Evolution de la norme IAS17 / Changes to IAS17 standard

[Industry Capital]

La prochaine évolution de la Norme IAS17, conséquence des études menées actuellement par l’IASB, pourrait avoir des conséquences importantes sur les bilans des entreprises.

 

Le 15 décembre 2010 peut marquer un tournant important dans la comptabilisation des contrats de location, telle qu’elle est appliquée par les entreprises avec la norme IAS17.

 

Cette date marque en effet la fin de l’exposé-sondage sur le traitement des locations, publié par l’IASB sur son site web : http://www.ifrs.org/Current+Projects/IASB+Projects/Leases/Leases.htm

 

La future norme, si elle est appliquée, entraînera l’inscription au bilan de tous les contrats de location, sans distinction entre location financière et location simple. Seules seront exclues de ce périmètre les locations d’actifs incorporels, pétroliers et biologiques.

 

Le locataire comptabilisera désormais au bilan un actif représentant le droit d’utiliser l’actif sous-jacent au contrat et enregistrera une dette égale à la valeur actualisée des paiements minimaux liés au contrat, correspondant à son obligation de payer les loyers sur la durée du contrat. Les loyers payés s’analyseront en frais financiers et en amortissement du droit d’utilisation.

 

Outre l’alourdissement du bilan, une des premiers effets pour les entreprises sera la modification de leur ratio d’endettement, y compris dans les cas de location simple, sans intention d’acquisition du bien au terme du contrat.

 

Le Bailleur pourra quand à lui comptabiliser différemment l’opération, selon qu’il transfère ou non au locataire l’essentiel des avantages et des risques liés à l’actif loué.

 

 

The future changes to the IAS 17 standard, the result of studies being carried out by the IASB, could have a significant effect on company accounts.

 

December 15th, 2010 could see an important turning point in the accounting treatment of lease contracts as applied by companies meeting IAS 17 standard.

 

This date marks the end of the exposure draft on the treatment of leases, published by the IASB on its website: http://www.ifrs.org/Current+Projects/IASB+Projects/Leases/Leases.htm

 

The future standard, if applied, will require the inclusion of all lease contracts on the balance sheet, making no distinction between finance leases and operating leases. Leases of intangible, oil and biological assets shall be excluded from this.

 

The lessee shall in future include on the balance sheet an asset representing the right to use the asset provided for in the contract and will record a liability equal to the updated value of minimum payments related to the contract, corresponding to his obligation to pay rental over the duration of the contract. Rental paid shall be treated as financial costs, as repayment for usage rights.

 

In addition to burdening the balance sheets, one of the first effects for companies will be a change to their gearing ratio including in the case of operating leases without the intention to purchase the asset at the end of the contract.

 

The Lessor shall be able to account for the operation differently, depending on whether or not he transfers to the lessee the principal advantages and risks relating to the asset leased.