交通大学 中国商业地产总裁班
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课程特色
- 国内首家以“投” , “融” , “管” , “退”为主线开发的系统讲授商业地产国际理念与实操技能的课程,通过系统而实务性的学习,打造商业地产专业化人才
- 搭建中国商业地产信息平台,分享人脉资源,研讨商业地产热点,寻找投资机会与事业发展平台
- 系统授课与动态教学相结合,辅助以论坛 , 高端讲座 , 实地考察等多种学习方式,突出实战 , 学以致用
课程模块
- 商业地产的价值判断与投资决策：影响商业地产项目价值的因素解析,商业地产的财务模型,商业地产项目的市场调查方法,
- 商业物业管理内容及工作流程：商业物业项目物业管理进度表,商业物业服务意识及培训的重要性,商业物业各部门岗位职责及工作流程,
- 商业地产企业的资本战略与税务筹划：商业地产项目的交易结构设计,股权处置模式与税收规划,商业地产项目的开发模式与税收规划,
- 商业地产总体规划设计与案例分析：商业建筑规划概念："先定位后设计"国际理念,商业设施规划,商业建筑规划功能,
- 商业地产招商策略与营销企划实操：承接商业定位的招商逻辑,宣传造势与气氛布置,招商流程管理及实施技巧 . 招商合同订定与入驻管理原则（含门店设计规范）,
- 商业地产项目开业筹备作业实务：商业地产项目筹备进度排定,开业演练与开业促销方案,项目开幕手册编制,
- 商业地产的融资创新与资本运作：商业地产项目的金融工具与融资渠道,商业地产投融资决策的类型和方法,商业地产资本运营与赢利模式,
- 传统商业的升级调整与新业态开发：传统商业物业的调改升级,传统商业跨界经营与升级,新业态开发方法与实例,
- 商业地产项目的退出与变现：商业地产项目的估值方法与决策依据,商业地产项目资产证券化,商业地产项目的盈利变现模式,
- 大数据时代的商业地产的资产价值重塑：商业地产项目的数据价值挖掘,商业地产项目的资产价值挖掘,商业地产项目的数据资产评估,
招生对象
- 房地产行业高层管理者；
- 机关事业单位科级以上领导干部；
- 与地产 , 投资行业相关人士；
- 金融机构高管；
- 大型企业高级主管 , 经理人 , 中小企业董事长 , 总经理或副总经理级以上；
师资介绍：
- 陈先生：基强联行投资管理（中国）有限公司董事总经理，美国美联大学工商管理博士。
- 冯先生：万通地产董事长，中国民生银行董事，清华大学??中旭商学院高级讲师，北京筑梦教育咨询有限公司董事长，全国工商联住宅产业商会轮值主席，中国房地产协会城市住宅开发委员会副主任委员，华本地产俱乐部荣誉董事长。
- 高金平：上海交大税务研究所所长 国际税收联合会中国研究员 业界誉为"中国税法活词典"，多次获得科研成果奖。在国家级及省级以上财税报刊发表论文及各类专业文章600余篇，专著11部
- 张先生：中国香港商会会长、 戴德梁行房地产咨询（上海）有限公司 行政总裁。
- 施先生：中原地产创办人及行政总裁、香港房屋委员会成员、香港策略发展委员会委员。
- 梁先生：香港地产行政师学会创会主席及会长，香港测量师学会会员、英国皇家测量师学会会员、英国特许屋宇经理学会亚太分会附属会员。
- 朱喜平：上海昂达投资咨询有限公司执行董事、创始人 全国房地产经理人联盟上海商业地产专业委员会常务理事 曾担任国际五大行高力国际、高纬环球商铺服务部董事，并担任多家民营房地产公司高管，在商业与地产领域拥有丰富的实操经验
- 陈倍麟：中国房产信息集团商业地产顾问部副总经理 原豫园商场股份有限公司副总经理 上海市商业地产评委会特聘专家专业从事商业经营管理三十年、咨询策划服务逾十年
- 张华容：红星美凯龙企业发展集团执行总裁 曾任职深圳天虹商场、铜锣湾集团、万达集团、华强集团等企业高管。十余年大型商业企业高级管工作经验，参与招商、筹建40余家大型购物广场
- 梁先生：原中国衣恋集团董事总经理 逾20年零售品牌管理及商业地产改造运营经验，曾主持优客城市广场筹建和经营工作
- 陆先生：卓越集团董事长, 北京软银赛富投资顾问有限公司投资合伙人。
- 李耀汉：上海交大客座教授 北京天汉文化有限公司董事长 中电景云能源科技股份公司董事长。 曾任万达集团高级副总裁、兼任万达电影院线董事长
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