Koji papiri za garažu?
snjezan...@vz.htnet.hr
je odvojena od kuće? I koliko to košta (ti papiri mislim)?
Hvala
Mirko Begija
komunalna naknada (50% pune cijene jer je garaza - (za moje
podrucje je 70kn/m3 a najskuplja je cini mi se 120kn/m3)
dakle cca 850Eur ukupno..
grom
<snjezan...@vz.htnet.hr> je napisao u poruci interesnoj
grupi:062b76c2-1bc8-4397...@n21g2000vba.googlegroups.com...
Znima me koji su mi papiri potrebni za gradnju garaľe (6 x 6 m) i koja
je odvojena od kuće? I koliko to koąta (ti papiri mislim)?
Hvala
>> Ovisno gdje se nalazią, po nekim manjim mjestima ljudi rade garaľe bez
>> dozvola i bilo kakvih papira, a mislim da ima neka određena kvadratura do
>> koje netreba dozvola - najsigurnije pitati u općini prema mjestu
>> prebivaliąta .
TD
<snjezan...@vz.htnet.hr> wrote in message news:062b76c2-1bc8-4397...@n21g2000vba.googlegroups.com...
Znima me koji su mi papiri potrebni za gradnju garaže (6 x 6 m) i koja
je odvojena od kuće? I koliko to košta (ti papiri mislim)?
Hvala
ovo vrijedi za Split
zidana garaza = papirologija, dozvola, komunalije, 1m2 / cca 100 Kn .........
montazna garaza od greda i pokriveno kupama = nista
Ovo mi je bas neki dan rekao i moj arhitekt, kad sam ja htio raditi neke izmjene.
Eto, ako laze on mene lazem i ja vas. Svrha i jedne i druge je ista. Cisto auto.
U stvari ona rijec MONTAZNA je rupica u zakonu.
I.V. - Veky
građenja. No jedino će ti (tj. nakon puno muke i natezanja koje traje
mjesecima) ispravno moći reći u urbanističkom uredu. Čak ni arhitekti ne
mogu sa sigurnoąću neąto napraviti nego je postupak uglavnom takav da
arhitekt napravi idejni projekt, odneseą ga urbanistima i onda oni kaľu ne
valja. Onda arhitekt popravi pa opet ponovno i tako par puta. Nisam siguran
treba li i posebna građevinska podloga od strane geodeta... Uglavnom,
naoruľaj se strpljenjem i put pod noge k urbanistima. To je jedini
smjerokaz, sve ostalo su nagađanja.
TD
Građevinska dozvola nije potrebna za:
1. održavanje uporabljive građevine,
2. adaptaciju uporabljive građevine koja nije složena građevina ili nije dio složene građevine,
3. građenje, odnosno rekonstrukciju uporabljive građevine:
– koja se nalazi unutar prostora zauzetog za potrebe vojno ustrojbenih cjelina koji je ograđen i osiguran vojnom stražom (vojnog kompleksa),
– kojom se nepokretnoj, odnosno teško pokretnoj osobi koja ima 100% tjelesnog oštećenja ili najmanje 80% tjelesnog oštećenja funkcije organa za kretanje i priznaje joj se pomoć druge osobe u obavljanju većine ili svih životnih funkcija, omogućava ili olakšava kretanje građevinom.
4. građenje sljedećih jednostavnih građevina:
– pomoćnih građevina namijenjenih redovitoj uporabi obiteljske kuće ili stambene zgrade koje se grade na zemljišnoj čestici obiteljske kuće ili stambene zgrade za koju je izdana građevinska dozvola kao što su garaža, spremište, drvarnica i sl. razvijene tlocrtne (bruto) površine do 50 mm2 i visine sljemena do 4 m od razine okolnog tla; staklenik za smještaj bilja tlocrtne (bruto) površine do 12 m2 i visine vijenca do 4 m od razine okolnog tla; vrtna sjenica ili nadstrešnica; cisterna za vodu; septička jama,
– gospodarskih građevina tlocrtne (bruto) površine do 100 m2, raspona konstrukcije do 6 m i visine vijenca do 4 m od razine okolnog tla namijenjenih isključivo za poljoprivrednu djelatnost, te gospodarskih građevina većih od 100 m2 namijenjenim isključivo za poljoprivrednu djelatnost koje se grade prema tipskom projektu iz članka 70. ovoga Zakona,
– građevina protugradne obrane, građevina za sigurnost plovidbe (objekt signalizacije), građevina za sigurnost zračnog prometa (objekt za smještaj navigacijskog uređaja do 12 m2 tlocrtne (bruto) površine) i građevina koje služe opskrbi i održavanju objekata za sigurnost plovidbe, odnosno sigurnost zračnog prometa (mol, pristanište, prilazni put, kućica za agregat, spremište za čamce i dr.),
– cesta koja služi za gospodarenje šumom, eksploataciju naftnog polja i druge eksploatacije odobrene po posebnom propisu,
– privremenih građevina za potrebe sajmova i javnih manifestacija odobrenih po posebnom propisu s najdužim rokom trajanja od 90 dana nakon kojeg se ista građevina mora ukloniti, a ako je potrebno da privremena građevina ostane kao stalna, tada se treba ishoditi građevinska dozvola prije isteka roka od 90 dana,
– potpornog zida građevinske visine od 0,8 do 1,5 m,
– kioska i druge građevine gotove konstrukcije do 12 m2 građevinske (bruto) površine,
– dječjeg igrališta,
– nadstrešnice za sklanjanje ljudi u javnom prometu,
– samostalnoga reklamnog panoa 6 m2 - 12 m2,
– građevina javnog prometa namijenjenih ulazu i izlazu putnika (peroni i uređene površine oslonjeni cijelom površinom na tlo, pristupni putevi i sl.),
– ograda visine 1,20 do 1,80 m od niže razine okolnog tla,
– sportskih terena bez tribina koji su cijelom svojom površinom oslonjeni na tlo (boćališta, igrališta za tenis, nogomet i slično).
5. sljedeće radove i jednostavne građevine:
– kabelski i zračni priključak građevine na niskonaponsku električnu mrežu i telekomunikacijsku mrežu kao i vodove kojima se uporabljiva građevina priključuje na komunalne instalacije (vodovod, kanalizaciju, plinovod i parovod),
– grobnicu i spomenik na groblju,
– reklamne panoe oglasne površine do uključivo 6 m2, i vertikalne prometne signalizacije u zemljišnom pojasu uporabljive ceste, odnosno željezničke pruge,
– pješačke staze, promatračnice, obavijesne ploče površine do uključivo 6 m2 i drugu opremu zaštićenih dijelova prirode prema odluci uprava tih zaštićenih dijelova prirode i uz suglasnost Ministarstva,
– temelje stabilnih dječjih igračaka na dječjim igralištima,
– radove na stubama, hodnicima i drugim prostorima različitih razina na pristupima građevini i unutar građevine radi omogućavanja nesmetanog pristupa i kretanja u građevini za osobe s teškoćama u kretanju ako ne narušavaju funkciju i namjenu građevine, odnosno ako ne utječu na ispunjavanje bitnih zahtjeva za građevinu i/ili zadovoljavanje lokacijskih uvjeta, te druge radove denivelacije, ugrađenja zvučnih semaforskih uređaja i ugrađenja taktilnih površina u građevinama i na javno-prometnim površinama,
– spomenička i sakralna obilježja tlocrtne bruto površine do 4,00 m2 i visine do uključivo 4,0 m od razine okolnog tla,
– uređenje okućnice obiteljske kuće ili stambene zgrade za koju je izdana građevinska dozvola ako se radi o građenju: staza, platoa i stuba oslonjenih cijelom površinom neposredno na tlo s pripadajućim rukohvatima, potpornih zidova s razlikom razina tla do uključivo 0,80 m, ograda oblikovanih u skladu s lokacijskim uvjetima, visine do uključivo 1,20 m od niže razine okolnog tla, na međi građevinske čestice, vrtnog bazena ili ribnjaka tlocrtne (bruto) površine do uključivo 12 m2 i dubine do uključivo 1,00 m od razine okolnog tla, ognjišta s otvorenim plamenom tlocrtne (bruto) površine do uključivo 1,5 m2 i visine do uključivo 3,0 m od razine okolnog tla, temelja stabilnih dječjih igračaka, temelja za postavljanje nadzemnog i podzemnog spremnika ukapljenoga naftnog plina, odnosno nafte zapremine do 5 m3, solarnih kolektora ukupne osunčane površine do uključivo 6 m2 i visine do uključivo 1,20 m od razine okolnog tla,
– postaja za mjerenje kakvoće zraka državne i lokalne mreže za potrebe obavljanja tih mjerenja prema posebnom zakonu za koju postoji odluka Ministarstva, odnosno odluke jedinice lokalne samouprave i koja se gradi po tipskom projektu iz članka 70. ovoga Zakona,
– izvođenje građevinskih i drugih radova koji su nužni za ispunjavanje obveza tehničkog i gospodarskog održavanja vodotoka i vodnog dobra propisanih posebnim zakonom ako tim radovima ne nastaje nova građevina niti se rekonstruira uporabljiva građevina i ako se tim radovima zatečeno stanje u području zahvata u prostoru na koje utječu ti radovi mijenjaju na način i u mjeri koja je određena dokumentom prostornog uređenja, odnosno odlukom o lokacijskim uvjetima donesenoj sukladno odredbama posebnog zakona,
– građenje betonare na gradilištu po tipskom projektu iz članka 70. ovoga Zakona, te pod uvjetom najdužeg roka uporabe do izdavanja uporabne dozvole za građevinu čijoj izgradnji je betonara namijenjena, a najduže dvije godine od početka radova,
– građenje privremenih građevina namijenjenih za istražna mjerenja kada postoji odluka nadležnog tijela i koje se grade po tipskom projektu iz članka 70. ovoga Zakona, te pod uvjetom najdužeg roka uporabe od tri godine nakon kojeg se ista mora ukloniti,
– postavljanje plastenika namijenjenih isključivo poljoprivrednoj djelatnosti.
Lewis@work
> Čak i za običnu nadstrešnicu trebaš idejni projekt i potvrdu uvjeta
> mjesecima) ispravno moći reći u urbanističkom uredu. Čak ni arhitekti ne
> arhitekt napravi idejni projekt, odneseš ga urbanistima i onda oni kažu ne
> treba li i posebna građevinska podloga od strane geodeta... Uglavnom,
Nazalost TREBA i PGP :(.
Evo ja nakon 8 mjeseci dobih napokon dozvolu za gradnju garaze i sad jos
trebam Glavni projekt i skicu iskolcenja (cjenik koji imaju geodeti kaze
da za to treba raditi elabora ti preporucena je cijena 7200kn sto ni
sami geodeti nemaju obraza naplacivati za zabijanje 4 kolca - srecom
:)). Ispravljao sam idejni projekt (tj. Arhitekta) 4 puta jer se zena u
katastru namjerila na arhitekta pa je trazla ispravke svega i svacega
tj. vise textualnog djela jer na samu gradjevinu nije imala primedbi
postoje bilau skladu sa Urbanistickim planom. Uglavnom zivaca na tone i
novaca hrpu (i jos na poslu pokoji slobodni dan/godisnji da se to sve
rjesi) i sad kad sve to izgradim (ako uopce budem mogo zavrsiti ove
godine jer su me do sad iscjedili oko 2k EUR + jos ova dva papira koja
trebam) onda OPET ide PGP + projekt izvedenog stanja i upisi
katastarski/sudski i pitaj boga sta sve ne :(. Papirologija je
komplicranija jedno 2-3x nego prije 5 godina kad sam upisivao kucu a
cjene su 3x vece (za geodete , taxe i razne upise). Zivjela "e-hrvatska".
Jednom rjecju katastrofa :(.
--
Lewis
www.lewis.tomsoft.hr
www.nova-lux.hr
ICQ - 7128177
Skype - lewis3d
zac.de...@gmail.com
Darac
Obzirom da si sa područja Varaždina platit ćeš gradu komunalni doprinos
60-80 Kn po kubnom metru garaže, ako si iz druge općine nešto manje.
I još ćeš platiti Hrvatskim vodama 20 Kn po m3
To ti ispadne desetak tisuća kuna nameta za garažu od cca 100 m3
(6m x 6m x cca 3m)
"Papiri" će te koštati manje.
Djuro
Darac
> Zar nije vodni doprinos 7 kn/m3
Vodni je 7,5 Kn/m3.
