danni impresa edilizia. chi deve rimborsare?
Marco
facciata del mio condominio. i lavori sono seguiti da un direttore dei
lavori e della sicurezza.
Ora succede che x costruire il cappotto il d.l. ha dato disposizione al
condominio di far togliere le doppie finestre dando l'incombenza di
scegliere il serramentista e far eseguire i lavori all'amministratore del
condominio in quanto non ritenuto lavoro di sua pertinenza (del direttore
dei lavori e dell'impresa edile).
Il serramentista intervenuto ha tolto le doppie finestre e le ha abbandonate
in prossimità dei ponteggi ma comunque in una zona di libero passaggio.
Durante i lavori queste finestre hanno subito severi danni a causa dei
calcinacci fatti cadere dall'impresa edile. Ora ho chiamato l'amministratore
del condominio il quale mi ha detto che del caso si deve occupare il
direttore dei lavori. Quest'ultimo mi ha contattato e mi ha detto che è un
danno non di competenza dell'impresa edile ma di chi ha abbandonato lì le
finestre (cosa questa veramente buffa) e quindi a lui non gliene frega
niente. Io ho mandato un fax all'impresa che non si accolla alcuna
responsabilita in quanto il serramentista non è stato inserito nel piano di
sicurezza e loro non erano presenti sul momento.
il serramentista dice che non ha colpa perchè non le ha rovinate lui anche
se non poteva salire sui ponteggi.
Su chi devo agire? Cosa devo fare per ottenere quanto mi è dovuto?
ardito2007
Come dicevano gli antichi Romani : '' la comunione e' la madre delle liti''!
E' meglio se lo ritieni opportuno chiedere un parere ad un legale.
Ovvio che' l'impresa edile cerca tutte le scuse per non apparire
responsabile, stesso
discorso per gli altri signori come l'amministratore e come l'artigiano.
L'amministratore ha contattato un serramentista valido? Perche' lo stesso
amministratore non ha viglilato sulla collocazione dei serramenti? era a
conoscenza che
fossero depositati in un luogo pubblico e quindi danneggiabili da chiunque.
Tuttavia con quale criterio l'impresa edile afferma di non avere
responsabilita'?
Il danneggiamento si e' verificato all'interno del contiere.
Con quale criterio ( non conosco il regolamento condominiale X) si e'
affidato
il lavoro alla ditta X e l'artigiano X?
E l'artigiano Y con quale criterio ha depositato i serramenti in un luogo
non sicuro?
Ti posso semplicemente dire che ho visto un paio di condomini che
si sono trovati in situazioni simili, addirittuara ce n'e' uno che ancora
dopo 5 anni ha
installati i ponteggi...quindi lavori non ultimati, infiltrazioni varie dall
esterno o magari
dal piano di sopra etc etc
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Inviato via http://arianna.libero.it/usenet/
Alberto Giaccaglia
> condominio di far togliere le doppie finestre dando l'incombenza di
> scegliere il serramentista e far eseguire i lavori all'amministratore del
> condominio in quanto non ritenuto lavoro di sua pertinenza (del direttore
> dei lavori e dell'impresa edile).
> Il serramentista intervenuto ha tolto le doppie finestre e le ha
> abbandonate
> in prossimità dei ponteggi ma comunque in una zona di libero passaggio.
> Durante i lavori queste finestre hanno subito severi danni a causa dei
> calcinacci fatti cadere dall'impresa edile.
***La cosa è di una chiarezza incredibile.
Chi ha PROVOCATO direttamente il danno alle finestre ??
L'impresa che, facendo i lavori, ci ha fatto cadere sopra i calcinacci.
Quindi, l'impresa è responsabile, civilmente, e punto.
Eventualmente la stessa impresa POTREBBE rivalersi su altri soggetti (chi ha
smontato le finestre, o l'amministratore, o i suoi stessi operai cialtroni,
perchè bisogna essere ben cialtroni per fare un danno del genere !). Ma è
una rivalsa che deve fare l'impresa, per i cavoli suoi.
Prima deve pagare (tramite eventualmente la sua assicurazione RCT, non c'è
nulla da discutere) il danno procurato !
Alberto
ardito2007
scritto:
> ***La cosa è di una chiarezza incredibile.
Se l'impresa fosse condannata...si, e' ovvio che se il fatto e' avvenuto all
interno del
cantiere vi e' una responsabilita' oggettiva, ma come dimostrare che quei
calcinacci caduti, erano di quell'impresa? Su chi ricade l'onere della
prova? Se Tizio passa con la propria auto vicino un cantiere edile e fora
una gomma, come fa tizio a domostrare che quel chiodo o quella scheggia di
marmo appartengono a quell impresa?
La procedura civile e' una cosa complicata, se si sbaglia azione o qualche
articolo su cui esercitare
il proprio diritto, si puo' perdere solo tempo e sostenere spese legali per
anni.
Alberto Giaccaglia
> calcinacci caduti, erano di quell'impresa? Su chi ricade l'onere della
> prova? Se Tizio passa con la propria auto vicino un cantiere edile e fora
> una gomma, come fa tizio a domostrare che quel chiodo o quella scheggia di
> marmo appartengono a quell impresa?
***Ma quante imprese stavano lavorando, attorno a questo condominio ??
Cinquanta, sessanta, di più ??
Stiamo parlando di un danno di poche centinaia di Euro, chi è che dice di
aprire una causa civile ??
Una Raccomandata di richiesta di risarcimento alla Ditta, se necessario
corredata di un paio di testimonianze di chi ABITA o LAVORA nel condominio,
che dichiarino che i famosi calcinacci erano senza ombra di dubbio provocati
dai lavori della Ditta medesima, è più che sufficiente.
Stiamo parlando di un danno la cui responsabilità è OVVIA, non avete fatto
un paio di foto alle finestre danneggiate, così com'erano, vicino ai
ponteggi ??
Se la Ditta non è composta solo di animali, passa la Raccomandata pari pari
alla sua assicurazione, e la cosa va avanti !!
Alberto
ardito2007
scritto:
>
> ***Ma quante imprese stavano lavorando, attorno a questo condominio ??
>
> Cinquanta, sessanta, di più ??
Anche se e' una sola bisogna dimostrare...lo stesso.
> Stiamo parlando di un danno di poche centinaia di Euro, chi è che dice di
> aprire una causa civile ??
Il danno secondo me e' nettamente superiore, nelle grandi citta' solo la ''
chiamata'' costa
una cifra iperbolica, figuriamoci il resto,
poi conosco gente che per puntiglio si lancia a capofitto anche per un euro
:-) (purtroppo)
> Una Raccomandata di richiesta di risarcimento alla Ditta, se necessario
> corredata di un paio di testimonianze di chi ABITA o LAVORA nel
condominio,
> che dichiarino che i famosi calcinacci erano senza ombra di dubbio
provocati
> dai lavori della Ditta medesima, è più che sufficiente.
Si spera, ma non e' detto.
> Stiamo parlando di un danno la cui responsabilità è OVVIA, non avete fatto
> un paio di foto alle finestre danneggiate, così com'erano, vicino ai
> ponteggi ??
Questo non lo so, ...lo sapra' forse qualche condomino.
>
> Se la Ditta non è composta solo di animali, passa la Raccomandata pari
pari
> alla sua assicurazione, e la cosa va avanti !!
Infatti, bisogna vedere quanti esseri umani compongono la ditta in questione
:-)
miciomao
Scusate la bestia che sono
si parla tanto di smaltimento...non era forse dovere del serramentista
smaltire i propri scarti dopo il lavoro?
cosa che spero accadrà con la ditta di ristrutturazione!
oppure a lavori fatti chiamiamo una "filippina" ?
Ragnarok
> ***La cosa è di una chiarezza incredibile.
>
> Chi ha PROVOCATO direttamente il danno alle finestre ??
Mica tanto chiara...
Se tu vai a mettere dei vetri sotto un ponteggio come minimo c'è un
concorso di colpa per imprudenza.
walter...@tiscali.it
AMEN!!
:-)