Najam vs zakup

[Mario Splivalo]

Koja je razlika? Na vise sam mjesta procitao da je osnovna razlika izmedju
najma i zakupa ta da se stvar koja se daje u najam daje na koristenje, a
stvar koja se daje u zakup da je na koristenje i uporabu.

Odakle razlika izmedju koristenja i uporabe? Nisu li to sinonimi?

Mike
--
"I can do it quick. I can do it cheap. I can do it well. Pick any two."

Mario Splivalo
ma...@fly.srk.fer.hr

[kalimero]

Mario Splivalo wrote:
> Koja je razlika? Na vise sam mjesta procitao da je osnovna razlika izmedju
> najma i zakupa ta da se stvar koja se daje u najam daje na koristenje, a
> stvar koja se daje u zakup da je na koristenje i uporabu.
>
> Odakle razlika izmedju koristenja i uporabe? Nisu li to sinonimi?
>
> Mike

Evo jednog malo nespretnog objašnjenja s interneta. Uglavnom, uporaba i
korištenje nisu sinonimi.

Bitna razlika između zakupa i najma sastoji se u tome što se najam
odnosi samo na uporabu tuđe stvari, npr. najam stana, tj. ako se stvar
dana na uporabu može uporabiti a da se dalje ne obrađuje. Može li se
stvar dana na uporabu uživati uz marljivost i trud, onda se radi o
zakupu, tj. zakup se odnosi i na uporabu i na korištenje koje je širi
pojam od uporabe jer osim uporabe razumijeva i uživanje stvari te
uključuje i ubiranje plodova (npr. zakup poljoprivrednog zemljišta).
Inače su zakup i najam bliski ugovori pa ostalu materiju pretežito
uređuju na isti način.

Najlakše si je predočiti razliku kada znaš da postoji Ugovor o najmu
stana (gdje češ samo živjeti), a s druge strane Ugovor o zakupu
poslovnog prostora (gdje češ raditi neki posao i zarađivati).

[Mario Splivalo]

Thnx, tako je. Ima smisla.
Stovise, nasao sam i slijedece. koristenje je upotreba sa svrhom. Malo
nespretno zvuci, ali:

Ne mozes koristiti knjigu. Mozes ju upotrebljavati. Ali se mozes koristiti
knjigom.