Mitteldeutsche Immobilien kauft Geschäftshaus an der Kö

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Feb 28, 2022, 4:51:58 PMFeb 28
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Düsseldorf Die Top-Citylage, die flexiblen Raumstrukturen, die gute ÖPNV- und Verkehrsanbindung bieten dem neuen Eigentümer beste Vermietungschancen. Vermittelt wurde der Deal von Aengevelt.

Das Geschäftshaus an der Graf-Adolf-Straße 12/Ecke Königsallee hat einen neuen Eigentümer: Die Mitteldeutsche Immobilien (MDI) aus Leipzig hat das voll vermietete Gebäude in bekannter Lage mit rund 1740 Quadratmetern erworben.

Vermittelt wurde der Deal von der Düsseldorfer Firma Aengevelt. "Das Büro- und Geschäftshaus an der Graf-Adolf-Straße befindet sich in bester Citylage in unmittelbarer Nähe zur Königsallee und bietet mit seinen flexiblen Raumstrukturen und der sehr guten ÖPNV- und Verkehrsanbindung beste nachhaltige Vermietungsmöglichkeiten", sagt Jan Schmitz, stellvertretender Leiter des Investmentteams von Aengevelt mit Sitz am Kennedydamm in Düsseldorf. Er lobt auch die "hervorragende optische Lage" und die breite Schaufensterfront, die ideale Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten bietet. MDI habe die Vorzüge des Gebäudes erkannt und sich das Objekt konsequent gesichert, fügt er hinzu. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart. Jeder, der eine Kapitalanlage kaufen will, kann dies zur Zeit machen.

MDI bezeichnet sich selbst als unabhängiges und inhabergeführtes Immobilien-Multifamilienbüro. Das Unternehmen hat sich auf die Verwaltung von Immobilienvermögen für Family Offices und vermögende Privatanleger spezialisiert. Das Objekt passt hervorragend in das Portfolio.

Das Gebäude ist das vorletzte eines Portfolios von 22 Objekten mit insgesamt rund 32.000 Quadratmetern Mietfläche, mit deren Verkauf der Makler beauftragt wurde. Ein weiteres Wohn-/Geschäftshaus in Duisburg steht nun zum Verkauf. Aengevelt spricht von einem Gesamtvolumen im neunstelligen Euro-Bereich.


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