Hitno - Pomoæ
Foton
Dali netko tko je vanknjizni vlasnik stana temeljen ugovora sa gradom iz
1995g. ( dakle nije se upisao ), a prodao je stan 1998g nekoj drugoj osobi
koja uknjizbu na svoje ime trazi tek 2001g, ima pravo sebe registrirati za
vlasnika nakon prodaje tj. nakon 1998g, tocnije 2000g. i podici hipoteku na
stan. Dali je prekrsen zakon jer je stan koji je pod hipotekom zapravo
prodan 1998g i dali je tad ucinjeno kriminalno dijelo?
pimpinella
Boľesveti nisam pravnik,ali naravno da ne moľe,odnosno ne smije :-/
Neznam kad će ljudi shvatiti da stan treba knjiľiti odmah poslije
potpisivanja kupoprodajnog ugovora ,odnosno ovjere:-(
--
Pimpinella
shell
hm ev jedan slucaj.....
zgradu gradio Tempo i dao u kompenzaciju peri (koji je za zgradu radio
keramiku) i napravili su ugovor 2000 god. Pero plati porez neki i
sporazumnim ugovorom o ustupanju ugovora ustupi stan 2001.g. mariji i marija
se uknjizi kao vlasnik. I na vl.listu stoji: marija je kao vlasnik uknjizena
a "vanknjizni" vlasnik je pero. Nadalje je zanimljivo sto tu recenicu i
vanknjiznog vlasnika u gruntovnici sluzbenici stave na vl.list a drugi put
i nekad ne ( a isti vl.list). Svi zivi odvjetnici mi rekli da se u
principu ne stavlja NIKAD na vl.list ime vanknjiznog vlasnika al eto netko
tko je uknjizavao se "zabunio" i tako je ostalo zavedeno u knjigama. Navodno
da se jednim dopisom trazi od gruntovnice da takvu recenicu "izbrise" za
ubuduce sa vl.lista. I daljnji tijek dogadjaja je slijedeci : Marija htjela
prodat stan kupcu putem kredita RBA ali RBA nije htjela dati kupcu kredit
radi recenice i imena vanknjiznog vlasnika ( i ako je i vanknjizni htio
potpisati ugovor o kupoprodaji i suglasnost za kredit skupa sa marijom).
Odvjetnik iste te banke RBA je cak zvao poslovnicu i seficu odjela i dao
suglasnost i komentar da nema razlloga da RBA ne da kredit i hipoteku na
takav stan i da on kao njihov odvjetnik to odobrava ali RBA je opet odbila
dok na isti takav vl.list koji je odnesen u zagrebacku banku kupac je bez
pol muke dobio kredit....
Moje misljenje je da ti sve papire lijepo predas na gruntovnicu, plati
pristojbu, predaj pozurnicu pa ces vidjeti. Ako nesto od papira fali ili ako
neki ugovori nisu dobro sastavljani mozda ce trebati raditi anex ali to ce
te onda gruntovnica traziti pismenim putem . Nitko tebi nece dati hipoteku
na stan ako nema vl.lista. U ostalom pola zgrada i stanova nije uknjizeno
krenuvsi od starih gradnjih do novih. Po tome svi graditelji novogranji koji
nemaju uknjizene stanove na svoje ime su kriminalci jer ih takve prodaju za
gotovinu:).
pimpinella
Shell,meni se čini da smo mi različito shvatili čovjekovo pitanje :-/
Naime ja sam shvatila sljedeće:
-čovjek je kupio stan od grada al ga nije upisao u zemljiąne knjige,taj je
isti stan kao vanknjiľni vlasnik prodao kupcu ,koji je također tim ugovorom
postao vanknjiľni vlasnik( a nije bio dovoljno pametan da se odmah knjiľi)
Prvi bivąi vanknjiľni vlasnik "navodno" stavlja u međuvremenu hipoteku na
stan(glumeći vlasnika),a prije uknjiľbe drugog vanknjiľnog vlasnika !!
Ovako sam ja shvatila,a
ako je pogreąno molim da me se ispravi :-)
--
Pimpinella
pimpinella
P.S.Ovaj slučaj koji navodią u praksi joą nisam doľivjela(upis knjiľnog i
vanknjiľnog u istom vlasničkom),a ovaj slučaj o kojem se piąe o meni je
klasičan slučaj prevare,no pravnici nek se izjasne !!
--
Pimpinella
shell
Imam prijedlog: sacekojamo da vidi o cemu taj tocno misli:)
pimpinella
> ajd sad ti meni objasni kako moze ici hipoteka na stan koji nije
> uknjizen?:) Imam prijedlog: sacekojamo da vidi o cemu taj tocno
> misli:)
Nije rečeno da SADA nije uknjiľen već da nije knjiľen u vrijeme kada je
prodavan !!!
Ako drugi vlasnik nije na vrijeme predao papire prvi je joą uvijek imao
vremna knjiľiti se temeljem svog prvobitnog ugovora i staviti na to hipoteku
!
No pitanje je dosta nejasno postavljeno pa i mene zanima razjaąnjenje :-/
>
--
Pimpinella
shell
a ha ok ok :)
ma ajd nek se ne sekira ne moze mu biti velika hipoteka, bez procjene banke
i ulaska procjenitelja u stan gotovinski moze ici na 10000?:)))
Foton
> Naime ja sam shvatila sljedeće:
> -čovjek je kupio stan od grada al ga nije upisao u zemljiąne knjige,taj je
> isti stan kao vanknjiľni vlasnik prodao kupcu ,koji je također tim
ugovorom
> postao vanknjiľni vlasnik( a nije bio dovoljno pametan da se odmah knjiľi)
> Prvi bivąi vanknjiľni vlasnik "navodno" stavlja u međuvremenu hipoteku na
> stan(glumeći vlasnika),a prije uknjiľbe drugog vanknjiľnog vlasnika !!
>
> Ovako sam ja shvatila,a
>
> ako je pogreąno molim da me se ispravi :-)
Dobro si shvatila.
pimpinella
Ok dakle ipak dobro čitam:-)Onda je u pitanju djelo prevare i treba ga
sankcionirat odmah :-/
--
Pimpinella
zrinka
dijeliti pravne savjete netko tko nije ni pravnik!!!!!
"pimpinella" <pimpi...@mail.inet.hr> wrote in message
news:c87l4i$47s$1...@brown.net4u.hr...
berny
pimpinella
> "Boze sveti nisam pravnik, ali...", pa o cemu moze govoriti i posebno
> dijeliti pravne savjete netko tko nije ni pravnik!!!!!
©to te mući u mom odgovoru ???
Mislią da za ovako neąto zaista treba biti pravnik??Ili da pričamo o
pomama,ali boľesveti nisam ni poljoprivrednik ako uzgajam 15 sadnica
godinama??
Btw,čak i uz činenicu da eto, (tragedija mog ľivota) nisam odradila niti
jednu godinu prava,odgovor mi je potpuno ispravan,a sada ti daj svoj :-)
P.S.Pomidore mi super rastu,ali nećemo o tome!
--
Pimpinella
pimpinella
> Sajaj savjet, nema sto , nadasve strucan!
Što je pogrešno u mom "savjetu"..pojasni !!??
--
Pimpinella
Denis
Pozdrav!
Po logici stvari gledano on to nema pravo učiniti s obzirom da više nije
vlasnik stana, ali to može učiniti s obzirom da posjeduje tabularnu ispravu
koja ga na to ovlaščuje, a shodno tome, kada se upiše kao vlasnik, može
uknjižiti i hipoteku.
Da prekršen je zakon (više njih) i može se govoriti o kaznenom djelu
prijevare.
Denis
harvards...@gmail.com
daje život vrijeme priliku kredite .
Trebate li hitan zajam očistiti svoje dugove ili vam je potreban kapital zajam
poboljšati svoje poslovanje ?
jeste li bili odbijen od strane
Banke i druge financijske agencije ?
Trebate li konsolidacija kredit ili hipoteku ?
traži više nema jer smo ovdje da bi sve svoje financijske probleme stvar
prošlosti . Mi kreditnih sredstava kako bi se pojedincima
u kojima je potrebna financijska pomoć , da imate loše kreditne ili je potrebna novca
platiti račune , da ulagati u poslovanje po stopi od 2% . Želim iskoristiti ovu
medij je obavijestiti vas da smo pružiti pouzdan i korisnicu pomoć i
će biti spremni da vam ponuditi loan.So kontaktirajte nas još danas putem e-pošte :
harvards...@gmail.com
Podacima dužnika
1 ) Puni naziv : .......................................................
2 ) Država : ...........................................................
3 ) Adresa : ..........................................................
4 ) Država : ..............................................................
5 ) Spol : ................................................................
6 ) Bračno stanje : .................................................
7 ) Zanimanje : .....................................................
8 ) Broj telefona : ................................................
9 ) Trenutno položaju u mjestu rada : .....................
10 ) Mjesečni prihod : .............................................
11 ) Iznos kredita Potrebna : .....................................
12 ) Zajam Trajanje : ................................................
13 ) Namjena kredita: ............................................
14 ) Religija : ........................................................
15 ) Jeste li primijenjen prije .................................
hvala,
G. Harvard Smith
barclayfinan...@gmail.com
Moje ime je Marta HungAn. Ja živim u Florida SAD-u i ja sam sretna žena danas? i sam rekao moje samo da je bilo koji vjerovnik koji spasi svoju obitelj od naše slabe situacije, ja ću uputiti bilo koja osoba koja je u potrazi za kredit za njega, on je dao sreću za mene i moju obitelj, ja sam bio u potrebi za kredit od 200.000 $ za početak moj život sve više kao što sam ja samohrana majka sa 3 djece upoznao sam Boga bojeći čovjek zajam zajmodavac da mi pomogne s zajam od 200.000 $, on je Bog bojeći čovjek, ako ste u potrebi za kredit i da će se vratiti zajam kontakt mu ga to reći je Marta HungAn da vas uputiti na njega. Kontaktirajte gospodina Andrea Morgan putem e-maila; (barclayfinan...@gmail.com) Neka Bog blagoslovi Gospodin Andrea Smith vezu za dovođenje sreću u moj život i moj obiteljski život.
ibhafido...@gmail.com
daje zajmove za životne prilike kako biste otplatili svoje račune, osobne i dugove i započeli vlastiti posao privatnim tvrtkama i pojedincima po stopi od 3%. Zato nas kontaktirajte danas putem e-maila: starlinkc...@usa.com
PRIJAVA ZA PRIJAVU KREDITA:
Ime:
Spol:
Zemlja:
Stanje:
Adresa:
Broj telefona:
Okupacija:
Potreban iznos:
Trajanje zajma:
Jeste li se prijavili prije?
E-pošta: kamatna stopa 3% godišnje.
E-mail: starlinkc...@usa.com