238 Boulevard Anatole France SAINT DENIS - Dossier CHOURAQUI.
Kathy MALTEZ
Madame, Monsieur,
Vous trouverez, ci-dessous, les échanges entre le service recouvrement et Monsieur CHOURAQUI.
A ce jour, nous n’avons pas eu de retour du copropriétaire.
Nous reviendrons vers vous pour la suite.
Bonne réception.
Salutations distinguées.
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De : Dorothée GLEESON <dgle...@gidsas.fr>
Envoyé : mercredi 17 juin 2026 08:17
À : immobilie...@gmail.com
Cc : Kathy MALTEZ <kma...@gidsas.fr>; Houssem MOUMEN <hmo...@gidsas.fr>; Tiffany ROSSONI <tros...@gidsas.fr>
Objet : RE: Demande de mise en place d’un échéancier – Charges de copropriété
Bonjour Monsieur Chouraqui,
Vous allez bientôt recevoir le jugement rendu à votre encontre en février dernier.
Vous constaterez que le jugement vous condamne à 300€ d’article 700 en plus des charges courantes et des entiers dépens.
Nous avons mis à jour votre compte copropriétaire.
Comme je vous le disais dans mon précédent message, le règlement des 718€ mensuels n’est pas suffisant si vous ne réglez pas les charges trimestrielles régulièrement.
Pouvez-vous revenir vers nous avec un plan d’apurement de la dette ? Sinon nous devrons faire exécuter le jugement par huissier et cela entrainera de nombreux frais qui seront à votre charge.
Je vous remercie d’avance pour votre retour.
Bien cordialement,
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De : Dorothée GLEESON <dgle...@gidsas.fr>
Envoyé : lundi 8 juin 2026 10:29
À : immobilie...@gmail.com
Cc : Kathy MALTEZ <kma...@gidsas.fr>; Houssem MOUMEN <hmo...@gidsas.fr>; Tiffany ROSSONI <tros...@gidsas.fr>
Objet : RE: Demande de mise en place d’un échéancier – Charges de copropriété
Bonjour Monsieur,
Je me permets de revenir vers vous suite à vos 3 derniers règlements de 718€.
Je constate que les charges courantes du 2ème trimestre 2026 n’ont pas été réglées.
Le règlement des charges courantes à leur date d’exigibilité est une condition essentielle à la mise en place d’un échéancier.
Pour le moment nous n’avons toujours pas reçu le jugement (ce qui est très inhabituel) mais dès réception, si les charges courantes ne sont pas réglées en plus des mensualités de 718€, nous devrons mettre en place l’exécution forcée du jugement.
Comptant sur votre compréhension,
Bien cordialement,
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De : Dorothée GLEESON <dgle...@gidsas.fr>
Envoyé : mardi 24 mars 2026 13:31
À : immobilie...@gmail.com
Cc : Kathy MALTEZ <kma...@gidsas.fr>; Houssem MOUMEN <hmo...@gidsas.fr>; Tiffany ROSSONI <tros...@gidsas.fr>
Objet : RE: Demande de mise en place d’un échéancier – Charges de copropriété
Bonjour Monsieur,
Il m’est difficile de vous répondre car comme vous le savez, une décision de justice a été rendue le 16 février dernier concernant votre dossier, et pour le moment, cette décision ne nous est pas parvenue. Nous n’en connaissons donc pas les termes.
Cependant vous pouvez dores et déjà commencer à verser les 1ère mensualités, qui seront de toutes façons déduites de votre dette globale.
Une fois que nous aurons reçu la décision de justice, nous pourrons passer les écritures correspondantes sur votre compte et vous proposer un plan d’échelonnement (si le tribunal n’en a pas déjà prévu un).
Nous n’accordons pas d’échéancier pour des durées supérieures à 12 mois en règle générale, mais nous pouvons adapter les règlements sur les trimestres avec charges pour ne pas trop alourdir la somme à régler.
Je reviendrai donc vers vous à réception du jugement.
Bien cordialement,
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De : Benjamin Chouraqui <immobilie...@gmail.com>
Envoyé : vendredi 20 février 2026 13:06
À : Contact <con...@gidsas.fr>
Objet : Demande de mise en place d’un échéancier – Charges de copropriété
Madame, Monsieur,
Je me permets de vous contacter concernant ma dette de charges de copropriété et suite à l'entretien téléphonique que j'ai eu hier avec votre comptable Monsieur Moumen.
Compte tenu du montant restant dû, je souhaiterais savoir s’il serait possible de mettre en place un échelonnement sur une durée de 2 ans, afin de pouvoir régulariser la situation de manière progressive et durable.
Je précise que certains prélèvements ont été rejetés sans que je m’en aperçoive immédiatement, ce qui a contribué à l’accumulation de la dette. Ma situation étant désormais clarifiée, je souhaite trouver une solution amiable et pérenne.
Je m’engage bien entendu à régler mes charges courantes en parallèle du remboursement de l’arriéré.
Je reste à votre disposition pour convenir ensemble des modalités d’un échéancier et pour signer tout document nécessaire à sa mise en place.
Dans l’attente de votre retour, je vous remercie par avance de l’attention portée à ma demande.
Je vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.
Cordialement,
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Hameau Elodie
Le 23 juin 2026 à 12:18, Kathy MALTEZ <kma...@gidsas.fr> a écrit :
Madame, Monsieur,
Vous trouverez, ci-dessous, les échanges entre le service recouvrement et Monsieur CHOURAQUI.
A ce jour, nous n’avons pas eu de retour du copropriétaire.
Nous reviendrons vers vous pour la suite.
Bonne réception.
Salutations distinguées.
Kathy MALTEZ
Gestionnaire de copropriété
Standard : 01.42.66.20.88
Ligne directe : 01.42.66.51.47
kma...@gidsas.fr
www.gidsas.fr
2 place d'Estienne d'Orves
75009 PARIS
De : Dorothée GLEESON <dgle...@gidsas.fr>
Envoyé : mercredi 17 juin 2026 08:17
À : immobilie...@gmail.com
Cc : Kathy MALTEZ <kma...@gidsas.fr>; Houssem MOUMEN <hmo...@gidsas.fr>; Tiffany ROSSONI <tros...@gidsas.fr>
Objet : RE: Demande de mise en place d’un échéancier – Charges de copropriété
Bonjour Monsieur Chouraqui,
Vous allez bientôt recevoir le jugement rendu à votre encontre en février dernier.
Vous constaterez que le jugement vous condamne à 300€ d’article 700 en plus des charges courantes et des entiers dépens.
Nous avons mis à jour votre compte copropriétaire.
Comme je vous le disais dans mon précédent message, le règlement des 718€ mensuels n’est pas suffisant si vous ne réglez pas les charges trimestrielles régulièrement.
Pouvez-vous revenir vers nous avec un plan d’apurement de la dette ? Sinon nous devrons faire exécuter le jugement par huissier et cela entrainera de nombreux frais qui seront à votre charge.
Je vous remercie d’avance pour votre retour.
Bien cordialement,
<image001.png>
Dorothée GLEESON
<image002.png>
Standard : 01.42.66.20.88
Ligne directe : 01.42.66.51.55
<image003.png>
<image004.png>
www.gidsas.fr
<image005.png>
2 place d'Estienne d'Orves
75009 PARIS
<image006.png>
<image009.png>
De : Dorothée GLEESON <dgle...@gidsas.fr>
Envoyé : lundi 8 juin 2026 10:29
À : immobilie...@gmail.com
Cc : Kathy MALTEZ <kma...@gidsas.fr>; Houssem MOUMEN <hmo...@gidsas.fr>; Tiffany ROSSONI <tros...@gidsas.fr>
Objet : RE: Demande de mise en place d’un échéancier – Charges de copropriété
Bonjour Monsieur,
Je me permets de revenir vers vous suite à vos 3 derniers règlements de 718€.
Je constate que les charges courantes du 2ème trimestre 2026 n’ont pas été réglées.
Le règlement des charges courantes à leur date d’exigibilité est une condition essentielle à la mise en place d’un échéancier.
Pour le moment nous n’avons toujours pas reçu le jugement (ce qui est très inhabituel) mais dès réception, si les charges courantes ne sont pas réglées en plus des mensualités de 718€, nous devrons mettre en place l’exécution forcée du jugement.
Comptant sur votre compréhension,
Bien cordialement,
<image001.png>
Dorothée GLEESON
<image002.png>
Standard : 01.42.66.20.88
Ligne directe : 01.42.66.51.55
<image003.png>
<image004.png>
www.gidsas.fr
<image005.png>
2 place d'Estienne d'Orves
75009 PARIS
<image006.png>
<image009.png>
De : Dorothée GLEESON <dgle...@gidsas.fr>
Envoyé : mardi 24 mars 2026 13:31
À : immobilie...@gmail.com
Cc : Kathy MALTEZ <kma...@gidsas.fr>; Houssem MOUMEN <hmo...@gidsas.fr>; Tiffany ROSSONI <tros...@gidsas.fr>
Objet : RE: Demande de mise en place d’un échéancier – Charges de copropriété
Bonjour Monsieur,
Il m’est difficile de vous répondre car comme vous le savez, une décision de justice a été rendue le 16 février dernier concernant votre dossier, et pour le moment, cette décision ne nous est pas parvenue. Nous n’en connaissons donc pas les termes.
Cependant vous pouvez dores et déjà commencer à verser les 1ère mensualités, qui seront de toutes façons déduites de votre dette globale.
Une fois que nous aurons reçu la décision de justice, nous pourrons passer les écritures correspondantes sur votre compte et vous proposer un plan d’échelonnement (si le tribunal n’en a pas déjà prévu un).
Nous n’accordons pas d’échéancier pour des durées supérieures à 12 mois en règle générale, mais nous pouvons adapter les règlements sur les trimestres avec charges pour ne pas trop alourdir la somme à régler.
Je reviendrai donc vers vous à réception du jugement.
Bien cordialement,
<image001.png>
Dorothée GLEESON
<image002.png>
Standard : 01.42.66.20.88
Ligne directe : 01.42.66.51.55
<image003.png>
<image004.png>
www.gidsas.fr
<image005.png>
2 place d'Estienne d'Orves
75009 PARIS
<image006.png>
<image011.png>
De : Benjamin Chouraqui <immobilie...@gmail.com>
Envoyé : vendredi 20 février 2026 13:06
À : Contact <con...@gidsas.fr>
Objet : Demande de mise en place d’un échéancier – Charges de copropriété
Madame, Monsieur,
Je me permets de vous contacter concernant ma dette de charges de copropriété et suite à l'entretien téléphonique que j'ai eu hier avec votre comptable Monsieur Moumen.
Compte tenu du montant restant dû, je souhaiterais savoir s’il serait possible de mettre en place un échelonnement sur une durée de 2 ans, afin de pouvoir régulariser la situation de manière progressive et durable.
Je précise que certains prélèvements ont été rejetés sans que je m’en aperçoive immédiatement, ce qui a contribué à l’accumulation de la dette. Ma situation étant désormais clarifiée, je souhaite trouver une solution amiable et pérenne.
Je m’engage bien entendu à régler mes charges courantes en parallèle du remboursement de l’arriéré.
Je reste à votre disposition pour convenir ensemble des modalités d’un échéancier et pour signer tout document nécessaire à sa mise en place.
Dans l’attente de votre retour, je vous remercie par avance de l’attention portée à ma demande.
Je vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.
Cordialement,
Benjamin CHOURAQUI
CEO & Co-founder
mob: +33 (0)6 50 39 01 29
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<Jugement du 16.02.2026.pdf>
Hameau Elodie
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