4734 Sayılı Kamu İhale Kanunu'na Hakim Bir Avukat
Volkan
taahhütümüz altında bulunan bir işte idare ile bazı sorunlarımız
oluşmuştur.Bu sorunları çözmek için yargıya başvurmak zorunda
kalmaktayız.Sizden yardım talebim bu konuda olacaktır.4734 sayılı Kamu
İhale Kanunu'na hakim mevzuaatı çok iyi bilen daha önce bu tarz
davalara bakmış ve kazanmış, bu konuda oldukça deneyimli bir avukata
ihtiyacımız vardır.Bu konuda yardımcı olmak isteyen mail yoluyla yada
0 505 716 38 91 nolu telefondan bana ulaşmalarını rica
ediyorum.Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.Konumuz çok
önemli ve aciliyet içermektedir.
kadir daðdelen
Be a better friend, newshound, and know-it-all with Yahoo! Mobile. Try it now.
Ali Riza Yuksek
Arkadaşlar,
Bizim apartman 1964 yılında yapılmış 4 katlı betonarme bir yapı.
Ben yapıya depreme karşı dayanıklılık testi yaptırdım dayanıksız çıktı.
Fakat bir kişi varki yapının yıkılıp yeniden yapılmasına itiraz ediyor.
Onu ikna edemiyoruz. Yeni çıkan kat mülkiyeti kanunu acaba bizim
sorunumuzu çözmemize yararmı bilgisi olan arkadaş varsa çok makbule geçecek.
Teşekkürler
Ali Rıza Yüksek
Bilgehan Kozanoglu
Bu konuda size yol gosterecek, yardimci olabilecek kisinin Sn.Huseyin Gencer
oldugunu dusunuyorum. Kendisi surekli bu konuda kurslar seminerler veren,
cesitli sirketlere danismanlik yapan biridir. KIK ve tartismali konularda
uzman oldugunu, danismanlik yaptigi firmala adina itiraz basvurulari yaptigi
ve sonuclandirdigini biliyorum. Isterseniz kendisi ile bir gorusmenizi
oneririm. Ben kendisi ile bir kursta tanismistim.
E-posta adresi: gencer...@hotmail.com ; ihale...@gmail.com
Saygilarimla,
Bilgehan Kozanoglu
etik yapı denetim
ugur çetin
Merhaba sakarya akyazıdaki arsamıza 100-110 m2 oturum alanına sahip prefabrik tek katlı bi ev yaptırmak istiyoruz. Anahtar teslim böyle bir yapı yaklaşık olarak ne kadara mal olur. Ne kadar sürede tamamlanır. Bu konuda teklif verebilecek yada firma ismi önerebilecek arkadaşlardan yardım talep ediyorum.
Şimdididen teşekkür ederim.
Uğur ÇETİN
0505 744 33 40
Windows Live Messenger'ın için ücretsiz güncelleştirme! Buraya tıkla!
baldogans
Ali Rıza bey merhaba,
Kat Mülkiyeti Kanunu aşağıda belirtilen numara ve tarihte revize ederek yayımlanmıştır.
Altı çizili olarak belirttiğim bölümde açıklandığı gibi mahkeme tarafından bilirkişi atanarak belirlenecek güçlendirme
kararına hiçbir "bir veya birkaç malsahibinin" itirazı olası görülmüyor.
Alınacak güçlendirme kararının olağanüstü genel kurul yapılarak (bir maddelik bir kurul bile yapabilirsiniz)
alınmış olması, karar defterine yazılmış olması,
("itiraz olsa bile karar defterina yazılabilir" bu mal sahibi 1 ay içerisinde hukuk yoluna başvurabilir),
gerekli katılım sayısının sağlanmış olması (imza dolaştırma olmaz), katılmayan dairelere yasal yoldan tebligatla kararların
ulaştırılmış olması, yapılan genel kurulda herhangi bir şekil eksikliği olmaması gerekir.
Bu arada çıkarılacak uygulama Yönetmeliği de belki sorularınıza daha açıklayıcı cevaplar üretecektir.
Bu konulardan anlayan (KMK, imar hukuku, vb. deneyimli) bir hukukçudan danışmanlık almanızı tavsiye ederim.
Selamlar, kolay gelsin.
Kenan Baldoğan
İstanbul
28 Kasım 2007 Tarihli Resmi Gazete
Sayı: 26714
KAT MÜLKİYETİ KANUNUNDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA İLİŞKİN KANUN
Kanun No. 5711
Kabul Tarihi: 14.11.2007
..............................
MADDE 8 – 634 sayılı Kanunun 19 uncu maddesinin ikinci fıkrası aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
"Kat maliklerinden biri, bütün kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızası olmadıkça ana gayrimenkulün ortak yerlerinde inşaat, onarım ve tesisler, değişik renkte dış badana veya boya yaptıramaz. Ancak, ortak yer ve tesislerdeki bir bozukluğun ana yapıya veya bağımsız bir bölüme veya bölümlere zarar verdiğinin ve acilen onarılması gerektiğinin veya ana yapının güçlendirilmesinin zorunlu olduğunun mahkemece tespit edilmiş olması halinde, bu onarım ve güçlendirmenin projesine ve tekniğine uygun biçimde yapılması konusunda kat maliklerinin rızası aranmaz. Kat maliki kendi bağımsız bölümünde ana yapıya zarar verecek nitelikte onarım, tesis ve değişiklik yapamaz. Tavan, taban veya duvar ile birbirine bağlantılı bulunan bağımsız bölümlerin bağlantılı yerlerinde, bu bölüm maliklerinin ortak rızası ile ana yapıya zarar vermeyecek onarım, tesis ve değişiklik yapılabilir."
MADDE 9 – 634 sayılı Kanunun 20 nci maddesinin birinci fıkrasının (b) bendinde yer alan "koruma" ibaresinden sonra gelmek üzere ", güçlendirme" ibaresi eklenmiş ve ikinci fıkrasında yer alan "yüzde on" ibaresi "yüzde beş" olarak değiştirilmiştir.
.......................
GEÇİCİ MADDE 1 – Bu Kanun gereğince hazırlanması gereken yönetmelik, Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten itibaren altı ay içinde hazırlanır.
----- Original Message -----From: Ali Riza YuksekSent: Wednesday, March 05, 2008 3:25 PMSubject: [yapiteklif.com] yeni çıkan kat mülkiyeti kanunu
Serhat Bulak
Uğur Bey,
İşinize karışmak veya kararınızdan döndürmek gibi algılamayın ama,
Prefabrik ev önermem,
Konutta Betonarmeden şaşmayın..
Derim..
Serhat BULAK
İnş.Yük.Müh. - ODTÜ
ANKARA
yaman erpamir
Nedenleriyle birlikte açıklama yaparsanız, sıkıntıları biz de öğreniriz.
SsS
Yaman Erpamir mimar ODTÜ
From: be...@metu.edu.tr
To: insaat...@googlegroups.com
Subject: [yapiteklif.com] RE: [yapiteklif.com]
Date: Thu, 6 Mar 2008 12:31:37 +0200
Emre Fenerci
Sayın Uğur Bey;
Biz Sakarya/Merkez'de Mühendislik ve Proje İşleri, Çelik-Hafif Çelik-Prefabrik binaların yapımını üstlenen bir firmayız.
Yapının maliyeti anahtar teslim dediğiniz zaman boyut değiştirir.
Dediğiniz m2'ye 2 kat betopan arasında ısı izolasyonu olan bir ev temeli hariç yaklaşık minimum 28000YTL'ye bitmekte.
Fakat ne istediğinizi bilmemiz gerekir. Anahtar teslim fiyat için tüm malzemeler kararlaştırılmış olmalı. Takdir edersiniz ki her malzeme, marka veya sınıfı farklı fiyatlara sahiptir.
Bu tür bir evin istekleriniz doğrultusunda 60000YTL'ye çıkması da muhtemeldir.
Yapım zamanı konusunda da; 1 aydan kısa sürede bitecektir.
Fakat çoğu müşterimiz prefabrik ev yaptırmak istiyorum dediğinde aslında hafif çelik taşıyıcılı ev yaptırmak istiyormuş.
Bu konuda mühendislik hizmeti veren inşaat şirketleri ile birebir görüşmenizde yarar vardır.
İstekleriniz konusunda sizi yönlendirmek, tecrübelerimizi sizinle paylaşmak ve inşaatınızı yapabileceğimizi söylemek isteriz.
Saygılarımızla...
--
Emre Fenerci
İnşaat Yüksek Mühendisi
(YENİ BİR YAPI '08 - Projeler Koordinatörü)
Tel&Faks: 0264 2822625
GSM: 0533 4473438
web: www.yenibiryapi.com
HAZIR VİLLA
Konutta betonarmeden şaşmayın demek, ne demek? ODTÜ'lü İnş. Yüksek
Müh. olarak bunu açıklar mısınız? Madem bu konu da bir bilginiz var,
betondan şaşmayın demek ne demek, bunu söylemekte ki ve insanları
yanıltmaktaki amacınızın ne olduğunu da bizlerle paylaşın!!!! Bunu
söylemenizden prefabrik yapıların, sizin gözünüzde bir geçerliliği
olmamasını yada size göre hiçbir sağlamlığının olmamasını mı anlıyoruz
yoksa prefabrik yapılara bir yapı olarak bile bakmadığınızı mı
anlamalıyız?
EMRE ÇEVİK
On 6 Mart, 12:31, "Serhat Bulak" <be...@metu.edu.tr> wrote:
> Uğur Bey,
>
> İşinize karışmak veya kararınızdan döndürmek gibi algılamayın ama,
>
> Prefabrik ev önermem,
>
> Konutta Betonarmeden şaşmayın..
>
> Derim..
>
> Serhat BULAK
>
> İnş.Yük.Müh. - ODTÜ
>
> ANKARA
>
> _____
>
> On Behalf Of ugur çetin
> Sent: Thursday, March 06, 2008 12:32 AM
> To: insaat...@googlegroups.com
> Subject: [yapiteklif.com]
>
> Merhaba sakarya akyazıdaki arsamıza 100-110 m2 oturum alanına sahip
> prefabrik tek katlı bi ev yaptırmak istiyoruz. Anahtar teslim böyle bir yapı
> yaklaşık olarak ne kadara mal olur. Ne kadar sürede tamamlanır. Bu konuda
> teklif verebilecek yada firma ismi önerebilecek arkadaşlardan yardım talep
> ediyorum.
> Şimdididen teşekkür ederim.
>
> Uğur ÇETİN 0505 744 33 40
>
> _____
>
ERA
www.eratasarim.com.tr web sitemizden evler hakkında bilgiler ulaşabilirsiniz
Saygılarla
Nalan KARA
Mimar 0 543 342 31 66
Sent: Saturday, March 08, 2008 11:49 AM
To: inşaat sektörü iş ve bilgi platformu yapı konut mimar iç mimar inşaat
mühendisi taşeron
EMRE ÇEVİK
Internal Virus Database is out-of-date.
Checked by AVG.
Version: 7.5.518 / Virus Database: 269.21.6/1318 - Release Date: 07.03.2008
14:01
Internal Virus Database is out-of-date.
Checked by AVG.
Version: 7.5.518 / Virus Database: 269.21.6/1318 - Release Date: 07.03.2008
14:01
onur altinay
Gelişmiş ülkelerin hiçbirinde Türkiye'de kullanıldığı kadar betonlaşma yoktur. Ülkemizdeki yapıların %90'ı betonarme iken benzer deprem felaketlerini yaşayan Amerika'daki konutların %90'ı ahşaptır.
Geniş açıklıklar ahşap ile kolonsuz olarak geçilebilmektedir. Isı geçirmeme ve kömürleşme özellikleri nedeniyle ahşap karkas yapıların yangına direnci genel kanının aksine beton ve çelikten daha üstündür Almanya'da çelik konstrüksiyonlar yangına dirençli olması için ahşap ile kaplanmaktadır.
Ahşap, kaynağı yenilenebilen tek yapı malzemesidir. Üretimi ve işlenmesi için gereken enerji çok azdır. Dönüşebilir bir malzemedir. Bilinenin aksine ahşap kullanmak ormanları azaltmaz, ormanların yaşamasını ve sağlıklı bir ortamda çoğalmasını sağlar. Ahşabın bir diğer özelliği elastik yapıda olmasıdır. Bu özellik nedeniyle ahşap yapılar, deprem anında oluşan şok şeklindeki kuvvetleri absorbe etmekte ve binaların kırılmasını önlemektedir.
Ahşap yapılar betonarme ve çelik yapılara kıyasla çok daha güvenlidir. Çünkü ahşap yapılar; beton, tuğla, çelik ve benzeri yapı malzemelerine kıyasla çok daha hafif bir malzeme olup aynı ağırlıktaki diğer malzemelere kıyasla daha çok yük taşır. Betonarme ahşaba göre beş kat, çelik ise 13 kat ağır. 100 m2'lik betonarme karkas sistemin yaklaşık 75 ton, 100 m2'lik ahşap karkas sistemin ise 2.5-4 ton arasında geldiği, böylece temele gelen yüklerin 20 ile 30 kere daha az olduğu tespit edilmiş. Sonuç olarak, ahşabın sağlamlık-ağırlık oranı çok daha yüksektir.
Ahşap evin ömrü en az 100 yıldır. Eşdeğeri betonarme yapıların ömrü ise 50-60 yıl civarındadır. Betonarme yapılar ise, kendisine çekme mukavemeti kazandıran demirin zaman içinde paslanması (korozyon) nedeniyle 40-50 yıl içinde yük taşıyamaz hale gelir.Yukarıda da belirttiğim gibi ahşap panellerinin özellği nedeniyle laboratuar deneylerinde panellerin yangına direnci 123 dakika olarak ölçülmüştür. Su örnekleri hiç unutmamamız gerekir; İstanbul boğazında bulunan Amcazade Hüseyin Pasa yalısı 1699 yılında yapılmıştır ve üzerinden 306 yıl geçmişine hala ayaktadır. 1225'de Ren nehrinde inşa edilen Basel köprüsü 774 yıl hizmet vermiş, 13. ve 14. yüzyılda inşa edilen, ahşap kolon ve çatıları olan Kastamonu-Mahmutbey, Beyşehir-Eşrefoğlu ve Afyon Ulu camileri özel bir bakıma sahip olmaksızın 600-700 yıldır dimdik ayaktadır. 1500 yaşındaki Ayasofya'da kemerlerin arasındaki gergi çubuklarının en eskilerinin ahşap olduğu da tespit edilmiştir.
Ahşap yapılarda yaşayanların fizyolojik ve psikolojik açıdan kendilerini çok daha sağlıklı hissettiklerini, betonarme evlerde ikamete mecbur kaldıklarında rahatsızlandıklarını duymuşsunuzdur. Romatizma, astım, böbrek hastalıkları ve dolaşım bozuklukları üzerinde, insanla birlikte nefes alan ahşabın olumlu etkileri olduğu, buna karşılık betonun; sürekli "radon gazı" yayarak bedenimiz üzerinde toksik etki yaptığı da tıbbi çalışmalarla ortaya çıkarılmış. Bahsettiğimiz radon; radyoaktif bir gazdır. Bu yüzden, akciğer kanserinden ölenlerin yüzde 14'ünün bina içi radona maruz kalanlar olduğu tesbit edilmiş. İşte bu yüzden Amerika'da, beton olan evlerde radon gazı tahliye aspiratörleri 24 saat çalıştırılmaktaymış. İstanbul'da 398 ev üzerinde yapılan ölçümde 260 bekarele kadar değerler bulunmuş, bunların tümü beton evlermiş. Zemini beton iki adet ahşap evde ise 10 bekarel ölçülmüş. Zemini de ahşap olan geleneksel Japon evlerinde ise en çok 2.9 bekarel radon ölçülmüş.
Genç arkadaşımız için bu örnek yazıyı gönderiyorum.
M. Onur ALTINAY
İnş. Müh. İTÜ - 1987
yavuz asarkale
Date: Sat, 8 Mar 2008 23:19:27 +0200
From: myf...@gmail.com
To: insaat...@googlegroups.com
Subject: [yapiteklif.com] Re: [yapiteklif.com]
Rifat Kutay
Sayın Asarkale,
Radyoaktif bir gaz olan radon,toprak ve kayaların içinde bulunup,zeminden bina içine doğru yol bulursa çıkmakta.Temelaltında blokajınız varsa,temeliniz radye ise ve membranlı su yalıtımınız varsa,gaz temelinizin içine girememekte,dolayısıyla yukarılara çıkamamakta.Temelaltında membranınız yoksa,temeldeki kılcal çatlaklardan bina içine girip,perde ve kolonlar kanalıyla üst katlara doğru yol alıyor.Perde betonlarınız kalitesiz,yani boşluklu ise,bu boşlukları radon gazı doldurmakta.Duvarlarınız briket veya tuğla ise,radon gazının depolanması daha kolay olmakta ve daha fazla risk oluşturmakta.Belirli seviyelerin üzerine çıktığında,radon gazı akciğer kanserine yol açıyor.Bu risk,sigara içenlerde 13 kat daha fazla.
Bu konuda yapılmış çok sayıda yabancı araştırma bulunmaktadır.
Bilgilerinize sunarım,
M.Rifat Kutay
İnş.Yük.Müh. İTÜ’73
</html
yavuz asarkale
To: insaat...@googlegroups.com
Subject: [yapiteklif.com] Re: [yapiteklif.com]
Date: Mon, 10 Mar 2008 17:21:03 +0200