nadogradnja kuce i troskovnik?
Nemon
ponudu od par firmi za sistem kljuc u ruke, da li se takva ponuda placa i
sto treba pribaviti prije nje?
Ivica Zubic (Jacques)
"Nemon" <n@m.a> wrote in message news:fpu19m$rdd$1...@ss408.t-com.hr...
> Nadogradio bih cijeli kat kuce. Koji su prvi koraci? Zatrazio bih okvirnu
> ponudu od par firmi za sistem kljuc u ruke, da li se takva ponuda placa i
> sto treba pribaviti prije nje?
Nitko ozbiljan ti nece raditi ponude bez troskovnika, pa kreni od toga, tj.
nacrta pa troskovnika
Nemon
"Ivica Zubic (Jacques)" <izu...@djimejl.com> wrote in message
news:fpugur$61c$1...@ss408.t-com.hr...
znaci prvi korak - arhitekt radi nacrt i troskovnik, a kasnije gradj. firma
izradjuje ponudu?
Bruno Babic
> znaci prvi korak - arhitekt radi nacrt i troskovnik, a kasnije gradj. firma
> izradjuje ponudu?
Prvi korak je sredjivanje papirologije, tj. moras provjeriti da li
smijes uopce nadograditi.
U mom slucaju:
1. idejno rjesenje (po starom zakonu) (arhitekt)
2. lokacijska dozvola (po starom zakonu) (drzava)
3. glavni projekt (arhitekt)
4. potvrda glavnog projekta (po novom zakonu) (drzava)
--
bbabic(a)globalnet.hr
2b||!2b?
Chelo
"Ivica Zubic (Jacques)" je natipkala/o...
> Nitko ozbiljan ti nece raditi ponude bez troskovnika, pa kreni od toga,
> tj. nacrta pa troskovnika
totalna neistina.
prije bih rekao obrnuto, pravi majstor zna koliko cega otprilike treba, a
wannabe majstori racunaju da je betoniranje 3 stepenice 431 kunu.
sam troskovnik ima svoju cijenu izrade. od mnogo mnogo kuca nacrtanih,
troskovnik je isao u toliko slucajeva da ih decki iz pilane izbroje na jednu
ruku.
Nemon
"Chelo" <zabo...@sifru.com> wrote in message
news:fpv6lq$g5$1...@ss408.t-com.hr...
ok, kome se onda trebam prvo obratiti? Za mene bi najpogodnije bilo kada bih
prije bilo kakvih troskova dobio okvirnu ponudu od izvodjaca radova (odabrao
bih neku firmu/obrt po sistemu kljuc u ruke), tako da vidim da li uopce mogu
ici u toliki zahvat. Radi se o nadogradnji kuce tj. dizanja kata (cca 150m2)
i izrade vanjskog stubista. Trenutno stanje je niski tavan sa propalim
gredama, a konacno bi bilo visoko potkrovlje (preslika donjeg kata) tako da
mislim da mi za to dozvole ne trebaju osim mozda susjedove suglasnosti koju
cu dobiti ukoliko je potrebna. Dakle koji je prvi korak arhitekt ili
izvodjac (BTW moze preporuka za firmu u Rijeci?)? i da li se izrada ponude
neke firme u ovakvom slucaju treba platiti?
Chelo
"Nemon" je natipkala/o...
> ok, kome se onda trebam prvo obratiti? Za mene bi najpogodnije bilo kada
> bih prije bilo kakvih troskova dobio okvirnu ponudu od izvodjaca radova
> (odabrao bih neku firmu/obrt po sistemu kljuc u ruke), tako da vidim da li
> uopce mogu ici u toliki zahvat. Radi se o nadogradnji kuce tj. dizanja
> kata (cca 150m2) i izrade vanjskog stubista. Trenutno stanje je niski
> tavan sa propalim gredama, a konacno bi bilo visoko potkrovlje (preslika
> donjeg kata) tako da mislim da mi za to dozvole ne trebaju osim mozda
> susjedove suglasnosti koju cu dobiti ukoliko je potrebna. Dakle koji je
> prvi korak arhitekt ili izvodjac (BTW moze preporuka za firmu u Rijeci?)?
> i da li se izrada ponude neke firme u ovakvom slucaju treba platiti?
to sto ce biti isto kao prizemlje ne znaci da ne trebas dozvolu.
susjed je nad garazom radio stan i svi smo dobili njegove papire postom.
obrati se prvo nekom projektantskom uredu. uvijek MOZES graditi bez dozvole.
ali ne SMIJES. hoces li ili neces raditi s papirima moras sam odluciti
ovisno o susjedima koje imas i slicno...
prvo projektant. on ti nacrta sto zelis i onda s tim ides kod izvodjaca i on
ti na temelju toga da ponudu.
mi ponudu nismo nikada platili. to on radi s ciljem da dobije posao, i to
poslije naplati u poslu.
Bruno Babic
> totalna neistina.
> prije bih rekao obrnuto, pravi majstor zna koliko cega otprilike treba, a
> wannabe majstori racunaju da je betoniranje 3 stepenice 431 kunu.
Kljucna rijec je "otprilike". Ukoliko ti zelis da ti netko kaze nesto u
sitlu: "Pa... to ce vam biti nekih 100... ma, maksimalno 200 tisuca
eura", onda nema problema.
Troskovnik kojeg napravi arhitekt sadrzi tocne kolicine potrebnog
materijala i izracun je jasan i poprilicno tocan. Sumnjam da je
odstupanje vece od 5%.
> sam troskovnik ima svoju cijenu izrade. od mnogo mnogo kuca nacrtanih,
> troskovnik je isao u toliko slucajeva da ih decki iz pilane izbroje na jednu
> ruku.
Troskovnik je sad sastavni dio glavnog projekta, tako da je u cijeni
izrade doticnog. Htio ti to ili ne, dobijes ga.
--
bbabic(a)globalnet.hr
2b||!2b?
Chelo
"Bruno Babic" je natipkala/o...
> Kljucna rijec je "otprilike". Ukoliko ti zelis da ti netko kaze nesto u
> sitlu: "Pa... to ce vam biti nekih 100... ma, maksimalno 200 tisuca eura",
> onda nema problema.
onda imas cudan smisao za otprilike.
> Troskovnik kojeg napravi arhitekt sadrzi tocne kolicine potrebnog
> materijala i izracun je jasan i poprilicno tocan. Sumnjam da je odstupanje
> vece od 5%.
a ako ga napravi inzenjer gradjevine?