Fwd: Enc: Questões aula 07/12/13 Imobiliário EPD

[Paloma Uliana]

Prezados colegas,

Seguem as questões da aula ministrada pelo professor Scavone em 07/12/13.

Att.

Paloma

---------- Mensagem encaminhada ----------
De: "paloma_uliana" <paloma...@hotmail.com>
Data: 08/12/2013 20:22
Assunto: Enc: Questões aula 07/12/13 Imobiliário EPD
Para: <paloma...@gmail.com>
Cc:

Enviado por Samsung Mobile

-------- Mensagem original --------
Assunto:Re: Questões aula 07/12/13 Imobiliário EPD
De:Luiz Antonio Scavone Junior <sca...@scavone.adv.br>
Para:Paloma Uliana <paloma...@hotmail.com>
Cc:

Seguem:


1.  Discorra sobre os critérios jurídicos que pautam a convivência entre os
vizinhos e, bem assim, os parâmetros estabelecidos para que eventual afronta
seja obstada judicialmente.

2.  Qual a relação existente entre a concepção jurídica do Direito de
Propriedade e as normas que regulam o Direito de Vizinhança?

3.  Explique, no contexto do Direito de Vizinhança, a teoria da pré-ocupação
de Demolombe.

4.  Qual a natureza jurídica do pedido da ação de dano infecto?

5.  Quais os critérios jurídicos que pautam o Direito de Construir?

6.  Explique a ação de nunciação de obra nova, seus pressupostos, sua
diferença para a ação demolitória, e, bem assim, o pedido.

7.  Explique a questão que envolve o percentual de ocupação, o coeficiente
de aproveitamento e sua relação com o fechamento de sacadas nos condomínios
edilícios.

8.  Qual a importância da demonstração do prejuízo nas ações de nunciação de
obra nova?

9. Esclareça a legitimidade ativa e passiva: a) nas ações de dano infecto;
e, b) nas ações de nunciação de obra nova


From: Paloma Uliana
Sent: Sunday, December 8, 2013 12:56 PM
To: sca...@scavone.adv.br
Subject: Questões aula 07/12/13 Imobiliário EPD

Boa tarde Professor.


Por gentileza, me copie no e-mail no qual enviará as questões referentes à
aula ministrada na EPD ontem, 07/12/13, cujo tema abordado foi Direito de
Vizinhança.


Grata e no aguardo.


Tenha um ótimo domingo e uma excelente semana!


Paloma

[fabianam...@yahoo.com.br]

Muito obrigada!

Enviado via iPhone

--
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Para cancelar a inscrição neste grupo e parar de receber seus e-mails, envie um e-mail para imobiliarioep...@googlegroups.com.
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[Marcelo Gabriel dos Santos Nogueira]

Pessoal, boa tarde.

Estou respondendo algumas questões do questionário e vou compartilhar amanha cedo.

Nao pude responder todas ainda mas já voucomparyilhando!

Abs!

Enviado via iPhone

[leoalvesoliveira]

Pessoal, boa tarde.

O Prof. Joel já encaminhou as questões sobre usufruto, uso etc?

 

Obrigado,

 

Leonardo.

 

---

[Jurídico - Magno Imóveis]

Valeu Marcelo

 

  Consultoria Jurídica - Administração de Bens

                  Fone (11) 2227-0422

 

[lilic...@uol.com.br]

Olá, Leo!

 

 

Sobre a prova:

• sem consulta;
• duração: 1 hora e meia;
• início: 14h
• 4 questões: 1 do Scavone; 1 do Segalla e 2 do Fabrizzio (Não cairá a matéria do Joel e do Nicoletti.)

No período da manhã, haverá esclarecimento de dúvidas sobre todas as questões dadas com o Joel.

 

Lilian.

 

From: leoalvesoliveira

Sent: Tuesday, December 10, 2013 5:11 PM

To: imobili...@googlegroups.com

Subject: Re: Enc: Questões aula 07/12/13 Imobiliário EPD

 

Pessoal, boa tarde.

O Prof. Joel já encaminhou as questões sobre usufruto, uso etc?

 

Obrigado,

 

Leonardo.

 

---

De: Marcelo Gabriel dos Santos Nogueira < marcelos...@hotmail.com >
Enviada: Terça-feira, 10 de Dezembro de 2013 16:49
Para: imobili...@googlegroups.com < imobili...@googlegroups.com >
Assunto: Re: Enc: Questões aula 07/12/13 Imobiliário EPD

Pessoal, boa tarde.

 

Estou respondendo algumas questões do questionário e vou compartilhar amanha cedo.

 

Nao pude responder todas ainda mas já voucomparyilhando!

 

Abs!

Enviado via iPhone

Em 08/12/2013, às 20:28, wlmailhtml:../../../undefined//compose?to=fabianam...@yahoo.com.br escreveu:

Muito obrigada!

Enviado via iPhone

Em 08/12/2013, às 20:26, Paloma Uliana <wlmailhtml:../../../undefined//compose?to=paloma...@gmail.com> escreveu:

Prezados colegas,

Seguem as questões da aula ministrada pelo professor Scavone em 07/12/13.

Att.

Paloma

---------- Mensagem encaminhada ----------
De: "paloma_uliana" <wlmailhtml:../../../undefined//compose?to=paloma...@hotmail.com>

Data: 08/12/2013 20:22
Assunto: Enc: Questões aula 07/12/13 Imobiliário EPD

Para: <wlmailhtml:../../../undefined//compose?to=paloma...@gmail.com>
Cc:

 

 

 

Enviado por Samsung Mobile

-------- Mensagem original --------
Assunto:Re: Questões aula 07/12/13 Imobiliário EPD

De:Luiz Antonio Scavone Junior <wlmailhtml:../../../undefined//compose?to=sca...@scavone.adv.br>
Para:Paloma Uliana <wlmailhtml:../../../undefined//compose?to=paloma...@hotmail.com>

[Thaís V. Gonçalves]

Leonardo, 

eu não recebi nada.

Aliás, pelas as minhas anotações falta o material dele e questionário, bem como de sucessão legítima falta o questionário.

Att., 

Thaís

---

Date: Tue, 10 Dec 2013 17:11:33 -0200
From: leoalves...@uol.com.br
To: imobili...@googlegroups.com
Subject: Re: Enc: Questões aula 07/12/13 Imobiliário EPD

[sclaudioroberto]

Boa noite!

será que alguns dos colegas tem as questões do módulo de locação respondidas

 

vou fazer prova substituiva no Sábado e não consegui responder todo o questionário.

 

 

grato: CLAUDIO

---

[Fabio Abrigo]

Cláudio

Bom dia! Me passa o seu e-mail pessoal, que eu te repasso algumas que eu respondi do módulo passado.

Abs

 

FABIO ABRIGO DE ANDRADE

tel +55 11 3041.9266

R. Fidêncio Ramos, 100 12º andar

04551 010 – Vila Olímpia - SP

www.setin.com.br

 

 

 Antes de imprimir, pense em sua responsabilidade com o meio ambiente.

[Claudio Roberto]

Sclaudi...@uol.com.br

Obrigado colega

Claudio

Enviado através do meu BlackBerry® da Nextel

---

From: Fabio Abrigo <fabi...@setin.com.br>

Sender: imobili...@googlegroups.com

Date: Wed, 11 Dec 2013 08:01:56 -0200

To: imobili...@googlegroups.com<imobili...@googlegroups.com>

ReplyTo: imobili...@googlegroups.com

Subject: RES: RE: Enc: Questões aula 07/12/13 Imobiliário EPD

[leoalvesoliveira]

Lilian, bom dia.

 

Obrigado! Bons estudos.

 

Leonardo.

---

[Guilherme Ricci de Freitas]

Segue, Claúdio.

Só não posso te garantir que está 100% certo, uma vez que foram respondidos antes da revisão.

Att.

Guilherme

 

From: sclaudioroberto

Sent: Tuesday, December 10, 2013 11:41 PM

To: imobili...@googlegroups.com

---

Este email está limpo de vírus e malwares porque a proteção do avast! Antivírus está ativa.

[Janise Allegranci]

Eu acho lindo a solidariedade que se forma no final dos semestres... muito obrigada!!!

Janise Allegranci

  

corretora de imóveis e 

advogada 

ALLEGRANCI imóveis

janiseal...@hotmail.com

jan...@allegranci.com.br

---

From: guir...@gmail.com
To: imobili...@googlegroups.com
Subject: Re: Questões aula 07/12/13 Imobiliário EPD
Date: Wed, 11 Dec 2013 10:43:53 -0200

[Claudio Roberto]

Valeu Guilherme

Abracos. CLAUDIO

Enviado através do meu BlackBerry® da Nextel

---

From: Janise Allegranci <janiseal...@hotmail.com>

Sender: imobili...@googlegroups.com

Date: Wed, 11 Dec 2013 17:17:42 -0200

To: Grupo EPD Dto Imobiliária<imobili...@googlegroups.com>

ReplyTo: imobili...@googlegroups.com

Subject: RE: Questões aula 07/12/13 Imobiliário EPD

[lilic...@uol.com.br]

Bom dia, Janise!

 

Td bem?

Eu não estou consiguindo acessar o nosso grupo do google. Peço que vc inclua as questões respondidas sobre inventário no grupo de forma a garantir que todos recebam.

Obrigada.

Lilian.

[Janise Allegranci]

muito obrigada...

alguém sabe a resposta:

3.      Explique as consequências e as cautelas na aquisição de imóveis em hasta pública?

???

Janise Allegranci

  

corretora de imóveis e 

advogada 

ALLEGRANCI imóveis

janiseal...@hotmail.com

jan...@allegranci.com.br

---

From: lilic...@uol.com.br
To: imobili...@googlegroups.com
Subject: Fabrizzio - inventário
Date: Thu, 12 Dec 2013 08:06:40 -0200

[diogo nogueira]

Janise eu respondi assim, sobre a aquisição em hasta pública.

Considera-se aquisição originária, razão pela qual não existe nenhuma relação jurídica entre o arrematante e o antigo proprietário do imóvel, assim como todos os débitos existentes sub-rogam-se no preço avençado, rompe-se todos os gravames que cercavam a propriedade, que não se transmitem ao arrematante que deve, apenas, se acautelar com as obrigações proper rem, que passam do titular para o arrematante, posto que vinculam indelevelmente ao imóvel.

Att.

Diogo

[diogo nogueira]

Alguém tem a resposta 8 do ultimo questionário do Scavone e as respostas da aula de tributário do Fabrizzio?

Obrigado

Diogo 

[Janise Allegranci]

 

 

8 - Qual a importância da demonstração do prejuízo

nas ações de nunciação de obra nova?

A demonstração de prejuízo é conditio sine quo non para a Nunciação de Obra nova por particular, seja este proprietário, possuidor ou condômino, segundo artigo 934 CPC; cabendo somente ao Munícipio exceção.

Art. 934. Compete esta ação: (NUNCIÇÃO DE OBRA NOVA)

I - ao proprietário ou possuidor, a fim de impedir que a edificação de obra nova em imóvel vizinho Ihe prejudique o prédio, suas servidões ou fins a que é destinado;

II - ao condômino, para impedir que o co-proprietário execute alguma obra com prejuízo ou alteração da coisa comum;

III - ao Município, a fim de impedir que o particular construa em contravenção da lei, do regulamento ou de postura.

 

Janise Allegranci

  

corretora de imóveis e 

advogada 

ALLEGRANCI imóveis

janiseal...@hotmail.com

jan...@allegranci.com.br

---

Date: Fri, 13 Dec 2013 06:02:01 -0800
From: diog...@yahoo.com.br
Subject: Re: dúvida
To: imobili...@googlegroups.com

[lilic...@uol.com.br]

Complemento à resposta da questão 3

 

Em se tratando de condomínio, o arrematante responde pelos débitos previdenciários e trabalhistas decorrentes de despesas condominiais do imóvel que adquirido em hasta pública.

[Janise Allegranci]

Achei um pouco mais na a COISA pg 627 e ss

lá explica sobre:

debito hipotecario = extinto

debito fiscal = não há risco art 130 pu CTN

cautelas: anulação da arrematação e penhoras anteriores (necessidade de ação para cancelamento), posse (usucapião?) e condomínio mesmo!!

Janise Allegranci

  

corretora de imóveis e 

advogada 

ALLEGRANCI imóveis

janiseal...@hotmail.com

jan...@allegranci.com.br

---

From: lilic...@uol.com.br
To: imobili...@googlegroups.com

Subject: Re: dúvida
Date: Fri, 13 Dec 2013 12:39:19 -0200

[Claudia]

---Não tenho o material do prof Scanone só as perguntas alguém pode por gentileza me enviar.

abs

Claudia Vadilho Nonato
Analista Juridico
(11)3471-8816
cla...@interlagos.com.br

----- Original Message ----
From: lilic...@uol.com.br
Reply-To: imobili...@googlegroups.com
To: imobili...@googlegroups.com
Date: Fri, 13 Dec 2013 12:39:19 -0200
Subject: Re: dúvida

Complemento à resposta da questão 3

 

Em se tratando de condomínio, o arrematante responde pelos débitos previdenciários e trabalhistas decorrentes de despesas condominiais do imóvel que adquirido em hasta pública.

 

 

 

From: diogo nogueira

Sent: Friday, December 13, 2013 12:02 PM

To: imobili...@googlegroups.com

Subject: Re: dvida

 

Alguém tem a resposta 8 do ultimo questionário do Scavone e as respostas da aula de tributário do Fabrizzio?

 

Obrigado

 

Diogo

Em Sexta-feira, 13 de Dezembro de 2013 10:26, diogo nogueira <diog...@yahoo.com.br> escreveu:

Janise eu respondi assim, sobre a aquisição em hasta pblica.

 

 

Considera-se aquisição originária, razão pela qual não existe nenhuma relação jurídica entre o arrematante e o antigo proprietário do imóvel, assim como todos os débitos existentes sub-rogam-se no preço avençado, rompe-se todos os gravames que cercavam a propriedade, que não se transmitem ao arrematante que deve, apenas, se acautelar com as obrigações proper rem, que passam do titular para o arrematante, posto que vinculam indelevelmente ao imóvel.

 

Att.

 

Diogo

Em Quinta-feira, 12 de Dezembro de 2013 8:56, Janise Allegranci <janiseal...@hotmail.com> escreveu:

muito obrigada...

 

alguém sabe a resposta:

 

3.      Explique as consequências e as cautelas na aquisição de imóveis em hasta pblica?

Segue, Cladio.

[lilic...@uol.com.br]

Oi, Claudia!

 

A aula 1 foi de arbitragem (que não cai).

Bjs.

Lilian

[Jurídico - Magno Imóveis]

BOA TARDE CAROS AMIGOS.

 

Alguém conseguiu acessar o gabarito da prova conforme disse o professor Fabrizzio?

 

Att

 

Douglas Teles