Google Groups no longer supports new Usenet posts or subscriptions. Historical content remains viewable.
Dismiss
korisna površina vs. ukupna brutto površina stana
660 views
Skip to first unread message
damir...@zg.t-com.hr
Aug 22, 2012, 9:30:41 AM8/22/12
to
pozdrav svima,
u svjetlu nadolazećeg porezana nekretnine -
ne bude baš svejedno koju će se površinu nekretnine (stana recimo) oporezivati -ako će relevantan za razrez poreza bitit podatak iz ZK izvatka - u njemu je katkad navedena ukupna brutto površina a katkad korisna površina - već prema tome kako je sklopljen ugovor.
nekako logika nalaže da bi se trebala oporezivati korisna površina a ne ukupna....
jasno je da prodavatelj teži prodati brutto površinu, jer onda proda i sve zidove a poneki zid proda i dvaput.....a dvaput je dvaput....
e sad, ako je brutto površina 60 kvadrata, naravno da korisna ne može biti 60 kvadrata nego ajde recimo 50
kako postupiti ako ti je u ZK izvatku navedena (prepisana iz ugovora) brutto površina a ti kao vlasnik želiš da bude navedena korisna površina ?
kome porati posluku tj. zahtjev za izmjenom podataka u ZK izvatku - vjerojatno nadležnom sudu, ZK odjelu i koju dokumentaciju treba priložiti ? da li je to neka izmjera od ovlaštenog izmjeritelja ili što ?
ako netko ima iskustva s ovime bio bih zahvalan da ih podijeli sa mnom, ja sam poslao mail na sud ali su mi odgovorili ovak
" Poštovani gospodine , uredovno vrijeme sa strankama zk odjijela je
> svaki radni dan od 7,30-11,30 tako da se za sve informacije možete
> obratiti referentima zk odijela takve informacije nije vam moguće dati
> putem interneta "
;)
pozz
DD
u svjetlu nadolazećeg porezana nekretnine -
ne bude baš svejedno koju će se površinu nekretnine (stana recimo) oporezivati -ako će relevantan za razrez poreza bitit podatak iz ZK izvatka - u njemu je katkad navedena ukupna brutto površina a katkad korisna površina - već prema tome kako je sklopljen ugovor.
nekako logika nalaže da bi se trebala oporezivati korisna površina a ne ukupna....
jasno je da prodavatelj teži prodati brutto površinu, jer onda proda i sve zidove a poneki zid proda i dvaput.....a dvaput je dvaput....
e sad, ako je brutto površina 60 kvadrata, naravno da korisna ne može biti 60 kvadrata nego ajde recimo 50
kako postupiti ako ti je u ZK izvatku navedena (prepisana iz ugovora) brutto površina a ti kao vlasnik želiš da bude navedena korisna površina ?
kome porati posluku tj. zahtjev za izmjenom podataka u ZK izvatku - vjerojatno nadležnom sudu, ZK odjelu i koju dokumentaciju treba priložiti ? da li je to neka izmjera od ovlaštenog izmjeritelja ili što ?
ako netko ima iskustva s ovime bio bih zahvalan da ih podijeli sa mnom, ja sam poslao mail na sud ali su mi odgovorili ovak
" Poštovani gospodine , uredovno vrijeme sa strankama zk odjijela je
> svaki radni dan od 7,30-11,30 tako da se za sve informacije možete
> obratiti referentima zk odijela takve informacije nije vam moguće dati
> putem interneta "
;)
pozz
DD
Mika
Aug 22, 2012, 10:04:39 AM8/22/12
to
<damir...@zg.t-com.hr> wrote in message
news:b4c1b7a2-23ce-4dbe...@googlegroups.com...
> pozdrav svima,
>
> u svjetlu nadolaze�eg porezana nekretnine -
>
> ne bude ba� svejedno koju �e se povr�inu nekretnine (stana recimo)
> oporezivati -ako �e relevantan za razrez poreza bitit podatak iz ZK
> izvatka - u njemu je katkad navedena ukupna brutto povr�ina a katkad
> korisna povr�ina - ve� prema tome kako je sklopljen ugovor.
>
> nekako logika nala�e da bi se trebala oporezivati korisna povr�ina a ne
> ukupna....
>
> jasno je da prodavatelj te�i prodati brutto povr�inu, jer onda proda i sve
> zidove a poneki zid proda i dvaput.....a dvaput je dvaput....
>
> e sad, ako je brutto povr�ina 60 kvadrata, naravno da korisna ne mo�e biti
>
> 60 kvadrata nego ajde recimo 50
>
> kako postupiti ako ti je u ZK izvatku navedena (prepisana iz ugovora)
> brutto povr�ina a ti kao vlasnik �eli� da bude navedena korisna povr�ina ?
>
> kako postupiti ako ti je u ZK izvatku navedena (prepisana iz ugovora)
>
> kome porati posluku tj. zahtjev za izmjenom podataka u ZK izvatku -
> vjerojatno nadle�nom sudu, ZK odjelu i koju dokumentaciju treba prilo�iti
> kome porati posluku tj. zahtjev za izmjenom podataka u ZK izvatku -
> ? da li je to neka izmjera od ovla�tenog izmjeritelja ili �to ?
>
> ako netko ima iskustva s ovime bio bih zahvalan da ih podijeli sa mnom, ja
> sam poslao mail na sud ali su mi odgovorili ovak
>
> " Po�tovani gospodine , uredovno vrijeme sa strankama zk odjijela je
> ako netko ima iskustva s ovime bio bih zahvalan da ih podijeli sa mnom, ja
> sam poslao mail na sud ali su mi odgovorili ovak
>
>> svaki radni dan od 7,30-11,30 tako da se za sve informacije mo�ete
>> obratiti referentima zk odijela takve informacije nije vam mogu�e dati
>> putem interneta "
>
haha, kakva pedala jebote...ali i mene isto zanima, pa napisi kaj si saznao
:))
Drmesh
Aug 22, 2012, 10:05:55 AM8/22/12
to
damir...@zg.t-com.hr wrote:
> pozdrav svima,
>
> u svjetlu nadolaze�eg porezana nekretnine -
>
> ne bude ba� svejedno koju �e se povr�inu nekretnine (stana recimo)
> oporezivati -ako �e relevantan za razrez poreza bitit podatak iz ZK
> izvatka - u njemu je katkad navedena ukupna brutto povr�ina a katkad
> korisna povr�ina - ve� prema tome kako je sklopljen ugovor.
>
> nekako logika nala�e da bi se trebala oporezivati korisna povr�ina a
> ne ukupna....
>
> jasno je da prodavatelj te�i prodati brutto povr�inu, jer onda proda
> povr�ina ?
> prilo�iti ? da li je to neka izmjera od ovla�tenog izmjeritelja ili
> �to ?
>> svaki radni dan od 7,30-11,30 tako da se za sve informacije mo�ete
>> obratiti referentima zk odijela takve informacije nije vam mogu�e
>> dati putem interneta "
>
Radno vrijeme od dvanaest do podne, molimo ne kucati. Iduci tjedana smo svi
na godisnjem, pa nemojte dolaziti.
> pozdrav svima,
>
> u svjetlu nadolaze�eg porezana nekretnine -
>
> ne bude ba� svejedno koju �e se povr�inu nekretnine (stana recimo)
> oporezivati -ako �e relevantan za razrez poreza bitit podatak iz ZK
> izvatka - u njemu je katkad navedena ukupna brutto povr�ina a katkad
> korisna povr�ina - ve� prema tome kako je sklopljen ugovor.
>
> nekako logika nala�e da bi se trebala oporezivati korisna povr�ina a
> ne ukupna....
>
> jasno je da prodavatelj te�i prodati brutto povr�inu, jer onda proda
> i sve zidove a poneki zid proda i dvaput.....a dvaput je dvaput....
>
> e sad, ako je brutto povr�ina 60 kvadrata, naravno da korisna ne mo�e
>
> biti 60 kvadrata nego ajde recimo 50
>
> kako postupiti ako ti je u ZK izvatku navedena (prepisana iz ugovora)
> brutto povr�ina a ti kao vlasnik �eli� da bude navedena korisna
>
> kako postupiti ako ti je u ZK izvatku navedena (prepisana iz ugovora)
> povr�ina ?
>
> kome porati posluku tj. zahtjev za izmjenom podataka u ZK izvatku -
> vjerojatno nadle�nom sudu, ZK odjelu i koju dokumentaciju treba
> kome porati posluku tj. zahtjev za izmjenom podataka u ZK izvatku -
> prilo�iti ? da li je to neka izmjera od ovla�tenog izmjeritelja ili
> �to ?
>
> ako netko ima iskustva s ovime bio bih zahvalan da ih podijeli sa
> mnom, ja sam poslao mail na sud ali su mi odgovorili ovak
>
> " Po�tovani gospodine , uredovno vrijeme sa strankama zk odjijela je
> ako netko ima iskustva s ovime bio bih zahvalan da ih podijeli sa
> mnom, ja sam poslao mail na sud ali su mi odgovorili ovak
>
>> svaki radni dan od 7,30-11,30 tako da se za sve informacije mo�ete
>> obratiti referentima zk odijela takve informacije nije vam mogu�e
>> dati putem interneta "
>
Radno vrijeme od dvanaest do podne, molimo ne kucati. Iduci tjedana smo svi
na godisnjem, pa nemojte dolaziti.
damir...@zg.t-com.hr
Aug 22, 2012, 11:23:03 AM8/22/12
to
Dana srijeda, 22. kolovoza 2012. 16:04:39 UTC+2, korisnik Mika napisao je:
> haha, kakva pedala jebote...ali i mene isto zanima, pa napisi kaj si saznao :))
;)
> haha, kakva pedala jebote...ali i mene isto zanima, pa napisi kaj si saznao :))
jel ti smiješno, a ?
znao sam da će ti se svidjeti...
;)
za sada saznah da u kupoprodajnom ugovoru ne mora stajati korisna površina stana nego može bilo kakva - netto, brutto,s hodnikima, bez, sa zidovima, bez itd....kako se stranke dogovore....
a izgleda da sudski vještak to sve zmjeri (ili prema nacrtu zračuna) i onda to priložiš sudu i onda se izmijeni podatak u izvatku
valda, bumo vidli
ja ću sve pošteno platiti ali se prvo mora meni utvrditi porezna obveza i ona mora biti obračunata temeljem korisne površine
kako stvari stoje, mislim da ću pola godine živjeti u jednoj a pola u drugoj županiji, to je moje ustavno pravo....
a onda oni neka utvrde u kojoj sam se to županiji odmarao odnosno povremeno, sezonski boravio a u kojoj sam to trajno boravio - e tamo, gdje sam se odmarao odnosno tamo gdje sam povremeno ili sezonski boravio neka mi tamo utvrde obvezu plaćanja poreza na kuću/stan za odmor
pozz
DD
Drmesh
Aug 22, 2012, 4:28:38 PM8/22/12
to
damir...@zg.t-com.hr wrote:
> Dana srijeda, 22. kolovoza 2012. 16:04:39 UTC+2, korisnik Mika
> napisao je:
> > haha, kakva pedala jebote...ali i mene isto zanima, pa napisi kaj
> si saznao :))
>
> ;)
> jel ti smije�no, a ?
> Dana srijeda, 22. kolovoza 2012. 16:04:39 UTC+2, korisnik Mika
> napisao je:
> > haha, kakva pedala jebote...ali i mene isto zanima, pa napisi kaj
> si saznao :))
>
> ;)
> znao sam da �e ti se svidjeti...
> ;)
>
> za sada saznah da u kupoprodajnom ugovoru ne mora stajati korisna
> povr�ina stana nego mo�e bilo kakva - netto, brutto,s hodnikima, bez,
>
> za sada saznah da u kupoprodajnom ugovoru ne mora stajati korisna
> sa zidovima, bez itd....kako se stranke dogovore....
>
> a izgleda da sudski vje�tak to sve zmjeri (ili prema nacrtu zra�una)
>
> i onda to prilo�i� sudu i onda se izmijeni podatak u izvatku
>
> valda, bumo vidli
>
> ja �u sve po�teno platiti ali se prvo mora meni utvrditi porezna
> obveza i ona mora biti obra�unata temeljem korisne povr�ine
>
> kako stvari stoje, mislim da �u pola godine �ivjeti u jednoj a pola u
> drugoj �upaniji, to je moje ustavno pravo....
> a onda oni neka utvrde u kojoj sam se to �upaniji odmarao odnosno
> povremeno, sezonski boravio a u kojoj sam to trajno boravio - e tamo,
> gdje sam se odmarao odnosno tamo gdje sam povremeno ili sezonski
> boravio neka mi tamo utvrde obvezu pla�anja poreza na ku�u/stan za
> gdje sam se odmarao odnosno tamo gdje sam povremeno ili sezonski
> odmor
>
Tako zivi svatko tko ima vikendicu, ali mu to nece pomoci. Cak se i
priblizno jednak broj dana zna provesti na obje lokacije, ujutro u gradu,
popode na kleti, nekad na posao s vikse, nekad iz stana.
Ali bezemljase i gologuzane iz komiteta to ne zanima, trebaju im grijana
kozna sjedala u automobilima. Jebote, Milanovic u kuruzi izgleda ko krava sa
sedlom - lik i njegova kamarila koji u zivotu nista nisu radili, u CV-u im
samo jedna referenca - vojnik partije. S faksa u stranku i to im je sve u
karijeri.
Mika
Aug 22, 2012, 7:03:20 PM8/22/12
to
<damir...@zg.t-com.hr> wrote in message
news:b50575c4-8042-433e...@googlegroups.com...
> Dana srijeda, 22. kolovoza 2012. 16:04:39 UTC+2, korisnik Mika napisao je:
> > haha, kakva pedala jebote...ali i mene isto zanima, pa napisi kaj si
> > saznao :))
>
> ;)
> jel ti smiješno, a ?
> znao sam da će ti se svidjeti...
> ;)
>
da..smajlici su tu, ali to me vec pocelo opako nadrkavati, gdje god dodjes
> > haha, kakva pedala jebote...ali i mene isto zanima, pa napisi kaj si
> > saznao :))
>
> ;)
> jel ti smiješno, a ?
> znao sam da će ti se svidjeti...
> ;)
>
nis ne znaju ili ih nema.
Svud se uvodi kakti neka informatizacija a opiru se tome ko bungee jumpingu.
> za sada saznah da u kupoprodajnom ugovoru ne mora stajati korisna
> površina stana nego može bilo kakva - netto, brutto,s hodnikima, bez, sa
> zidovima, bez itd....kako se stranke dogovore....
>
> a izgleda da sudski vještak to sve zmjeri (ili prema nacrtu zračuna) i
> onda to priložiš sudu i onda se izmijeni podatak u izvatku
>
> valda, bumo vidli
>
> ja ću sve pošteno platiti ali se prvo mora meni utvrditi porezna obveza i
> ona mora biti obračunata temeljem korisne površine
>
> kako stvari stoje, mislim da ću pola godine živjeti u jednoj a pola u
> drugoj županiji, to je moje ustavno pravo....
> a onda oni neka utvrde u kojoj sam se to županiji odmarao odnosno
> povremeno, sezonski boravio a u kojoj sam to trajno boravio - e tamo, gdje
> sam se odmarao odnosno tamo gdje sam povremeno ili sezonski boravio neka
> mi tamo utvrde obvezu plaćanja poreza na kuću/stan za odmor
>
obje adrese. Problem je sto zalba ne odgadja izvrsenje, pa dok ti dokazes
bilo sto, ukoliko ne platis, oni vec sjedaju na ledja :((
toni_cobra
Aug 23, 2012, 9:59:35 AM8/23/12
to
> samo jedna referenca - vojnik partije. S faksa u stranku i to im je sve u
> karijeri.
Drmesh
Aug 23, 2012, 10:20:17 AM8/23/12
to
toni_cobra
Aug 23, 2012, 12:26:05 PM8/23/12
to
> Pa i mi promjenimo posao kad nadjemo boljeg poslodavca.
predsjednik, pa postane predsjednik (antifasisticke) vlade RH, pa malo (u
Australiji) glumi Ustasu......
I, na kraju, "prijatelj" mu "posudi" 2mil kn da, jadnicak, rijesi stambeno
pitanje
Hoces reci da je od "svih" dobivao placu
damir...@zg.t-com.hr
Aug 24, 2012, 4:50:00 AM8/24/12
to
Dana srijeda, 22. kolovoza 2012. 16:04:39 UTC+2, korisnik Mika napisao je:ali i mene isto zanima, pa napisi kaj si saznao :))
saznao sam ovo - kontaktirao (mailom, naravno) sam jedan građevinski studio di rade vještaki, procjenitelji, legalizatori itd....
objasnio o čem se radi
dobio sam odgovor (mailom, isti dan) da bi trebalo ponovo etažirati cijelu zgradu, za svaki stan izmjeriti korisnu površinu, dakle na način da se utvrde suvlasnički omjeri temeljem korisne površine
ne može se to napraviti samo na jednoj suvlasničkoj jedinici i onda to unijeti u ZK izvadak - ili sve ili niš !
naravno da je to science fiction , da se 16 jedinica složi da se to napravi - iz pričuve da ide trošak novog etažiranja ? pitanje i jesu li svi zainteresirani da se to napravi ....
ono što su mi iz tog ureda rekli je da s obzirom na nesređenost zemljišnjih knjiga i kaos u pripremi poreza - da nije nikome baš jasno kako će se taj porez obračunavati, temeljem koje površine i iz kojeg će se dokumenta vaditi ta površina
preporučili su mi (u slučaju da budu porez razrezivali prema površini u ZK izvatku) da napravim izmjeru svoje jedinice i onda poreznoj upravi (dakle ne ZK odjelu suda) priložim izmjeru (ovlaštenog sudskog vještaka) u kojoj se navodi koja je korisna površina jedinice u izvatku - i nadati se da će prihvatiti taj dokument
pozz
DD
P.S. jesno je da ZK odjel suda od 7,30-12,30 ne mislim zvati, smatram to gubitkom vremena.....
saznao sam ovo - kontaktirao (mailom, naravno) sam jedan građevinski studio di rade vještaki, procjenitelji, legalizatori itd....
objasnio o čem se radi
dobio sam odgovor (mailom, isti dan) da bi trebalo ponovo etažirati cijelu zgradu, za svaki stan izmjeriti korisnu površinu, dakle na način da se utvrde suvlasnički omjeri temeljem korisne površine
ne može se to napraviti samo na jednoj suvlasničkoj jedinici i onda to unijeti u ZK izvadak - ili sve ili niš !
naravno da je to science fiction , da se 16 jedinica složi da se to napravi - iz pričuve da ide trošak novog etažiranja ? pitanje i jesu li svi zainteresirani da se to napravi ....
ono što su mi iz tog ureda rekli je da s obzirom na nesređenost zemljišnjih knjiga i kaos u pripremi poreza - da nije nikome baš jasno kako će se taj porez obračunavati, temeljem koje površine i iz kojeg će se dokumenta vaditi ta površina
preporučili su mi (u slučaju da budu porez razrezivali prema površini u ZK izvatku) da napravim izmjeru svoje jedinice i onda poreznoj upravi (dakle ne ZK odjelu suda) priložim izmjeru (ovlaštenog sudskog vještaka) u kojoj se navodi koja je korisna površina jedinice u izvatku - i nadati se da će prihvatiti taj dokument
pozz
DD
P.S. jesno je da ZK odjel suda od 7,30-12,30 ne mislim zvati, smatram to gubitkom vremena.....
damir...@zg.t-com.hr
Aug 24, 2012, 4:52:15 AM8/24/12
to
Dana četvrtak, 23. kolovoza 2012. 18:26:05 UTC+2, korisnik toni_cobra napisao je:
> > Pa i mi promjenimo posao kad nadjemo boljeg poslodavca. Mislis da je to isto kao kad Stipica "napusti" SFRJ kao (zadnji) predsjednik, pa postane predsjednik (antifasisticke) vlade RH, pa malo (u Australiji) glumi Ustasu...... I, na kraju, "prijatelj" mu "posudi" 2mil kn da, jadnicak, rijesi stambeno pitanje Hoces reci da je od "svih" dobivao placu
Stipica....ne zaboravimo Našice cement tamo 90tih i tko je bio kupio dionice - nezaposlena mu kćer .....
> > Pa i mi promjenimo posao kad nadjemo boljeg poslodavca. Mislis da je to isto kao kad Stipica "napusti" SFRJ kao (zadnji) predsjednik, pa postane predsjednik (antifasisticke) vlade RH, pa malo (u Australiji) glumi Ustasu...... I, na kraju, "prijatelj" mu "posudi" 2mil kn da, jadnicak, rijesi stambeno pitanje Hoces reci da je od "svih" dobivao placu
pozz
DD
Drmesh
Aug 24, 2012, 4:36:34 AM8/24/12
to
damir...@zg.t-com.hr
Aug 24, 2012, 5:00:56 AM8/24/12
to
Dana srijeda, 22. kolovoza 2012. 22:28:38 UTC+2, korisnik Drmesh napisao je: Tako zivi svatko tko ima vikendicu, ali mu to nece pomoci. Cak se i priblizno jednak broj dana zna provesti na obje lokacije, ujutro u gradu, popode na kleti, nekad na posao s vikse, nekad iz stana. Ali bezemljase i gologuzane iz komiteta to ne zanima, trebaju im grijana kozna sjedala u automobilima. Jebote, Milanovic u kuruzi izgleda ko krava sa sedlom - lik i njegova kamarila koji u zivotu nista nisu radili, u CV-u im samo jedna referenca - vojnik partije. S faksa u stranku i to im je sve u karijeri.
to se mora srediti - ako je meni iz Zg nekretnina koju imam na moru kuca za odmor jer tamo nemam prebivaliste zasto onda nekome sa prebivalistem iz Splita koji ima stan u Zg taj isti stan nije kuca/stan za odmor ?
zasto taj iz Splita ne plaća boravišnu/turističku pristojbu kada dođe iz Splita u Zagreb kao što ja plaćam kad dođem iz Zg na more u svoju nekretninu ?
u čemu je razlika ? kaj Zagreb nije turistički grad ? ili što ?
to se mora rijesiti, i to sranje sa boravištem/prebivalištem i to sranje sa kucama /stanovima za odmor
pozz
DD
to se mora srediti - ako je meni iz Zg nekretnina koju imam na moru kuca za odmor jer tamo nemam prebivaliste zasto onda nekome sa prebivalistem iz Splita koji ima stan u Zg taj isti stan nije kuca/stan za odmor ?
zasto taj iz Splita ne plaća boravišnu/turističku pristojbu kada dođe iz Splita u Zagreb kao što ja plaćam kad dođem iz Zg na more u svoju nekretninu ?
u čemu je razlika ? kaj Zagreb nije turistički grad ? ili što ?
to se mora rijesiti, i to sranje sa boravištem/prebivalištem i to sranje sa kucama /stanovima za odmor
pozz
DD
nosonja
Aug 24, 2012, 5:14:03 AM8/24/12
to
Kad se prodaje stan, onda se navodi netto površina, ali kad se prodaje kuća, onda ide bruto.
damir...@zg.t-com.hr
Aug 24, 2012, 5:53:19 AM8/24/12
to
Dana petak, 24. kolovoza 2012. 11:14:03 UTC+2, korisnik nosonja napisao je:
> Kad se prodaje stan, onda se navodi netto površina, ali kad se prodaje kuća, onda ide bruto.
netočno
> Kad se prodaje stan, onda se navodi netto površina, ali kad se prodaje kuća, onda ide bruto.
ne postoji ijedan pravilnik koji propisuje što se navodi , tj. koja površina se navodi u etažnom elaboratu
to je pitanje ugovornih strana
potvrda tome je da u svim KP ugovorima za sve jedinice u zgradi o kojoj pričam je navedena brutto površina svake jedinice
s druge strane, u jednoj drugoj zgradi sličnog tipa i sličnog broja jedinica navedena je u svim KP ugovorima korisna površina
sud upisuje u ZK izvadaka ono što je u KP ugovoru a u KP ugovoru je ono što je u etažnom elaboratu
dakle, sve ovisi o tome kako je napravljen etažni elaborat - da li u korisnim površinama ili brutto površinama
pozz
DD
toni_cobra
Aug 24, 2012, 6:35:33 AM8/24/12
to
>Stipica....ne zaboravimo Na�ice cement tamo 90tih i tko je bio kupio
>dionice - nezaposlena mu k�er .....
Ma to je bilo da se nadje "za cevape", poslije je "stigao" Daimler
>dionice - nezaposlena mu k�er .....
Ma to je bilo da se nadje "za cevape", poslije je "stigao" Daimler
Mika
Aug 24, 2012, 7:39:31 AM8/24/12
to
<damir...@zg.t-com.hr> wrote in message
news:a72a4077-1e2f-4bf7...@googlegroups.com...
> Dana srijeda, 22. kolovoza 2012. 16:04:39 UTC+2, korisnik Mika napisao
> je:ali i mene isto zanima, pa napisi kaj si saznao :))
>
> saznao sam ovo - kontaktirao (mailom, naravno) sam jedan gra�evinski
> je:ali i mene isto zanima, pa napisi kaj si saznao :))
>
> studio di rade vje�taki, procjenitelji, legalizatori itd....
>
> objasnio o �em se radi
>
> dobio sam odgovor (mailom, isti dan) da bi trebalo ponovo eta�irati cijelu
> zgradu, za svaki stan izmjeriti korisnu povr�inu, dakle na na�in da se
> utvrde suvlasni�ki omjeri temeljem korisne povr�ine
>
> ne mo�e se to napraviti samo na jednoj suvlasni�koj jedinici i onda to
> unijeti u ZK izvadak - ili sve ili niďż˝ !
>
> naravno da je to science fiction , da se 16 jedinica slo�i da se to
> napravi - iz pri�uve da ide tro�ak novog eta�iranja ? pitanje i jesu li
> svi zainteresirani da se to napravi ....
>
> ono �to su mi iz tog ureda rekli je da s obzirom na nesre�enost
>
> zemlji�njih knjiga i kaos u pripremi poreza - da nije nikome ba� jasno
> kako �e se taj porez obra�unavati, temeljem koje povr�ine i iz kojeg �e se
> dokumenta vaditi ta povr�ina
>
> preporu�ili su mi (u slu�aju da budu porez razrezivali prema povr�ini u ZK
> izvatku) da napravim izmjeru svoje jedinice i onda poreznoj upravi (dakle
> ne ZK odjelu suda) prilo�im izmjeru (ovla�tenog sudskog vje�taka) u kojoj
> se navodi koja je korisna povr�ina jedinice u izvatku - i nadati se da �e
> prihvatiti taj dokument
>
u konacnici sve to, nakon sto platis vjestaka, sud moze odbaciti jer drzavi
treba novaca.
jebo Sizifa sta je ova nasa prcija....
Bla
Aug 24, 2012, 8:05:52 AM8/24/12
to
<damir...@zg.t-com.hr> wrote
> kome porati posluku tj. zahtjev za izmjenom podataka u ZK izvatku - vjerojatno
> nadle�nom sudu, ZK odjelu i koju dokumentaciju treba prilo�iti ? da li je to
> neka izmjera od ovla�tenog izmjeritelja ili �to ?
pa na gruntovnicu naravno .. samo sta ne mozes ti
> neka izmjera od ovla�tenog izmjeritelja ili �to ?
sad samo tako kako ti se sprdne mijenjati podatke
u zk izvatku .. promjena kvadrature utjece na sve
suvlasnike jer se mijenjaju omjeri, tako da jedino
mozete napraviti novo etaziranje u kojem bi se sve
kvadrature napisale u korisnoj povrsini .. naravno
u to moraju biti ukljuceni svi suvlasnici i potpisi
od svih suvlasnika moraju biti gore
> " Po�tovani gospodine , uredovno vrijeme sa strankama zk odjijela je
> svaki radni dan od 7,30-11,30 tako da se za sve informacije mo�ete
> obratiti referentima zk odijela takve informacije nije vam mogu�e dati
> putem interneta "
daje pravne savjete .. to i ako odes do refeernta
ovisno o tome na koga naletis ce ti ili reci ovo
isto sta sam ti ja napisao gore ili ce te odjebat
da ne smiju dijelit pravne savjete :)
--
signatjur nije moja furka ;)
damir...@zg.t-com.hr
Aug 24, 2012, 8:51:22 AM8/24/12
to
Dana petak, 24. kolovoza 2012. 14:05:52 UTC+2, korisnik Bla napisao je:
hvala, sve si napisao onak kak je,
dakle, sve sam riješio tj. niš nisam riješio ali sam saznao što se eventualno može napraviti
hvala, pozz
DD
hvala, sve si napisao onak kak je,
dakle, sve sam riješio tj. niš nisam riješio ali sam saznao što se eventualno može napraviti
hvala, pozz
DD
damir...@zg.t-com.hr
Aug 24, 2012, 8:49:48 AM8/24/12
to
Dana petak, 24. kolovoza 2012. 13:39:31 UTC+2, korisnik Mika napisao je:
u konacnici sve to, nakon sto platis vjestaka, sud moze odbaciti jer drzavi treba novaca. jebo Sizifa sta je ova nasa prcija....
točno...
u konacnici sve to, nakon sto platis vjestaka, sud moze odbaciti jer drzavi treba novaca. jebo Sizifa sta je ova nasa prcija....
a saznah i cijeu izmjere i izrade elaborata - samo za moj stan - preko 3 soma kuna
ne bude sud niš odbacivao....
ako to i napravim (izmjeru i utvrđivanje korisne površine) neću ići s tim na sud nego na poreznu
na sudu znam da sam livada jer mora cijela grada biti nanovo izetažirana a ne samo moj stan
pozz
DD
Joel
Aug 24, 2012, 3:47:06 PM8/24/12
to
klela na vjernost. Priznaju zajeb i presele se u SDP.
Drmesh
Aug 25, 2012, 3:43:24 AM8/25/12
to
burzi.
Bla
Aug 27, 2012, 4:37:37 AM8/27/12
to
<damir...@zg.t-com.hr> wrote
> preporučili su mi (u slučaju da budu porez razrezivali prema povrąini u ZK
> izvatku) da napravim izmjeru svoje jedinice i onda poreznoj upravi (dakle ne
ZK
> odjelu suda) priloľim izmjeru (ovlaątenog sudskog vjeątaka) u kojoj se navodi
ZK
> koja je korisna povrąina jedinice u izvatku - i nadati se da će prihvatiti taj
> dokument
hehe :)
porezna da ce nesto prihvatiti .. mosmislit
sve u svemu ako se odlucis sa njima bosti, to
ce garantirano zavrsiti na upravnom sudu, ali
ne brini, to sta ces tuziti nece staviti van
snage rjesenje o porezu, a ne ne, rjesenje ce
uredno postati pravomocno i ako ne platis vec
ce ti ga provuci kroz ovrhu kad tad, potpuno
bez obzira sta se radi o spornom dugovanju
e tak ti radi porezna u arvackoj
damir...@zg.t-com.hr
Aug 27, 2012, 6:35:46 AM8/27/12
to
Dana ponedjeljak, 27. kolovoza 2012. 10:37:37 UTC+2, korisnik Bla napisao je:
hehe :) porezna da ce nesto prihvatiti .. mosmislit sve u svemu ako se odlucis sa njima bosti, to ce garantirano zavrsiti na upravnom sudu, ali ne brini, to sta ces tuziti nece staviti van snage rjesenje o porezu, a ne ne, rjesenje ce uredno postati pravomocno i ako ne platis vec ce ti ga provuci kroz ovrhu kad tad, potpuno bez obzira sta se radi o spornom dugovanju e tak ti radi porezna u arvackoj -- signatjur nije moja furka ;)
ma da, znam, znam
hehe :) porezna da ce nesto prihvatiti .. mosmislit sve u svemu ako se odlucis sa njima bosti, to ce garantirano zavrsiti na upravnom sudu, ali ne brini, to sta ces tuziti nece staviti van snage rjesenje o porezu, a ne ne, rjesenje ce uredno postati pravomocno i ako ne platis vec ce ti ga provuci kroz ovrhu kad tad, potpuno bez obzira sta se radi o spornom dugovanju e tak ti radi porezna u arvackoj -- signatjur nije moja furka ;)
;)
žalba ne odgađa pravomoćnost rješenja, prvo plati a onda se žali, kad dobiješ tužbu tj. ako dobiješ onda će ti lovu vratiti...ali ne u roku 15 dana u kojem se plaća porez po rješenjeu nego u zakonskom roku koji je kad oni trebaju lovu vratiti 365 dana ....
za početak treba vidjeti kako će obračunavati taj porez, kako će se definirati kuća za odmor odnosno nekretnina van funkcije i koju će to površinu i iz kojeg to dokumenta povući....
jer, lako se nekretnina stavi u funkciju - iznajmim je bratu za 5 kuna mjesečno, i platim porez na to rentanje , pa neću na bratu zarađivati....
nema frke.... ili će definirati minimalni iznos rente na koji će obračunavati porez ......
za početak trebaju definirati boravište....pa definirati "drugu" nekretninu...pa definirati kuću za odmor.....pa definirati nekretninu van funkcije...pa definirati nekretninu u funkciji ....pa odrediti stope poreza na nekretninu koja se renta tj. koja je u funkciji...pa definirati vrijednost nekretnine....pa definirati površinu nekretnine itd.itd.itd....
u stvari, tu ima toliko toga za napraviti a nemoguće je u tako kratkom vremenu sa tako nesposobnim ljudima - tako da mi se čini da je projekt osuđen na neuspjeh....
a to da zbog takvih poteza gube (sadašnja garnitura) slijedeće izbore, to se već zna odavno....
ne zbog tog poreza kao takvog već zbog načina na koji pristupaju problemu i zbog totalnog nepoznavanja preduvjeta/pretkoraka koji su nužni za uspjeh projekta....
jebiga, ili građani RH biraju lopove ili biraju nesposobne ili kombinaciju ...
svak ima vlast kakvu zaslužuje....
opet, ti naši kandidati ne padaju s planete kanca manca nego dolaze iz nas i oko nas....ispada da nas je ipak puno više nepoštenih i nesposobnih nego što bi sami sebi željeli priznati.......
pozz
DD
Mika
Aug 27, 2012, 7:51:24 AM8/27/12
to
<damir...@zg.t-com.hr> wrote in message
news:d5eecfb4-22ef-46dd...@googlegroups.com...
>
....ispada da nas je ipak puno više nepoštenih i nesposobnih nego što bi
sami sebi željeli priznati.......
>
>
izuzetno me veseli sto si do ovog zakljucka dosao sam...i ne, necu crossati
....ispada da nas je ipak puno više nepoštenih i nesposobnih nego što bi
sami sebi željeli priznati.......
>
>
:))
damir...@zg.t-com.hr
Aug 27, 2012, 8:12:03 AM8/27/12
to
Dana ponedjeljak, 27. kolovoza 2012. 13:51:24 UTC+2, korisnik Mika napisao je:
> <damir...@zg.t-com.hr> wrote in message news:d5eecfb4-22ef-46dd...@googlegroups.com... > ....ispada da nas je ipak puno više nepoštenih i nesposobnih nego što bi sami sebi željeli priznati....... > > izuzetno me veseli sto si do ovog zakljucka dosao sam...i ne, necu crossati :))
nevezano za ovaj post, ja to već dugo mislim....
> <damir...@zg.t-com.hr> wrote in message news:d5eecfb4-22ef-46dd...@googlegroups.com... > ....ispada da nas je ipak puno više nepoštenih i nesposobnih nego što bi sami sebi željeli priznati....... > > izuzetno me veseli sto si do ovog zakljucka dosao sam...i ne, necu crossati :))
samo crossaj, nemam problema s tim ....
;)
pozz
DD
blackbird
Aug 30, 2012, 2:43:01 PM8/30/12
to
<damir...@zg.t-com.hr> wrote in message
news:b4c1b7a2-23ce-4dbe...@googlegroups.com...
" Po�tovani gospodine , uredovno vrijeme sa strankama zk odjijela je
> svaki radni dan od 7,30-11,30 tako da se za sve informacije mo�ete
> obratiti referentima zk odijela takve informacije nije vam mogu�e dati
> putem interneta "
ha ha ha imamo e-hrvatsku za paradiranje pred izbore.
> svaki radni dan od 7,30-11,30 tako da se za sve informacije mo�ete
> obratiti referentima zk odijela takve informacije nije vam mogu�e dati
> putem interneta "
bljaaaaaaaaaaaaaakkkkkkkkkkkkkkkkkk!!!!!!!!!!
0 new messages