...wenn es mal wieder länger dauert (-.
helmut....@t-online.de
Liebe Mitglieder der „IG Hölderlin“,
Ich bitte Euch um Euer Feedback zum Entwurf des Briefes an die Vermieter.
Liebe Familie Schmidt,
die Interessengemeinschaft Hölderlinstr. 10, kurz „IG Hölderlin“ genannt, hat sich wiederholt zusammengefunden um die Ursachen für die hohen Nachforderungen herauszufinden.
Die umfangreichen Recherchen und Berechnungen ergaben ein überraschendes Ergebnis: Aus technischer und bauphysikalischer Sicht sind die Nebenkosten (mit wenigen Ausnahmen) durchaus angemessen und finden sich auch im Mietspiegel der LHM wieder.
Wir haben darauf hin unsere einzelnen Mietverträge analysiert und folgendes festgestellt: Alle Mieter rechnen die verbrauchsunabhängigen Nebenkosten exakt nach m2 ab, der individuelle Verbrauch durfte bei Erstbezug noch keine Rolle spielen. Wieso aber wurde dann zum Erstbezug bei einzelnen Wohneinheiten die Nebenkostenvorauszahlung je m2 um bis zu 11% reduziert? Wir suchen hier und heute noch keine Schuldigen, aber wer auch immer die Mietpreisangebote und Mietverträge manipuliert hat, der war sich sicher bewusst, dass er über die deutlich zu niedrig und auch noch unterschiedlich angesetzten Nebenkostenvorauszahlungen die Wohnungen zu Dumpingpreisen angeboten hat. Ein persönliches Beispiel dazu: Wir haben bei ENGEL&VÖLKERS einen Suchauftrag bis 2.000 € Brutto erteilt. ENGEL&VÖLKERS hätte uns die Wohnung für 2.170 € Brutto gar nicht angeboten. Keiner der Mietparteien hätte die Wohnung zu den heute bekannten (zukünftigen) Bruttomieten angemietet.
Wie geht es nun weiter? Alle Parteien fühlen sich Ihrem Haus sehr wohl. Das gute Verhältnis der Mieter untereinander und unbestritten auch zu den Vermietern will keiner von uns missen. Die jungen Familien mit kleinen Kinder wollen hier langfristig wohnen, unser Single und die Sixties auch.
Die Hausverwaltung Ulrich hat auf unseren Brief noch nicht geantwortet. Am 25. April habe ich einen Termin beim Anwalt des Mietervereins. Wir alle sind an einer schnellen und einvernehmlichen Lösung interessiert und laden Sie herzlich zu einem konstruktiven Gespräch ein.
Gerne bieten wir zwei Termine an:
Donnerstag, 25. April – 20:00 Uhr
oder (nach der Urlaubszeit)
Mittwoch, 22. Mai – 20:00 Uhr
Über Ihre Zusage würden wir uns sehr freuen,
mit herzlichen Grüßen
Helmut Pöschl
http://www.t-online.de/email-kostenlos
Martin Herbig
nath...@germek.de
"helmut....@t-online.de" <helmut....@t-online.de> hat am 10. April 2013 um 16:15 geschrieben:
jm-h...@t-online.de
Verena Lockhauserbäumer
Viele Grüße,