Irtautuneita yhtiöitä?

[Chrisse]

Onko kukaan kuullut, onko joku yhtiö hakenut irtautumista Hitaksesta?

Kaupungin sivulla ilmoitetaan, että kaikkien Hitas-yhtiöiden
keskimääräisten neliöhintojen perusteella laskettu rajahinta on 2860 €/
m², joka on voimassa 1.2. - 30.4.2010. Yhtiöt, joiden talokohtainen
hitas-rajahinta jää alle tämän, täytyy hakea irtautumista kaupungilta.
Muut saanevat kaupungilta ilmoituksen, että ovat vapautuneet.

terveisin
Chris-Marie Rasi

[Lasse Salo]

Moi Chrisse ja hyvää kevättä sinulle.
En ole kuullut kenenkään hakeneen vapautusta Pasilan alueella. Uskon, että tämä mahdollisuus ei edes ole kaikkien tiedossa. Mistä muuten saa tietää oman yhtiönsä rajahinnan?
Terv. Lasse

terveisin
Chris-Marie Rasi

--
Sait tämän viestin, koska olet tilannut seuraavan Google-ryhmän: HITAS-verkosto.
Voit lähettää viestejä tähän ryhmään käyttämällä sähköpostiosoitetta hitas-v...@googlegroups.com.
Jos haluat peruuttaa tämän ryhmän tilauksen, lähetä sähköpostia osoitteeseen hitas-verkost...@googlegroups.com.
Lisätoimintoja on ryhmän sivustossa osoitteessa http://groups.google.com/group/hitas-verkosto?hl=fi.

[Chrisse]

Hei Lasse,

ja lämmintä kevättä Sinullekin,

Pasilassa yhtiöt taitavat olla vasta tulossa 30 vuoden ikään? Taitaa
olla niin, että monissa yhtiöissä mahdollisuutta ei ole vielä
tiedostettu- niin monimutkaisia ja huonosti tiedotettua kaupungin
hommat on.

Kun yhtiö tulee 30 vuoden ikään, lähettää kiinteistövirasto jokaiselle
yhtiölle kirjeen, jossa ilmoitetaan kuuluuko yhtiö hintasääntelyn
vaikutuksen piiriin vai ei ja mahdolliset lisätoimet sääntelystä
vapautumiseksi. Virasto laskee talokohtaisen neliöhinnan hitas-
laskentatavan mukaan ja vertaa sitä tilastokes-kuksen laskemaan
postinumeroalueen neliöhintaan. Jos talokohtainen neliöhinta hinta jää
alle alueen keskihinnan (kaikki omistusasuntoyhtiöt), saa yhtiö
kiinteistövirastolta tuohon hintasuhteeseen perustuvan maanvuokran
korotusehdon, jonka hyväksyminen on siis edellytys irtautumiselle.

Kannattaa myös muistaa, että hallinto-oikeudelle on tehty kaksi
kantelua, joihin ei ole vielä tullut vastausta mutta kevään korvalla
pitäisi tulla. Jos ratkaisu on valituksen tehneille myönteinen, voi
asia muuttua irtautumisen osalta.

Kannattaa tsekata Matti Inhan esitys, jonka olen ladannut tämän ryhmän
tiedostoihin. Siinä esitettään konkreettisesti miten irtautuminen
kannattaa.

t.Chris-Marie

[Chrisse]

Tiedoksi Hitas-laisille:

Nyt on 11 yhtiötä irtautunut järjestelmästä.
Kaupungin hitas-sivuilla on lueteltu seuraavat irtautuneet yhtiöt:

Yhtiön nimi ja osoite
Asunto Oy Pehtoorintie 4, Pehtoorintie 4 00410 HELSINKI
Asunto Oy Riukutie 1-4, Riukutie 1 ja 4 00390 HELSINKI
Asunto Oy Riukutie 10, Riukutie 10 00390 HELSINKI
Asunto Oy Riukutie 5, Riukutie 5 00390 HELSINKI
Asunto Oy Kauppakartanonkatu 8, Kauppakartanonkatu 8 00930 HELSINKI
Asunto Oy Kotimaitikka, Maitikkakuja 6 00730 HELSINKI
Asunto Oy Myllärinkuja, Harakkamyllyntie 1 00920 HELSINKI
Asunto Oy Käpytie 8, Käpytie 8 00650 HELSINKI
Asunto Oy Porslahdenkuja 2, Porslahdenkuja 1 00980 HELSINKI
Asunto Oy Reiherintie 1, Reiherintie 1
Asunto Oy Revontulentie 4, Revontulentie 2 ja 4

Kaupunki ei kerro, ovatko nämä vapautuneet kaupungin ilmoituksella vai
onko joukossa joku yhtiö, joka on joutunut lunastamaan vapautensa.
Veikkaisin postinumeroiden perusteella että kuuluvat ensin mainittuun
ryhmään.
Sitten vasta tuleekin mielenkiintoista jos/kun saamme kuulla tarinoita
siitä miten viimeistä yhtiön osakasta metsästettiin, jotta saataisiin
irtautumispaperiin allekirjoitus ja sitten kun se löytyi, se
kieltäytyi...

Paavo Pohjalainen kertoi, että hänen valituksensa käsittelyä oli
varovaisesti luvattu ennen vuoden vaihdetta hallinto-oikeudesta - ei
siis kesäksi niinkuin aikaisemmin lupailivat.

Mutta älkäämme luopuko taistelusta.

Chris-Marie Rasi

[Sulka Haro]

Näistä voisi tehdä asiakirjapyynnön julkisuuslain perusteella. Viranomaisten tuottamat asiakirjat ovat lain mukaan julkisia ellei viranomaisella ole jotakin laissa mainittua perustetta pitää tieto salaisena, ja nähdäkseni mikään julkisuuslain pykälä ei estä tässä tapauksessa julkistamista (http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1999/19990621).

Asiakirjoja pyydettäessä viranomaisella on pari viikkoa aikaa joko luovuttaa asiakirja tai antaa perustelu siihen miksi asiakirjaa ei luovuteta. Perustelu ja/tai luovutettu asiakirja ovat molemmat julkisia.

sulka

2010/4/26 Chrisse <chris-ma...@hotmail.com>

--
http://www.flickr.com/photos/sulka/
http://www.sulka.net/

[Chrisse]

hei kaikki,
Korjaus irtautumisen ehtoja koskeneeseen viestiini:

Hitaksesta irtautumisen yhteydessä talokohtaista laskennallista
rajahintaa ei verratakaan
kaikkien hitas-asuntojen keskihintaan (yleinen rajahinta) vaan
kyseisen postinumeroalueen
kaikkien asuntojen keskihintaan (ml. markkinahintaiset, laskee
Tilastokeskus) neljännesvuosittain.

Jos siis talokohtainen hinta jää alle alueen keskihinnan, saa yhtiö
eteensä irtautumisehdon maanvuokran korotuksen muodossa
(max 30%) ja sen jälkeen yhtiön päätös irtautumisesta ja tonttivuokran
korotuksen hyväksymisestä on oltava yksimielinen.

Jos taas talon rajahinta on yli alueen keskihinnan, vapautuu yhtiö
kaupungin ilmoituksella. (Yhtiökokouksen käsittelyä ei tarvita.)
Eli siis mitä pahemmassa hitas-kuopassa olet, sitä enemmän yhtiötä
todennäköisesti rangaistaan.

t. Chris-Marie Rasi

On 18 maalis, 16:47, Chrisse <chris-marie.r...@hotmail.com> wrote: