Google Groups no longer supports new Usenet posts or subscriptions. Historical content remains viewable.
Dismiss
kuća ili stan
127 views
Skip to first unread message
Edo
May 27, 2012, 8:50:17 AM5/27/12
to
Pozdrav svima. Prije svega oprostite ako sam na krivoj grupi ali vidim da
ovdje ima dosta pametnih ljudi pa mo�da dobim koji pametni i stru�ni savjet.
Kona�no smo �ena i ja odlu�ili sku�iti se. Imamo ne�to u�te�evine a ostatak
bi digli na kredit preko stambene �tednje koju ve� godinama upla�ujemo i na
raspolaganju sve skupa imamo cca 120.000 eura.
E sad nikako da se dogovorimo da li bi kupili stan ili da gradimo ku�u ili
eventualno kupimo ve� gotovu ku�u pa je adaptiramo. Nije nam hitno jer
�ivimo s mojim roditeljima u njihovom stanu pa nam ne gori pod petama ali
htjeli bi u idu�e 1-2 godine htjeli kompletno useliti u vlastiti prostor.
Znam da to prije svega ovisi �to mi �elimo od �ivota i obje opcije dolaze u
obzir, ali bi molio da mi ka�ete neke prednosti i nedostatke �ivota u ku�i
ili stanu pa mo�da nam to bude presudno za odluku. �to je jeftinije,
povoljnije za odr�avanje, kako je sa tro�kovima grijanja, re�ije, eventualni
problemi sa dozvolama kod gradnje... U biti najvi�e bi volio �uti mi�ljenja
i iskustva onih koji su probali jedno i drugo pa da podjele iskustva sa
mnom.
Hvala za svaki odgovor
Edo
ovdje ima dosta pametnih ljudi pa mo�da dobim koji pametni i stru�ni savjet.
Kona�no smo �ena i ja odlu�ili sku�iti se. Imamo ne�to u�te�evine a ostatak
bi digli na kredit preko stambene �tednje koju ve� godinama upla�ujemo i na
raspolaganju sve skupa imamo cca 120.000 eura.
E sad nikako da se dogovorimo da li bi kupili stan ili da gradimo ku�u ili
eventualno kupimo ve� gotovu ku�u pa je adaptiramo. Nije nam hitno jer
�ivimo s mojim roditeljima u njihovom stanu pa nam ne gori pod petama ali
htjeli bi u idu�e 1-2 godine htjeli kompletno useliti u vlastiti prostor.
Znam da to prije svega ovisi �to mi �elimo od �ivota i obje opcije dolaze u
obzir, ali bi molio da mi ka�ete neke prednosti i nedostatke �ivota u ku�i
ili stanu pa mo�da nam to bude presudno za odluku. �to je jeftinije,
povoljnije za odr�avanje, kako je sa tro�kovima grijanja, re�ije, eventualni
problemi sa dozvolama kod gradnje... U biti najvi�e bi volio �uti mi�ljenja
i iskustva onih koji su probali jedno i drugo pa da podjele iskustva sa
mnom.
Hvala za svaki odgovor
Edo
Paor
May 27, 2012, 10:06:49 AM5/27/12
to
desetak prednosti, a kuca milion prednosti, pa eto, ti sad biraj. :-)
U svakom slucaju, za 120 K E, kupis zemlju 30-40 km od ZG i sagradis
viletinu kakve nemaju na Beverly Hillsu. ;-)
--
Od kolijevke, pa do groba, za ispiranje mozga je doba.
Nikica Malezic
May 27, 2012, 11:32:42 AM5/27/12
to
On 27.5.2012. 14:50, Edo wrote:
>
> Hvala za svaki odgovor
Možeš prvo odgovoriti gdje živiš/radiš pa da se bolje može dati odgovor.
>
> Hvala za svaki odgovor
Možeš prvo odgovoriti gdje živiš/radiš pa da se bolje može dati odgovor.
Mika
May 27, 2012, 12:32:12 PM5/27/12
to
"Edo" <erne...@gmail.com> wrote in message
news:jpt7u9$r4j$2...@ss408.t-com.hr...
> Pozdrav svima. Prije svega oprostite ako sam na krivoj grupi ali vidim da
> ovdje ima dosta pametnih ljudi pa moľda dobim koji pametni i stručni
> savjet.
>
> Konačno smo ľena i ja odlučili skučiti se. Imamo neąto uąteđevine a
> ostatak bi digli na kredit preko stambene ątednje koju već godinama
> uplačujemo i na raspolaganju sve skupa imamo cca 120.000 eura.
>
> E sad nikako da se dogovorimo da li bi kupili stan ili da gradimo kuću ili
> eventualno kupimo već gotovu kuću pa je adaptiramo. Nije nam hitno jer
> ľivimo s mojim roditeljima u njihovom stanu pa nam ne gori pod petama ali
> htjeli bi u iduće 1-2 godine htjeli kompletno useliti u vlastiti prostor.
> Znam da to prije svega ovisi ąto mi ľelimo od ľivota i obje opcije dolaze
> u obzir, ali bi molio da mi kaľete neke prednosti i nedostatke ľivota u
> kući ili stanu pa moľda nam to bude presudno za odluku. ©to je jeftinije,
> povoljnije za odrľavanje, kako je sa troąkovima grijanja, reľije,
> eventualni problemi sa dozvolama kod gradnje... U biti najviąe bi volio
> čuti miąljenja i iskustva onih koji su probali jedno i drugo pa da podjele
> iskustva sa mnom.
>
> Hvala za svaki odgovor
Iz vlastitog iskustva, probat cu maksimalno pojednostavniti stvar.
>
> Hvala za svaki odgovor
Kuca: Cak i nova, je rupa bez dna, sa konstantnim financijskim ulaganjima,
visestruko skupljim grijanjem, ali jeftinijim rezijama poput vode. U njoj si
svoj gazda, Bog i uglavnom nemas problema sa susjedima. Ogroman plus je
dvoriste, dvoriste i samo dvoriste. Bezbrizni rostilj, kupanje u bazenu,
spavanje posred travnjaka, kampiranje...raj :)
Stan. Obaveza placanja pricuve, minimalno odrzavanje, prakticki nista, osim
tvojih adaptacijskih hirova. Grijanje uglavnom vrlo jeftino, osim ako si
prikljucen na neku od lopovskih toplovoda - obavezno izbjegavati. Grijanje
na drva, minimum svih potrosnja. Voda se placa uglavnom po clanu a ne po
potrosnji. Racunaj na konstantnu zajebanciju sa susjedima, od jutra do
veceri...jedan je pijan, drugi mlati zenu, treci odgaja debile koji
konstantno skacu iznad tebe, cetvrti popravlja pezejca pod tvojim
prozorom....uglavnom veselje :)
Eto, to su ti moja iskustva :)
oxy
May 27, 2012, 12:55:09 PM5/27/12
to
In article <jpt7u9$r4j$2...@ss408.t-com.hr>, erne...@gmail.com says...
>
> Kona=3Fno smo =3Fena i ja odlu=3Fili sku=3Fiti se. Imamo ne=3Fto u=3Fte=3Fevine a ostatak
> bi digli na kredit preko stambene =3Ftednje koju ve=3F godinama upla=3Fujemo i na
> eventualno kupimo ve=3F gotovu ku=3Fu pa je adaptiramo. Nije nam hitno jer
> =3Fivimo s mojim roditeljima u njihovom stanu pa nam ne gori pod petama ali
> htjeli bi u idu=3Fe 1-2 godine htjeli kompletno useliti u vlastiti prostor.
> Znam da to prije svega ovisi =3Fto mi =3Felimo od =3Fivota i obje opcije dolaze u
> obzir, ali bi molio da mi ka=3Fete neke prednosti i nedostatke =3Fivota u ku=3Fi
> ili stanu pa mo=3Fda nam to bude presudno za odluku. ©to je jeftinije,
> povoljnije za odr=3Favanje, kako je sa tro=3Fkovima grijanja, re=3Fije, eventualni
> problemi sa dozvolama kod gradnje... U biti najvi=3Fe bi volio =3Futi mi=3Fljenja
i nije bilo dana da nisam zalio za kucom, dvoristem, cuckom..
Susjedi su mi svi isli na *urac, pogotovo znatizeljne babe koje se ne
peru, a moras s njima mimoilaziti na hodniku.
Sad sam opet u kuci.
Financijska rupa bez dna, ali dug je zivot.
RAJ! Svoj na svome.
Nema tih para radi kojih bih se vratio u stan.
> Pozdrav svima. Prije svega oprostite ako sam na krivoj grupi ali vidim da
> ovdje ima dosta pametnih ljudi pa mo=3Fda dobim koji pametni i stru=3Fni savjet.
>
> Kona=3Fno smo =3Fena i ja odlu=3Fili sku=3Fiti se. Imamo ne=3Fto u=3Fte=3Fevine a ostatak
> bi digli na kredit preko stambene =3Ftednje koju ve=3F godinama upla=3Fujemo i na
> raspolaganju sve skupa imamo cca 120.000 eura.
>
> E sad nikako da se dogovorimo da li bi kupili stan ili da gradimo ku=3Fu ili
>
> eventualno kupimo ve=3F gotovu ku=3Fu pa je adaptiramo. Nije nam hitno jer
> =3Fivimo s mojim roditeljima u njihovom stanu pa nam ne gori pod petama ali
> htjeli bi u idu=3Fe 1-2 godine htjeli kompletno useliti u vlastiti prostor.
> Znam da to prije svega ovisi =3Fto mi =3Felimo od =3Fivota i obje opcije dolaze u
> obzir, ali bi molio da mi ka=3Fete neke prednosti i nedostatke =3Fivota u ku=3Fi
> ili stanu pa mo=3Fda nam to bude presudno za odluku. ©to je jeftinije,
> povoljnije za odr=3Favanje, kako je sa tro=3Fkovima grijanja, re=3Fije, eventualni
> problemi sa dozvolama kod gradnje... U biti najvi=3Fe bi volio =3Futi mi=3Fljenja
> i iskustva onih koji su probali jedno i drugo pa da podjele iskustva sa
> mnom.
>
> Hvala za svaki odgovor
>
> Edo
Do 6te godine sam bio u kuci, a onda slijedecih 20 god u stanu,
> mnom.
>
> Hvala za svaki odgovor
>
> Edo
i nije bilo dana da nisam zalio za kucom, dvoristem, cuckom..
Susjedi su mi svi isli na *urac, pogotovo znatizeljne babe koje se ne
peru, a moras s njima mimoilaziti na hodniku.
Sad sam opet u kuci.
Financijska rupa bez dna, ali dug je zivot.
RAJ! Svoj na svome.
Nema tih para radi kojih bih se vratio u stan.
Djuro
May 27, 2012, 1:14:14 PM5/27/12
to
Edo wrote:
> Kona�no smo �ena i ja odlu�ili sku�iti se. Imamo ne�to u�te�evine a ostatak
> bi digli na kredit preko stambene �tednje koju ve� godinama upla�ujemo i na
> raspolaganju sve skupa imamo cca 120.000 eura.
Recimo da je rijec o Zagrebu, za te novce mozes kupiti stan od cca
> Kona�no smo �ena i ja odlu�ili sku�iti se. Imamo ne�to u�te�evine a ostatak
> bi digli na kredit preko stambene �tednje koju ve� godinama upla�ujemo i na
> raspolaganju sve skupa imamo cca 120.000 eura.
70-80m2. Za te iste novce mozes sagraditi kucu od cca 200-250m2. Pa ti
sad razmisli.
>
> E sad nikako da se dogovorimo da li bi kupili stan ili da gradimo ku�u ili
> eventualno kupimo ve� gotovu ku�u pa je adaptiramo.
Samo pazi ako kupujete staru kucu i idete ju adaptirati da gledate na
> E sad nikako da se dogovorimo da li bi kupili stan ili da gradimo ku�u ili
> eventualno kupimo ve� gotovu ku�u pa je adaptiramo.
vrijeme gradnje. Stare zgrade (prije 70-ih) najcesce su zidane punom
ciglom koja je energetski vrlo losa, mort je radjen sa vrlo malo ili
kompletno bez cementa a za betoniranje se koristilo premalo zeljeza.
Tako da ako uzmete takvu kucu velika je mogucnost da cete ju morati
srusiti i graditi kompletno ispocetka
> Nije nam hitno jer
> �ivimo s mojim roditeljima u njihovom stanu pa nam ne gori pod petama ali
> htjeli bi u idu�e 1-2 godine htjeli kompletno useliti u vlastiti prostor.
> Znam da to prije svega ovisi �to mi �elimo od �ivota i obje opcije dolaze u
> obzir, ali bi molio da mi ka�ete neke prednosti i nedostatke �ivota u ku�i
> ili stanu pa mo�da nam to bude presudno za odluku. �to je jeftinije,
> povoljnije za odr�avanje, kako je sa tro�kovima grijanja, re�ije, eventualni
> problemi sa dozvolama kod gradnje... U biti najvi�e bi volio �uti mi�ljenja
> i iskustva onih koji su probali jedno i drugo pa da podjele iskustva sa
> mnom.
okolicu Velike gorice u kucu od 200m2. A sta da ti pricam, ja sam se
preporodio. Imas potpunu slobodu raditi sto zelis, nitko ti ne lupa nad
glavom, nemas losih ili dobrih susjeda. Imam svoje dvoriste gdje mogu
pustiti klinca da se igra, organizirati rostilj, festu ili bilo kakvu
drugu aktivnost. Mogu izaci ako hocu u gacama u dvoriste ili bez bojazni
spavati na travi a da mi nece prolaznici zvati policiju. Klincu sam
napravio ljuljacku, pjescanik i postavio bazen i mogu biti siguran da to
nitko drugi osim moje obitelji i eventualno susjeda nece koristiti i
potrgati.
Hebi ga, imas oko kuce uvijek za kositi travu, cistiti dvoriste, svakih
par godina farbati ogradu i drugih stvari ali meni to nije problem jer
znam da radim za sebe a to mi je na neki nacin i antistres.
Ovo sto drugi pisu da je kuca rupa bez dna, to je istina na neki nacin
ali medalja ima dve strane. Dok zivis u stanu ti mjesecno moras placati
pricuvu koja tek jednim manjim djelom ide za odrzavanje a vecim djelom
za place djelatnika u firmi koja se bavi odrzavanjem, porez i jos puno
drugih stvari. Kad si u kuci ti tu pricuvu ne moras placati a odrzavanje
ako se kuzis mozes sam raditi pa te ta rupa bez dna moze kostati cak i
manje od stana. Ako ti se u stanu nesto pokvari sve ti sredjuju majstori
ali to je najcesce lose odradjeno pa moras jos i sam popravljati.
Uglavnom po meni kuca je neusporedivo bolje rjesenje i ako imas
mogucnosti uzeti kucu svakako je uzmi.
Paor
May 27, 2012, 1:18:51 PM5/27/12
to
Mika wrote:
> Kuca: Cak i nova, je rupa bez dna, sa konstantnim financijskim ulaganjima,
> Stan. Obaveza placanja pricuve
> Kuca: Cak i nova, je rupa bez dna, sa konstantnim financijskim ulaganjima,
Manemoj. :-)
2+2 je i dalje 4. Loud and clear.
Imas kucu kljuc u ruke, stavljaj 100-300 kn svaki mjesec u kovertu
(koliko kosta prosjecna pricuva), pa ti nece biti rupa bez dna. ;-)
A to sto ljudi imaju hirove, e pa ja bi sada tu jednu fontanicu, a sutra
bi 7 patuljaka oko fontanice, pa bi preksutra jednu garazicu... To se ne
ubraja pod "rupa bez dna". :-P
Paor
May 27, 2012, 1:23:56 PM5/27/12
to
Djuro wrote:
> Recimo da je rijec o Zagrebu, za te novce mozes kupiti stan od cca
> 70-80m2. Za te iste novce mozes sagraditi kucu od cca 200-250m2. Pa ti
> sad razmisli.
Ako mu sve radi neka firma od temelja do krova. U protivnom, za te pare
> Recimo da je rijec o Zagrebu, za te novce mozes kupiti stan od cca
> 70-80m2. Za te iste novce mozes sagraditi kucu od cca 200-250m2. Pa ti
> sad razmisli.
sagradi 400 m2 kljuc u ruke.
Mika
May 27, 2012, 2:00:20 PM5/27/12
to
"Paor" <njamn...@net.hr> wrote in message
news:jptnlu$j8i$1...@sopnews1.vipnet.hr...
> Mika wrote:
>> Kuca: Cak i nova, je rupa bez dna, sa konstantnim financijskim
>> ulaganjima,
>
>> Stan. Obaveza placanja pricuve
>
> Manemoj. :-)
>
> 2+2 je i dalje 4. Loud and clear.
>
> Imas kucu kljuc u ruke, stavljaj 100-300 kn svaki mjesec u kovertu (koliko
> kosta prosjecna pricuva), pa ti nece biti rupa bez dna. ;-)
>
sa 100 kuna mjesecno na kucu se mozes jedino popishati....
>> Kuca: Cak i nova, je rupa bez dna, sa konstantnim financijskim
>> ulaganjima,
>
>> Stan. Obaveza placanja pricuve
>
> Manemoj. :-)
>
> 2+2 je i dalje 4. Loud and clear.
>
> Imas kucu kljuc u ruke, stavljaj 100-300 kn svaki mjesec u kovertu (koliko
> kosta prosjecna pricuva), pa ti nece biti rupa bez dna. ;-)
>
znaci 1200 kuna godisnje....aj zamjeni si samo oluke i odvode na kuci sa tim
parama.
Ili pofarbaj fasadu za te pare.
Mene pricuva u zgradi kosta 97 kuna mjesecno. S tim parama se popravlja sve
sto ide pod zajednicki nazivnik...a ide prakticki sve.
U 20 godina koliko imam stan, platio sam samo 2 renoviranja. Sve ostalo ida
iz zajednicke pricuve, i nista drugo ne placam iz svoga dzepa.
> A to sto ljudi imaju hirove, e pa ja bi sada tu jednu fontanicu, a sutra
> bi 7 patuljaka oko fontanice, pa bi preksutra jednu garazicu... To se ne
> ubraja pod "rupa bez dna". :-P
za koje sam mogao kupiti jos 2 stana. I opet imam posla.
Ali gust je sjesti na dvoriste, zarostiljati bez da mi netko broji nad
glavom...
ZunZo
May 27, 2012, 2:09:29 PM5/27/12
to
®ivjela kuća .... nema tih novaca koji mogu zamjeniti koąnju trave, ąiąanje
ľivice oko kuće, nakon toga pivce i roątilj... antistres program nakon
ludnice na poslu :)
.... troąkovi oko odrľavanje kuće su svakako veći ... :(
ľivice oko kuće, nakon toga pivce i roątilj... antistres program nakon
ludnice na poslu :)
.... troąkovi oko odrľavanje kuće su svakako veći ... :(
Nikica Malezic
May 27, 2012, 2:21:22 PM5/27/12
to
On 27.5.2012. 14:50, Edo wrote:
> E sad nikako da se dogovorimo da li bi kupili stan ili da gradimo kuću ili
> eventualno kupimo već gotovu kuću pa je adaptiramo. Nije nam hitno jer
> živimo s mojim roditeljima u njihovom stanu pa nam ne gori pod petama ali
> htjeli bi u iduće 1-2 godine htjeli kompletno useliti u vlastiti prostor.
> Znam da to prije svega ovisi što mi želimo od života i obje opcije dolaze u
> obzir, ali bi molio da mi kažete neke prednosti i nedostatke života u kući
> ili stanu pa možda nam to bude presudno za odluku. Što je jeftinije,
> povoljnije za održavanje, kako je sa troškovima grijanja, režije, eventualni
> problemi sa dozvolama kod gradnje... U biti najviše bi volio čuti mišljenja
> i iskustva onih koji su probali jedno i drugo pa da podjele iskustva sa
> mnom.
Po meni je ako se računa po kvadratu površine stan skuplji za
> mnom.
održavanje. Komfor života u kući i stanu je teško za usporediti
Netko kaže da je kuća rupa bez dna, ali ja se ne bih složio sa time. Kad
si u stanu onda isto moraš plačati pričuvu. Kad si u kući probaj taj
isti iznos odvajati svaki mjesec na stranu i oročiti pa ćeš vidjeti da
održaavanje kuće nije puno skuplje od održavanja stana.
Ili zamisli situaciju da useliš u stariju zgradu gdje se mora mijenjati
krov ili stavljati fasada. Uglavnom stanari u tom slučaju dižu kredit
jer pričuva nije dovoljna.
Grijanje, ako si takve sreće da si priključen na toplanu onda te
grijanje za stan dođe skuplje nego li za dvostruko veću kvadraturu kuće.
Potrošnja struje najviše ovisi o broju velikih potrošaća, (Pečnica,
bojler tj. aparati koji imaju grijače), a njihov broj je približno
jednak i u kući i u stanu.
Potrošnja vode može čak biti i manja i barem znaš da ne plaćaš tuđu vodu.
Moja sestra i njen muž (koji je cijeli život proveo u stanu) su
promijenili dva stana i na kraju su kupili i adaptirali kuću.Stan se
nemože mjeriti sa komforom koji su dobili. Velika okućnica, voćke u
vrtu, mjesto gdje se klinci mogu igrati. Ne moraš brinuti ako glasnije
odvrneš muziku ili slušati susjeda koji prdi na WCu :-)
Za novce koje imaš uključujuć zemljište i dozvole možeš dobiti kuću na
periferiji najmanje dvostruke kvadrature koje bi imao stan u Gradu.
Ja sam bio u istoj nedoumici kao i ti i sada sam u procesu gradnje kuće.
Mislim da je moj stav jasan :)
Djuro
May 27, 2012, 2:26:01 PM5/27/12
to
Mika wrote:
>
> Kuca: Cak i nova, je rupa bez dna, sa konstantnim financijskim ulaganjima,
> visestruko skupljim grijanjem,
Ne bi se bas slozio s tobom. Prakticki sva ulaganja kod kuce ti mozes
>
> Kuca: Cak i nova, je rupa bez dna, sa konstantnim financijskim ulaganjima,
> visestruko skupljim grijanjem,
obaviti sam pa cijenu ulaganja mozes poprilicno smanjiti.
Oko ove izjave vezano za grijanje se jos vise ne bi slozio. U Zagrebu
sam zivio u stanu 40m2 a grijanje sam imao preko toplane koje slovi kao
najjeftinije. Placao sam mjesecno oko 180 kn u sezoni grijanja (cca 6
mjeseci) a drugih 6 mjeseci oko 90 kn za odrzavanje sistema i toplu
vodu. To je godisnje oko 1600 kn za 40 m2 = 40 kn/m2
U kuci godisnje placam oko 12 metara drva po 250 kn sto je oko 3000 kn
ili oko 15 kn/m2. Po tome ispada da je meni grijanje kuce jeftinije 60%
od grijanja stana.
> Grijanje
> na drva, minimum svih potrosnja.
struja ili toplana.
Djuro
May 27, 2012, 2:27:07 PM5/27/12
to
Paor wrote:
> Djuro wrote:
>> Recimo da je rijec o Zagrebu, za te novce mozes kupiti stan od cca
>> 70-80m2. Za te iste novce mozes sagraditi kucu od cca 200-250m2. Pa ti
>> sad razmisli.
>
> Ako mu sve radi neka firma od temelja do krova. U protivnom, za te pare
> sagradi 400 m2 kljuc u ruke.
>
Nemoj racunati da su svi gradjevinci. Ja govorim o nekoj prosjecnom
> Djuro wrote:
>> Recimo da je rijec o Zagrebu, za te novce mozes kupiti stan od cca
>> 70-80m2. Za te iste novce mozes sagraditi kucu od cca 200-250m2. Pa ti
>> sad razmisli.
>
> Ako mu sve radi neka firma od temelja do krova. U protivnom, za te pare
> sagradi 400 m2 kljuc u ruke.
>
obitelji koja moze napraviti neke stvari ali vecinu mora ipak platiti.
Mika
May 27, 2012, 2:33:13 PM5/27/12
to
"Nikica Malezic" <nikica.mal...@globalnet.hr> wrote in message
news:jptr83
>
> Po meni je ako se računa po kvadratu povrąine stan skuplji za odrľavanje.
ne racuna se, jer u stanu ne ulazes u puno stvari u koje moras u kuci.
Komfor ľivota u kući i stanu je teąko za usporediti
>
naravno, tu smo svi jednoglasni :)
> Netko kaľe da je kuća rupa bez dna, ali ja se ne bih sloľio sa time. Kad
> si u stanu onda isto moraą plačati pričuvu.
ne isto, nego u kuci toga nema...no moze biti
Kad si u kući probaj taj
> isti iznos odvajati svaki mjesec na stranu i oročiti
oroceni...stovise, trose se mjesecno za podmirenje ciscenja stubista,
placanje zajednicke struje i vode ( ukoliko je ima ), placanje predstavniku
stanara i upravitelja zgrade.
pa ćeą vidjeti da
> odrľaavanje kuće nije puno skuplje od odrľavanja stana.
mozda nije generalno gledajuci, pa pretpostavimo da je iznos isti, no
razlika je u tome sto popravak od 2000 kuna na kuci placas sam, a na zgradi
djelis sa 15 susjeda, a to nikako nije mala niti zanemariva razlika.
>
> Ili zamisli situaciju da uselią u stariju zgradu gdje se mora mijenjati
> krov ili stavljati fasada. Uglavnom stanari u tom slučaju diľu kredit jer
> pričuva nije dovoljna.
>
Ovo je jedan od generalnoh zajeba. Prvo i osnovno, apsolutno nitko nije u
mogucnosti dici kredit u tvoje ime, ukoliko ti to ne zelis.
Posto OP ima novac i kupuje stan ili kucu, sigurno nece kupiti stan iz doba
Matije Gubeca, pa je besmisleno tako postavljati stvari.
> Grijanje, ako si takve sreće da si priključen na toplanu onda te grijanje
> za stan dođe skuplje nego li za dvostruko veću kvadraturu kuće.
>
> Potroąnja struje najviąe ovisi o broju velikih potroąaća, (Pečnica, bojler
> tj. aparati koji imaju grijače), a njihov broj je pribliľno jednak i u
> kući i u stanu.
>
> Potroąnja vode moľe čak biti i manja i barem znaą da ne plaćaą tuđu vodu.
I ovdje si u pravu. Potrosnja vode u stanu mi je cca 250 kuna.
Tjedno smo 4 dana u stanu.
U kuci smo 3 dana tjedno, peremo aute, zalijevamo vrt, razbacujemo se s
vodom....ceh je do 150 kn...kad kopletna ekipa odluci izvrsiti mjesecno
izapiranje auta .... inace je i manje
>
> Moja sestra i njen muľ (koji je cijeli ľivot proveo u stanu) su
> promijenili dva stana i na kraju su kupili i adaptirali kuću.Stan se
> nemoľe mjeriti sa komforom koji su dobili. Velika okućnica, voćke u vrtu,
> mjesto gdje se klinci mogu igrati. Ne moraą brinuti ako glasnije odvrneą
> muziku ili sluąati susjeda koji prdi na WCu :-)
>
> Za novce koje imaą uključujuć zemljiąte i dozvole moľeą dobiti kuću na
> periferiji najmanje dvostruke kvadrature koje bi imao stan u Gradu.
ako se radi o stanu u zg...onda i vise...jer 30m2 u zg kosta kao da je
zlatnim ciglama zidano :))
Mika
May 27, 2012, 2:40:22 PM5/27/12
to
"Djuro" <ma...@mail.com> wrote in message news:jptrjo$spo$1...@ss408.t-com.hr...
> Mika wrote:
>
>>
>> Kuca: Cak i nova, je rupa bez dna, sa konstantnim financijskim
>> ulaganjima, visestruko skupljim grijanjem,
>
> Ne bi se bas slozio s tobom. Prakticki sva ulaganja kod kuce ti mozes
> obaviti sam pa cijenu ulaganja mozes poprilicno smanjiti.
sto to u stanu ne mozes obaviti, sto u kuci radis sam ?
>
>>
>> Kuca: Cak i nova, je rupa bez dna, sa konstantnim financijskim
>> ulaganjima, visestruko skupljim grijanjem,
>
> Ne bi se bas slozio s tobom. Prakticki sva ulaganja kod kuce ti mozes
> obaviti sam pa cijenu ulaganja mozes poprilicno smanjiti.
> Oko ove izjave vezano za grijanje se jos vise ne bi slozio. U Zagrebu sam
> zivio u stanu 40m2 a grijanje sam imao preko toplane koje slovi kao
> najjeftinije. Placao sam mjesecno oko 180 kn u sezoni grijanja (cca 6
> mjeseci) a drugih 6 mjeseci oko 90 kn za odrzavanje sistema i toplu vodu.
> To je godisnje oko 1600 kn za 40 m2 = 40 kn/m2
> U kuci godisnje placam oko 12 metara drva po 250 kn sto je oko 3000 kn ili
> oko 15 kn/m2. Po tome ispada da je meni grijanje kuce jeftinije 60% od
> grijanja stana.
>
Zasto ? Zato jer grijes kucu od 200m2. Nemas kuce ispod 120 m2. Ne mozes
grijati, niti to itko radi, samo 2 sobe i wc. Grijes cijelu kucu.
I usporedjujes dva razlicita nacina grijanja. Ja grijem i stan i kucu na
drva. Stan 5m drva, a kucu sa 15 metara. I cijena mi je po m2 prakticki
ista. Ali ne mogu u kuci grijeti samo 70m2 jer cu se u 2/3 kuce smrzavati.
Pa kako god okrenes, po istoj cijeni grijanja, kuca te uvijek kosta 3000
kuna, a stan 1000.
Mike Torello D.E.A.
May 27, 2012, 2:57:52 PM5/27/12
to
"Djuro" <ma...@mail.com> wrote in message news:jptrjo$spo$1...@ss408.t-com.hr...
> Mika wrote:
>> Kuca: Cak i nova, je rupa bez dna, sa konstantnim financijskim
>> ulaganjima, visestruko skupljim grijanjem,
>
>> Kuca: Cak i nova, je rupa bez dna, sa konstantnim financijskim
>> ulaganjima, visestruko skupljim grijanjem,
>
> Placao sam mjesecno oko 180 kn u sezoni grijanja (cca 6 mjeseci) a drugih
> 6 mjeseci oko 90 kn za odrzavanje sistema i toplu vodu. To je godisnje oko
> 1600 kn za 40 m2 = 40 kn/m2
> U kuci godisnje placam oko 12 metara drva po 250 kn sto je oko 3000 kn ili
> oko 15 kn/m2. Po tome ispada da je meni grijanje kuce jeftinije 60% od
> grijanja stana.
sa 12m drva godisnje, grijes kucu od 200 kvadrata? (3000kn @15kn/m2 = 200m2)
> 6 mjeseci oko 90 kn za odrzavanje sistema i toplu vodu. To je godisnje oko
> 1600 kn za 40 m2 = 40 kn/m2
> U kuci godisnje placam oko 12 metara drva po 250 kn sto je oko 3000 kn ili
> oko 15 kn/m2. Po tome ispada da je meni grijanje kuce jeftinije 60% od
> grijanja stana.
Predpostavljam, stiropor fasada, izolirano potkrovlje i pvc stolarija?
Djuro
May 27, 2012, 2:55:58 PM5/27/12
to
Mika wrote:
>
> sto to u stanu ne mozes obaviti,
U stanu ti preko pricuve idu samo radovi koji mogu ugroziti tvoj stan
>
> sto to u stanu ne mozes obaviti,
ili susjedne: puknuce cijevi, puknuti odvodi, ako ti padne zbuka i
slicno. Elektricarski radovi se priznaju samo do tvog brojila. Cistacicu
moras platiti iz pricuve. Ako ti propusti krov to ide iz pricuve ili ako
ti je fasada losa. I jos puno toga. Sve to ja u kuci mogu sam.
>
> To bi bila logicna racunica, ali nije ispravna.
> Zasto ? Zato jer grijes kucu od 200m2. Nemas kuce ispod 120 m2. Ne mozes
> grijati, niti to itko radi, samo 2 sobe i wc. Grijes cijelu kucu.
donju etazu (100m2) sa 8 metara drva s tim da mi je na katu bilo cca
18'c cijelu zimu.
>
> I usporedjujes dva razlicita nacina grijanja. Ja grijem i stan i kucu na
> drva. Stan 5m drva, a kucu sa 15 metara. I cijena mi je po m2 prakticki
> ista. Ali ne mogu u kuci grijeti samo 70m2 jer cu se u 2/3 kuce smrzavati.
> Pa kako god okrenes, po istoj cijeni grijanja, kuca te uvijek kosta 3000
> kuna, a stan 1000.
Samo u stanu ti imas manji izbor mogucnosti grijanja pa mogucnost da
grijes stan na drva je gotovo nikakva.
Djuro
May 27, 2012, 3:00:35 PM5/27/12
to
>
> sa 12m drva godisnje, grijes kucu od 200 kvadrata? (3000kn @15kn/m2 = 200m2)
>
> Predpostavljam, stiropor fasada, izolirano potkrovlje i pvc stolarija?
>
kvalitetan sistem grijanja + dobre navike...
Mika
May 27, 2012, 3:11:39 PM5/27/12
to
"Djuro" <ma...@mail.com> wrote in message news:jpttbu$2co$1...@ss408.t-com.hr...
> Mika wrote:
>>
>> sto to u stanu ne mozes obaviti,
>
> U stanu ti preko pricuve idu samo radovi koji mogu ugroziti tvoj stan ili
> susjedne: puknuce cijevi, puknuti odvodi, ako ti padne zbuka i slicno.
> Elektricarski radovi se priznaju samo do tvog brojila. Cistacicu moras
> platiti iz pricuve. Ako ti propusti krov to ide iz pricuve ili ako ti je
> fasada losa. I jos puno toga. Sve to ja u kuci mogu sam.
>
Mozes i ovdje ako zelis. Nitko ti ne brani. Ali kad vec dajes 100 kuna
>>
>> sto to u stanu ne mozes obaviti,
>
> U stanu ti preko pricuve idu samo radovi koji mogu ugroziti tvoj stan ili
> susjedne: puknuce cijevi, puknuti odvodi, ako ti padne zbuka i slicno.
> Elektricarski radovi se priznaju samo do tvog brojila. Cistacicu moras
> platiti iz pricuve. Ako ti propusti krov to ide iz pricuve ili ako ti je
> fasada losa. I jos puno toga. Sve to ja u kuci mogu sam.
>
mjesecno, ne vidim zasto bi prstom pomaknuo za takvo sto.
>>
>> To bi bila logicna racunica, ali nije ispravna.
>
> Za mene je savrseno ispravna
>
>> Zasto ? Zato jer grijes kucu od 200m2. Nemas kuce ispod 120 m2. Ne mozes
>> grijati, niti to itko radi, samo 2 sobe i wc. Grijes cijelu kucu.
>
> Mozes ti bez problema grijati i manje. Ja sam prosle godine grijao samo
> donju etazu (100m2) sa 8 metara drva s tim da mi je na katu bilo cca 18'c
> cijelu zimu.
>
kuta kuce, apogotovo ne mislim cvokotati na 18 stupnjeva usred zime.
>>
>> I usporedjujes dva razlicita nacina grijanja. Ja grijem i stan i kucu na
>> drva. Stan 5m drva, a kucu sa 15 metara. I cijena mi je po m2 prakticki
>> ista. Ali ne mogu u kuci grijeti samo 70m2 jer cu se u 2/3 kuce
>> smrzavati. Pa kako god okrenes, po istoj cijeni grijanja, kuca te uvijek
>> kosta 3000 kuna, a stan 1000.
>
> Potpuno logicna racunica ako je kvadratura stana 1/3 kvadrature kuce. Samo
> u stanu ti imas manji izbor mogucnosti grijanja pa mogucnost da grijes
> stan na drva je gotovo nikakva.
El Viejo Dragon
May 27, 2012, 3:25:41 PM5/27/12
to
On 27.5.2012 20:00, Mika wrote:
> sa 100 kuna mjesecno na kucu se mozes jedino popishati....
> znaci 1200 kuna godisnje....aj zamjeni si samo oluke i odvode na kuci sa tim
> parama.
> Ili pofarbaj fasadu za te pare.
Pa fasada se ne farba svake godine. Zapravo, ne vidim zakaj bi se moja
> sa 100 kuna mjesecno na kucu se mozes jedino popishati....
> znaci 1200 kuna godisnje....aj zamjeni si samo oluke i odvode na kuci sa tim
> parama.
> Ili pofarbaj fasadu za te pare.
fasada uopce ikad trebala farbati.
Oluke nisam pogledao od ugradnje negdje tamo '92.-'95.
Kroviste, stolarija, sve to ima vijek 25-30 i vise godina.
Kosi travu svaka 2 tjedna, farbaj ogradu svake 3-4 godine....
Umirem od smijeha svaki put kad čujem da je kuća rupa bez dna koja
zahtjeva (horor) svakodnevno mukotrpno odrzavanje.
Nikica Malezic
May 27, 2012, 3:26:41 PM5/27/12
to
On 27.5.2012. 20:33, Mika wrote:
> ne racuna se, jer u stanu ne ulazes u puno stvari u koje moras u kuci.
Npr. ?
> ne racuna se, jer u stanu ne ulazes u puno stvari u koje moras u kuci.
> analogija nije dobra. Novci uplaceni na racun pricuve nisu
> oroceni...stovise, trose se mjesecno za podmirenje ciscenja stubista,
> placanje zajednicke struje i vode ( ukoliko je ima ), placanje predstavniku
> stanara i upravitelja zgrade.
Ciljao sam na to da ako sam sebe prisliš da izdvajaš svaki mjesec
određenu sumu za održavanje kuće, kad jednom dođe vrijeme neke veće
investicije tada će se ona dobrim dijelom namiriti iz te "pričuve"
(pogotovo ako ih oročiš)
> mozda nije generalno gledajuci, pa pretpostavimo da je iznos isti, no
> razlika je u tome sto popravak od 2000 kuna na kuci placas sam, a na zgradi
> djelis sa 15 susjeda, a to nikako nije mala niti zanemariva razlika.
veći (odnosno više diemnzioniran), pa je veća vjerojatnost da će broj
takvih popravaka biti veći/skuplji, što svakako umanjuje razliku u
odnosu na kuću.
> Ovo je jedan od generalnoh zajeba. Prvo i osnovno, apsolutno nitko nije u
> mogucnosti dici kredit u tvoje ime, ukoliko ti to ne zelis.
> Posto OP ima novac i kupuje stan ili kucu, sigurno nece kupiti stan iz doba
> Matije Gubeca, pa je besmisleno tako postavljati stvari.
Jednom ce doci vrijeme i za zamjenu krova/fasade na kuci i na zgradi...
> ako se radi o stanu u zg...onda i vise...jer 30m2 u zg kosta kao da je
> zlatnim ciglama zidano :))
trebaš plačati parkirno mjesto.
Nikica Malezic
May 27, 2012, 3:31:05 PM5/27/12
to
On 27.5.2012. 20:09, ZunZo wrote:
> Živjela kuća .... nema tih novaca koji mogu zamjeniti košnju trave, šišanje
> živice oko kuće, nakon toga pivce i roštilj... antistres program nakon
> ludnice na poslu :)
Ili nema toga da ti susjedi glasno stenju, lupaju ili zovu policuju da
stišaš muziku.
:-)
> .... troškovi oko održavanje kuće su svakako veći ... :(
Slažem se, no ne drastično veći. Ali ako uzemš u obzir odnos kvadrature
stana i kuće, ili evenetualno imaš stan velike kvadrature onda ćeš
shvatiti da je stan u biti skuplji.
Dodatna skirvena stanka u stanu može biti i cijena parkirnog
mjesta/garaže ili eventualno kupnja garaže.
> Živjela kuća .... nema tih novaca koji mogu zamjeniti košnju trave, šišanje
> živice oko kuće, nakon toga pivce i roštilj... antistres program nakon
> ludnice na poslu :)
Ili nema toga da ti susjedi glasno stenju, lupaju ili zovu policuju da
stišaš muziku.
:-)
> .... troškovi oko održavanje kuće su svakako veći ... :(
Slažem se, no ne drastično veći. Ali ako uzemš u obzir odnos kvadrature
stana i kuće, ili evenetualno imaš stan velike kvadrature onda ćeš
shvatiti da je stan u biti skuplji.
Dodatna skirvena stanka u stanu može biti i cijena parkirnog
mjesta/garaže ili eventualno kupnja garaže.
Djuro
May 27, 2012, 3:33:38 PM5/27/12
to
Mika wrote:
>
> sa 100 kuna mjesecno na kucu se mozes jedino popishati....
> znaci 1200 kuna godisnje....aj zamjeni si samo oluke i odvode na kuci sa tim
> parama.
> Ili pofarbaj fasadu za te pare.
>
> Mene pricuva u zgradi kosta 97 kuna mjesecno. S tim parama se popravlja sve
> sto ide pod zajednicki nazivnik...a ide prakticki sve.
> U 20 godina koliko imam stan, platio sam samo 2 renoviranja. Sve ostalo ida
> iz zajednicke pricuve, i nista drugo ne placam iz svoga dzepa.
>
Ajmo malo sve staviti na papir. Mene je u mom stanu pricuva kostala
>
> sa 100 kuna mjesecno na kucu se mozes jedino popishati....
> znaci 1200 kuna godisnje....aj zamjeni si samo oluke i odvode na kuci sa tim
> parama.
> Ili pofarbaj fasadu za te pare.
>
> Mene pricuva u zgradi kosta 97 kuna mjesecno. S tim parama se popravlja sve
> sto ide pod zajednicki nazivnik...a ide prakticki sve.
> U 20 godina koliko imam stan, platio sam samo 2 renoviranja. Sve ostalo ida
> iz zajednicke pricuve, i nista drugo ne placam iz svoga dzepa.
>
mjesecno oko 2.20 kn/m2 sto je bilo oko 90 kn mjesecno ili oko 1000 kn
godisnje. Za 25 godina koliko sam zivio u stanu to je oko 27.000 kn. Za
to vrijeme ja sam pricuvi napravio trosak od mozda 3.000 kn za jedan
zastopan odvod, par ventila i jedan maleraj kad je procurilo u vertikali.
Za cca 200 kvadrata koliko sad imam to bi bilo oko 440 kn mjesecno ili
5.200 kn godisnje ili na 25 godina preko 130.000 kn. Za te novce ja mogu
napraviti sve popravke koji mi se mogu dogoditi i jos mi ostane da
napravim djelomicnu adaptaciju jedne etaze kuce.
>
> Da, to se sve ubrajau u rupu bez dna...U 20 godina sam u kucu skrkao novaca
> za koje sam mogao kupiti jos 2 stana. I opet imam posla.
> Ali gust je sjesti na dvoriste, zarostiljati bez da mi netko broji nad
> glavom...
>
ne racunajuci opremanje ulozio oko 5-6 kila eura s tim da sam sad miran
sljedecih 30-ak godina. Opremanje ne racunam jer to ionako ide na moj
trosak bio u kuci ili stanu. Prema tome ne kuzim tu racunicu da si u
kucu ulupao novaca za 2 stana, osim ako zivis u rusevini ili si ubrojio
i opremanje koje inace ide na tvoj trosak
Mike Torello D.E.A.
May 27, 2012, 3:47:02 PM5/27/12
to
"Djuro" <ma...@mail.com> wrote in message news:jpttkj$2co$2...@ss408.t-com.hr...
prostorija odvojenih od kuce (kotlovnica povremeno i radna soba iznad garaze
stalno)], za isto ili nesto manje novaca, ali trosimo vise drva ( drva
kupujemo u trupcima, sami rezemo i cijepamo pa je nesto jeftinije po metru,
izadje me kubik trupaca sa prijevozom negdje koliko tebe metar drva*,
najidealnije bi bilo kad bi mi lager bio negdje u blizini pa da mozemo po
drva sami tj, da se ne moras drndati traktorom pola dana, jer je cijena
prijevoza skocila sa 500 na 600kn po turi... u tom slucaju se naravno
najvise isplati kupiti pun kamion i punu prikolicu ako si mozes priustiti,
ali u svakom slucaju ne manje od punog kamiona)
*da odmah napisem prije nego netko zapne, "kubik" i "metar" u slucaju drvnog
ogrijeva nisu isti pojmovi, 1 kubik trupaca sadrzi ugrubo 1,3 metra
meterica/cjepanica.
Mike Torello D.E.A.
May 27, 2012, 3:50:26 PM5/27/12
to
"El Viejo Dragon" <drago...@net.hr> wrote in message
news:jptutl$54t$1...@ss408.t-com.hr...
> On 27.5.2012 20:00, Mika wrote:
>
> Kosi travu svaka 2 tjedna,
da je meni tako... lezernom kosnjom mi treba 3 dana (poslije radnog vremena)
>
> Kosi travu svaka 2 tjedna,
za pokositi sve, ako bas pritisnemo kao manijaci stari i ja pokosimo sve u
jednom danu na smjene ali se potrgamo... i imam odprilike 3-5 dana odmora,
dakle ni puni tjedan, sve preko toga trava preraste, kosilica se muci, trosi
nesto vise goriva, vremenski duze traje a i teze je za gurati...
majstorsky
May 27, 2012, 3:54:34 PM5/27/12
to
On Sun, 27 May 2012 21:25:41 +0200, El Viejo Dragon wrote:
> Umirem od smijeha svaki put kad čujem da je kuća rupa bez dna koja
> zahtjeva (horor) svakodnevno mukotrpno odrzavanje.
Ljudi mozda imaju kasarne na 2 kata pa dok s uredjivanjem napokon dodju do
> Umirem od smijeha svaki put kad čujem da je kuća rupa bez dna koja
> zahtjeva (horor) svakodnevno mukotrpno odrzavanje.
potkrovlja ili nedo Bog stavljanja vanjske zbuke, taman treba mijenjat
kupatilo u prizemlju.
Gauranga
May 27, 2012, 3:57:32 PM5/27/12
to
> Hvala za svaki odgovor
>
> Edo
Sve ovisi gdje zivis, kako zivis tj. kakvi su ti pogledi na zivot, koliko
>
> Edo
vas ima u obitelji, koliki je problem zivjeti izvan grada.
Moj prijedlog je sljedece (znam da je izvedivo iz vlastitog iskustva samo ja
sam raspolagao sa puno, puno manje novca). Za 60-70 eura kupis kucu dalje od
vecih gradova (za ovo postoji jako dobar razlog o kojem sada necemo).
Najbolje negdje gdje su gorice, malo na uzvisini, u blizini suma... i gdje
se za te novce stvarno mogu naci kvalitetno sredjene viletine sa dosta
zemlje, vocnjakom i sl. Sa ostatkom para sredis sitnice po kuci ako ti se
nesto ne svidja i ako treba u nesto dodatno uloziti (stolarija npr), zatim
iskopas bunar i osiguras svoju vodu, ulozis u solarne ploce i osiguras si
vlastitu struju, sredis kvalitetno grijanje (drva + solarno), kupis dobru
motorku... mozda ubacis i jednu vjetrenjacu u dvoriste ili na krov :)
Obradis zemlju, kupis manji plastenik, posadis vrt i zivis kao covjek.
Eto. Vjerovatno se vecina sa ovime nece sloziti ali ovo je za mene
kvalitetno i vjecno ulozen novac.
Sinisa Platz
May 27, 2012, 4:05:29 PM5/27/12
to
On 27.05.2012 14:50, Edo wrote:
> Pozdrav svima. Prije svega oprostite ako sam na krivoj grupi ali vidim da
> Pozdrav svima. Prije svega oprostite ako sam na krivoj grupi ali vidim da
> ovdje ima dosta pametnih ljudi pa moľda dobim koji pametni i stručni savjet.
>
> Konačno smo ľena i ja odlučili skučiti se. Imamo neąto uąteđevine a ostatak
> bi digli na kredit preko stambene ątednje koju već godinama uplačujemo i na
>
> Konačno smo ľena i ja odlučili skučiti se. Imamo neąto uąteđevine a ostatak
> raspolaganju sve skupa imamo cca 120.000 eura.
>
>
> E sad nikako da se dogovorimo da li bi kupili stan ili da gradimo kuću ili
> eventualno kupimo već gotovu kuću pa je adaptiramo. Nije nam hitno jer
> ľivimo s mojim roditeljima u njihovom stanu pa nam ne gori pod petama ali
> eventualno kupimo već gotovu kuću pa je adaptiramo. Nije nam hitno jer
> htjeli bi u iduće 1-2 godine htjeli kompletno useliti u vlastiti prostor.
> Znam da to prije svega ovisi ąto mi ľelimo od ľivota i obje opcije dolaze u
> obzir, ali bi molio da mi kaľete neke prednosti i nedostatke ľivota u kući
> ili stanu pa moľda nam to bude presudno za odluku. ©to je jeftinije,
> povoljnije za odrľavanje, kako je sa troąkovima grijanja, reľije, eventualni
> problemi sa dozvolama kod gradnje... U biti najviąe bi volio čuti miąljenja
> obzir, ali bi molio da mi kaľete neke prednosti i nedostatke ľivota u kući
> ili stanu pa moľda nam to bude presudno za odluku. ©to je jeftinije,
> povoljnije za odrľavanje, kako je sa troąkovima grijanja, reľije, eventualni
> problemi sa dozvolama kod gradnje... U biti najviąe bi volio čuti miąljenja
> i iskustva onih koji su probali jedno i drugo pa da podjele iskustva sa
> mnom.
>
> mnom.
>
> Hvala za svaki odgovor
>
> Edo
>
>
I kuca i stan imaju prednosti i nedostatke....
>
> Edo
>
>
Za pocetak, vidim da vecina ovdje usporedjuje stan u gradu i kucu izvan
grada.
Po meni, to nije pravilna usporedba.
Jer uz zivot izvan grada idu obavezno dva auta, stalno odlazenje po
potrepstine, djecu u vrtic, pa iz vrtica, pa nema ambulante, pa nema
trgovine, i slicne stvari...
Osim toga, kuca nije za svakoga - stara poslovica kaze - kuce treba
slugu, a ne gazdu...
Naravno, komfor zivota u kuci je neusporedivo veci od komfora zivota u
stanu, pocevsi od vlastitog travnjaka do mogucnosti pranja i usisavanja
vlastitog auto, ali isto tako trazi stalnu brigu i konstantan rad, i
povecane troskove, kako odrzavanja i grijanja, tako i putovanjau grad na
posao....
Stanovanje u stanu je manje komforno, ali i financijski lakse, i naravno
zahtijeva minimalnu kolicinu ulozrnog rada....
Zakljucio bi, da postoje ljudi kojima bolje lezi zivot u kuci - moraju
vise raditi na kuci i oko kuce, vise novca izdvajaju za stanovanje, ali
i uzivaju u svojim vjestinama i svom radu koji oplemenjuju izgled kuce i
okucnice...
Stan je za ljude koji svoje slobodno vrijeme provode na godisnjem
odmoru, raznim izvanstanjskim aktivnostima i ne zele veci dio svog
vremena posvetiti stanu - njihovo slobodno vrijeme je rezervirano za
osobne i obiteljske uzitke, a ne za popravak ograde ili odstopavanje
kanala...
Takodje, imati stan u gradu znaci da vrlo vjerovatno mozes imati jedan
auto, koji ces koristiti uglavnom za godisnji odmor ili odlazak u
vikendicu, pa ces vjerovatno i malo jeftinije proci sa cijenom prevoza...
Sta je cesta greska u nasim krajevima?
Obitelj sa dvoje zaposlenih nazida kucu katnicu, lijepu, veliku, za
blagodet sebe i svoje djece....
Nakon dvadeset ili vise godina, djecu posao ili ljubav odnesu izvan
obiteljske kuce, i kad gazda kuce ode u mirovinu, shvati da mora grijati
tri kata i pet soba za sebe i babu....
Onda se dnevna soba pregradi, lozi se na drva u kuhinji i tako grije
pola dnevne sobe...
Ostatak kuce propada, mrzne, hvata gljivice...
Kad bih morao birati, zivio bih u kuci, ali u gradu...
Vjest sam u nekoliko disciplina, i puno toga napravim sam....
Ali nekad zavidim prijatelju u stanu, svakih par godina zamjeni tapete i
laminat, ofarba vrata, i stan izgleda kao novi....
A sve skupa, par dana posla....
Za sve drugo, upravitelj zgrade i stambeni fond su tu...
A onda opet, kad vidim koliki je problem usisati auto (jer prijatelj
zivi na 4 katu) i kako mu naplacuju vodu za dodatnu osobu zato jer ima
psa od 4 kg, shvatim da sa nekim kompromisima moras nauciti zivjeti...
Djuro
May 27, 2012, 4:11:24 PM5/27/12
to
Mika wrote:
>
> Mozes i ovdje ako zelis. Nitko ti ne brani. Ali kad vec dajes 100 kuna
> mjesecno, ne vidim zasto bi prstom pomaknuo za takvo sto.
Ali za moju kvadraturu kuce to ne bi bilo 100 kn mjesecno nego minimum
>
> Mozes i ovdje ako zelis. Nitko ti ne brani. Ali kad vec dajes 100 kuna
> mjesecno, ne vidim zasto bi prstom pomaknuo za takvo sto.
400 kn mjesecno. U jednom drugom postu sam ti objasnio o kojim iznosima
je rijec kroz dugi niz godina. Ako zakasnis koji mjesec odmah ti salju
opomenu a kad trebas nesto napraviti na racun pricuve izjebu te ko
majmuna i pokusaju sto vise toga svaliti na tvoja ledja. Tako da ta
pricuva je u biti nuzno zlo za stanove a vecina tog novca opet zavrsi u
necijim djepovima.
>
> Nikad nisam shvacao zukljaranje na grijanju, niti mi pada na pamet grijati 2
> kuta kuce, apogotovo ne mislim cvokotati na 18 stupnjeva usred zime.
malog stana i velike kuce. Koliko bi kostalo grijanje stana od recimo
200m2 ili recimo kuce od 50m2. Ajde napravi usporedbu u tim okvirima.
>
> Naprotiv, ja grijem na drva. I kucu i stan.
>
>
dimnjacima, ali opet koliko je prakticno grijati stan na drva i svaki
dan nositi drva u stan iz nekog podruma, sve poslove oko drva raditi
ispred zgrade i uvijek strahovati hoce li ti neki susjed drpiti drva i
slicno.
Paor
May 27, 2012, 4:21:27 PM5/27/12
to
>> Imas kucu kljuc u ruke, stavljaj 100-300 kn svaki mjesec u kovertu (koliko
>> kosta prosjecna pricuva), pa ti nece biti rupa bez dna. ;-)
>
> sa 100 kuna mjesecno na kucu se mozes jedino popishati....
> znaci 1200 kuna godisnje....aj zamjeni si samo oluke i odvode na kuci sa tim
> parama.
> Ili pofarbaj fasadu za te pare.
A ti farbas fasadu i mijenjas oluke svake godine? Uostalom, napisao sam
>> kosta prosjecna pricuva), pa ti nece biti rupa bez dna. ;-)
>
> sa 100 kuna mjesecno na kucu se mozes jedino popishati....
> znaci 1200 kuna godisnje....aj zamjeni si samo oluke i odvode na kuci sa tim
> parama.
> Ili pofarbaj fasadu za te pare.
100-300 kuna mjesecno. U centru grada (Zagreba), gdje imas samo par
stanova u zgradi/kuci, pricuva je i po 900 kuna mjesecno. Stavljaj ti
lijepo 300 kn/mj. i godisnje 3.600 kn ce ti biti sasvim dovoljno za sve
intervencije. Pretpostavka je kuca kljuc u ruke, pa dok ti budes fasadu
farbao, imat ces vec milione u pricuvi. ;-)
>> A to sto ljudi imaju hirove, e pa ja bi sada tu jednu fontanicu, a sutra
>> bi 7 patuljaka oko fontanice, pa bi preksutra jednu garazicu... To se ne
>> ubraja pod "rupa bez dna". :-P
>
> Da, to se sve ubrajau u rupu bez dna...U 20 godina sam u kucu skrkao novaca
> za koje sam mogao kupiti jos 2 stana. I opet imam posla.
hirove, pa fontanica, pa bazencic, pa... ;-)
Paor
May 27, 2012, 4:26:35 PM5/27/12
to
organizirati gradiliste. Sam pronalaziti ljude, sam nabavljati
materijal... Doduse, mora imati i profesionalca koji ce ga savjetovati,
a i izgubit ce 5-6 godina zivota zbog zivaca, al yebiga... :-)
Paor
May 27, 2012, 4:32:35 PM5/27/12
to
Mika wrote:
> To bi bila logicna racunica, ali nije ispravna.
> Zasto ? Zato jer grijes kucu od 200m2. Nemas kuce ispod 120 m2.
To sto nemas, ne znaci da ne mozes imati. Ja sam mogao slobodno graditi
> To bi bila logicna racunica, ali nije ispravna.
> Zasto ? Zato jer grijes kucu od 200m2. Nemas kuce ispod 120 m2.
i kucu od 50 m2. Bila bi to komforna ZG stancina, ali bih imao i brdo
okucnice. Ali sam sagradio 350 m2 (s terasama), jer me kostalo isto kao
50 m2 stana u ZG. :-)
Dakle, u apsolutnim razmjerima, da, grijanje u kuci kosta isto, ili
skuplje, ali u relativnim razmjerima je grijanje u kuci daleko jeftinije.
Paor
May 27, 2012, 4:38:08 PM5/27/12
to
Nikica Malezic wrote:
> Dodatna skirvena stanka u stanu mo�e biti i cijena parkirnog
> mjesta/gara�e ili eventualno kupnja gara�e.
A da ne govorimo o cijeni ZagrebYebeogParkinga kad dodjes po auto...
> Dodatna skirvena stanka u stanu mo�e biti i cijena parkirnog
> mjesta/gara�e ili eventualno kupnja gara�e.
A da ne govorimo o cijeni ZagrebYebeogParkinga kad dodjes po auto...
Paor
May 27, 2012, 4:48:47 PM5/27/12
to
Gauranga wrote:
> Moj prijedlog je sljedece (znam da je izvedivo iz vlastitog iskustva
> samo ja sam raspolagao sa puno, puno manje novca). Za 60-70 eura kupis
> kucu dalje od vecih gradova (za ovo postoji jako dobar razlog o kojem
> sada necemo). Najbolje negdje gdje su gorice, malo na uzvisini, u
> blizini suma... i gdje se za te novce stvarno mogu naci kvalitetno
> sredjene viletine sa dosta zemlje, vocnjakom i sl. Sa ostatkom para
> sredis sitnice po kuci ako ti se nesto ne svidja i ako treba u nesto
> dodatno uloziti (stolarija npr), zatim iskopas bunar i osiguras svoju
> vodu, ulozis u solarne ploce i osiguras si vlastitu struju, sredis
> kvalitetno grijanje (drva + solarno), kupis dobru motorku... mozda
> ubacis i jednu vjetrenjacu u dvoriste ili na krov :) Obradis zemlju,
> kupis manji plastenik, posadis vrt i zivis kao covjek.
> Eto. Vjerovatno se vecina sa ovime nece sloziti ali ovo je za mene
> kvalitetno i vjecno ulozen novac.
Ja se slazem 100%. Za 60K sagradi 200 m2 kuce, za 20K (ili manje) kupi
> Moj prijedlog je sljedece (znam da je izvedivo iz vlastitog iskustva
> samo ja sam raspolagao sa puno, puno manje novca). Za 60-70 eura kupis
> kucu dalje od vecih gradova (za ovo postoji jako dobar razlog o kojem
> sada necemo). Najbolje negdje gdje su gorice, malo na uzvisini, u
> blizini suma... i gdje se za te novce stvarno mogu naci kvalitetno
> sredjene viletine sa dosta zemlje, vocnjakom i sl. Sa ostatkom para
> sredis sitnice po kuci ako ti se nesto ne svidja i ako treba u nesto
> dodatno uloziti (stolarija npr), zatim iskopas bunar i osiguras svoju
> vodu, ulozis u solarne ploce i osiguras si vlastitu struju, sredis
> kvalitetno grijanje (drva + solarno), kupis dobru motorku... mozda
> ubacis i jednu vjetrenjacu u dvoriste ili na krov :) Obradis zemlju,
> kupis manji plastenik, posadis vrt i zivis kao covjek.
> Eto. Vjerovatno se vecina sa ovime nece sloziti ali ovo je za mene
> kvalitetno i vjecno ulozen novac.
zemljiste, za 20 K kupi vrhunski namjestaj i za ostalih 20 K uredi
okucnicu i kupi alata da se sve sjaji.
Ali zapravo imam jednu ispravku. Zacetnik threada nije napisao u kojem
omjeru ima kesa, a koliko bi dizao krede. Ja bi radje bez vrhunskog
namjestaja i s manje kvadrata kuce, ali bez krede. :-)
Paor
May 27, 2012, 4:54:54 PM5/27/12
to
Sinisa Platz wrote:
> Jer uz zivot izvan grada idu obavezno dva auta, stalno odlazenje po
> potrepstine, djecu u vrtic, pa iz vrtica, pa nema ambulante, pa nema
> trgovine, i slicne stvari...
Yebote led, pa ja sam 35 km od ZG istok u selendri bez vodovoda (hvala
> Jer uz zivot izvan grada idu obavezno dva auta, stalno odlazenje po
> potrepstine, djecu u vrtic, pa iz vrtica, pa nema ambulante, pa nema
> trgovine, i slicne stvari...
bogu), a imam do najblizeg vrtica, skole, maxi konzuma, ambulante i
ostalih pizdarija manje nego kada sam zivio u Novom Zagrebu!!
Doduse, ovo s autom je istina, jer gradskog prijevoza nema...
Štjef
May 27, 2012, 6:56:54 PM5/27/12
to
> Pozdrav svima. Prije svega oprostite ako sam na krivoj grupi ali vidim da
> ovdje ima dosta pametnih ljudi pa moľda dobim koji pametni i stručni
> savjet.
>
> Konačno smo ľena i ja odlučili skučiti se. Imamo neąto uąteđevine a
> ostatak bi digli na kredit preko stambene ątednje koju već godinama
> uplačujemo i na raspolaganju sve skupa imamo cca 120.000 eura.
>
> E sad nikako da se dogovorimo da li bi kupili stan ili da gradimo kuću ili
> eventualno kupimo već gotovu kuću pa je adaptiramo. Nije nam hitno jer
> ľivimo s mojim roditeljima u njihovom stanu pa nam ne gori pod petama ali
> htjeli bi u iduće 1-2 godine htjeli kompletno useliti u vlastiti prostor.
> Znam da to prije svega ovisi ąto mi ľelimo od ľivota i obje opcije dolaze
> u obzir, ali bi molio da mi kaľete neke prednosti i nedostatke ľivota u
> kući ili stanu pa moľda nam to bude presudno za odluku. ©to je jeftinije,
> povoljnije za odrľavanje, kako je sa troąkovima grijanja, reľije,
> eventualni problemi sa dozvolama kod gradnje... U biti najviąe bi volio
> čuti miąljenja i iskustva onih koji su probali jedno i drugo pa da podjele
> iskustva sa mnom.
>
> Hvala za svaki odgovor
>
sojenicu si napravite od pruca. to je je eko frendli
> ovdje ima dosta pametnih ljudi pa moľda dobim koji pametni i stručni
> savjet.
>
> Konačno smo ľena i ja odlučili skučiti se. Imamo neąto uąteđevine a
> ostatak bi digli na kredit preko stambene ątednje koju već godinama
> uplačujemo i na raspolaganju sve skupa imamo cca 120.000 eura.
>
> E sad nikako da se dogovorimo da li bi kupili stan ili da gradimo kuću ili
> eventualno kupimo već gotovu kuću pa je adaptiramo. Nije nam hitno jer
> ľivimo s mojim roditeljima u njihovom stanu pa nam ne gori pod petama ali
> htjeli bi u iduće 1-2 godine htjeli kompletno useliti u vlastiti prostor.
> Znam da to prije svega ovisi ąto mi ľelimo od ľivota i obje opcije dolaze
> u obzir, ali bi molio da mi kaľete neke prednosti i nedostatke ľivota u
> kući ili stanu pa moľda nam to bude presudno za odluku. ©to je jeftinije,
> povoljnije za odrľavanje, kako je sa troąkovima grijanja, reľije,
> eventualni problemi sa dozvolama kod gradnje... U biti najviąe bi volio
> čuti miąljenja i iskustva onih koji su probali jedno i drugo pa da podjele
> iskustva sa mnom.
>
> Hvala za svaki odgovor
>
darmar
May 28, 2012, 2:29:18 AM5/28/12
to
Sagradi visoku prizemnicu (dakle full iskoristiv potkrovni prostor)
od 120 m2 (10x12) i jos ce ti ostati dosta novaca za lijepo uredenje
okucnice,
sto je, po meni bit i prednost, ako se zeli zivjeti u kuci.
Zaista, ne vidim razlog zasto se grade kuce vecih povrsina,
jer em su skuplje u odrzavanju/grijanju, a i pitanje je
dal ce danas/sutra djeca zivjeti sa roditeljima.
Sto se tice stana, osobno do jedno 70-e godine ne bih o njemu ni razmisljao;
dakle, u starijoj zivotnoj dobi stan ima dosta prednosti.
Ako pametno i ekonomicno sagradis kucu, tko zna,
mozda ti ostane i nekaj perja da negdje kupis manji stan do jedno 50-60 m2
pa ga mozes rentati... opet dobro :)
> Edo
>
od 120 m2 (10x12) i jos ce ti ostati dosta novaca za lijepo uredenje
okucnice,
sto je, po meni bit i prednost, ako se zeli zivjeti u kuci.
Zaista, ne vidim razlog zasto se grade kuce vecih povrsina,
jer em su skuplje u odrzavanju/grijanju, a i pitanje je
dal ce danas/sutra djeca zivjeti sa roditeljima.
Sto se tice stana, osobno do jedno 70-e godine ne bih o njemu ni razmisljao;
dakle, u starijoj zivotnoj dobi stan ima dosta prednosti.
Ako pametno i ekonomicno sagradis kucu, tko zna,
mozda ti ostane i nekaj perja da negdje kupis manji stan do jedno 50-60 m2
pa ga mozes rentati... opet dobro :)
>
Gauranga
May 28, 2012, 3:14:32 AM5/28/12
to
news:jpu3vh$6lj$1...@sopnews1.vipnet.hr...
obzira.
>
> Ja se slazem 100%. Za 60K sagradi 200 m2 kuce, za 20K (ili manje) kupi
> zemljiste, za 20 K kupi vrhunski namjestaj i za ostalih 20 K uredi
> okucnicu i kupi alata da se sve sjaji.
>
> Ali zapravo imam jednu ispravku. Zacetnik threada nije napisao u kojem
> omjeru ima kesa, a koliko bi dizao krede. Ja bi radje bez vrhunskog
> namjestaja i s manje kvadrata kuce, ali bez krede. :-)
>
Slažem se. I mene zanima koliko je keša jer od krede treba bježat glavom bez
> Ja se slazem 100%. Za 60K sagradi 200 m2 kuce, za 20K (ili manje) kupi
> zemljiste, za 20 K kupi vrhunski namjestaj i za ostalih 20 K uredi
> okucnicu i kupi alata da se sve sjaji.
>
> Ali zapravo imam jednu ispravku. Zacetnik threada nije napisao u kojem
> omjeru ima kesa, a koliko bi dizao krede. Ja bi radje bez vrhunskog
> namjestaja i s manje kvadrata kuce, ali bez krede. :-)
>
obzira.
majstorsky
May 28, 2012, 3:46:00 AM5/28/12
to
On Mon, 28 May 2012 08:29:18 +0200, darmar wrote:
> Sagradi visoku prizemnicu (dakle full iskoristiv potkrovni prostor)
> od 120 m2 (10x12) i jos ce ti ostati dosta novaca za lijepo uredenje
> okucnice,
> sto je, po meni bit i prednost, ako se zeli zivjeti u kuci.
>
> Zaista, ne vidim razlog zasto se grade kuce vecih povrsina,
> jer em su skuplje u odrzavanju/grijanju, a i pitanje je
> dal ce danas/sutra djeca zivjeti sa roditeljima.
Visoka prizemnica (10x12) je za mene kuca velike povrsine. Frend radi
> Sagradi visoku prizemnicu (dakle full iskoristiv potkrovni prostor)
> od 120 m2 (10x12) i jos ce ti ostati dosta novaca za lijepo uredenje
> okucnice,
> sto je, po meni bit i prednost, ako se zeli zivjeti u kuci.
>
> Zaista, ne vidim razlog zasto se grade kuce vecih povrsina,
> jer em su skuplje u odrzavanju/grijanju, a i pitanje je
> dal ce danas/sutra djeca zivjeti sa roditeljima.
prizemnicu od 130 kvadrata sa 3 spavace i garazom u sklopu kuce i ne vidim
da mu treba nesto vece. Treba racunati da ce djeca otici a i da ce se
uvesti porez na imovinu.
Mike Torello D.E.A.
May 28, 2012, 4:13:25 AM5/28/12
to
"majstorsky" <s...@ss.com> wrote in message
news:1e0oy06p6ba6u$.8x5f1jf8w1wl$.dlg@40tude.net...
danasnjim uvjetima i nije rijedak slucaj, bilo bi bolje imati kucu na kat da
se obitelji ipak mogu malo odvojiti... jer u takvim slucajevima zivjeti na
istoj etazi je koma... prije ili kasnije si krenete na zivce =) onako kad si
na drugoj etazi ipak je malo drugacija situacija.... ako izuzmemo to, slazem
se sa ovim sto si napisao...
darmar
May 28, 2012, 5:40:19 AM5/28/12
to
S tog stajalista sam i napisao ovaj format kuce...
Nije prevelike povrsine (+300 ili 400 m2), kako ljudi obicno rade danas
(da se vidi tko je gazda u selu ;)
Na lak nacin se moze kasnije zajedno sa potkrovljem preraditi u dva, tri
zasebna stana.
Dakle, gradjena je i za buduce potrebe, a nije pre-dimenzionirana
"Mike Torello D.E.A." <cha...@nospammeringnet4u.hr.hr> wrote in message
news:jpvc34$1rv$1...@sunce.iskon.hr...
Nije prevelike povrsine (+300 ili 400 m2), kako ljudi obicno rade danas
(da se vidi tko je gazda u selu ;)
Na lak nacin se moze kasnije zajedno sa potkrovljem preraditi u dva, tri
zasebna stana.
Dakle, gradjena je i za buduce potrebe, a nije pre-dimenzionirana
"Mike Torello D.E.A." <cha...@nospammeringnet4u.hr.hr> wrote in message
news:jpvc34$1rv$1...@sunce.iskon.hr...
Mirkec
May 28, 2012, 6:01:37 AM5/28/12
to
Buduci da nisi naveo lokaciju podrazumijeva se da si iz ZG :-)
za 120 000 eura ja bih pod uvjetom da radim u Zg.....
- zemljiste za kucu..recimo u okolici Gorice...25-30 000 eura.
Toje jedino podrucje u ZG prstenu čija prometna infrastruktura će za
nekoliko godina biti neusporedivo bolja odostalih, odnosnoi već je sad
bolja.
Gorica je na sredini, mozes u centar, mozes na zapad ili na istok...ujutro
kad ides na posao sunce ti je iza leđa, a popodne kad se vracas opet ti je
iza leda :-)
Ako ides iz smjera Zapresica uvijek ti sunce pici u oci :-)
1.Trenutno imas dvosmjernu dvotracnu brzu cestu do Dugava i spoj na
obilaznicu (ne spominjem staru goričku cestu koja izbija u Remetincu, ni
cestu kroz Micevec koja izbija na Domovinski)
2.Dvosmjerna dvotracna VG obilaznica se do kraja godine spaja na Domovinski
most (dio koji obilazi VG je zavrsen prosle godine)
3.Autoput ce biti spojen na Sarajevsku za koju godinu.
4.Za nekih desetak-15 godina ce biti izgradena juzna obilaznica grada ZG
koja ce prolazit 6 km juznije od VG.
Pogledaj Zapresic, koliko je kilometarski udaljen, ako ides kroz grad
popizdis, ako ides obilaznicom natuces gro km i opet se spajas sa smjerom iz
VG.
Sesvete...ista stvar kroz gad guzva, a na obilaznici radis kilometre.
-Kuca kompletno 600?/m2 .... 160 m2 (dolje jedan stan, gore drugi s posebnim
ulazom) - 95000 ?
E sad, u tih donjih 80m2 sredio bih stan, recimo
kuhinja,boravak,WC,kupaonica, jedna spavaca soba.....za vas kad ostarite.
Gornji dio ...preslika donjeg kata s tim da imas poseban ulaz.Poseban ulaz
znaci da onaj koji ulazi u gornji stan nema pogled u boravak ili kuhinju
donjeg stana,
odnosno da ako se iz nekog razloga posvadate da se ne morate gledati,
zabetoniras zajednicka vrata i imas svoj ulaz bez doticaja sa donjim stanom.
Kucu nemoj graditi ako ne mislis staviti minimalno 10 cm stiropora i
troslojnog stakla jer ce ti troskovi grijanja biti veliki.
Grijanje slozi na drva ako ti se da gnjavit s tim ili gradski plin.
Ak nema gradskog plina i nemas grijanje na drva.....nahebo si.
Troskovi odrzavanja kuce su nekoliko puta veci i onaj koji tvrdi da nisu ne
govori istinu, odnosno kucu uopce ne odrzava.
Troskovi rastu i zbog toga sto ces se sjetit dogradivat, garazu, ljetnu
kuhinju, i sl....toga kod stana nema.
Ako zelis urediti dvoriste....vidjet ces koliko kostaju samo zemljani
radovi, oplocnici...
Samo ograda te kosta nekoliko tisuca kuna, a neke i eura.
Troskovi prijevoza ce ti drasticno porast, znaci moras imat stedljiv auto
ali kako god da okrenes troskovi benge ce ti mjesecno biti minimalno sto
eura veci nego da zivis u gradu.
Buduci da sad zivite kod staraca, a ako izgradis kucu imat ces stan viska
kada to rijesis vise ne moras brinut o nicemu jer si djeci (pod uvjetom da
imas dvoje) osigurao
stambeno pitanje....
Zivot u kuci je neusporedivo ljepsi nego u stanu.
U stanu manje vise ľive ljudi koji nemaju drugog izbora.
Spike, je meni je sve na dohvat ruke i slicno...reci cu samo da , da, da...
Kad ti dodjes doma uparkiras u svoju garazicu porucas, izadjes ispred svoje
kuce na svoju travu, poigras se pesom....ma kakv sta, grad, asfalt...
Nemas idiota u ulazu, nitko ti ne lupa po radijatorima, ne dere se, ne lupa
klompama po parketu....
Druga puno brza opcija ti je kupiti vec izgradenu kucu, sada su jako
povoljne...ispat ce te nesto jeftinije, mozda ti razmjestaj nece biti
idealan ali u globalu dobit ces vecu okucnicu,
vjerojatno vec sagradenu garazu, ogradu, uredeno dvoriste, a kada to ides
radit od nule jako puno kosta.
Za 100 000 se da naci nekoliko godina starih kuca, uredenih....a za ostatak
preuredis kaj treba.
Cijene u oglasnicima su nerealne....skini od 10-20% i to ti je to.
za 120 000 eura ja bih pod uvjetom da radim u Zg.....
- zemljiste za kucu..recimo u okolici Gorice...25-30 000 eura.
Toje jedino podrucje u ZG prstenu čija prometna infrastruktura će za
nekoliko godina biti neusporedivo bolja odostalih, odnosnoi već je sad
bolja.
Gorica je na sredini, mozes u centar, mozes na zapad ili na istok...ujutro
kad ides na posao sunce ti je iza leđa, a popodne kad se vracas opet ti je
iza leda :-)
Ako ides iz smjera Zapresica uvijek ti sunce pici u oci :-)
1.Trenutno imas dvosmjernu dvotracnu brzu cestu do Dugava i spoj na
obilaznicu (ne spominjem staru goričku cestu koja izbija u Remetincu, ni
cestu kroz Micevec koja izbija na Domovinski)
2.Dvosmjerna dvotracna VG obilaznica se do kraja godine spaja na Domovinski
most (dio koji obilazi VG je zavrsen prosle godine)
3.Autoput ce biti spojen na Sarajevsku za koju godinu.
4.Za nekih desetak-15 godina ce biti izgradena juzna obilaznica grada ZG
koja ce prolazit 6 km juznije od VG.
Pogledaj Zapresic, koliko je kilometarski udaljen, ako ides kroz grad
popizdis, ako ides obilaznicom natuces gro km i opet se spajas sa smjerom iz
VG.
Sesvete...ista stvar kroz gad guzva, a na obilaznici radis kilometre.
-Kuca kompletno 600?/m2 .... 160 m2 (dolje jedan stan, gore drugi s posebnim
ulazom) - 95000 ?
E sad, u tih donjih 80m2 sredio bih stan, recimo
kuhinja,boravak,WC,kupaonica, jedna spavaca soba.....za vas kad ostarite.
Gornji dio ...preslika donjeg kata s tim da imas poseban ulaz.Poseban ulaz
znaci da onaj koji ulazi u gornji stan nema pogled u boravak ili kuhinju
donjeg stana,
odnosno da ako se iz nekog razloga posvadate da se ne morate gledati,
zabetoniras zajednicka vrata i imas svoj ulaz bez doticaja sa donjim stanom.
Kucu nemoj graditi ako ne mislis staviti minimalno 10 cm stiropora i
troslojnog stakla jer ce ti troskovi grijanja biti veliki.
Grijanje slozi na drva ako ti se da gnjavit s tim ili gradski plin.
Ak nema gradskog plina i nemas grijanje na drva.....nahebo si.
Troskovi odrzavanja kuce su nekoliko puta veci i onaj koji tvrdi da nisu ne
govori istinu, odnosno kucu uopce ne odrzava.
Troskovi rastu i zbog toga sto ces se sjetit dogradivat, garazu, ljetnu
kuhinju, i sl....toga kod stana nema.
Ako zelis urediti dvoriste....vidjet ces koliko kostaju samo zemljani
radovi, oplocnici...
Samo ograda te kosta nekoliko tisuca kuna, a neke i eura.
Troskovi prijevoza ce ti drasticno porast, znaci moras imat stedljiv auto
ali kako god da okrenes troskovi benge ce ti mjesecno biti minimalno sto
eura veci nego da zivis u gradu.
Buduci da sad zivite kod staraca, a ako izgradis kucu imat ces stan viska
kada to rijesis vise ne moras brinut o nicemu jer si djeci (pod uvjetom da
imas dvoje) osigurao
stambeno pitanje....
Zivot u kuci je neusporedivo ljepsi nego u stanu.
U stanu manje vise ľive ljudi koji nemaju drugog izbora.
Spike, je meni je sve na dohvat ruke i slicno...reci cu samo da , da, da...
Kad ti dodjes doma uparkiras u svoju garazicu porucas, izadjes ispred svoje
kuce na svoju travu, poigras se pesom....ma kakv sta, grad, asfalt...
Nemas idiota u ulazu, nitko ti ne lupa po radijatorima, ne dere se, ne lupa
klompama po parketu....
Druga puno brza opcija ti je kupiti vec izgradenu kucu, sada su jako
povoljne...ispat ce te nesto jeftinije, mozda ti razmjestaj nece biti
idealan ali u globalu dobit ces vecu okucnicu,
vjerojatno vec sagradenu garazu, ogradu, uredeno dvoriste, a kada to ides
radit od nule jako puno kosta.
Za 100 000 se da naci nekoliko godina starih kuca, uredenih....a za ostatak
preuredis kaj treba.
Cijene u oglasnicima su nerealne....skini od 10-20% i to ti je to.
cile
May 28, 2012, 6:13:18 AM5/28/12
to
Dana nedjelja, 27. svibnja 2012. 18:32:12 UTC+2, korisnik Mika napisao je:
> Kuca: Cak i nova, je rupa bez dna, sa konstantnim financijskim ulaganjima,
> visestruko skupljim grijanjem, ali jeftinijim rezijama poput vode. U njoj si
> svoj gazda, Bog i uglavnom nemas problema sa susjedima. Ogroman plus je
> dvoriste, dvoriste i samo dvoriste. Bezbrizni rostilj, kupanje u bazenu,
> spavanje posred travnjaka, kampiranje...raj :)
>
> Stan. Obaveza placanja pricuve, minimalno odrzavanje, prakticki nista, osim
> tvojih adaptacijskih hirova. Grijanje uglavnom vrlo jeftino, osim ako si
> prikljucen na neku od lopovskih toplovoda - obavezno izbjegavati. Grijanje
> na drva, minimum svih potrosnja. Voda se placa uglavnom po clanu a ne po
> potrosnji. Racunaj na konstantnu zajebanciju sa susjedima, od jutra do
> veceri...jedan je pijan, drugi mlati zenu, treci odgaja debile koji
> konstantno skacu iznad tebe, cetvrti popravlja pezejca pod tvojim
> prozorom....uglavnom veselje :)
>
> Eto, to su ti moja iskustva :)
Kod mene kuća, vreća bez dna, 30000kn za krov, onda za 2 godine u jednoj sobi propada drveni pod u podrum, susjedi uzgajaju 100 svinja na 20 metara od kuće, i još 30 ovaca na 30m od kuće, druge susjede neću ni spominjati. Uglavnom, stan mi se sad čini kao jako privlačna opcija :)
E sad, da je u pitanju nova kuća, pametno izgrađena, s najmanje 500 metara razdaljine od prvog susjeda sa svih strana, možda bi to bilo najbolje rješenje.
> Kuca: Cak i nova, je rupa bez dna, sa konstantnim financijskim ulaganjima,
> visestruko skupljim grijanjem, ali jeftinijim rezijama poput vode. U njoj si
> svoj gazda, Bog i uglavnom nemas problema sa susjedima. Ogroman plus je
> dvoriste, dvoriste i samo dvoriste. Bezbrizni rostilj, kupanje u bazenu,
> spavanje posred travnjaka, kampiranje...raj :)
>
> Stan. Obaveza placanja pricuve, minimalno odrzavanje, prakticki nista, osim
> tvojih adaptacijskih hirova. Grijanje uglavnom vrlo jeftino, osim ako si
> prikljucen na neku od lopovskih toplovoda - obavezno izbjegavati. Grijanje
> na drva, minimum svih potrosnja. Voda se placa uglavnom po clanu a ne po
> potrosnji. Racunaj na konstantnu zajebanciju sa susjedima, od jutra do
> veceri...jedan je pijan, drugi mlati zenu, treci odgaja debile koji
> konstantno skacu iznad tebe, cetvrti popravlja pezejca pod tvojim
> prozorom....uglavnom veselje :)
>
> Eto, to su ti moja iskustva :)
Kod mene kuća, vreća bez dna, 30000kn za krov, onda za 2 godine u jednoj sobi propada drveni pod u podrum, susjedi uzgajaju 100 svinja na 20 metara od kuće, i još 30 ovaca na 30m od kuće, druge susjede neću ni spominjati. Uglavnom, stan mi se sad čini kao jako privlačna opcija :)
E sad, da je u pitanju nova kuća, pametno izgrađena, s najmanje 500 metara razdaljine od prvog susjeda sa svih strana, možda bi to bilo najbolje rješenje.
majstorsky
May 28, 2012, 6:22:07 AM5/28/12
to
On Mon, 28 May 2012 10:13:25 +0200, Mike Torello D.E.A. wrote:
> Ako racunas da ce djeca osnovati obitelj i ostati u obiteljskoj kuci, sto sa
> danasnjim uvjetima i nije rijedak slucaj, bilo bi bolje imati kucu na kat da
> se obitelji ipak mogu malo odvojiti... jer u takvim slucajevima zivjeti na
> istoj etazi je koma... prije ili kasnije si krenete na zivce =) onako kad si
> na drugoj etazi ipak je malo drugacija situacija.... ako izuzmemo to, slazem
> se sa ovim sto si napisao...
Moze se napraviti prizemnica i ako djeca odluce zivjeti u istoj kuci onda
> Ako racunas da ce djeca osnovati obitelj i ostati u obiteljskoj kuci, sto sa
> danasnjim uvjetima i nije rijedak slucaj, bilo bi bolje imati kucu na kat da
> se obitelji ipak mogu malo odvojiti... jer u takvim slucajevima zivjeti na
> istoj etazi je koma... prije ili kasnije si krenete na zivce =) onako kad si
> na drugoj etazi ipak je malo drugacija situacija.... ako izuzmemo to, slazem
> se sa ovim sto si napisao...
uklonis krov i nazidas jos jedan kat. Kod mene je bila slicna situacija
gdje je kuca bila sa ravnim krovom i nas cetvero je zivjelo u 56 kvadrata.
Kasnije smo dodali visoko potkrovlje sa malim tavanom gdje i sad zivim (u
stanu , ne tavanu ;).
darmar
May 28, 2012, 6:28:11 AM5/28/12
to
Ako se napravi visoko potkrovlje
(znaci cca 1-5, ili 1,6 metara kod spajanja zida i krovišta)
nema potrebe za naknadnom demontazom krovista.
Rijesi se odma sve. Imas prostor za urediti gore, a zivi se u prizemnoj
etazi.
Uff, sto smo odlutali od topica :)
Ali zapravo da se skuziti da smo mi pobornici zivota u kuci, ne ;)
news:1fuwwn4tf1a68$.1jyhgqr7tx9fd$.dlg@40tude.net...
(znaci cca 1-5, ili 1,6 metara kod spajanja zida i krovišta)
nema potrebe za naknadnom demontazom krovista.
Rijesi se odma sve. Imas prostor za urediti gore, a zivi se u prizemnoj
etazi.
Uff, sto smo odlutali od topica :)
Ali zapravo da se skuziti da smo mi pobornici zivota u kuci, ne ;)
news:1fuwwn4tf1a68$.1jyhgqr7tx9fd$.dlg@40tude.net...
majstorsky
May 28, 2012, 7:09:02 AM5/28/12
to
On Mon, 28 May 2012 12:28:11 +0200, darmar wrote:
> Ako se napravi visoko potkrovlje
> (znaci cca 1-5, ili 1,6 metara kod spajanja zida i krovi�ta)
> Ako se napravi visoko potkrovlje
> nema potrebe za naknadnom demontazom krovista.
>
> Rijesi se odma sve. Imas prostor za urediti gore, a zivi se u prizemnoj
> etazi.
Takvo potkrovlje moras i zatvoriti sa stolarijom a i povecava se kvadratura
>
> Rijesi se odma sve. Imas prostor za urediti gore, a zivi se u prizemnoj
> etazi.
za vanjsku izolaciju tako da nije to samo nazidati par redova blokova vise.
Jeftinije i jednostavnije je skinuti krov jednom u zivotu ( a i to nije
100% sigurno ako djeca odu zivjeti negdje drugdje)
zeleni
May 28, 2012, 7:17:18 AM5/28/12
to
"Mika" <sh...@home.hr> wrote in message news:jptkud$ib3$1...@ss408.t-com.hr...
>> Hvala za svaki odgovor
>
> Iz vlastitog iskustva, probat cu maksimalno pojednostavniti stvar.
>
> Kuca: Cak i nova, je rupa bez dna, sa konstantnim financijskim ulaganjima,
> visestruko skupljim grijanjem, ali jeftinijim rezijama poput vode. U njoj
> si svoj gazda, Bog i uglavnom nemas problema sa susjedima. Ogroman plus je
> dvoriste, dvoriste i samo dvoriste. Bezbrizni rostilj, kupanje u bazenu,
> spavanje posred travnjaka, kampiranje...raj :)
Veci komfor, vise kvadrata,dvori�te,...ali i veca cijena kako god okrenes u
> Kuca: Cak i nova, je rupa bez dna, sa konstantnim financijskim ulaganjima,
> visestruko skupljim grijanjem, ali jeftinijim rezijama poput vode. U njoj
> si svoj gazda, Bog i uglavnom nemas problema sa susjedima. Ogroman plus je
> dvoriste, dvoriste i samo dvoriste. Bezbrizni rostilj, kupanje u bazenu,
> spavanje posred travnjaka, kampiranje...raj :)
odnosu na stan.
> Stan. Obaveza placanja pricuve, minimalno odrzavanje, prakticki nista,
> osim tvojih adaptacijskih hirova. Grijanje uglavnom vrlo jeftino, osim ako
> si prikljucen na neku od lopovskih toplovoda - obavezno izbjegavati.
> Grijanje na drva, minimum svih potrosnja. Voda se placa uglavnom po clanu
> a ne po potrosnji. Racunaj na konstantnu zajebanciju sa susjedima, od
> jutra do veceri...jedan je pijan, drugi mlati zenu, treci odgaja debile
> koji konstantno skacu iznad tebe, cetvrti popravlja pezejca pod tvojim
> prozorom....uglavnom veselje :)
nje...pocevsi sa snijegom do kosnje trave...
u stanu prakticki nemas posla.
Obzirom da imam sve odvojeno - vodu i grijanje, placam koliko potrosim tako
da rezije nisu velike ( stan 90m2 - u sezoni grijanja potrosi 700-850kn
grijanja sa malim djetetom i zenom koji su cijeli dan u stanu), voda cca
70kn mj., struja 300, pricuva 180kn, smece 40kn.
meni je veci problem sa stanom sto zgrada nema zelenu povrsinu za djecu.
Eto, meni je to problem.
Obzirom da nisam lud za radom nakon posla oko kuce, meni je stan spas!
Jedini izuzetak je garaza za nekakvu samogradnju. To mi malo nedostaje, za
alat i materijal . Recimo zelim si napraviti ormar, ali nemam gdje
uskladistiti ivericu koju bi narucio. Mogu ja to organizirati u gara�i
svojih staraca, punca ili kuma. Ali nema� svoje.
> Eto, to su ti moja iskustva :)
Za kraj cu reci kako su svi gore u pravu - i za kucu i za stan.
Nema univerzalnog odgovora jer smo svi mi razliciti : netko obozava raditi
oko vrta i kositi travu, dok mene to nimalo n eprivlaci. Kako onda uipce
mozemo uspore�ivati stan i kucu? :)
zeleni
May 28, 2012, 7:40:07 AM5/28/12
to
"Nikica Malezic" <nikica.mal...@globalnet.hr> wrote in message
news:jptr83$ptp$1...@l01news1.ot.hr...
> Mislim da je moj stav jasan :)
KOliko god si u pravu u nekim stvarim anisi.
Meni u stanu je sve odvojeno i troskovi rezija su izuzetno mali - stan 90m2
grijanje cca 700-800kn , a ljeti cca 30tak kn (plin). Stan se grije cijeli
dan.
Obzirom da zivim u centru grada, goriva potrosim samo sto dijete vozim u
vrtić jer sve ostalo obavljam pješke. Racun za gorivo zanemariv.
Imam i povoljno rijesenoplacanje parkinga za razliku od ostalih koji skupo
placaju sate parkiranja.
Nisam protiv kuce, ali decki neke stvari mijesate-uspoređujete stare zgrade
s losim skupim grijanjem (toplane) t elosim susjedima...da vidis kakvih
idiota mozes imati kao susjeda sa kucom...
zeleni
May 28, 2012, 7:46:25 AM5/28/12
to
"Sinisa Platz" <sinisa...@os.htnet.hr> wrote in message
news:jpu1dt$8vv$1...@gregory.bnet.hr...
> Ali nekad zavidim prijatelju u stanu, svakih par godina zamjeni tapete i
> laminat, ofarba vrata, i stan izgleda kao novi....
> A sve skupa, par dana posla....
> Za sve drugo, upravitelj zgrade i stambeni fond su tu...
> A onda opet, kad vidim koliki je problem usisati auto (jer prijatelj zivi
> na 4 katu) i kako mu naplacuju vodu za dodatnu osobu zato jer ima psa od 4
> kg, shvatim da sa nekim kompromisima moras nauciti zivjeti...
Dosta realan tekst!
> laminat, ofarba vrata, i stan izgleda kao novi....
> A sve skupa, par dana posla....
> Za sve drugo, upravitelj zgrade i stambeni fond su tu...
> A onda opet, kad vidim koliki je problem usisati auto (jer prijatelj zivi
> na 4 katu) i kako mu naplacuju vodu za dodatnu osobu zato jer ima psa od 4
> kg, shvatim da sa nekim kompromisima moras nauciti zivjeti...
Svaka cast!
Zivio sam cijueli zivot u kuci, sada imam svoj stan.
I opet bi g akupio.
Svi koji su kucu sagradili imaju istu pricu - da moram ponoviti, nebi.
haha
Kad vidis zamisljenog covjeka kako seta gradom- sigurno kucu gradi. :)
Sve je to lijepo, ali nije za svakoga.
Mike Torello D.E.A.
May 28, 2012, 7:52:39 AM5/28/12
to
"Mirkec" <josip...@yahoo.com> wrote in message
news:jpvie1$955$1...@sopnews1.vipnet.hr...
> Buduci da sad zivite kod staraca, a ako izgradis kucu imat ces stan viska
> kada to rijesis vise ne moras brinut o nicemu jer si djeci (pod uvjetom
> da imas dvoje) osigurao
> stambeno pitanje....
sa ostalom bracom i sestrama...
Hagen
May 28, 2012, 7:54:08 AM5/28/12
to
>
>> Netko ka?e da je ku?a rupa bez dna, ali ja se ne bih slo?io sa time. Kad
>> si u stanu onda isto mora? pla?ati pri?uvu.
>
>ne isto, nego u kuci toga nema...no moze biti
... ali grad zagreb naplaćuje za svaku kuću mjesečno, po kvadraturi,
nešto što nije pričuva, ali dođe na isto....
>> Netko ka?e da je ku?a rupa bez dna, ali ja se ne bih slo?io sa time. Kad
>> si u stanu onda isto mora? pla?ati pri?uvu.
>
>ne isto, nego u kuci toga nema...no moze biti
... ali grad zagreb naplaćuje za svaku kuću mjesečno, po kvadraturi,
nešto što nije pričuva, ali dođe na isto....
mrgud35
May 28, 2012, 10:24:26 AM5/28/12
to
news:jptnvg$k0c$1...@sopnews1.vipnet.hr...
> Djuro wrote:
>> Recimo da je rijec o Zagrebu, za te novce mozes kupiti stan od cca
>> 70-80m2. Za te iste novce mozes sagraditi kucu od cca 200-250m2. Pa ti
>> sad razmisli.
>
> Ako mu sve radi neka firma od temelja do krova. U protivnom, za te pare
> sagradi 400 m2 kljuc u ruke.
Da, ako ima zemljište, projekt i građevinsku.^^
>> Recimo da je rijec o Zagrebu, za te novce mozes kupiti stan od cca
>> 70-80m2. Za te iste novce mozes sagraditi kucu od cca 200-250m2. Pa ti
>> sad razmisli.
>
> Ako mu sve radi neka firma od temelja do krova. U protivnom, za te pare
> sagradi 400 m2 kljuc u ruke.
Bruno Babic
May 28, 2012, 11:15:00 AM5/28/12
to
On 27.5.2012. 14:50, Edo wrote:
> Hvala za svaki odgovor
Evo, cisto informacije radi... ja gradim kucu... vec se to razvuklo kroz
neki period od 3 godine (ne zelim se zakopati u kredite).
Uglavnom, da mi ovog trena netko ponudi za tu kucu onoliko koliko sam
ulozio, nebih puno razmisljao nego bih uzeo novac i kupio bih si stan (i
jos bi mi ostalo).
No, s druge strane ne stavljam nikakve oglase jer kad se sjetim susjeda
koji voli busiti po stanu u trecoj smjeni, drugog susjeda koji ima
sinteraj u stanu, te treceg susjeda koji ima dvije jebezljive teenagerke
zbog kojih se okupljaju teenageri iz kvarta i koji ih bare na otvorenom
do kasno u noc, onda mi se kuca cini kao najbolja moguca stvar :)
--
bbabic(a)globalnet.hr
2b||!2b?
> Hvala za svaki odgovor
Evo, cisto informacije radi... ja gradim kucu... vec se to razvuklo kroz
neki period od 3 godine (ne zelim se zakopati u kredite).
Uglavnom, da mi ovog trena netko ponudi za tu kucu onoliko koliko sam
ulozio, nebih puno razmisljao nego bih uzeo novac i kupio bih si stan (i
jos bi mi ostalo).
No, s druge strane ne stavljam nikakve oglase jer kad se sjetim susjeda
koji voli busiti po stanu u trecoj smjeni, drugog susjeda koji ima
sinteraj u stanu, te treceg susjeda koji ima dvije jebezljive teenagerke
zbog kojih se okupljaju teenageri iz kvarta i koji ih bare na otvorenom
do kasno u noc, onda mi se kuca cini kao najbolja moguca stvar :)
--
bbabic(a)globalnet.hr
2b||!2b?
Djuro
May 28, 2012, 12:42:42 PM5/28/12
to
Sinisa Platz wrote:
> povecane troskove, kako odrzavanja i grijanja,
Troskovi odrzavanja ako si sam vican poslu i samogradnji su nizi nego u
stanu iste kvadrature kao i kuca.
> tako i putovanjau grad na
> posao....
A ako ti je kuca u gradu ili u blizoj okolici?
> Stanovanje u stanu je manje komforno, ali i financijski lakse, i naravno
> zahtijeva minimalnu kolicinu ulozrnog rada....
Ali te financijski vise kosta kroz pricuvu.
> Obitelj sa dvoje zaposlenih nazida kucu katnicu, lijepu, veliku, za
> blagodet sebe i svoje djece....
> Nakon dvadeset ili vise godina, djecu posao ili ljubav odnesu izvan
> obiteljske kuce,
S obzirom na danasnju situaciju puno je veca sansa da ce djeca ostati u
roditeljskom domu i onda dobro dodje etaza vise a ne da se moraju
gombati godinama po podstanarskim stanovima i ulaziti u dugogodisnje
stambene kredite da bi si osigurali neki svoj kvadrat.
A u krajnjoj liniji cak i ako djeca odu, uvijek mozes iznajmiti jednu
ili vise etaza kuce i dobiti neku kunu sa strane.
> i kad gazda kuce ode u mirovinu, shvati da mora grijati
> tri kata i pet soba za sebe i babu....
Zasto bi grijao 3 kata. Grijes samo svoju etazu
> Onda se dnevna soba pregradi, lozi se na drva u kuhinji i tako grije
> pola dnevne sobe...
> Ostatak kuce propada, mrzne, hvata gljivice...
Zasto bi propadalo i smrzavalo? Ja kad bi grijao samo dnevnu sobu u
ostatku kuce s obzirom na izolaciju nikad ni po najhladnijim zimama mi
temperatura ne pada ispod 17-18 a gljivice otkako imam fasadu nikad
nisam vidio a i troskovi grijanja su mi poprilicno mali.
> Ali nekad zavidim prijatelju u stanu, svakih par godina zamjeni tapete i
> laminat, ofarba vrata, i stan izgleda kao novi....
Pa i ja to mogu u kuci i opet ce izgledati ko nova.
> A sve skupa, par dana posla....
Pa ako je kuca 50-60m2 i za nju je par dana posla.
> Za sve drugo, upravitelj zgrade i stambeni fond su tu...
Ako si ikada morao nesto popravljati na racun pricuve, onda bi znao
kakav je to pakao. Kad trebas uplatiti novac jako su brzi i azurni ali
kad moras nesto popraviti uvijek ce pokusati to prebaciti na tvoja ledja
kao da si ti kriv za to. Kad se dobro posvadjas sa njima onda ti odobre
popravak s tim da kad dodju majstori posao naprave vrlo povrsno i ako
zelis da neki posao naprave do kraja samo ti kazu kako to ne ulazi u
proracun. Meni kad su mjenjali zastopan odvod, jako su lose ostemali,
plocice sam morao sam dati i oni mi ih nisu imali namjeru namiriti.
Odvodne cijevi koje su postavili su bile stare i odnekud skinute a
zavrsni radovi tipa maleraja uopce nisu bili pokriveni. I jos k tome to
je bio posao male vrijednosti (< 500 kn) a toliko su me zahebavali. U
jednom od postova sam spomenuo da sam kroz godine uplatio neku sumu
novaca a iz pricuve sam povukao manje od 10% uplacenog novca. Ostatak je
otisao pitaj boga gdje.
> povecane troskove, kako odrzavanja i grijanja,
Troskovi odrzavanja ako si sam vican poslu i samogradnji su nizi nego u
stanu iste kvadrature kao i kuca.
> tako i putovanjau grad na
> posao....
A ako ti je kuca u gradu ili u blizoj okolici?
> Stanovanje u stanu je manje komforno, ali i financijski lakse, i naravno
> zahtijeva minimalnu kolicinu ulozrnog rada....
Ali te financijski vise kosta kroz pricuvu.
> Obitelj sa dvoje zaposlenih nazida kucu katnicu, lijepu, veliku, za
> blagodet sebe i svoje djece....
> Nakon dvadeset ili vise godina, djecu posao ili ljubav odnesu izvan
> obiteljske kuce,
S obzirom na danasnju situaciju puno je veca sansa da ce djeca ostati u
roditeljskom domu i onda dobro dodje etaza vise a ne da se moraju
gombati godinama po podstanarskim stanovima i ulaziti u dugogodisnje
stambene kredite da bi si osigurali neki svoj kvadrat.
A u krajnjoj liniji cak i ako djeca odu, uvijek mozes iznajmiti jednu
ili vise etaza kuce i dobiti neku kunu sa strane.
> i kad gazda kuce ode u mirovinu, shvati da mora grijati
> tri kata i pet soba za sebe i babu....
Zasto bi grijao 3 kata. Grijes samo svoju etazu
> Onda se dnevna soba pregradi, lozi se na drva u kuhinji i tako grije
> pola dnevne sobe...
> Ostatak kuce propada, mrzne, hvata gljivice...
Zasto bi propadalo i smrzavalo? Ja kad bi grijao samo dnevnu sobu u
ostatku kuce s obzirom na izolaciju nikad ni po najhladnijim zimama mi
temperatura ne pada ispod 17-18 a gljivice otkako imam fasadu nikad
nisam vidio a i troskovi grijanja su mi poprilicno mali.
> Ali nekad zavidim prijatelju u stanu, svakih par godina zamjeni tapete i
> laminat, ofarba vrata, i stan izgleda kao novi....
> A sve skupa, par dana posla....
> Za sve drugo, upravitelj zgrade i stambeni fond su tu...
kakav je to pakao. Kad trebas uplatiti novac jako su brzi i azurni ali
kad moras nesto popraviti uvijek ce pokusati to prebaciti na tvoja ledja
kao da si ti kriv za to. Kad se dobro posvadjas sa njima onda ti odobre
popravak s tim da kad dodju majstori posao naprave vrlo povrsno i ako
zelis da neki posao naprave do kraja samo ti kazu kako to ne ulazi u
proracun. Meni kad su mjenjali zastopan odvod, jako su lose ostemali,
plocice sam morao sam dati i oni mi ih nisu imali namjeru namiriti.
Odvodne cijevi koje su postavili su bile stare i odnekud skinute a
zavrsni radovi tipa maleraja uopce nisu bili pokriveni. I jos k tome to
je bio posao male vrijednosti (< 500 kn) a toliko su me zahebavali. U
jednom od postova sam spomenuo da sam kroz godine uplatio neku sumu
novaca a iz pricuve sam povukao manje od 10% uplacenog novca. Ostatak je
otisao pitaj boga gdje.
Dragan Kovac
May 28, 2012, 1:15:17 PM5/28/12
to
On Sun, 27 May 2012 14:50:17 +0200, Edo wrote:
> Hvala za svaki odgovor
Sve su ti već napisali. :) Ali evo i ja ću ponešto - moj kut gledanja.
> Hvala za svaki odgovor
Previše je tu parametara, a najviše ovisi o tome što u životu najviše
cijeniš.
Ja sam živio 26 godina u stanu, zadnjih 6 živim u svojoj kući. Kad legnem u
dnevnu sobu i pogledam u strop te se sjetim koliko je posla trebalo da se
to sve napravi, dođe mi malo loše. ;)
Ono, obična dnevna soba. Ako zanemarimo zidanje i žbukanje, tu je odabir i
ugradnja stolarije, glazura na podu, parketi, grijanje, razvod struje,
gletanje, spušteni strop, šarafljenje rasvjete (imam samo u dnevnoj sobi 14
rasvjetnih tijela), štokovi, vrata, šankići, odabir namještaja, odabir
boja, krečenje, venecijaneri ili zavjese, jebote, osam milijuna stvari koje
moraš napraviti za običnu dnevnu sobu.
Kuća je s katom i potkrovljem. Znači: stubište (jedno zidano, drugo
željezno), ograde, rasvjeta po stubištu. Izolacija i krovni prozori u
potkrovlju.
Odabir pokrova?
Kakvu ću garažu?
Klime.
Odabir i ugradnja kuhinje, rasvjeta, hodnici, keramika, dvije kupaonice,
namještaj za te dvije kupaonice. Dok su drugi izlazili u grad, ja sam
izlazio u Feroterm, Baumax, Pevec, Izolirku. Već smo se pozdravljali na
ulici.
Naravno, sve to treba i platiti. Svaki majstor posebno natezanje, svaka
trgovina novi problemi. I uvijek moraš još nešto čekati.
Opločnike sam kupovao na milijun rata (jer mi je trebalo preko 100 kvadrata
i jako sam ih želio, a bili su skupi jer sam htio Semmelrock a ne one
obične, jednolične, a tad mi je već ponestalo love). A ovi u Izolirki, kad
im daš čekove, treba im sat vremena da ispune tih par komada... Sad me baš
briga - platio sam ih odavno, a imam ih i mogu s njima što hoću. Kao lego
kockice - ne sviđa mi se više ovako, napravit ću onako.
Rubnjaci. Vozači kamiona. Dovoz pijeska, šljunka, sipine, cementa.
Armaturne mreže, drvena građa.
I non stop neki drlog.
Ograde. 60 metara zidano-kovane za ograditi dvorište, 18 metara kovane za
prednju frontu. A ja kao ja, ne želim ništa "privremeno", želim da kad
radim da bude kak spada.
Čovjek bi pomislio - koji mi je k ovo trebalo. Kod mene je trajalo 6
mjeseci dok se nisam uselio, i još par godina dok nisam sve doveo u red.
Evo fasadu na garažu sam stavio tek prije 2 tjedna i time su svečano
završeni svi vanjski radovi. Da se razumijemo - da sam imao dovoljno love i
odmah znao ono što sad znam - sve bi bilo gotovo za 8 mjeseci. Ali ja nisam
znao, učio sam. Ne kažu ljudi bez razloga da je tek treća kuća kako spada.
No, znaš što?
Evo gledam kroz prozor svoje radne sobe. Vidim trešnju, veliki orah,
jabuku, travnjak. Točno ispod prozora je natkrivena terasa sa roštiljem.
Lijevo od terase fini popločeni prostor na koji za par tjedana ide bazen.
Do 13h je cijeli na suncu, tada polako ide u hlad, poslije 16:30 je cijeli
u hladu. Veliki madrac, zaspem ko truba, probudim se kad lupim u kraj
bazena. Kad mi je vruće, prevalim se u vodu pa opet na madrac. Onda dođu
klinci, pa ronjenje, loptanje, plivanje, špricanje...
Malo dalje garaža s autom. Ja u autu nemam ono za struganje leda već pet
godina jer mi - ne treba. Nemam ni ono za štitit ga od sunca. I perem ga
svaka dva mjeseca jer je - čist. A kad po ljeti uđem u njega - hladan je.
Posebno su mi zgodan fičr dvije trake za dovest auto do garaže. Htio sam od
njih napravit barkod ali sam se malo zeznuo - kombinirao sam žute i sive
opločnike pa je ispalo kao trkaća staza. Jedna lijevo, druga desno, žuti
početak i kraj. Pa se trkam s klincima. Većinom izgubim, jbg.
Da, trebam kositi. Ali tad uživam ko prasac. Gledam jesu li trešnje crvene,
koliko ću imati jabuka. Nekad nešto obrežem. Uključim zalijevanje (da, za
to je trebalo napraviti bunar, kupiti hidropak, postaviti cijevi,
prskalice...) - trči dvogodišnji sin i viče da hoće probat vodu. Pa se malo
prska i smije. Nakon toga uzme bicikl i vozi po dvorištu. Veliko je, ima
mjesta, popločeno je, ne voze tu auti. Pa šuta loptu. Pa bere cvijeće. I
hoda bos po travnjaku ako želi, bez bojazni da će se porezati ili ubosti na
nešto što nije pčela, npr. staklo ili igla.
Nekidan smo vidjeli i ježa. Kćer ga je pokrila krpom dok je spavao -
kasnije je pronašla samo krpu. Imamo neke sove na orahu, a prošlo ljeto smo
imali djetlića. A taj orah je tako star i velik da mi baca hlad preko pola
travnjaka, tako da po ljeti uvijek mogu na izlet par koraka od kuće, kad
god poželim. Zapravo mi je jedan od najdražih trenutaka pri gradnji bio kad
je geodet mjerio česticu, ja govorio "samo da je iza oraha, samo da je iza
oraha"... i bilo je, orah je moj.
Ponekad imamo tulum u 11 navečer, nekad u ponoć. Nikome ne smeta.
Kad susjedi imaju tulum, ne smeta nama.
Kad mi djetetu rastu zubi, nemam živčanu babu s kata ispod koja mi lupa jer
dijete plače po noći.
Nemam spavaću ili dnevnu sobu punu ormara. Zašto? Imam posebnu prostoriju
za garderobu koja samo tome služi.
Djeca imaju jednu sobu samo za igranje. Veliki crveni tepih s cestama,
gomilu igračaka. I ne mogu se nigdje ozlijediti, jer imaju svoj prostor
koji je njima prilagođen.
Imam PUNO prostora.
Trebam veću radnu sobu? Preselim se u drugu. Želim još jedno dijete? Još
malo preraspodijelim sobe. Želim praviti maketu vlaka 5x5? Odem u
potkrovlje.
Nekad izađem u 7 ujutro u svoje dvorište, nasred travnjaka, raširim ruke i
duuuboko udahnem. Mogu i u gaćama ako želim - moje je.
I sve to za cijenu 80-ak kvadrata stana u ZG.
Istina, u stanu imaš puno manje posla. Ali u stanu imaš i puno manje
komfora. Nažalost, mnogo ljudi taj "višak" vremena koji im ostane potroše
pred TV-om. A mi ni ne znamo kako izgleda TV program.
Da je kuća zajebancija - jest. Da uvijek nešto treba - istina je. Da moraš
puno toga naučiti - i to stoji. Isplati li se? Meni svakako. Problem je što
su mnogi ljudi poslom toliko iscrpljeni da u kući uopće ne mogu uživati i
onda im predstavlja teret. No to nije problem kuće, nego posla. I današnjeg
načina života.
Štajaznam. Ja bih uvijek kuću, dok god si to mogu priuštiti.
jerts
May 28, 2012, 1:45:02 PM5/28/12
to
dodatni stan, kokice za sveza jajca, zekonje, ukrasne patkice, muski
kutak sa rostiljem, mali pult itd.
Mike Torello D.E.A.
May 28, 2012, 3:07:47 PM5/28/12
to
"Dragan Kovac" <ime.p...@gmail.com> wrote in message news:1u5g5p3gux7i0
> Nekad izađem u 7 ujutro u svoje dvorište, nasred travnjaka, raširim ruke i
> duuuboko udahnem. Mogu i u gaćama ako želim - moje je.
susjed na svakom cosku kuce =(
a imam 2400m2 travnjaka za košnju oko kuće...
!!!ThunderBoy!!!
May 28, 2012, 4:20:30 PM5/28/12
to
Lijep tekst. Nego, ako mogu znati. Gdje je kuća, kolka je parcela i kolko te
sve izašlo okvirno? Ja sam, pretpostavljam, puno mlađi, ali već sad važem i
trenutno mi je kuća u glavi ali bih opet volio biti dovoljno blizu centru
grada i nekom budućem poslu. Kolko putuješ na posao?
sve izašlo okvirno? Ja sam, pretpostavljam, puno mlađi, ali već sad važem i
trenutno mi je kuća u glavi ali bih opet volio biti dovoljno blizu centru
grada i nekom budućem poslu. Kolko putuješ na posao?
Nikica Malezic
May 28, 2012, 4:22:09 PM5/28/12
to
On 28.5.2012. 12:13, cile wrote:
>
> Kod mene kuća, vreća bez dna, 30000kn za krov, onda za 2 godine u jednoj sobi propada drveni pod u podrum, susjedi uzgajaju 100 svinja na 20 metara od kuće, i još 30 ovaca na 30m od kuće, druge susjede neću ni spominjati. Uglavnom, stan mi se sad čini kao jako privlačna opcija :)
> E sad, da je u pitanju nova kuća, pametno izgrađena, s najmanje 500 metara razdaljine od prvog susjeda sa svih strana, možda bi to bilo najbolje rješenje.
Kuca iz doba Franje Josipa jednaka je i stanu iz doba Franje Josipa. I
>
> Kod mene kuća, vreća bez dna, 30000kn za krov, onda za 2 godine u jednoj sobi propada drveni pod u podrum, susjedi uzgajaju 100 svinja na 20 metara od kuće, i još 30 ovaca na 30m od kuće, druge susjede neću ni spominjati. Uglavnom, stan mi se sad čini kao jako privlačna opcija :)
> E sad, da je u pitanju nova kuća, pametno izgrađena, s najmanje 500 metara razdaljine od prvog susjeda sa svih strana, možda bi to bilo najbolje rješenje.
na jednom ces imati izdatke dok ih ne dovedes u red.
Mislim da je u zgradi sa "susjedima iz pakla" ipak teze,,,
Dragan Kovac
May 28, 2012, 4:38:03 PM5/28/12
to
On Mon, 28 May 2012 21:07:47 +0200, Mike Torello D.E.A. wrote:
>> Nekad izađem u 7 ujutro u svoje dvorište, nasred travnjaka, raširim ruke i
>> duuuboko udahnem. Mogu i u gaćama ako želim - moje je.
>
> Imam i ja svoje dvoriste, al' nemogu bas u gacama van, vidio bi me neki
> susjed na svakom cosku kuce =(
> a imam 2400m2 travnjaka za košnju oko kuće...
Ja imam oko 450 kvadrata travnjaka i to pokosim za pola sata kad trčim, za
>> Nekad izađem u 7 ujutro u svoje dvorište, nasred travnjaka, raširim ruke i
>> duuuboko udahnem. Mogu i u gaćama ako želim - moje je.
>
> Imam i ja svoje dvoriste, al' nemogu bas u gacama van, vidio bi me neki
> susjed na svakom cosku kuce =(
> a imam 2400m2 travnjaka za košnju oko kuće...
sat vremena kad je laganini.
Podigni veću ogradu. :)
Nije baš da hodam u gaćama okolo, ali da odem bez beda u pidžami, to da.
Nikica Malezic
May 28, 2012, 4:59:23 PM5/28/12
to
budućnost pa po tome nemoj planirati niti lokaciju kuće. Nešto što ti
danas odgovara zbog posla ne znači da će i u nekoj budućnosti. Prošla su
vremena gdje si penziju dočekao radeći u jednoj firmi.
Ako gravitiraš velikom gradu preporučam, uzmi zemljište na nekoj
periferiji 15ak minuta do grada, a kako se grad s vremenom bude širio
biti će ti sve bliže. Mnoge firme sele svoje poslovanje na rubove grada
zbog jeftinijih nekretnina pa se može dogoditi da ti sa vremenom posao
bude i bliže nego što si mislio.
U malom gradu ti je i tako svjedno jer si od svega maksimalno udaljen
20minuta vožnje.
Govorim ti iz svog iskustva iz kojeg svaki dan dnevno napravim 120km sa
posla i na posao (zadnjih 7 godina).
Mike Torello D.E.A.
May 28, 2012, 5:05:23 PM5/28/12
to
news:1v8k436yowycy$.lryt99ngavwe.dlg@40tude.net...
>>> i
>>> duuuboko udahnem. Mogu i u gaćama ako ľelim - moje je.
manji dio losijeg terena a ja veci dio lakseg terena) treba jedan cijeli dan
za sve to ako pritisnemo na kosnju kao sumanuti (i ako trava nije jako
prerasla)... inace ako kosis samo popodne poslije posla, onda 2-3 dana
(cesce 3)
> Podigni veću ogradu. :)
nema nikakve a kamoli da dignem vecu =/
> Nije baą da hodam u gaćama okolo, ali da odem bez beda u pidľami, to da.
=)
> On Mon, 28 May 2012 21:07:47 +0200, Mike Torello D.E.A. wrote:
>
>>> Nekad izađem u 7 ujutro u svoje dvoriąte, nasred travnjaka, raąirim ruke
>
>>> i
>>> duuuboko udahnem. Mogu i u gaćama ako ľelim - moje je.
>>
>> Imam i ja svoje dvoriste, al' nemogu bas u gacama van, vidio bi me neki
>> susjed na svakom cosku kuce =(
>> a imam 2400m2 travnjaka za koąnju oko kuće...
>> Imam i ja svoje dvoriste, al' nemogu bas u gacama van, vidio bi me neki
>> susjed na svakom cosku kuce =(
>
> Ja imam oko 450 kvadrata travnjaka i to pokosim za pola sata kad trčim, za
> sat vremena kad je laganini.
kao sto sam vec napisao, nama (tati i meni na smjene, s tim da on pokosi
> Ja imam oko 450 kvadrata travnjaka i to pokosim za pola sata kad trčim, za
> sat vremena kad je laganini.
manji dio losijeg terena a ja veci dio lakseg terena) treba jedan cijeli dan
za sve to ako pritisnemo na kosnju kao sumanuti (i ako trava nije jako
prerasla)... inace ako kosis samo popodne poslije posla, onda 2-3 dana
(cesce 3)
> Podigni veću ogradu. :)
nema nikakve a kamoli da dignem vecu =/
> Nije baą da hodam u gaćama okolo, ali da odem bez beda u pidľami, to da.
=)
Gervasius Twinkleminkleson
May 28, 2012, 5:18:29 PM5/28/12
to
On 27.5.2012. 21:26, Nikica Malezic wrote:
> On 27.5.2012. 20:33, Mika wrote:
>
>> ne racuna se, jer u stanu ne ulazes u puno stvari u koje moras u kuci.
>
> Npr. ?
>
>> analogija nije dobra. Novci uplaceni na racun pricuve nisu
>> oroceni...stovise, trose se mjesecno za podmirenje ciscenja stubista,
>> placanje zajednicke struje i vode ( ukoliko je ima ), placanje
>> predstavniku
>> stanara i upravitelja zgrade.
>
> Također i u stanu postoje popravci koje i budeš plaćao iz svoga džepa.
> Ciljao sam na to da ako sam sebe prisliš da izdvajaš svaki mjesec
> određenu sumu
I tu je prici kraj sto se ove stavke tice.
Jer da nije onda ne bi imali obvezno mirovinsko.
Da, da, znam da su mirovine i ovako bijedne, ali probajte zamisliti
koliko ljudi bi imalo i toliko ustedjeno da su na ruke dobivali, a ne
uplacivali za penziju.
> On 27.5.2012. 20:33, Mika wrote:
>
>> ne racuna se, jer u stanu ne ulazes u puno stvari u koje moras u kuci.
>
> Npr. ?
>
>> analogija nije dobra. Novci uplaceni na racun pricuve nisu
>> oroceni...stovise, trose se mjesecno za podmirenje ciscenja stubista,
>> placanje zajednicke struje i vode ( ukoliko je ima ), placanje
>> predstavniku
>> stanara i upravitelja zgrade.
>
> Također i u stanu postoje popravci koje i budeš plaćao iz svoga džepa.
> Ciljao sam na to da ako sam sebe prisliš da izdvajaš svaki mjesec
> određenu sumu
I tu je prici kraj sto se ove stavke tice.
Jer da nije onda ne bi imali obvezno mirovinsko.
Da, da, znam da su mirovine i ovako bijedne, ali probajte zamisliti
koliko ljudi bi imalo i toliko ustedjeno da su na ruke dobivali, a ne
uplacivali za penziju.
Gervasius Twinkleminkleson
May 28, 2012, 5:18:35 PM5/28/12
to
u zgradi.
Naravno ako ti se "posreci" pa ga dobijes/izaberes... :o)
Gervasius Twinkleminkleson
May 28, 2012, 5:18:38 PM5/28/12
to
On 27.5.2012. 22:05, Sinisa Platz wrote:
> I kuca i stan imaju prednosti i nedostatke....
> Za pocetak, vidim da vecina ovdje usporedjuje stan u gradu i kucu izvan
> grada.
> Po meni, to nije pravilna usporedba.
> Jer uz zivot izvan grada idu obavezno dva auta, stalno odlazenje po
> potrepstine, djecu u vrtic, pa iz vrtica, pa nema ambulante, pa nema
> trgovine, i slicne stvari...
> Osim toga, kuca nije za svakoga - stara poslovica kaze - kuce treba
> slugu, a ne gazdu...
> Naravno, komfor zivota u kuci je neusporedivo veci od komfora zivota u
> stanu, pocevsi od vlastitog travnjaka do mogucnosti pranja i usisavanja
> vlastitog auto, ali isto tako trazi stalnu brigu i konstantan rad, i
> povecane troskove, kako odrzavanja i grijanja, tako i putovanjau grad na
> posao....
> vise raditi na kuci i oko kuce, vise novca izdvajaju za stanovanje, ali
> i uzivaju u svojim vjestinama i svom radu koji oplemenjuju izgled kuce i
> okucnice...
> Stan je za ljude koji svoje slobodno vrijeme provode na godisnjem
> odmoru, raznim izvanstanjskim aktivnostima i ne zele veci dio svog
> vremena posvetiti stanu - njihovo slobodno vrijeme je rezervirano za
> osobne i obiteljske uzitke, a ne za popravak ograde ili odstopavanje
> kanala...
> Takodje, imati stan u gradu znaci da vrlo vjerovatno mozes imati jedan
> auto, koji ces koristiti uglavnom za godisnji odmor ili odlazak u
> vikendicu, pa ces vjerovatno i malo jeftinije proci sa cijenom prevoza...
> Sta je cesta greska u nasim krajevima?
> Vjest sam u nekoliko disciplina, i puno toga napravim sam....
> Za pocetak, vidim da vecina ovdje usporedjuje stan u gradu i kucu izvan
> grada.
> Po meni, to nije pravilna usporedba.
> Jer uz zivot izvan grada idu obavezno dva auta, stalno odlazenje po
> potrepstine, djecu u vrtic, pa iz vrtica, pa nema ambulante, pa nema
> trgovine, i slicne stvari...
> Osim toga, kuca nije za svakoga - stara poslovica kaze - kuce treba
> slugu, a ne gazdu...
> Naravno, komfor zivota u kuci je neusporedivo veci od komfora zivota u
> stanu, pocevsi od vlastitog travnjaka do mogucnosti pranja i usisavanja
> vlastitog auto, ali isto tako trazi stalnu brigu i konstantan rad, i
> povecane troskove, kako odrzavanja i grijanja, tako i putovanjau grad na
> posao....
> Stanovanje u stanu je manje komforno, ali i financijski lakse, i naravno
> zahtijeva minimalnu kolicinu ulozrnog rada....
> Zakljucio bi, da postoje ljudi kojima bolje lezi zivot u kuci - moraju
> zahtijeva minimalnu kolicinu ulozrnog rada....
> vise raditi na kuci i oko kuce, vise novca izdvajaju za stanovanje, ali
> i uzivaju u svojim vjestinama i svom radu koji oplemenjuju izgled kuce i
> okucnice...
> Stan je za ljude koji svoje slobodno vrijeme provode na godisnjem
> odmoru, raznim izvanstanjskim aktivnostima i ne zele veci dio svog
> vremena posvetiti stanu - njihovo slobodno vrijeme je rezervirano za
> osobne i obiteljske uzitke, a ne za popravak ograde ili odstopavanje
> kanala...
> Takodje, imati stan u gradu znaci da vrlo vjerovatno mozes imati jedan
> auto, koji ces koristiti uglavnom za godisnji odmor ili odlazak u
> vikendicu, pa ces vjerovatno i malo jeftinije proci sa cijenom prevoza...
> Sta je cesta greska u nasim krajevima?
> Obitelj sa dvoje zaposlenih nazida kucu katnicu, lijepu, veliku, za
> blagodet sebe i svoje djece....
> Nakon dvadeset ili vise godina, djecu posao ili ljubav odnesu izvan
> obiteljske kuce, i kad gazda kuce ode u mirovinu, shvati da mora grijati
> blagodet sebe i svoje djece....
> Nakon dvadeset ili vise godina, djecu posao ili ljubav odnesu izvan
> tri kata i pet soba za sebe i babu....
> Onda se dnevna soba pregradi, lozi se na drva u kuhinji i tako grije
> pola dnevne sobe...
> Ostatak kuce propada, mrzne, hvata gljivice...
> Kad bih morao birati, zivio bih u kuci, ali u gradu...
> pola dnevne sobe...
> Ostatak kuce propada, mrzne, hvata gljivice...
> Vjest sam u nekoliko disciplina, i puno toga napravim sam....
> Ali nekad zavidim prijatelju u stanu, svakih par godina zamjeni tapete i
> laminat, ofarba vrata, i stan izgleda kao novi....
> laminat, ofarba vrata, i stan izgleda kao novi....
> A sve skupa, par dana posla....
> Za sve drugo, upravitelj zgrade i stambeni fond su tu...
> A onda opet, kad vidim koliki je problem usisati auto (jer prijatelj
> zivi na 4 katu) i kako mu naplacuju vodu za dodatnu osobu zato jer ima
> psa od 4 kg, shvatim da sa nekim kompromisima moras nauciti zivjeti...
Lijepo napisano.
> zivi na 4 katu) i kako mu naplacuju vodu za dodatnu osobu zato jer ima
> psa od 4 kg, shvatim da sa nekim kompromisima moras nauciti zivjeti...
Paor
May 28, 2012, 5:19:58 PM5/28/12
to
Mada, zemljiste kupi za 10-15 K E, projekt dobije za 6 E/m2, a i
gradjevinska je sica. Ono sto kosta su doprinosi/m2, ali ajd, daju ti na
rate...
--
Od kolijevke, pa do groba, za ispiranje mozga je doba.
Goran Mitrovic
May 28, 2012, 6:34:23 PM5/28/12
to
On Sun, 27 May 2012 14:50:17 +0200, "Edo" <erne...@gmail.com> wrote:
>Pozdrav svima. Prije svega oprostite ako sam na krivoj grupi ali vidim da
>ovdje ima dosta pametnih ljudi pa moľda dobim koji pametni i stručni savjet.
>
>Konačno smo ľena i ja odlučili skučiti se. Imamo neąto uąteđevine a ostatak
>bi digli na kredit preko stambene ątednje koju već godinama uplačujemo i na
>raspolaganju sve skupa imamo cca 120.000 eura.
Evo, ja kupio stan, a mastam o kuci (sto cu i ostvariti prvom prilikom).
>Pozdrav svima. Prije svega oprostite ako sam na krivoj grupi ali vidim da
>ovdje ima dosta pametnih ljudi pa moľda dobim koji pametni i stručni savjet.
>
>Konačno smo ľena i ja odlučili skučiti se. Imamo neąto uąteđevine a ostatak
>bi digli na kredit preko stambene ątednje koju već godinama uplačujemo i na
>raspolaganju sve skupa imamo cca 120.000 eura.
Par mojih nepovezanih misli:
Nikada se ne bi upustio u gradnju kuce bez novaca. Ne svidja mi se zivot u
poludovrsenim objektima (to se obicno onda razvuce, pa ljudi pola zivota
provedu ziveci u kompromisima).
Ne bi pristao na kucu bez funkcionalnog dvorista.
Ne vjerujem u bajke o jeftinom odrzavanju kuce.
I, konacno, montazne kuce su odlicno rjesenje. :)
zeleni
May 29, 2012, 1:50:36 AM5/29/12
to
> Mada, zemljiste kupi za 10-15 K E, projekt dobije za 6 E/m2, a i
> gradjevinska je sica. Ono sto kosta su doprinosi/m2, ali ajd, daju ti na
> rate...
SAmo sto su ti doprinosi na imalo boljoj lokaciji >80kn+vodni pa x kubika
> gradjevinska je sica. Ono sto kosta su doprinosi/m2, ali ajd, daju ti na
> rate...
kuce.
Nije to bas malo.
zeleni
May 29, 2012, 1:54:49 AM5/29/12
to
"Djuro" <ma...@mail.com> wrote in message news:jq09tv$8a2$1...@ss408.t-com.hr...
> A ako ti je kuca u gradu ili u blizoj okolici?
izgradnju takve kue? Neka se raspita i pasce na dupe.
>
>> Stanovanje u stanu je manje komforno, ali i financijski lakse, i naravno
>> zahtijeva minimalnu kolicinu ulozrnog rada....
>
> Ali te financijski vise kosta kroz pricuvu.
zeleni
May 29, 2012, 2:03:01 AM5/29/12
to
"Goran Mitrovic" <gm...@inet.hr> wrote in message
> I, konacno, montazne kuce su odlicno rjesenje. :)
I ja imam stan, kupio zemljiste i za 4 godine mi izlazi kredit na stan te
vjerojatno uzimam novi za montaznu kucu.
Oko 120m2 ce biti dovoljno.
I isto mislim kao i ti, te price o jeftinom odrzavanju kuce i skupoj pricuvi
mogu pricati svojoj djeci.
Ja sam predstavnik zgrade, i odrzavam je tip-top, ima problema ,ali sve se
odradi kako treba.
Dragan Kovac
May 29, 2012, 2:42:18 AM5/29/12
to
tko to broji, ovisi o milijun faktora, mogao sam napraviti za 80, napravio
sam za preko 100, a mogao sam komotno i za 150... Sve po željama...
Kod nas je specifično da je sve jako blizu, pa si s jednog na drugi kraj
grada za 10 minuta... Npr. meni do centra treba 8-10 minuta...
A posao mi je kod kuće, ne idem na posao nigdje...
Ne planiraj si ništa u vezi posla, posao danas imaš jedan sutra drugi,
planiraj gdje ti je lijepo živjeti...
Dragan Kovac
May 29, 2012, 2:44:56 AM5/29/12
to
On Mon, 28 May 2012 22:59:23 +0200, Nikica Malezic wrote:
> Gledaj to ovako. Mlad si i teško je planirati posao u neku dalju
> budućnost pa po tome nemoj planirati niti lokaciju kuće. Nešto što ti
> danas odgovara zbog posla ne znači da će i u nekoj budućnosti. Prošla su
> vremena gdje si penziju dočekao radeći u jednoj firmi.
Upravo tako. Mislim, ja nisam nešto star (uskoro ću napuniti 33) ali nisam
> Gledaj to ovako. Mlad si i teško je planirati posao u neku dalju
> budućnost pa po tome nemoj planirati niti lokaciju kuće. Nešto što ti
> danas odgovara zbog posla ne znači da će i u nekoj budućnosti. Prošla su
> vremena gdje si penziju dočekao radeći u jednoj firmi.
više ni tako mlad, svašta sam u životu radio ali sam naučio da danas jesi
sutra nisi, a nešto poput lokacije kuće određivati prema poslu, hmmm...
Imam prijatelje koji su između ostalog kupili kuću na jednom mjestu da im
bude brže ići u drugi grad na posao, par mjeseci kasnije prestali su tamo
raditi. Sreća da se pokazalo da im lokacija odgovara i bez toga pa im je
super neovisno o poslu, ali početni razlog je stvarno bio malo blesav...
> Ako gravitiraš velikom gradu preporučam, uzmi zemljište na nekoj
> periferiji 15ak minuta do grada, a kako se grad s vremenom bude širio
> biti će ti sve bliže. Mnoge firme sele svoje poslovanje na rubove grada
> zbog jeftinijih nekretnina pa se može dogoditi da ti sa vremenom posao
> bude i bliže nego što si mislio.
periferiji ima gomilu prednosti... Samo što kod nas to jako polako dolazi,
u Europi je tako već jako dugo...
> Govorim ti iz svog iskustva iz kojeg svaki dan dnevno napravim 120km sa
> posla i na posao (zadnjih 7 godina).
Dragan Kovac
May 29, 2012, 2:45:40 AM5/29/12
to
On Mon, 28 May 2012 23:05:23 +0200, Mike Torello D.E.A. wrote:
> kao sto sam vec napisao, nama (tati i meni na smjene, s tim da on pokosi
> manji dio losijeg terena a ja veci dio lakseg terena) treba jedan cijeli dan
> za sve to ako pritisnemo na kosnju kao sumanuti (i ako trava nije jako
> prerasla)... inace ako kosis samo popodne poslije posla, onda 2-3 dana
> (cesce 3)
A onaj mali traktorčić, ne bi li išlo brže?
> kao sto sam vec napisao, nama (tati i meni na smjene, s tim da on pokosi
> manji dio losijeg terena a ja veci dio lakseg terena) treba jedan cijeli dan
> za sve to ako pritisnemo na kosnju kao sumanuti (i ako trava nije jako
> prerasla)... inace ako kosis samo popodne poslije posla, onda 2-3 dana
> (cesce 3)
killdozer
May 29, 2012, 2:58:03 AM5/29/12
to
On Mon, 28 May 2012 23:05:23 +0200, Mike Torello D.E.A. wrote:
> kao sto sam vec napisao, nama (tati i meni na smjene, s tim da on pokosi
> manji dio losijeg terena a ja veci dio lakseg terena) treba jedan cijeli dan
> za sve to ako pritisnemo na kosnju kao sumanuti (i ako trava nije jako
> prerasla)... inace ako kosis samo popodne poslije posla, onda 2-3 dana
> (cesce 3)
Ogradi to i nabavi par ovaca da kose. Necete morati vi a tu i tamo se moze
> kao sto sam vec napisao, nama (tati i meni na smjene, s tim da on pokosi
> manji dio losijeg terena a ja veci dio lakseg terena) treba jedan cijeli dan
> za sve to ako pritisnemo na kosnju kao sumanuti (i ako trava nije jako
> prerasla)... inace ako kosis samo popodne poslije posla, onda 2-3 dana
> (cesce 3)
okrenut nesto na raznju ;). win-win situacija
Dragan Kovac
May 29, 2012, 3:00:20 AM5/29/12
to
On Tue, 29 May 2012 00:34:23 +0200, Goran Mitrovic wrote:
> Nikada se ne bi upustio u gradnju kuce bez novaca. Ne svidja mi se zivot u
> poludovrsenim objektima (to se obicno onda razvuce, pa ljudi pola zivota
> provedu ziveci u kompromisima).
Tu si potpuno u pravu i zato kuća većinom i jest frustracija - jer se ne
> Nikada se ne bi upustio u gradnju kuce bez novaca. Ne svidja mi se zivot u
> poludovrsenim objektima (to se obicno onda razvuce, pa ljudi pola zivota
> provedu ziveci u kompromisima).
dovrši odmah pa živiš na gradilištu.
Evo ja sam prije par tjedana postavio (konačno!) ogradu na terasu, ogradu
na ulaz te akrilnu žbuku na garažu i na dva zida koji čine dio ograde. Kuća
je imala fasadu od početka i bilo je sve uređeno okej, ali ove stvari nisu
bile gotove nego samo klasično ožbukane.
E, koja je to razlika. Uložio par tisuća kuna i to dovršio, ali to je
OGROMNA razlika, ogromna, ovo je sad gotovo, ono je bilo gradilište. A
nigdje ništa nije bilo prljavo, nije bilo mješalica, paleta, šljunka,
pijeska, ničeg, sve je bilo pic-pic, jedino ti zidovi nisu bili gotovi. Ali
svejedno, izgleda ružno i odaje dojam da nisi gotov.
I zato treba napraviti proračun, nakon izračuna povećati ga za 30%, ako
nemaš tu lovu, ili ne kreći u posao ili smanji prohtjeve da se uklopiš. Ali
ono što si zacrtao, napravi do kraja inače je to jako loše.
> Ne bi pristao na kucu bez funkcionalnog dvorista.
> Ne vjerujem u bajke o jeftinom odrzavanju kuce.
kompliciranijim. Ako je kuća u zidu, fasade je manje, grijanja je manje,
ali čuješ susjeda. Ako je odvojena, integriraj si garažu u kuću - bit će
jeftinije (ja recimo nisam pa mi žao). I tako, ima caka...
No sva ta "skupoća" proizlazi iz toga da svega imaš PUNO. A onda mora i
koštati. Da je jeftino, nije, ali velika kuća i nije za onoga tko nema
love. To je kao da se žališ da ti auto s 300 konja puno troši.
zg828
May 29, 2012, 5:21:36 AM5/29/12
to
On 27 svi, 14:50, "Edo" <ernes...@gmail.com> wrote:
> problemi sa dozvolama kod gradnje... U biti najvi e bi volio uti mi ljenja
> i iskustva onih koji su probali jedno i drugo pa da podjele iskustva sa
> mnom.
Kad sam bio u stanu svaki mjesec sam 300 kn placao teretanu u koju
nisam isao.
Sad kad sam preselio u kucu vise mi nikakva teretana ne treba ;))
> problemi sa dozvolama kod gradnje... U biti najvi e bi volio uti mi ljenja
> i iskustva onih koji su probali jedno i drugo pa da podjele iskustva sa
> mnom.
Kad sam bio u stanu svaki mjesec sam 300 kn placao teretanu u koju
nisam isao.
Sad kad sam preselio u kucu vise mi nikakva teretana ne treba ;))
Paor
May 29, 2012, 7:12:55 AM5/29/12
to
unutarnjeg prostora i 30 m2 natkrivene terase sa stepenicama dolje da se
moze na trcanje i natrag. Ne moram nigdje ici i nikome placati. A dok
otrcim od jednog do drugog kraja ograde, to je 100-injak metara vise od
jednog kruga na atletskoj, i to da trcim ravno tamo-natrag, bez
kruzenja. ;-)
Paor
May 29, 2012, 7:13:55 AM5/29/12
to
Paor
May 29, 2012, 7:18:30 AM5/29/12
to
Dragan Kovac wrote:
> 710 kvadrata je zemljište, u jednom osječkom prigradskom naselju.
Tvrdjavica? Bilje? Tenje? Antunovac?
> 710 kvadrata je zemljište, u jednom osječkom prigradskom naselju.
> Kod nas je specifično da je sve jako blizu, pa si s jednog na drugi kraj
> grada za 10 minuta... Npr. meni do centra treba 8-10 minuta...
pa jos pola sata do centra... Ali kad u Osijeku svi hoce u centar, a u
p.m. onda... :-D
Mike Torello D.E.A.
May 29, 2012, 8:52:37 AM5/29/12
to
"Gervasius Twinkleminkleson" <nemicinista...@gmail.com> wrote in
message
> Mislim da su ti prvi susjedi u kucama zapravo 10 puta gori od bilo kojeg u
> zgradi.
ako imas kucu u malo mjestu gdje se svi poznaju, i da se ujutro ne mozes
posrati a da susjedstvo ne zna kakve je boje bilo govno, jer su pojedini
susjedi toliko radoznali, to nekada zna iritirati...
no isto tako ako zivis u zgradi i imas susjede iz pakla, s kojima ne
komuniciras, niti ih prepoznajes po stubistu, jos je gore... kad ti se zid
sobe naslanja na stubiste pa svaku vecer cujes susjedu kako se u 00h vraca s
posla u stiklama, kad sjedis na zahodu a kroz odvode cujes susjeda ispod
sebe kako se iz zahoda dovikuje sa zenom...
Mike Torello D.E.A.
May 29, 2012, 9:22:32 AM5/29/12
to
news:18ykh495u4m7h.1...@40tude.net...
> A onaj mali traktorčić, ne bi li iąlo brľe?
Bi ali samo jedan ravni dio terena, ali posto je gospođa majka na njemu
htjela terarij/herbarij/botanicki vrt oko kuće, opet ne gine rucna kosilica
s kojom na mjestima jedva prođes između 2 biljke... mogao bih cca 600m2, ili
nategnuto 1000m2 kositi traktoricem, s tim da mi je dobar dio toga travnjaka
dolina/draga ima dosta nagiba, koju samo kosimo da bude uredna, ne hoda se
ovako bas po njoj, nista se ne vozi preko nje, pa je teren dosta grbav,
pogotovo poslije zime, krticnjaci, pa oni tuneli od miseva i tko zna cega
kad snijeg okopni, a taj dio nam najcesce preraste jer nam je najmanje vazan
za kosnju i njega kosimo zadnjeg, nije tragedija ako se radi nekih razloga
ne uspije pokositi, onda pustimo da izraste skroz pa stari to pomlati rucnom
kosom ili dodje susjed pa pokosi to za zivinu koju ima, samo sto ne pokosi
odjednom neko nekoliko dana za redom dolazi po svjezu travu...
a i traktorcic je "skup"... bolje reci, trenutno si ga ne mozemo priustiti,
ali jednom, tko zna, mozda i budemo, kad tata toliko ostari da vise ne bude
mogao gurati rucnu kosilicu (naravno, da je bez vlastitog pogona), a prije
je i mama znala uskociti na nekim najlaksim najravnijim dijelovima, ali sad
otkad ju zdravlje vise ne sluzi toliko, a i ova nova kosilica je cca 7-10kg
teza od stare, ona je ispala iz igre.
Bi ali samo jedan ravni dio terena, ali posto je gospođa majka na njemu
htjela terarij/herbarij/botanicki vrt oko kuće, opet ne gine rucna kosilica
s kojom na mjestima jedva prođes između 2 biljke... mogao bih cca 600m2, ili
nategnuto 1000m2 kositi traktoricem, s tim da mi je dobar dio toga travnjaka
dolina/draga ima dosta nagiba, koju samo kosimo da bude uredna, ne hoda se
ovako bas po njoj, nista se ne vozi preko nje, pa je teren dosta grbav,
pogotovo poslije zime, krticnjaci, pa oni tuneli od miseva i tko zna cega
kad snijeg okopni, a taj dio nam najcesce preraste jer nam je najmanje vazan
za kosnju i njega kosimo zadnjeg, nije tragedija ako se radi nekih razloga
ne uspije pokositi, onda pustimo da izraste skroz pa stari to pomlati rucnom
kosom ili dodje susjed pa pokosi to za zivinu koju ima, samo sto ne pokosi
odjednom neko nekoliko dana za redom dolazi po svjezu travu...
a i traktorcic je "skup"... bolje reci, trenutno si ga ne mozemo priustiti,
ali jednom, tko zna, mozda i budemo, kad tata toliko ostari da vise ne bude
mogao gurati rucnu kosilicu (naravno, da je bez vlastitog pogona), a prije
je i mama znala uskociti na nekim najlaksim najravnijim dijelovima, ali sad
otkad ju zdravlje vise ne sluzi toliko, a i ova nova kosilica je cca 7-10kg
teza od stare, ona je ispala iz igre.
Dragan Kovac
May 29, 2012, 10:05:57 AM5/29/12
to
On Tue, 29 May 2012 13:18:30 +0200, Paor wrote:
>> 710 kvadrata je zemljište, u jednom osječkom prigradskom naselju.
>
> Tvrdjavica? Bilje? Tenje? Antunovac?
Najbolji od svih nabrojanih - Antunovac. :)
>> 710 kvadrata je zemljište, u jednom osječkom prigradskom naselju.
>
> Tvrdjavica? Bilje? Tenje? Antunovac?
> I to jos kad mi u ZG kazu, ma to je daleko, imas 15 minuta do ZG istok,
> pa jos pola sata do centra... Ali kad u Osijeku svi hoce u centar, a u
> p.m. onda... :-D
u papučama u trgovinu. Mislim, nije ni to loše, živio sam u Osijeku puno
godina, sve je nadohvat ruke, hoćeš biciklom, pješke, tramvajem, autom.
Hrpa svega. Ali iovako sam za 10 min u gradu, pa ono... nije big deal. :)
Dragan Kovac
May 29, 2012, 10:06:17 AM5/29/12
to
On Tue, 29 May 2012 15:22:32 +0200, Mike Torello D.E.A. wrote:
> a i traktorcic je "skup"... bolje reci, trenutno si ga ne mozemo priustiti,
> ali jednom, tko zna, mozda i budemo, kad tata toliko ostari da vise ne bude
> mogao gurati rucnu kosilicu (naravno, da je bez vlastitog pogona), a prije
> je i mama znala uskociti na nekim najlaksim najravnijim dijelovima, ali sad
> otkad ju zdravlje vise ne sluzi toliko, a i ova nova kosilica je cca 7-10kg
> teza od stare, ona je ispala iz igre.
Ne znam što da ti kažem, ali mene bi psihički ubilo da moram toliko kositi.
> a i traktorcic je "skup"... bolje reci, trenutno si ga ne mozemo priustiti,
> ali jednom, tko zna, mozda i budemo, kad tata toliko ostari da vise ne bude
> mogao gurati rucnu kosilicu (naravno, da je bez vlastitog pogona), a prije
> je i mama znala uskociti na nekim najlaksim najravnijim dijelovima, ali sad
> otkad ju zdravlje vise ne sluzi toliko, a i ova nova kosilica je cca 7-10kg
> teza od stare, ona je ispala iz igre.
Mike Torello D.E.A.
May 29, 2012, 11:37:52 AM5/29/12
to
"Dragan Kovac" <ime.p...@gmail.com> wrote in message
news:pkx2f8prjqfg$.lrpwtj9p534j$.dlg@40tude.net...
jos od zime... ali oni dijelovi povrsine gdje se uglavnom krecem u kvadrat
ili bilo koji oblik, ali bez ikakvih prepreka su ko' stvoreni za meditaciju
i ispiranje mozga od svega i razmisljanje o smislu zivota... i nabacivanje
bauštelske ljetne boje =)
Najteze je bilo dok su breze i sljive jos bile malene pa oko njih, a grane
zapinju, grebu...
a ni 4 psa i njihovo "minsko polje" na jednom dijelu nisu lijepsi dio posla
=)
Paor
May 29, 2012, 11:43:03 AM5/29/12
to
Dragan Kovac wrote:
> On Tue, 29 May 2012 13:18:30 +0200, Paor wrote:
>
>>> 710 kvadrata je zemljište, u jednom osječkom prigradskom naselju.
>>
>> Tvrdjavica? Bilje? Tenje? Antunovac?
>
> Najbolji od svih nabrojanih - Antunovac. :)
Koji lokal patriot... ;-)
> On Tue, 29 May 2012 13:18:30 +0200, Paor wrote:
>
>>> 710 kvadrata je zemljište, u jednom osječkom prigradskom naselju.
>>
>> Tvrdjavica? Bilje? Tenje? Antunovac?
>
> Najbolji od svih nabrojanih - Antunovac. :)
Pozdravi Slogi.
>> I to jos kad mi u ZG kazu, ma to je daleko, imas 15 minuta do ZG istok,
>> pa jos pola sata do centra... Ali kad u Osijeku svi hoce u centar, a u
>> p.m. onda... :-D
>
> Uh, da znaš koliko je takvih. :)
predlazem da prodaju stan za 100 keka, pa im kupim komadic zemlje i
sagradim kucicu, cca 50 m2, sveukupno ne vise od 30K. Ostane im 70K, pa
nek rade s tim sto hoce. Ma nema sanse... Oni bi prodali ovaj veci, pa
kupili manji, opet na trgu. Veci ne drze cijenu, tako da je taj poduhvat
pusiona. A kad sam im rekao da gradim kucu u nekoj selendri kod ZG,
stara je placljivim glasom jecala: "Pa djeca ce ti ici u seosku
skolu!!!!" :-D :-D :-D
Ma fakjuol, meni je ovdje zakon! (Mada, rado bih jedno 20K od onih 70K
da sredim kucu "kljuc u ruke" odmah... :-) )
E da. Jedna anegdota od neki dan. Isao po neki namjestaj od frenda, pa
unajmio kombi+vozaca. I na kraju treba istovariti i prenijeti 20-ak
metara oveci komad i ja predlozim da tih 20 metara pomakne kombi da ne
teglimo. Kaze lik, pa sto je tebi 100 kila dici? A ja ono... pa ne znam
bas...nije problem, ali nije ni da mi se tegli. Kaze lik, pa ti si
gradjevinac, sto je tebi to nositi (i pokazuje na moju "obleku")? A meni
tri upitnika iznad glave ???, reko, buraz, ja sam profesor. :-D :-D :-D
El Viejo Dragon
May 29, 2012, 12:05:58 PM5/29/12
to
On 29.5.2012 8:58, killdozer wrote:
>
> Ogradi to i nabavi par ovaca da kose. Necete morati vi a tu i tamo se moze
> okrenut nesto na raznju ;). win-win situacija
E, to je izveo moj kolega s posla pred mjesec-dva, i za sada je jako
>
> Ogradi to i nabavi par ovaca da kose. Necete morati vi a tu i tamo se moze
> okrenut nesto na raznju ;). win-win situacija
zadovoljan, osim cinjenicom da je benga dvaput zaredom pala pa mu malo
rusi racunicu ;-)
Dragan Kovac
May 29, 2012, 1:16:55 PM5/29/12
to
On Tue, 29 May 2012 17:43:03 +0200, Paor wrote:
>> Najbolji od svih nabrojanih - Antunovac. :)
>
> Koji lokal patriot... ;-)
Pa nije u tome stvar - ja sam rođeni Osječanin i kad sam se vraćao iz ZG
>> Najbolji od svih nabrojanih - Antunovac. :)
>
> Koji lokal patriot... ;-)
birao sam gdje ću. Izabrao Antunovac iz puno razloga, nije sad da sam rođen
tu pa da zato branim. :)
> Pozdravi Slogi.
Sloga ti je iz Ernestinova. ;)
> pusiona. A kad sam im rekao da gradim kucu u nekoj selendri kod ZG,
> stara je placljivim glasom jecala: "Pa djeca ce ti ici u seosku
> skolu!!!!" :-D :-D :-D
Tak i ljudi meni dođu sa stvarima tipa "ali kako ćeš u trgovinu" i "dijete
će ti autobusom u školu". I to su mi govorili prije 5 godina, kao da još
nije trebalo proći još 14 godina da mi dijete krene u SREDNJU školu
(osnovna, naime, ima i u Antunovcu). Pa 14 godina je jako, stvarno jako dug
period u životu. A trgovina mi na uglu ulice, do Metroa 7 minuta autom, do
Mercatora 6, onak, ne kužim... :) Pa "što ćeš ako ti zatreba doktor" a ja s
milijun upitnika, kao da je njima doktor u ulici. :) Ako trebam u bolnicu,
treba mi koliko i njima, ako se negdje naručujem, također, samo što oni
mogu tramvajem a ja idem autom (pa dođem triput brže).
Pa onda "ali ti si na selu, tamo ničeg nema". I onda se bune kad rulja
tulumari na klupama ispred zgrade, kad je u kinu Slavija neki koncert pa je
puna ulica pijane omladine... A u mojoj ulici se 10-15 klinaca igra na
cesti jer auto prođe svakih sat vremena i to s vrtoglavih 30 km/h (jer
nisam na glavnoj nego u sporednoj ulici). To su bicikli, role, romobili,
urnebes na kvadrat...
No, kad dođu na neki roštilj, onda bude "što je tebi tu lijepo, što je tu
mir". Jbg stari, vrati se onda u svojih 50 kvadrata pa uživaj što si u
gradu...
> E da. Jedna anegdota od neki dan. Isao po neki namjestaj od frenda, pa
> unajmio kombi+vozaca. I na kraju treba istovariti i prenijeti 20-ak
> metara oveci komad i ja predlozim da tih 20 metara pomakne kombi da ne
> teglimo. Kaze lik, pa sto je tebi 100 kila dici? A ja ono... pa ne znam
> bas...nije problem, ali nije ni da mi se tegli. Kaze lik, pa ti si
> gradjevinac, sto je tebi to nositi (i pokazuje na moju "obleku")? A meni
> tri upitnika iznad glave ???, reko, buraz, ja sam profesor. :-D :-D :-D
Djuro
May 29, 2012, 1:36:36 PM5/29/12
to
zeleni wrote:
> Koliko bi covjeka kostalo zamljiste + papiri (vodni i komunalni) za
> izgradnju takve kue? Neka se raspita i pasce na dupe.
>
Hebi ha, ako si jedan od onih koji zeli biti sto blize trgu bana
> Koliko bi covjeka kostalo zamljiste + papiri (vodni i komunalni) za
> izgradnju takve kue? Neka se raspita i pasce na dupe.
>
jelacica onda ces to i platiti. Lagana periferija ili bliza okolica
grada i cijene su poprilicno manje.
>
> netocno. Nijedna pricuva nije skuplja od odrzavanja kuce.
>
odrzavanja kuce koje sad imam, barem meni jer ja skoro sve mogu sam
popraviti a u stanu sam stalno placao pricuvu a tek jedan manji dio
novca sam iz pricuve izvukao. Procitaj malo i moje druge postove ako
trebas detaljnije objasnjenje.
Paor
May 29, 2012, 3:35:31 PM5/29/12
to
Dragan Kovac wrote:
> On Tue, 29 May 2012 17:43:03 +0200, Paor wrote:
>> Pozdravi Slogi.
>
> Sloga ti je iz Ernestinova. ;)
Hmmm... Ona koja igra basket?
> On Tue, 29 May 2012 17:43:03 +0200, Paor wrote:
>> Pozdravi Slogi.
>
> Sloga ti je iz Ernestinova. ;)
> Tak i ljudi meni dođu sa stvarima tipa "ali kako ćeš u trgovinu" i "dijete
> će ti autobusom u školu". I to su mi govorili prije 5 godina, kao da još
> nije trebalo proći još 14 godina da mi dijete krene u SREDNJU školu
> (osnovna, naime, ima i u Antunovcu). Pa 14 godina je jako, stvarno jako dug
> period u životu. A trgovina mi na uglu ulice, do Metroa 7 minuta autom, do
> Mercatora 6, onak, ne kužim... :) Pa "što ćeš ako ti zatreba doktor" a ja s
> milijun upitnika, kao da je njima doktor u ulici. :) Ako trebam u bolnicu,
> treba mi koliko i njima, ako se negdje naručujem, također, samo što oni
> mogu tramvajem a ja idem autom (pa dođem triput brže).
>
> Pa onda "ali ti si na selu, tamo ničeg nema". I onda se bune kad rulja
> tulumari na klupama ispred zgrade, kad je u kinu Slavija neki koncert pa je
> puna ulica pijane omladine... A u mojoj ulici se 10-15 klinaca igra na
> cesti jer auto prođe svakih sat vremena i to s vrtoglavih 30 km/h (jer
> nisam na glavnoj nego u sporednoj ulici). To su bicikli, role, romobili,
> urnebes na kvadrat...
>
> No, kad dođu na neki roštilj, onda bude "što je tebi tu lijepo, što je tu
> mir". Jbg stari, vrati se onda u svojih 50 kvadrata pa uživaj što si u
> gradu...
do grada, ima toga sta za vozit, ali kad tako i u OS razmisljaju, a
brate mili, pa koda si na na kraj svijeta otisao...
zeleni
May 30, 2012, 2:02:26 AM5/30/12
to
"Djuro" <ma...@mail.com> wrote in message news:jq31f1$289$1...@ss408.t-com.hr...
> Hebi ha, ako si jedan od onih koji zeli biti sto blize trgu bana jelacica
> onda ces to i platiti. Lagana periferija ili bliza okolica grada i cijene
> su poprilicno manje.
I jesam. Zivim u stanu u centru grada te pjeske idem na posao.
Zivot na periferiji me ne zanima.
Ako procitas moje druge postove, vidjet ces da tema "stan ili kuca" je u
staru promasena upravo iz drugacijih pogleda na zivot.
Imam vikendicu van grada i to mi pravi dovoljno brige oko odrzavanja.
>> netocno. Nijedna pricuva nije skuplja od odrzavanja kuce.
>>
>
> Pricuva koju sam ja placao (2,2 kn/m2) je bila poprilicno skuplja od
> odrzavanja kuce koje sad imam,
moji starci imaju kucu u kojoj sam zivio pola zivota znam da je tako.
A cak i da j eisto, opet nije isto jer ja nemam nista s radovima u zgradi -
sve rade majstori koje platim iz pricuve.
JA sam predstavnik zgrade i max se trudim svima udovoljiti sto u vecini
slucajeva i uspijem.
Znam da ima neure�enih zgrada gdje se pricuva placa , a ti nemas nista od
toga.
Ali to kod mene nije slucaj i samo ti to govorim.
Ti si svoju kucu poslozio kako treba, eto, i ja sam svoju zgradu. :)
Paor
May 30, 2012, 5:54:16 AM5/30/12
to
zeleni wrote:
> vidjet ces da tema "stan ili kuca" je u
> staru promasena upravo iz drugacijih pogleda na zivot.
> vidjet ces da tema "stan ili kuca" je u
> staru promasena upravo iz drugacijih pogleda na zivot.
> Obzirom da
> moji starci imaju kucu u kojoj sam zivio pola zivota znam da je tako.
Tema je u startu promasena samo zato sto svi vi kontra kuce imate viziju
> moji starci imaju kucu u kojoj sam zivio pola zivota znam da je tako.
o kuci iz doba Franje Tahija, blataru, koja vas kosta 'ko svetog petra
kajgana da ju odrzavate, a bolje bi vam bilo da ju srusite i sagradite
novu.
Tema je u startu promasena jer zacetnik threda ima 120K na raspolaganju,
a za te novce ce ili kupiti kucu iz doba Franje Tahija, pa ce spiskat
50K da ju sredi (losija opcija), ili ce graditi novu od temelja do
krova, kljuc u ruke (bolje opcija). U svakom slucaju, ako krene odmah
odvajati 100-300 kuna (ovisno o kvadraturi kuce) svaki mjesec na stranu,
dok ne dodje vrijeme za prvi popravak/zamjenu/renoviranje imat ce para u
pricuvi ko blata.
Dakle, ako cemo usporedjivati, onda usporedjujmo: stan 50m2 - kuca 50m2
i kuca iz '65. - stan iz '65. ;-)
PiN
May 30, 2012, 6:30:32 AM5/30/12
to
> news:jpu3vh$6lj$1...@sopnews1.vipnet.hr...
>>
>> Ja se slazem 100%. Za 60K sagradi 200 m2 kuce, za 20K (ili manje) kupi
>> zemljiste, za 20 K kupi vrhunski namjestaj i za ostalih 20 K uredi
>> okucnicu i kupi alata da se sve sjaji.
>>
>> Ali zapravo imam jednu ispravku. Zacetnik threada nije napisao u kojem
>> omjeru ima kesa, a koliko bi dizao krede. Ja bi radje bez vrhunskog
>> namjestaja i s manje kvadrata kuce, ali bez krede. :-)
>>
>
> Slažem se. I mene zanima koliko je keša jer od krede treba bježat glavom
> bez obzira.
>
>
Ma najbolje da kaze koliko love ima, adresu gde stanuje - gde lovu drzi,
te datum odlaska na more :):):)
>>
>> Ja se slazem 100%. Za 60K sagradi 200 m2 kuce, za 20K (ili manje) kupi
>> zemljiste, za 20 K kupi vrhunski namjestaj i za ostalih 20 K uredi
>> okucnicu i kupi alata da se sve sjaji.
>>
>> Ali zapravo imam jednu ispravku. Zacetnik threada nije napisao u kojem
>> omjeru ima kesa, a koliko bi dizao krede. Ja bi radje bez vrhunskog
>> namjestaja i s manje kvadrata kuce, ali bez krede. :-)
>>
>
> Slažem se. I mene zanima koliko je keša jer od krede treba bježat glavom
> bez obzira.
>
>
Ma najbolje da kaze koliko love ima, adresu gde stanuje - gde lovu drzi,
te datum odlaska na more :):):)
PiN
May 30, 2012, 6:59:32 AM5/30/12
to
On 30-May-12 08:02, zeleni wrote:
> JA sam predstavnik zgrade
Zato i imas vikendicu za glavobolje :):):)
> JA sam predstavnik zgrade
Zato i imas vikendicu za glavobolje :):):)
PiN
May 30, 2012, 6:55:22 AM5/30/12
to
On 27-May-12 22:05, Sinisa Platz wrote:
> On 27.05.2012 14:50, Edo wrote:
>> Pozdrav svima. Prije svega oprostite ako sam na krivoj grupi ali vidim da
>> ovdje ima dosta pametnih ljudi pa moľda dobim koji pametni i stručni
>> savjet.
>>
>> Konačno smo ľena i ja odlučili skučiti se. Imamo neąto uąteđevine a
>> ostatak
>> bi digli na kredit preko stambene ątednje koju već godinama uplačujemo
>> i na
>> raspolaganju sve skupa imamo cca 120.000 eura.
>>
>> E sad nikako da se dogovorimo da li bi kupili stan ili da gradimo kuću
>> ili
>> eventualno kupimo već gotovu kuću pa je adaptiramo. Nije nam hitno jer
>> ľivimo s mojim roditeljima u njihovom stanu pa nam ne gori pod petama ali
>> htjeli bi u iduće 1-2 godine htjeli kompletno useliti u vlastiti prostor.
>> Znam da to prije svega ovisi ąto mi ľelimo od ľivota i obje opcije
>> dolaze u
>> obzir, ali bi molio da mi kaľete neke prednosti i nedostatke ľivota u
>> kući
>> ili stanu pa moľda nam to bude presudno za odluku. ©to je jeftinije,
>> povoljnije za odrľavanje, kako je sa troąkovima grijanja, reľije,
>> eventualni
>> problemi sa dozvolama kod gradnje... U biti najviąe bi volio čuti
>> miąljenja
>>
>> Edo
>>
>>
>
>
> I kuca i stan imaju prednosti i nedostatke....
> Za pocetak, vidim da vecina ovdje usporedjuje stan u gradu i kucu izvan
> grada.
> Po meni, to nije pravilna usporedba.
> Jer uz zivot izvan grada idu obavezno dva auta, stalno odlazenje po
> potrepstine, djecu u vrtic, pa iz vrtica, pa nema ambulante, pa nema
> trgovine, i slicne stvari...
> Osim toga, kuca nije za svakoga - stara poslovica kaze - kuce treba
> slugu, a ne gazdu...
> Naravno, komfor zivota u kuci je neusporedivo veci od komfora zivota u
> stanu, pocevsi od vlastitog travnjaka do mogucnosti pranja i usisavanja
> vlastitog auto, ali isto tako trazi stalnu brigu i konstantan rad, i
> povecane troskove, kako odrzavanja i grijanja, tako i putovanjau grad na
> posao....
> vise raditi na kuci i oko kuce, vise novca izdvajaju za stanovanje, ali
> i uzivaju u svojim vjestinama i svom radu koji oplemenjuju izgled kuce i
> okucnice...
> Stan je za ljude koji svoje slobodno vrijeme provode na godisnjem
> odmoru, raznim izvanstanjskim aktivnostima i ne zele veci dio svog
> vremena posvetiti stanu - njihovo slobodno vrijeme je rezervirano za
> osobne i obiteljske uzitke, a ne za popravak ograde ili odstopavanje
> kanala...
> Takodje, imati stan u gradu znaci da vrlo vjerovatno mozes imati jedan
> auto, koji ces koristiti uglavnom za godisnji odmor ili odlazak u
> vikendicu, pa ces vjerovatno i malo jeftinije proci sa cijenom prevoza...
> Sta je cesta greska u nasim krajevima?
> Obitelj sa dvoje zaposlenih nazida kucu katnicu, lijepu, veliku, za
> blagodet sebe i svoje djece....
> Nakon dvadeset ili vise godina, djecu posao ili ljubav odnesu izvan
> obiteljske kuce, i kad gazda kuce ode u mirovinu, shvati da mora grijati
> tri kata i pet soba za sebe i babu....
> Onda se dnevna soba pregradi, lozi se na drva u kuhinji i tako grije
> pola dnevne sobe...
> Ostatak kuce propada, mrzne, hvata gljivice...
> Kad bih morao birati, zivio bih u kuci, ali u gradu...
> Vjest sam u nekoliko disciplina, i puno toga napravim sam....
> Ali nekad zavidim prijatelju u stanu, svakih par godina zamjeni tapete i
> laminat, ofarba vrata, i stan izgleda kao novi....
> A sve skupa, par dana posla....
> Za sve drugo, upravitelj zgrade i stambeni fond su tu...
> A onda opet, kad vidim koliki je problem usisati auto (jer prijatelj
> zivi na 4 katu) i kako mu naplacuju vodu za dodatnu osobu zato jer ima
> psa od 4 kg, shvatim da sa nekim kompromisima moras nauciti zivjeti...
Ljudi, a montazna kuca u pola cene? 90m2 za 25k EURa, kljuc u ruke.
Potreban plac i ploca. Sve novo i bez ulaganja makar 15 godina?
Pozdrav.
> On 27.05.2012 14:50, Edo wrote:
>> Pozdrav svima. Prije svega oprostite ako sam na krivoj grupi ali vidim da
>> ovdje ima dosta pametnih ljudi pa moľda dobim koji pametni i stručni
>> savjet.
>>
>> Konačno smo ľena i ja odlučili skučiti se. Imamo neąto uąteđevine a
>> ostatak
>> bi digli na kredit preko stambene ątednje koju već godinama uplačujemo
>> i na
>> raspolaganju sve skupa imamo cca 120.000 eura.
>>
>> E sad nikako da se dogovorimo da li bi kupili stan ili da gradimo kuću
>> ili
>> eventualno kupimo već gotovu kuću pa je adaptiramo. Nije nam hitno jer
>> ľivimo s mojim roditeljima u njihovom stanu pa nam ne gori pod petama ali
>> htjeli bi u iduće 1-2 godine htjeli kompletno useliti u vlastiti prostor.
>> Znam da to prije svega ovisi ąto mi ľelimo od ľivota i obje opcije
>> dolaze u
>> obzir, ali bi molio da mi kaľete neke prednosti i nedostatke ľivota u
>> kući
>> ili stanu pa moľda nam to bude presudno za odluku. ©to je jeftinije,
>> povoljnije za odrľavanje, kako je sa troąkovima grijanja, reľije,
>> eventualni
>> problemi sa dozvolama kod gradnje... U biti najviąe bi volio čuti
>> miąljenja
>> i iskustva onih koji su probali jedno i drugo pa da podjele iskustva sa
>> mnom.
>>
>> Hvala za svaki odgovor
>> mnom.
>>
>>
>> Edo
>>
>>
>
>
> I kuca i stan imaju prednosti i nedostatke....
> Za pocetak, vidim da vecina ovdje usporedjuje stan u gradu i kucu izvan
> grada.
> Po meni, to nije pravilna usporedba.
> Jer uz zivot izvan grada idu obavezno dva auta, stalno odlazenje po
> potrepstine, djecu u vrtic, pa iz vrtica, pa nema ambulante, pa nema
> trgovine, i slicne stvari...
> Osim toga, kuca nije za svakoga - stara poslovica kaze - kuce treba
> slugu, a ne gazdu...
> Naravno, komfor zivota u kuci je neusporedivo veci od komfora zivota u
> stanu, pocevsi od vlastitog travnjaka do mogucnosti pranja i usisavanja
> vlastitog auto, ali isto tako trazi stalnu brigu i konstantan rad, i
> povecane troskove, kako odrzavanja i grijanja, tako i putovanjau grad na
> posao....
> Stanovanje u stanu je manje komforno, ali i financijski lakse, i naravno
> zahtijeva minimalnu kolicinu ulozrnog rada....
> Zakljucio bi, da postoje ljudi kojima bolje lezi zivot u kuci - moraju
> zahtijeva minimalnu kolicinu ulozrnog rada....
> vise raditi na kuci i oko kuce, vise novca izdvajaju za stanovanje, ali
> i uzivaju u svojim vjestinama i svom radu koji oplemenjuju izgled kuce i
> okucnice...
> Stan je za ljude koji svoje slobodno vrijeme provode na godisnjem
> odmoru, raznim izvanstanjskim aktivnostima i ne zele veci dio svog
> vremena posvetiti stanu - njihovo slobodno vrijeme je rezervirano za
> osobne i obiteljske uzitke, a ne za popravak ograde ili odstopavanje
> kanala...
> Takodje, imati stan u gradu znaci da vrlo vjerovatno mozes imati jedan
> auto, koji ces koristiti uglavnom za godisnji odmor ili odlazak u
> vikendicu, pa ces vjerovatno i malo jeftinije proci sa cijenom prevoza...
> Sta je cesta greska u nasim krajevima?
> Obitelj sa dvoje zaposlenih nazida kucu katnicu, lijepu, veliku, za
> blagodet sebe i svoje djece....
> Nakon dvadeset ili vise godina, djecu posao ili ljubav odnesu izvan
> obiteljske kuce, i kad gazda kuce ode u mirovinu, shvati da mora grijati
> tri kata i pet soba za sebe i babu....
> Onda se dnevna soba pregradi, lozi se na drva u kuhinji i tako grije
> pola dnevne sobe...
> Ostatak kuce propada, mrzne, hvata gljivice...
> Kad bih morao birati, zivio bih u kuci, ali u gradu...
> Vjest sam u nekoliko disciplina, i puno toga napravim sam....
> Ali nekad zavidim prijatelju u stanu, svakih par godina zamjeni tapete i
> laminat, ofarba vrata, i stan izgleda kao novi....
> A sve skupa, par dana posla....
> Za sve drugo, upravitelj zgrade i stambeni fond su tu...
> A onda opet, kad vidim koliki je problem usisati auto (jer prijatelj
> zivi na 4 katu) i kako mu naplacuju vodu za dodatnu osobu zato jer ima
> psa od 4 kg, shvatim da sa nekim kompromisima moras nauciti zivjeti...
Ljudi, a montazna kuca u pola cene? 90m2 za 25k EURa, kljuc u ruke.
Potreban plac i ploca. Sve novo i bez ulaganja makar 15 godina?
Pozdrav.
Giovi
May 30, 2012, 8:24:52 AM5/30/12
to
Glavna razlika u cijeni je u lokaciji, lokacija nekretnine odredjuje
cijenu. U Zagrebu su cijene stanova i kuca previsoke, izvan Zagreba su
visestruko manje.
Npr. kad sam ja gledao, u centru Karlovca se moglo za istu cijenu dobiti
stan i 3 puta vece kvadrature od slicnog stana u ZG. I za pola sata si u
ZG. Dakle nije niza cijena zbog razlike kuca/stan, vec je to stvar lokacije.
Bilo bi zanimljivije vidjeti stvarne, realne razlike izmedju kuce i stana.
Po meni, kuca je za one koji imaju nesto viska novaca, a ne za one koji
jedva skupe za minimalnu kvadraturu.
Kuca od 50m2 - nisam niti jednu vidio da ima iskoristiv raspored kao
stan, kuca mora biti veca (nema zajednickih prostorija poput stepenica,
vjetrobrana, zajednickog spremista itd. vec sve to ulazi u kvadraturu kuce)
Pitanje je koliko kvadrata je nekome stvarno nuzno i potrebno, a obicno
se kuce rade vece. Zato kuca u prosjeku sigurno jest komfornija,
ugodnija, ali u konacnici i skuplja od stana (naravno usporedjujuci iste
lokacije koje i odredjuju cijenu).
cijenu. U Zagrebu su cijene stanova i kuca previsoke, izvan Zagreba su
visestruko manje.
Npr. kad sam ja gledao, u centru Karlovca se moglo za istu cijenu dobiti
stan i 3 puta vece kvadrature od slicnog stana u ZG. I za pola sata si u
ZG. Dakle nije niza cijena zbog razlike kuca/stan, vec je to stvar lokacije.
Bilo bi zanimljivije vidjeti stvarne, realne razlike izmedju kuce i stana.
Po meni, kuca je za one koji imaju nesto viska novaca, a ne za one koji
jedva skupe za minimalnu kvadraturu.
Kuca od 50m2 - nisam niti jednu vidio da ima iskoristiv raspored kao
stan, kuca mora biti veca (nema zajednickih prostorija poput stepenica,
vjetrobrana, zajednickog spremista itd. vec sve to ulazi u kvadraturu kuce)
Pitanje je koliko kvadrata je nekome stvarno nuzno i potrebno, a obicno
se kuce rade vece. Zato kuca u prosjeku sigurno jest komfornija,
ugodnija, ali u konacnici i skuplja od stana (naravno usporedjujuci iste
lokacije koje i odredjuju cijenu).
Paor
May 30, 2012, 12:25:11 PM5/30/12
to
Giovi wrote:
> Po meni, kuca je za one koji imaju nesto viska novaca, a ne za one koji
> jedva skupe za minimalnu kvadraturu.
Kad jos skupim 20K da uredim kucu komplet, onda ce me (ukljucujuci i
> Po meni, kuca je za one koji imaju nesto viska novaca, a ne za one koji
> jedva skupe za minimalnu kvadraturu.
zemljiste) sve skupa kostati cca 70K. 250 m2 stambenog dijela i radiona
+ 100 m2 terasa + 120 m2 ravnog krova + 7500 m2 okucnice. Za 70K mogu
kupiti 50 m2 stana u ZG. Pa ti i dalje furaj teoriju da je kuca za bogatase.
Naravno, da sam dao nekoj firmi da mi nadje zemljiste, pa drugoj firmi
da mi sagradi kucu, onda bi to bilo 300K, ali tada niti mi ne bi
raspravljali na ovoj grupi, zar ne? ;-)
> Kuca od 50m2 - nisam niti jednu vidio da ima iskoristiv raspored kao
> stan,
nisam znao da li cu i koliko dobiti kes kredita da gradim, pa sam
projektirao i 50 m2 kucu. Mala ljepotica, nakon svih zivaca koje sam
izgubio s "majstorima", razmisljam da je mozda najbolje bilo da sam
napravio jednu takvu, bila bi "kljuc u ruke", ne bih imao toliko
kredita... Al, yebiga, tko bi znao...
> kuca mora biti veca (nema zajednickih prostorija poput stepenica,
> vjetrobrana,
Sto je to?
> zajednickog spremista itd.
Sto je to zajednicko spremiste? Prostorija gdje svatko moze svakome
uzeti sto hoce? Sa stanom dobijes (eventualno) 3 m2 podrumskog prostora,
a s kucom od 50 m2 dobijes jos 50 m2 tavana. ;-)
Giovi
May 30, 2012, 1:35:04 PM5/30/12
to
Paor wrote:
> Za 70K mogu kupiti 50 m2 stana u ZG.
> Pa ti i dalje furaj teoriju da je kuca za bogatase.
Pretpostavljam da ti kuca nije u ZG, i stan izvan ZG ce biti puno
> Za 70K mogu kupiti 50 m2 stana u ZG.
> Pa ti i dalje furaj teoriju da je kuca za bogatase.
jeftiniji, i to nema veze sa odnosom kuca / stan. Recimo kada sam ja
gledao, kum mi je preporucio stan od 65m2 u jednom mjestu iza Koprivnice
(tamo je bio na zamjeni) za 10000E. Uglavnom, razlika izmedju kuce i
stana nije u lokaciji i jeftinijoj cijeni izvan ZG, to sam pokusao reci,
jer svaka nekretnina je jeftinija ovisno o lokaciji.
Djuro
May 30, 2012, 1:44:30 PM5/30/12
to
zeleni wrote:
>
> I ja placam 2kn/m2 i to je sigurno manje nego sto kuca zahtjeva. Obzirom da
> moji starci imaju kucu u kojoj sam zivio pola zivota znam da je tako.
Ne znam onda u kakvoj kuci tvoji starci zive ako im je odrzavanje tako
>
> I ja placam 2kn/m2 i to je sigurno manje nego sto kuca zahtjeva. Obzirom da
> moji starci imaju kucu u kojoj sam zivio pola zivota znam da je tako.
skupo.
Ja zadnje 2 godine renoviram kucu. Do sada sam ulozio cca 50 kila eura
ali sam zato napravio kompletan remont (ponovno zbukanje, centralno i
podno grijanje, novi krov, nova stolarija, termo fasada, solarni sistem,
kompletan novi namjestaj, nova keramika, nove sanitarije, novi vodovod,
natkrio terasu, uredio okucnicu, sredio podrum i garazu...). Time sto
sam radio sam ustedio sam nekom grubom racunicom oko 30 kila eura. I sad
sam miran sljedecih cca 30 godina, eventualno neka sitna ulaganja koja
nisu vrijedna spomena. Za sve te radove iz pricuve bi mozda mogao izvuci
2-3 kile kn a za tih 30 godina bi u pricuvu uplatio cca 20 kila eura.
Razlika je ocigledna.
> A cak i da j eisto, opet nije isto jer ja nemam nista s radovima u zgradi -
> sve rade majstori koje platim iz pricuve.
rade preko pricuve i uglavnom nisam bio zadovoljan obavljenim radovima a
ako se pozalis neces dobiti nista jer izvodjaci uglavnom kazu da im je i
ovaj dio posla financijski na knap. A ako ja sam radim posao napravim
kudikamo bolje i kvalitetnije a i puuuno jeftinije.
> JA sam predstavnik zgrade i max se trudim svima udovoljiti sto u vecini
> slucajeva i uspijem.
zahtjeva puno ulaganja.
>
> Znam da ima neure�enih zgrada gdje se pricuva placa , a ti nemas nista od
> toga.
> Ali to kod mene nije slucaj i samo ti to govorim.
>
> Ti si svoju kucu poslozio kako treba, eto, i ja sam svoju zgradu. :)
>
>
zgradi u kojoj sam zivio prije zgrada je u neusporedivo losijem stanju
nego moja kuca a opet moram placati pricuvu od koje nemam nista.
Paor
May 30, 2012, 4:37:43 PM5/30/12
to
Giovi wrote:
> Paor wrote:
>> Za 70K mogu kupiti 50 m2 stana u ZG.
>> Pa ti i dalje furaj teoriju da je kuca za bogatase.
>
> Pretpostavljam da ti kuca nije u ZG, i stan izvan ZG ce biti puno
> jeftiniji, i to nema veze sa odnosom kuca / stan.
Lokacija je diskutabilna stvar i ne moze se usporedjivati. Netko voli
> Paor wrote:
>> Za 70K mogu kupiti 50 m2 stana u ZG.
>> Pa ti i dalje furaj teoriju da je kuca za bogatase.
>
> Pretpostavljam da ti kuca nije u ZG, i stan izvan ZG ce biti puno
> jeftiniji, i to nema veze sa odnosom kuca / stan.
zvuk tramvajske tutnjave svakih 5 minuta, a netko voli cvrkut ptica. Da
mi je posao negdje na ZG istok (Sesvete, Jelkovec, Dubrava), ja sam na
poslu u spici za 10-20 minuta. Da s istim poslom zivim u centru, imao
bih do posla sat vremena (u spici). A posao danas imas, sutra nemas,
preksutra imas drugi. Dakle, lokacija je diskutabilan pojam.
Matija Nalis
May 30, 2012, 9:00:50 PM5/30/12
to
On Wed, 30 May 2012 08:02:26 +0200, zeleni <z...@zz.hr> wrote:
> "Djuro" <ma...@mail.com> wrote in message news:jq31f1$289$1...@ss408.t-com.hr...
>> Hebi ha, ako si jedan od onih koji zeli biti sto blize trgu bana jelacica
>> onda ces to i platiti. Lagana periferija ili bliza okolica grada i cijene
>> su poprilicno manje.
>
> Haha!
> I jesam. Zivim u stanu u centru grada te pjeske idem na posao.
> Zivot na periferiji me ne zanima.
> Ako procitas moje druge postove, vidjet ces da tema "stan ili kuca" je u
> staru promasena upravo iz drugacijih pogleda na zivot.
tako je...
> "Djuro" <ma...@mail.com> wrote in message news:jq31f1$289$1...@ss408.t-com.hr...
>> Hebi ha, ako si jedan od onih koji zeli biti sto blize trgu bana jelacica
>> onda ces to i platiti. Lagana periferija ili bliza okolica grada i cijene
>> su poprilicno manje.
>
> Haha!
> I jesam. Zivim u stanu u centru grada te pjeske idem na posao.
> Zivot na periferiji me ne zanima.
> Ako procitas moje druge postove, vidjet ces da tema "stan ili kuca" je u
> staru promasena upravo iz drugacijih pogleda na zivot.
osim toga, da vam je Jakov u threadu, lijepo bi vam napisao da ako hoces
gledati sto je financijski isplatljivije, da neces nikad kupiti ni kucu ni
stan, nego lijepo rentati stan....
Sto rjesava i dobar dio primjedbi iz threada npr. kad propadne krov i skoci
pricuva, a ti samo das otkaz i prebacis se slijedeci mjesec u jefitniji (s
malom pricuvom) i bolje sredjen stan. A da ne govorimo koliko para ustedis
zbog neplacanja kredita i sl.
--
Opinions above are GNU-copylefted.
It is loading more messages.
0 new messages