Ostavinska, problem
D.
svoju polovinu roditeljske ku�e i oku�nice na ostavinskoj raspravi
prepustiti njoj s tim da ona meni isplati odre�eni iznos vrijednosti
nekretnina. Tako je na ostavinskoj sestra te nekretnine dobila u vlasni�tvo
1/1 i uselila u ku�u svog sina koji je i sada u ku�i. U me�uvremenu se radi
nova katarstarska izmjera na na�em podru�ju, a kako ja nisam vlasnik -
sestra je sama dobila poziv i s geodetima odre�uje granice svog posjeda, pa
�e se upisati u nove zemlji�ne knjige kao vlasnik. Sve do danas sestra
odugovla�i i odbija isplatiti dogovoreni iznos (te preskupo, te nema onoliko
kvadrata koliko je pisalo po staroj izmjeri) na �to sam ja rekla DA MI VRATI
MOJU POLOVINU pa �emo se onda dogovarati kako �emo nekretninu koristiti, s
�im se na�elno slo�ila. Po�to nemam nikakvog papira kojim bih dokazala svoje
vlasni�tvo moram brzo djelovati dok se ne predomisli pa vas molim da mi
odgovorite na koji na�in da najednostavije vratim svoje suvlasni�tvo na 1/2
nekretnina, kojih sam se odrekla u ostavinskoj raspravi? Mo�e li se kod
javnog. bilj. to ispraviti nekim naknadnim postupkom? Mo�e li mi sestra
darovati natrag moju polovinu? Pla�a li se porez?
Ukoliko sestra pristane da se u novim zemlji�nim knjigama ja navedem kao
suvlasnik za 1/2 nekretnine je li to izvedivo?
__________ Information from ESET NOD32 Antivirus, version of virus signature database 4621 (20091119) __________
The message was checked by ESET NOD32 Antivirus.
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
jaka ti sestra......
slobodno zaboravi na nju.......
ako imate sve ovjereno kod javnog biljeznika.....nemos nis....
pretpostavljam da je sestra tvoja nagovarala tebe da ti kao odrekni se toga
i toga, a ti pristala........(ali samo,ako je tako bilo ili slicno, bez
uvrede al sestra ti je stoka pokvarena)
mozes jedino traziti je da prepise polovicu na tebe.....
sto jako sumnjam da ce ti to napraviti.....
a temeljem muljanja kao nema novaca, kriza ovo ono.....
"D." <dar...@unidu.hr> wrote in message news:he351t$nm8$1...@news2.carnet.hr...
Bla
"D." wrote
> Prije 2 g., nakon smrti roditelja, dogovorila sam se usmeno sa sestrom da �u
> svoju polovinu roditeljske ku�e i oku�nice na ostavinskoj raspravi
> prepustiti njoj s tim da ona meni isplati odre�eni iznos vrijednosti
> nekretnina. Tako je na ostavinskoj sestra te nekretnine dobila u vlasni�tvo
> 1/1 i uselila u ku�u svog sina koji je i sada u ku�i.
inace ovo sa odricanjem i primanjem
love u zamjenu se uredno moglo sve
utvrditi prilikom ostavine, pa bi
postojala pismena nagodba unutar
samog ostavinskog rjesenja
no sta je, tu je
darovni ugovor je OK, ali ce te
obavezno kaciti porez jer se ne
oporezuje samo linija roditelj
potomak u bilo kojem smjeru, ako
pak nista drugo ne upali, mozes
tuzbom traziti da ti sestra izda
tabularnu izjavu kojom bi se onda
upisala u 1/2 s obzirom da te po
svemu sudeci dobro zeznula
ako bi se sestra protivila da je
takav dogovor postojao, onda sve
moras dokazivati
--
signatjur nije moja furka ;)
D.
skrbi?
A sto je to tabularna izjava? Ima to za kupiti u papirnici?
Savjetujte me jer cu ocito sve sto treba morati sama pripremiti i nju samo
odvesti u biljeznika da potpise (ako se u medjuvremnu ne predomisli).
Hvala
"Bla" <blaj...@GMELJ.com> wrote in message
news:he38vh$kkk$1...@ss408.t-com.hr...
__________ Information from ESET NOD32 Antivirus, version of virus signature database 4622 (20091119) __________
Bla
"D." wrote
> Placa li se porez za darovni ugovor ako smo na podrucju od posebne drzavne
> skrbi?
izgleda da ne, ali opet uz uvjete
koji su posebno definirani:
http://ccenterclient.porezna-uprava.hr/view.asp?file=povppds.XML
> A sto je to tabularna izjava? Ima to za kupiti u papirnici?
> Savjetujte me jer cu ocito sve sto treba morati sama pripremiti i nju samo
> odvesti u biljeznika da potpise (ako se u medjuvremnu ne predomisli).
nema za kupiti :) .. ta izjava ce
morati biti napisana unutar darovnog
ugovora .. tabularna izjava je izjava
da vlasnik dozvoljava kupcu ili drugoj
osobi koja stjece vlasnistvo nad nekom
nekretninom da se upise bez ikakve
njegove daljnje privole ili sudjelovanja
kad ide tuzba radi takve tabularne
onda je to drugacije malo jer se upis
vrsi na temelju presude, a upis samo
na temelju tabularne ne postoji
radi smanjenja mogucnosti da bude
problema, darovni bi trebao napisati
netko tko zna sto radi, a dovoljno
ce mu biti da ima gruntovni izvadak
i osobne podatke tebe i sestre (oib,
jmbg, adresa)
D.
kakvu tuzbu, pa opet vratiti sebi nekretninu) npr. sestrin sin i u kojem
roku?
"Bla" <blaj...@GMELJ.com> wrote in message
news:he3b69$pl6$1...@ss408.t-com.hr...
Bla
> Moze li takav darovni ugovor s tom tabularnom izjavom osporavati (tj. podici
> kakvu tuzbu, pa opet vratiti sebi nekretninu) npr. sestrin sin i u kojem
> roku?
po mom misljenju, tesko, ugovor ne
bi bio nistetan, a i ne bi imao
mane volje, ali uvijek postoji ta
mogucnost da sin pokusa pobijati
darovni, mozda i za 20,30 godina
inace, mozda ne bi bilo lose u sam
darovni jos nadopisati da sestra
izjavljuje da daruje 1/2 nekretnie
jer nije u mogucnosti postupiti po
dogovoru prije ostavine, moze se
srociti i nekakva dodatna izjava
koja ne bi bila vezana za darovni,
pa da se to ovjeri, samo da postoji
nekakav dokaz upravo radi mogucnosti
da bi sin mogao eventualno pobijati
darovni ugovor nekad u buducnosti
(npr. radi nuznog dijela ili sl.)
Nina
mogu reči NE ŠTEDI NOVACA I UZMI DOBROG ODVJETNIKA da ti sastavi što
treba..znaš onu hrvatsku ; ko će koga-ako ne svoj svoga.
Bla svaka čast na savjetima..zbilja su korisni.
Što u slučaju kada je sric prije 30 godina potpisao pred svjedocima da
se odriče nužnog dijela jer je isplačen novčano? međutim izjava nije
ovjerena kod JB ( prije 30-ak godina).
On sada tvrdi da nije dobio novce, iako imamo svijedoke koji su dali
izjave na sudu da je primio novac, sud i dalje traje..i traje..i traje..:((
Bla
"Nina" wrote
> � to u slučaju kada je sric prije 30 godina potpisao pred svjedocima da
> se odriče nužnog dijela jer je isplačen novčano? međutim izjava nije
> ovjerena kod JB ( prije 30-ak godina)
e radi toga sam i napisao da treba
staviti ovjeru na izjavu :)
> On sada tvrdi da nije dobio novce, iako imamo svijedoke koji su dali
> izjave na sudu da je primio novac, sud i dalje traje..i traje..i traje..:((
svjedoci bi trebali biti dovoljni,
kao i ta potpisana izjava, pogotovo
ako se utvrdi vjestacenjem da je
to on zaista i potpisao, no to je
sve velika gnjavaza u odnosu na
ovjeru izjave kod biljeznika, a
da ne pricam da si blokirana ako
hoces npr. prodati nekretninu jer
stric moze uz sve ostalo jos i
staviti zabiljezbu spora
ss
> Ukoliko sestra pristane da se u novim zemlji�nim knjigama ja navedem kao
> suvlasnik za 1/2 nekretnine je li to izvedivo?
>
je, kao prvo pobrini se da te geodeti prilikom ome�avanja upi�u kao
suvlasnicu 1/2!
za to ti ne treba nikakav dokument osim osobne i pristanka sestre.
i nema� nikakvog poreza, u tom slu�aju
Bla
"ss" wrote
> je, kao prvo pobrini se da te geodeti prilikom ome�avanja upi�u kao
> suvlasnicu 1/2!
> za to ti ne treba nikakav dokument osim osobne i pristanka sestre.
> i nema� nikakvog poreza, u tom slu�aju
je, kak da ne
i onda kad dodje u gruntovnicu
da joj izdaju zk izvadak, tamo
ce pisati da je vlasnica u 1/2?
sad zurim uhvatiti bar jednu dve
geodetske ekipe, a prije toga cu
kopirati osobnu 20x i onda krecem u
pohod na zemljista "diljem lijepe
nase", jos jace ako uhvatim da me
upisu u 1/1 jer onda cu imati puno
manje gnjavaze kod prodaje ;)))))
D.
druge izjave?
"ss" <sox...@hotmail.com> wrote in message
news:12587052...@proxy.zzf...
> __________ Information from ESET NOD32 Antivirus, version of virus
> signature database 4623 (20091119) __________
>
> The message was checked by ESET NOD32 Antivirus.
>
> http://www.eset.com
>
>
>
__________ Information from ESET NOD32 Antivirus, version of virus signature database 4623 (20091119) __________
ss
"D." <dar...@unidu.hr> wrote in message news:he5llu$eie$1...@news2.carnet.hr...
> Zna�i li to da mi u tom slu�aju ne trebaju ni darovni ugovor ni nikakve
> druge izjave?
>
ako tvoja sestra iskreno misli tebi dati upis 1/2,
tada nece biti nikakvih problema.
nakon izmjere je javno izlaganje i tamo stranke daju suglasnost svojim
potpisom.
ti se pobrini da na tom izlaganju budes i ti, i ako sestra neda, ulozi
prigovor!
ako sestra da i obadve se tamo potpisete, mislim da je tvoj problem rjesen.
ustvari imas velike srece sto se provodi nova izmjera!!
D.
idem pitat geodete je li to izvedivo.
"ss" <sox...@hotmail.com> wrote in message
news:12587104...@proxy.zzf...
> __________ Information from ESET NOD32 Antivirus, version of virus
> signature database 4624 (20091120) __________
>
> The message was checked by ESET NOD32 Antivirus.
>
> http://www.eset.com
>
>
>
__________ Information from ESET NOD32 Antivirus, version of virus signature database 4624 (20091120) __________
Bla
"D."
> hvala svima.
> idem pitat geodete je li to izvedivo.
evo ja cu ti odmah reci da nije
izvedivo, tj. jest, ali ti to ni
na koji nacin nece pomoci jer ces
se time upisati samo u katastar,a
koja evidencija nema bas nikakav
utjecaj na ovo sto tebi treba
kad bi to bilo tako onda bi svako
mogao preko izmjere upisivati sebe
kao vlasnika, izbjegavajuci poreze
i jos stosta, a o makinacijama da
ne pricam
tebe interesira iskljucivo upis 1/2
vlasnistva te kuce i zemlje u zemljisnim
knjigama koje se vode kod nadleznog
opcinskog suda jer je to relevantno
(za evidenciju vlasnistva je samo
to i relevantno)
nakon sto se provede upis u gruntovnici
tebe kao vlasnika 1/2, ta ista gruntovica
salje to rjesenje, osim u poreznu, i
na katastar
D.
"Bla" <blaj...@GMELJ.com> wrote in message
news:he65ea$sqj$1...@ss408.t-com.hr...
ss
"Bla" <blaj...@GMELJ.com> wrote in message
news:he65ea$sqj$1...@ss408.t-com.hr...
>
> nakon sto se provede upis u gruntovnici
> tebe kao vlasnika 1/2, ta ista gruntovica
> salje to rjesenje, osim u poreznu, i
> na katastar
>
>
rjesit ce to za 0kn!
ali samo ako sestra pristane,
nema poreza
Bla
"ss" wrote
> rjesit ce to za 0kn!
> ali samo ako sestra pristane,
> nema poreza
nema poreza ako ispunjava uvjete
za PDS, a u ostalim slucajevima:
http://ccenterclient.porezna-uprava.hr/view.asp?file=nasdardrustjbeznak.XML
da je i jedan od roditelja ziv,
onda ne bi bilo poreza jer bi
sestra prvo darovala roditelju,
a onda bi roditelj darovao njoj
Nina
> "Nina" wrote
>
>> Å to u sluÄ aju kada je sric prije 30 godina potpisao pred svjedocima da
>> se odriÄ e nužnog dijela jer je isplaÄ en novÄ ano? meÄ‘utim izjava nije
>> ovjerena kod JB ( prije 30-ak godina)
>
> e radi toga sam i napisao da treba
> staviti ovjeru na izjavu :)
>
>> On sada tvrdi da nije dobio novce, iako imamo svijedoke koji su dali
>> izjave na sudu da je primio novac, sud i dalje traje..i traje..i traje..:((
>
> svjedoci bi trebali biti dovoljni,
> kao i ta potpisana izjava, pogotovo
> ako se utvrdi vjestacenjem da je
> to on zaista i potpisao, no to je
> sve velika gnjavaza u odnosu na
> ovjeru izjave kod biljeznika, a
> da ne pricam da si blokirana ako
> hoces npr. prodati nekretninu jer
> stric moze uz sve ostalo jos i
> staviti zabiljezbu spora
>
>
potpisao..izmjenilo se 20 tak sutkinja i svaki put kada nova dodje kreće
iz početka jer nova ništa ne razumije a i nema vremena istraživati.
Jednosatvno smo nemoćni, a plačamo svaki put odvjetnika.
Da li postoji mogućnost da izgubimo taj spor? ja sam bila uvjerena da je
sve ovo dovoljno ali očito nije. :((
Bla
"Nina" wrote
> e pa bio je i grafolog koji je utvrdio da je on zbilja
> potpisao..izmjenilo se 20 tak sutkinja i svaki put kada nova dodje kreće
> iz početka jer nova ništa ne razumije a i nema vremena istraživati.
> Jednosatvno smo nemoćni, a plačamo svaki put odvjetnika.
>
> Da li postoji mogućnost da izgubimo taj spor? ja sam bila uvjerena da je
> sve ovo dovoljno ali očito nije. :((
to ti ne moze nitko reci jer sve
naprosto ovisi o sucu koji vodi
predmet, ako su svi dokazi takvi
kakvi kazes da jesu ne vidim razlog
da se ne presudi u tvoju korist, a
i ne mogu nagadjati zasto se sa
tim predmetom toliko odugovlaci
preporucam ti da napises zahtjev
za zastitu prava na sudjenje u
razumnom roku, zapravo si to vec
trebala napraviti, a s obzirom na
trajanje preko 10 godina i da
je to ne previse slozen predmet
mislim da bi mogla dobiti solidnu
lovu kao nadoknadu, posebno sto
spominjes da se na predmetu vec
izmjenjalo sudaca i sudaca i
jos ako nije donesena niti jedna
odluka u 1. stupnju .. jaooo pa
drzava ce bankrotirati radi tebe ;)
BO
> rjesit ce to za 0kn!
> ali samo ako sestra pristane,
> nema poreza
Nemoj biti uporan, Bla ti je odlicno objasnio. Radio sam na takvim izmjerama
i mogu ti reci da su to tzv. "Izvjesce o omedjivanju" prilikom izmjere
cestica potpisivali susjedi, djeca, babe-dede, podstanari i to cesto bez
ikakvog uvida u bilo kakvu ispravu. Cesto nitko ne potpise. To znaci svatko
tko se zatekne na parceli i tko je u stanju sa sigurnoscu pokazati medje
predmetne parcele. Na javno izlaganje stranke donose sve papire koje imaju,
u svrhu uskladjenja sa zemljisnom knjigom. Sto ce ona donijeti kad nema
nista? Moze se samo upisati kako posjednik, nista vise.