HAMEAU ELODIE - 238 boulevard Anatole France, 93200 SAINT DENIS - intervention COUVERTEX maisons

[Tiffany ROSSONI]

Bonjour,

 

Suite à leur intervention pour la vérification des évacuations d'eau pluviale des maisons, veuillez trouver ci-joint le rapport de recherche de fuite de la société COUVERTEX ainsi que des devis de sondage et réparation.

 

Nous vous laissons le soin de nous indiquer votre position.

 

Bien à vous,

Tiffany ROSSONI ​​​​ Assistante de copropriété      Standard : 01.42.66.20.88 ​Ligne directe : 01.42.66.51.51 tros...@gidsas.fr www.gidsas.fr ​ ​ ​ ​ ​ ​ 2 place d'Estienne d'Orves ​75009 PARIS

[Stéphanie Labroue]

Bonjour madame Maltez,

Merci pour le rapport et les devis Couvertex.

Devis 26-0091 : celui-ci inclut la campagne de sondage pour les maisons mais également pour la terrasse de madame Oger au bâtiment A, au dessus des traces d'infiltration dans le hall. 

D'une part il convient de séparer les deux bâtiments dans le devis, d'autre part la terrasse de madame Oger a fait l'objet d'une réfection totale visant à restaurer l'étanchéité. Aussi je ne suis pas certaine qu'une campagne soit nécessaire, à moins que l'infiltration soit plus récente que les travaux (couverte par la garantie dans ce cas ?).

Devis 26-0091 : celui-ci concerne la terrasse du bâtiment A et son skydome

Pouvez-vous demander à Couvertex d'établir des devis séparés par bâtiment pour la campagne de sondage ?

Pouvez-vous également leur demander de confirmer que le pb d'écoulement de la terrasse basse de la maison M5 est résolu ? Le rapport semble l'indiquer mais ce n'est pas très clair. 

Merci beaucoup pour votre retour.

Bien cordialement,

Stéphanie Labroue 

Envoyé à partir de Outlook pour Android

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From: hameau...@googlegroups.com <hameau...@googlegroups.com> on behalf of Tiffany ROSSONI <tros...@gidsas.fr>
Sent: Friday, March 13, 2026 12:22:37 PM
To: CS HAMEAU ELODIE SAINT DENIS <hameau...@googlegroups.com>
Cc: Kathy MALTEZ <kma...@gidsas.fr>
Subject: [HameauElodie] HAMEAU ELODIE - 238 boulevard Anatole France, 93200 SAINT DENIS - intervention COUVERTEX maisons

 

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[Tiffany ROSSONI]

Bonjour Madame LABROUE,

 

J’ai transmis les demandes à COUVERTEX.

 

Je reviens vers vous à réception d’un retour.

 

Bien à vous,

 

Tiffany ROSSONI ​​​​ Assistante de copropriété      Standard : 01.42.66.20.88 ​Ligne directe : 01.42.66.51.51 tros...@gidsas.fr www.gidsas.fr ​ ​ ​ ​ ​ ​ 2 place d'Estienne d'Orves ​75009 PARIS

De : Stéphanie Labroue <slab...@gmail.com>
Envoyé : vendredi 13 mars 2026 13:13
À : Kathy MALTEZ <kma...@gidsas.fr>
Cc : Tiffany ROSSONI <tros...@gidsas.fr>; Hameau Elodie <hameau...@gmail.com>; hameau...@googlegroups.com
Objet : Re: HAMEAU ELODIE - 238 boulevard Anatole France, 93200 SAINT DENIS - intervention COUVERTEX maisons

[Stéphanie Labroue]

Bonjour madame Rossoni,

Les frais liés à l'étanchéité ont toujours été imputés aux charges générales, ce que j'ignorais. Inutile donc de les séparer.

En revanche, les traces d'humidité près du SAS sont liées à une fuite sous une baignoire, et non à l'étanchéité de la terrasse autour du skydome : inutile d'effectuer un sondage.

Il ne faut donc deviser que le remplacement de la plaque polycarbonate et la campagne de sondage de l'étanchéité pour le toit des maisons, rien d'autre.

Pouvez-vous préciser cette demande auprès de Couvertex ?

Merci d'avance.

Bien cordialement,

Stéphanie Labroue 

Envoyé à partir de Outlook pour Android

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From: hameau...@googlegroups.com <hameau...@googlegroups.com> on behalf of Tiffany ROSSONI <tros...@gidsas.fr>

Sent: Friday, March 13, 2026 5:16:02 PM
To: hameau...@googlegroups.com <hameau...@googlegroups.com>
Cc: Kathy MALTEZ <kma...@gidsas.fr>
Subject: [HameauElodie] RE: HAMEAU ELODIE - 238 boulevard Anatole France, 93200 SAINT DENIS - intervention COUVERTEX maisons

 

Pour afficher cette discussion, accédez à https://groups.google.com/d/msgid/hameauelodie/MR1P264MB3745142A8F087A4E366DB97BCA45A%40MR1P264MB3745.FRAP264.PROD.OUTLOOK.COM.

[Tiffany ROSSONI]

Bonjour,

 

Je vous transmets la réponse de la société COUVERTEX :

 

« Pour répondre aux questions du CS je vous fait un petit compte-rendu ci-dessous.

 

- La campagne de sondages vise uniquement les terrasses inaccessibles. La terrasse au-dessus du hall n'est pas une terrasse à jouissance privative. Si toutefois, cette dernière a bien fait l'objet d'une réfection dans les 10 dernières années, alors dans le cadre de la garantie décennale une recherche de fuite devra avoir lieu.

 

- Le devis pour le remplacement de la plaque polycarbonate est le 26-0092.

 

- Pour le problème d'écoulement, je suis navré, en effet le rapport porte à confusion..

Nous n'avons pas pu solutionner complétement le désordre une fois qu'il faut décaisser la terre végétale et mettre en place un drainage après la dépose de l'arbre.

Ces travaux sont plus liés aux espaces verts, donc je vous inviterai de vous rapprocher d'un professionnel du secteur pour la dépose des plantes. »

 

Est-ce que cela répond à vos interrogations ?

Souhaitez vous le passage d’une société espaces verts pour le problème d’écoulement ?

 

Bien à vous,

 

Tiffany ROSSONI ​​​​ Assistante de copropriété      Standard : 01.42.66.20.88 ​Ligne directe : 01.42.66.51.51 tros...@gidsas.fr www.gidsas.fr ​ ​ ​ ​ ​ ​ 2 place d'Estienne d'Orves ​75009 PARIS

De : Stéphanie Labroue <slab...@gmail.com>
Envoyé : vendredi 13 mars 2026 18:34
À : hameau...@googlegroups.com; Tiffany ROSSONI <tros...@gidsas.fr>; Hameau Elodie <hameau...@gmail.com>
Cc : Kathy MALTEZ <kma...@gidsas.fr>

Objet : Re: HAMEAU ELODIE - 238 boulevard Anatole France, 93200 SAINT DENIS - intervention COUVERTEX maisons

 

Bonjour madame Rossoni,

[Stéphanie Labroue]

Bonjour madame Rossoni,

Merci pour votre suivi.

Pouvez-vous demander à Couvertex de ne chiffrer que la campagne de sondage sur les toits des maisons dans ce devis, et d'exclure la terrasse au dessus du sas :

Devis 26-0091

Nous pensons que les traces d'humidité au plafond du sas sont liées à un ancien dégât des eaux et allons vérifier avec un testeur d'humidité. 

Concernant le rapport : pouvez-vous demander à Couvertex de le compléter avec les informations transmises par email ci-dessous ? Ceci facilitera le suivi de ce sujet. 

Merci d'avance.

Bien cordialement,

Stéphanie Labroue 

Envoyé à partir de Outlook pour Android

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From: hameau...@googlegroups.com <hameau...@googlegroups.com> on behalf of Tiffany ROSSONI <tros...@gidsas.fr>

Sent: Monday, March 16, 2026 2:20:50 PM

Pour afficher cette discussion, accédez à https://groups.google.com/d/msgid/hameauelodie/MR1P264MB3745659CE23BDC7724C43803CA40A%40MR1P264MB3745.FRAP264.PROD.OUTLOOK.COM.

[Stéphanie Labroue]

[Kathy MALTEZ]

Bonjour,

 

Nous vous confirmons avoir bien reçu votre email et vous en remercions.

 

Nous faisons le nécessaire et revenons vers vous.

 

Bonne réception.

 

Salutations distinguées.

 

 

Kathy MALTEZ ​​​​ Gestionnaire de copropriété      Standard : 01.42.66.20.88 ​Ligne directe : 01.42.66.51.47 kma...@gidsas.fr www.gidsas.fr

​ ​ ​ ​ ​ ​ 2 place d'Estienne d'Orves ​75009 PARIS

De : Stéphanie Labroue <slab...@gmail.com>
Envoyé : vendredi 20 mars 2026 10:15

[Stéphanie Labroue]

Bonjour madame Rossoni,

Avez-vous des nouvelles de Couvertex ?

Merci.

Bien cordialement,

Stéphanie Labroue 

Envoyé à partir de Outlook pour Android

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De : Stéphanie Labroue <slab...@gmail.com>
Envoyé : vendredi, mars 20, 2026 10:14:41 AM
À : hameau...@googlegroups.com <hameau...@googlegroups.com>; ROSSONI Tiffany <tros...@gidsas.fr>; 'Hameau Elodie' <hameau...@gmail.com>

[Stéphanie Labroue]

Bonjour Madame Rossoni,

Pouvez-vous demander à Couvertex de nous renvoyer leur devis corrigé pour la campagne de sondage (toit des maisons M4 a M6 uniquement) ? Il faudrait pouvoir lancer cette campagne rapidement.

Merci d'avance.

Bien cordialement,

Stéphanie Labroue 

Envoyé à partir de Outlook pour Android

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From: Stéphanie Labroue <slab...@gmail.com>
Sent: Tuesday, March 31, 2026 8:26:57 AM
To: hameau...@googlegroups.com <hameau...@googlegroups.com>; ROSSONI Tiffany <tros...@gidsas.fr>; 'Hameau Elodie' <hameau...@gmail.com>
Cc: Kathy MALTEZ <kma...@gidsas.fr>
Subject: Re: HAMEAU ELODIE - 238 boulevard Anatole France, 93200 SAINT DENIS - intervention COUVERTEX maisons

 

[Tiffany ROSSONI]

Bonjour,

 

Navrée pour le délai pris sur ce dossier.

 

Vous trouverez ci-joint le rapport de visite modifié selon les derniers échanges ainsi que le devis de sondages pour les maisons.

 

Je vous remercie de nous confirmer que cela répond bien à vos demandes.

 

Bien à vous,

 

Tiffany ROSSONI ​​​​ Assistante de copropriété      Standard : 01.42.66.20.88 ​Ligne directe : 01.42.66.51.51 tros...@gidsas.fr www.gidsas.fr ​ ​ ​ ​ ​ ​ 2 place d'Estienne d'Orves ​75009 PARIS

De : Stéphanie Labroue <slab...@gmail.com>
Envoyé : lundi 18 mai 2026 11:11

[Stéphanie Labroue]

Merci pour votre retour.

Nous donnons notre accord sur ce devis corrigé. 

Bien cordialement,

Stéphanie Labroue 

Envoyé à partir de Outlook pour Android

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From: hameau...@googlegroups.com <hameau...@googlegroups.com> on behalf of Tiffany ROSSONI <tros...@gidsas.fr>

Sent: Friday, 05 June 2026 16:02:06

Pour afficher cette discussion, accédez à https://groups.google.com/d/msgid/hameauelodie/MR1P264MB37454F67B525F07290818596CA112%40MR1P264MB3745.FRAP264.PROD.OUTLOOK.COM.

[Stéphanie Labroue]

Avec madame Rossoni dans la boucle 

Envoyé à partir de Outlook pour Android

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From: Stéphanie Labroue <slab...@gmail.com>
Sent: Friday, 05 June 2026 20:50:45

To: hameau...@googlegroups.com <hameau...@googlegroups.com>
Cc: Kathy MALTEZ <kma...@gidsas.fr>

Subject: Re: HAMEAU ELODIE - 238 boulevard Anatole France, 93200 SAINT DENIS - intervention COUVERTEX maisons

 

[Tiffany ROSSONI]

Bonjour,

 

C’est noté, nous validons le devis auprès du prestataire.

 

Bien à vous,

 

Tiffany ROSSONI ​​​​ Assistante de copropriété      Standard : 01.42.66.20.88 ​Ligne directe : 01.42.66.51.51 tros...@gidsas.fr www.gidsas.fr ​ ​ ​ ​ ​ ​ 2 place d'Estienne d'Orves ​75009 PARIS

De : Stéphanie Labroue <slab...@gmail.com>
Envoyé : vendredi 5 juin 2026 20:52

À : hameau...@googlegroups.com; Tiffany ROSSONI <tros...@gidsas.fr>

Cc : Kathy MALTEZ <kma...@gidsas.fr>
Objet : Re: HAMEAU ELODIE - 238 boulevard Anatole France, 93200 SAINT DENIS - intervention COUVERTEX maisons

 

Avec madame Rossoni dans la boucle