Google Groups no longer supports new Usenet posts or subscriptions. Historical content remains viewable.
Dismiss

Cross: Gradnja kuce na tudjem zemljistu

82 views
Skip to first unread message

Jovo

unread,
Aug 22, 2008, 7:07:48 AM8/22/08
to
Moj prijatelj je mislio graditi kucu na zemlji od svoje nevjencane supruge i
da oboje zive tamo. Zanima ga sto ako ona odluci razici se od njega i
poslije kaze da je ta kuca na njenoj zemlji i da je to njezino, a njega
izbaci. Da li on moze kucu uknjiziti na sebe ako je sam gradio ili samo ako
je to gradila neka gradjevinska firma kojoj je on platio racun za gradnju
pod vlastitim imenom? Moze li on ishodovati gradjevinsku dozvolu pod svojim
imenom da gradi na tudjoj zemlji naravno uz potpis njegove cure?

Ovdje ispada ako je samogradnja kuce u pitanju da to nista nije njegovo, ali
svejedno me zanima vase strucno misljenje.


Mario

unread,
Aug 22, 2008, 7:12:44 AM8/22/08
to

> Ovdje ispada ako je samogradnja kuce u pitanju da to nista nije njegovo, ali
> svejedno me zanima vase strucno misljenje.


hr.fido.pravo

Bla

unread,
Aug 22, 2008, 7:58:21 AM8/22/08
to

"Jovo" wrote

pa ako ga je tolika frka da ce se razici onda neka u tijeku
gradnje skuplja dokaze kako bi u slucaju kasnijeg spora
mogao nesto iskamciti van :)


--
signatjur nije moja furka ;)


Sanjin Pesut

unread,
Aug 22, 2008, 12:11:19 PM8/22/08
to

"Jovo" <jo...@nanovo.com> wrote in message
news:g8m6lt$ukq$1...@sunce.iskon.hr...

> Moj prijatelj je mislio graditi kucu na zemlji od svoje nevjencane supruge
> i da oboje zive tamo. Zanima ga sto ako ona odluci razici se od njega i
> poslije kaze da je ta kuca na njenoj zemlji i da je to njezino, a njega
> izbaci. Da li on moze kucu uknjiziti na sebe ako je sam gradio ili samo
> ako je to gradila neka gradjevinska firma kojoj je on platio racun za
> gradnju pod vlastitim imenom?

Ne moze se vlasnicki razdvojiti kuca od zemljista osim (skoro pa je
tako....) pod institutom prava gradjenja (ali to nije za ovu priliku nimalo
podobno).

>Moze li on ishodovati gradjevinsku dozvolu pod svojim imenom da gradi na
>tudjoj zemlji naravno uz potpis njegove cure?

Moze ali gradj dozvola malo znaci. On treba sklopiti ugovor o gradjenju,
imati dokaze uplate, a i tada se ta investicija dijeli u slucaju razvoda
napola jer se smatra ulaganjem supruznika...

> Ovdje ispada ako je samogradnja kuce u pitanju da to nista nije njegovo,
> ali svejedno me zanima vase strucno misljenje.

Problem je dokazivanja u slucaju samogradnje.
Najbolje je da mu ta zena prepise odredjeni suvlasnicki dio. Ne mora 1/2,
vec 2/5 ili 3/7 i slicno sto je vec posteno (vrijednost zemlje +
investicija.....)
Moze i uvjetno sklopiti ugovor da ce mu pripasti toliko ako bla bla bla...
po tom i tom projektu... bla bla..., ortacki ugovor i slicno.

Nema zdravog ulaganja u nezdrave temelje (vlasnicki odnosi).


Daba

unread,
Aug 23, 2008, 5:07:35 AM8/23/08
to
Neka se ni ne vjenčaju ako su toliko nesigurni da prije braka razmišlja na rastavu i na materijalnu stranu braka. O gradnji da ni ne govorimo!
Mislim da je ovo najiskreniji savjet, a i najbolji. Čim ima mjesta mrvici sumnje, hvala lijepo, bolje odmah prekinuti.
Vjerujete, bolje nego da probate.
Pozdrav, Daba

--
*********** malo mudrosti ************
 
"Samo je jedna stvar gora od ogovaranja - ne biti ogovaran."
Oscar Wilde

Toni

unread,
Aug 25, 2008, 7:27:06 AM8/25/08
to
Ne mora znacit da on sumnja 100%, da je uvjeren da ce se razvesti, ali ima slucajeva gdje se ljudi ludo vole i dodje do puknuca, a onda imas problem ako si svu imovinu ulozio i digao kredit za neku kucu iz koje moras izaci i nemas nikakva prava na povrat.
 
BTW, ovo nije grupa hr.sci.psihologija niti hr.alt.romanse dako da ljubavni savjeti nisu toliko bitni. Ovdje se prica o graditeljstvu, samogradnji, pravu i propisima.

zakon2

unread,
Aug 31, 2008, 6:22:36 PM8/31/08
to

"Sanjin Pesut" <krasno_p...@yahoo.com> je napisao u poruci interesnoj
grupi:g8moem$9vr$1...@garrison.bnet.hr...
Mislim da to nije bitno, da ta parcela i nije u vlasniątvu njegove
nevjenčane supruge a da "zajedno" grade kuću ta kuća nije njegova.
Nije bitno tko je uknjiľen to je izvanbračna zajednica i to se rjeąava putem
suda netko će nekoga morati isplatiti...


Sanjin Pesut

unread,
Sep 8, 2008, 4:12:28 AM9/8/08
to

"zakon2" <za...@email.htnet.hr> wrote in message
news:g9f5ji$sfb$1...@ss408.t-com.hr...

> > Moze i uvjetno sklopiti ugovor da ce mu pripasti toliko ako bla bla
bla...
> > po tom i tom projektu... bla bla..., ortacki ugovor i slicno.
> >
> > Nema zdravog ulaganja u nezdrave temelje (vlasnicki odnosi).
> >
> Mislim da to nije bitno, da ta parcela i nije u vlasniątvu njegove
> nevjenčane supruge a da "zajedno" grade kuću ta kuća nije njegova.
> Nije bitno tko je uknjiľen to je izvanbračna zajednica i to se rjeąava
putem
> suda netko će nekoga morati isplatiti...

To je tocno ali se ipak s time komplicira stvar, i cini pozeljni (i
pretpostavljam posteni) ishod u nekom sporu neizvjesnijim itd...


0 new messages