Melhor Investimento Imobiliario na Florida no momento

[Luciano Tedesco]

Bom dia a todos!

Gostaria de apresentar a voces o imovel que considero o melhor custo
beneficio no Sul da Florida nesse momento. E um lancamento aqui em
Cooper City, eleita uma das melhores cidades para se morar na Florida
e com escolas A+. Sao townhouses de luxo, 21012, de 3 quartos na faixa
de $250K com $97 por mes de condominio e aluga na faixa de $2100 por
mes. IPTU $5000 por ano e seguro $1500 por ano. Ele fica 15 minutos do
Sawgrass, 15 minutos do aeroporto de Ft. Lauderdale e 30 minutos do
aeropoto de Miami. Sem contar 20 minutos de Aventura Mall e da praia
de Hollywood.

Income $25,200
Gastos $7,664
Lucro $17,563

Rendimento liquido cerca de 7% ao ano em um imovel novo em pre
construcao, que valorizam mais rapido.

Da tambem para comprar financiado direto com a construtora com juros
de 4.5% ao ano e 30% de entrada. O aluguel cobre todo o financiamento
e ainda gera lucro, mesmo financiando esse imovel.

A construtora esta pagando TODOS os closing costs, so ai voce
economiza cerca de 5% do valor do imovel.

Veja o imovel no link abaixo. Tem tambem um brochure que voce pode
download na minha pagina e tambem ver o video dele.

http://www.lucianotedesco.com/sobrado-casasgeminadas.html


Abraco a todos e bom fim de semana!

Luciano