Zatvaranje poduzeća.

[Deva]

Imam jedno pitanje pa ako netko zna.

Imam malo poduze�e i u vlasni�tvu poduze�a je jedna nekretnina ( mala
obiteljska ku�a ) koju je sagradilo to isto poduze�e.

Sad razmi�ljam da zatvorim poduze�e i da tu nekretninu prebacim ( ili kupim
, ili �ta je ve� potrebno ) na svoje ime ( na fizi�ku osobu ) .

Dali je to izvedivo ? ( zakonski )
�ta je sve potrebno napraviti.
�ta se sve i kome treba platiti?

Zna�i ukratko bi bilo " DALI MOGU KUPITI NEKRETNINU OD VLASTITOG PODUZE�A"
ILI
"DALI SE TO MO�E NEKAKO JEDNOSTAVNIJE
PREBAITI SA PODUZE�A NA MOJE IME"

Unaprijed hvala na odgovorima.

[Dražen Trnski]

Deva wrote:
> Imam jedno pitanje pa ako netko zna.
>
>

> Imam malo poduzeće i u vlasništvu poduzeća je jedna nekretnina ( mala
> obiteljska kuća ) koju je sagradilo to isto poduzeće.
>
> Sad razmišljam da zatvorim poduzeče i da tu nekretninu prebacim ( ili kupim
> , ili šta je već potrebno ) na svoje ime ( na fizičku osobu ) .

>
> Dali je to izvedivo ? ( zakonski )

> Šta je sve potrebno napraviti.
> Šta se sve i kome treba platiti?
>
> Znači ukratko bi bilo " DALI MOGU KUPITI NEKRETNINU OD VLASTITOG PODUZEČA"
> ILI
> "DALI SE TO MOŽE NEKAKO JEDNOSTAVNIJE
> PREBAITI SA PODUZEČA NA MOJE IME"

Definitivno se može prodati ukoliko nema nekih zakonskih prepreka.

Bitno je kada je kuća sagrađena, prije ili poslije primjene PDV-a (1.1.1998) i da li je korišten predporez kod gradnje
ako je građena nakon PDV-a.

Ako je novogradnja
- PDV se plaća na građevinu
- porez na promet nekretnina se plaća na vrijednost zemljišta i vrijednost naknade za komunalno uređenje

Ako nije novogradnja, na sve se plaća porez na promet nekretnina.

Uputio bi te na brošuru Porezne uprave koju baš listam ovih dana :)
http://www.porezna-uprava.hr/contentData/PDF%20Datoteke/Brošure/Nekretnine.pdf

--
Pozdrav
Dražen Trnski
www.trn-zg.hr www.poslovni-prostor.org oglasnik poslovnih prostora

[Deva]

Hvala na odgovoru.

"Draľen Trnski" <dtr...@ZNATEPOSTUPAKtrn-zg.hr> wrote in message
news:gc83i8$b5v$1...@ss408.t-com.hr...

> Deva wrote:
>> Imam jedno pitanje pa ako netko zna.
>>
>>

>> Imam malo poduzeće i u vlasniątvu poduzeća je jedna nekretnina ( mala

>> obiteljska kuća ) koju je sagradilo to isto poduzeće.
>>

>> Sad razmiąljam da zatvorim poduzeče i da tu nekretninu prebacim ( ili
>> kupim , ili ąta je već potrebno ) na svoje ime ( na fizičku osobu ) .

>>
>> Dali je to izvedivo ? ( zakonski )

>> ©ta je sve potrebno napraviti.
>> ©ta se sve i kome treba platiti?

>>
>> Znači ukratko bi bilo " DALI MOGU KUPITI NEKRETNINU OD VLASTITOG
>> PODUZEČA"
>> ILI

>> "DALI SE TO MO®E NEKAKO JEDNOSTAVNIJE

>> PREBAITI SA PODUZEČA NA MOJE IME"
>
>

> Definitivno se moľe prodati ukoliko nema nekih zakonskih prepreka.

>
> Bitno je kada je kuća sagrađena, prije ili poslije primjene PDV-a

> (1.1.1998) i da li je koriąten predporez kod gradnje ako je građena nakon

> PDV-a.
>
> Ako je novogradnja
> - PDV se plaća na građevinu

> - porez na promet nekretnina se plaća na vrijednost zemljiąta i vrijednost

> naknade za komunalno uređenje
>
> Ako nije novogradnja, na sve se plaća porez na promet nekretnina.
>

> Uputio bi te na broąuru Porezne uprave koju baą listam ovih dana :)
> http://www.porezna-uprava.hr/contentData/PDF%20Datoteke/Broąure/Nekretnine.pdf
>
>
>
> --
> Pozdrav
> Draľen Trnski