2014-08-07★土地開發實戰-如何掌握都市更新商機
改變未來就在創世紀
2014-08-07（四）土地開發實戰-如何掌握都市更新商機(北區)
最新都市更新劃定/概要/事業計劃/權利變換實務
林宏澔總經理 吳聖洪建築師 潘俊和總經理 共同授課
本公司已通過職訓局TTQS評核並取得經濟部中小企業處「終身學習護照」課程登錄章認證。
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【報名網址】 |
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【時間地點】 |
北區 2014-08-07~08/22 (共三週) 每週四、五晚上18:50～21:40 台北市中正區館前路49號4樓(台灣銀行樓上) |
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【活動時數】 |
15小時 |
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【主辦單位】 |
創世紀國際不動產教育訓練中心 |
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【活動對象】 |
建設公司、建築師、土地開發公司、仲介業、地政士、都市更新業者、金融業、不動產代銷公司、營造公司、會計師、地主及不動產投資者 |
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【活動費用】 |
7,500元/人(含講義、結業證書、含稅) |
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【聯絡方式】 |
02-27368088#216林小姐 傳真： 02-2736-6066 |
【課程名稱】土地開發實戰-如何掌握都市更新商機
【課程大綱】
2014-08-07
(週四)
如何自行申請都市更新劃定
1.何謂一般劃定
2.何謂策略性再開發劃定
3.台北市土地如何申請自行劃定
4.如何快速通過自行劃定環境評估標準?
5.都市更新流程重點解析
2014-08-14 (週四) 如何撰寫都市更新概要
1.「都市更新」辦理程序
2.「都市更新條例」及相關法令修法現況
3.「都市更新更新概要」的功能及內容
4.自辦公聽會與資訊公開
5.「都市更新更新概要」的審議重點及未來走向
2014-08-15 (週五) 都市更新事業計畫
1.「都市更新事業計畫」辦理程序、報核要件及審議
2.實施者（公辦實施/自組更新會實施/委託實施者實施）
3.都市更新建築容積獎勵
4.都市更新事業實施方式（協議合建/權利變換）
5.都市更新未來趨勢（含代辦實施之可行性）
2014-08-21(週四)、08-22(週五)
如何撰寫都市更新權利變換計畫書<上> 、 <下>
1. 權變計畫的意義與內涵
2.
權變計畫實施者之操作實務
3. 權變計畫權利人的權利分配實務
4. 權變計畫權利價值與稅賦的實務課題
5.
權變計畫法令制度的課題
6. 權變計畫案例介紹(一)北市權變(二)新莊權變首例(三)公辦都更
1.
權變計畫的意義與內涵
2. 權變計畫實施者之操作實務
3. 權變計畫權利人的權利分配實務
4.
權變計畫權利價值與稅賦的實務課題
5. 權變計畫法令制度的課題
6. 權變計畫案例介紹(一)北市權變(二)新莊權變首例(三)公辦都更
【課程講師】
林宏澔教授/總經理
★師資經歷
‧創世紀國際不動產管理顧問有限公司 總經理
‧東吳大學商學院企業管理學系 教師
‧20年房地產實務經驗,購買土地金額超過一百五十億
吳聖洪 建築師
★師資經歷
‧吳聖洪建築師事務負責建築師
經 歷: (實務經驗多達40多件案件)
‧前都市更新委員會委員
‧內政部建築技術審議委員會委員/營建署都更委員
‧921震災重建基金會臨門方案審查委員
‧承辦台北市「力霸皇家大樓」興辦都市更新重建事宜。
‧承辦「捷運系統新莊線地下穿越街廓-新生南路一段、信義路二段西北側更新地區」興辦都市更新重建事宜。
‧協助推動林口社區（水源路整宅一期）災變後之自立更新重建。
‧協助推動南港台肥社區輻射鋼筋污染戶依法成立「都市更新會」。
潘俊和都市更新委員/總經理
★師資經歷
‧大展資產顧問股份有限公司 董事總監（負責人）
‧高雄市都市更新學會 副理事長
‧苗栗縣政府都市更新審議委員會
委員
【報名優惠】
實戰課程費用7,500元/人（含教材、結業證書、含稅）
【一般學員】
＊團報優惠方案：2人團報「9.5」折、3人團報「9」折、4~6人團報「8」折
＊多堂優惠方案：個人或多人一次報名多堂課程
(但需事先一次繳清所有報名課程費用)
一、個人短期上課證學習方案: 一次購買15堂 $18,000元(等同原價8折)。
二、個人中長期上課證學習方案: 一次購買30堂 $33,000元(等同原價73折)。
三、企業短期上課證學習方案: 一次購買50堂 $50,000元(等同原價66折)。
四、企業長期上課證學習方案: 一次購買100堂$99,000元(等同原價66折)。
【繳費方式】
可選擇三種繳費方式：
1.支票抬頭(專人收取)：創世紀國際不動產管理顧問有限公司
2.匯款帳號：480
– 102 – 064 - 510 (富邦銀行 和平分行 銀行代碼 012
)
戶 名：創世紀國際不動產管理顧問有限公司
3.傳真刷卡:列印並將資料填妥至「信用卡傳真訂購單」，傳真至( 02 ) 2736-6066
＊發票與教材於簽到時領取，請務必先匯款以利發票開立作業；匯款或ATM轉帳，請保留匯款單據。
【注意事項】
＊為確保您的課程權益，請務必先來電或線上報名後再匯款。
＊最晚請於開課前三天下午2點前匯款，並登錄繳款資訊，以便確保您的報名資格及發票開立作業。
＊匯費及手續費由學員自行負擔，恕不提供現場繳費。
＊如遇不可抗力之因素，本協會保留課程之更改權力。
◆10人以上歡迎包班，企業內訓專線：02-2736-8088分機216林小姐
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【2014年8月~9月 北區課程預告】
ä08/04開課 土地開發實戰-如何掌握都市更新商機
ä08/05開課 全國最完整-土地開發26堂綜合專班
ä08/05開課 土地開發實戰-成敗都在建築線與既成巷道
ä08/06開課 土地開發實戰-共有土地開發處份與分割實務
ä08/07開課 土地開發實戰-如何掌握都市更新商機
ä08/23開課 土地開發實戰~建商如何評估土地狠賺3成利潤
ä09/09開課 土地開發實戰-協議合建法律/稅務/建商與地主合建分配比例
ä09/10開課 土地開發實戰班-不懂建築法規土開懂一半
ä09/11開課 法拍屋致富實戰班
ä09/12開課 財產交易所得稅及不動產節稅大公開
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