicata, sul marciapiede del condominio, ed avrebbe
> riportato danni alle articolazioni..!!!????
>
> A prescindere dal tipo di polizza (quindi con garanzie diverse), ma i
> condomini mica sono considerati terzi?

Premesso che i condomini sono terzi nei confronti del condominio, il
sinistro può essere risarcibile
qualora l'amministratore non abbia provveduto a:

- far togliere la neve o il ghiaccio dal marciapiede in tempi ragionevoli
- in alternativa, far apporre cartelli con la dicitura "pericolo -
marciapiede sdrucciolevole per presenza di neve e/o ghiccio"

Ciao
--
Giampaolo Natali

giampaol...@alice.it

gi...@sub-sub-sub.it

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Feb 15, 2012, 5:27:53 AM2/15/12

to

>Premesso che i condomini sono terzi nei confronti del condominio, il
>sinistro può essere risarcibile
>qualora l'amministratore non abbia provveduto a:
>
>- far togliere la neve o il ghiaccio dal marciapiede in tempi ragionevoli
>- in alternativa, far apporre cartelli con la dicitura "pericolo -
>marciapiede sdrucciolevole per presenza di neve e/o ghiccio"
>
>
>Ciao
>--
>Giampaolo Natali
>
>giampaol...@alice.it
>
>

Ma in questo caso risponderebbe la polizza del condominio, oppure la
polizza dell'amministratore (essendo una sua inadempiezza)....???

Giampaolo Natali

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Feb 15, 2012, 5:42:01 AM2/15/12

to

Come sempre bisogna leggere le clausole di polizza.
In prima battuta la polizza del condominio.

Uscendo dal tecnicismo, io ad un genitore che chiede i danni causati da un
pericolo NOTO e VISIBILE farei dare una serie di frustate sulla pubblica
piazza.
Gentaglia.

--
Giampaolo Natali

giampaol...@alice.it

gi...@sub-sub-sub.it

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Feb 15, 2012, 5:52:58 AM2/15/12

to

>Uscendo dal tecnicismo, io ad un genitore che chiede i danni causati da un
>pericolo NOTO e VISIBILE farei dare una serie di frustate sulla pubblica
>piazza.
>Gentaglia.

.....inoltre mi piacerebbe sapere se si è fatto veramente male
all'interno del condominio, o in un qualsiasi posto facebdo a pallate
di neve...