Nouvelle piste à Arthez de Béarn

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Damien Lalaude

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Mar 26, 2013, 4:25:05 AM3/26/13
to habi...@googlegroups.com
Bonjour
Même si pour certains parmi nous la localisation n'est pas bonne, la Safer nous a informé de la vente de 8 ha de terrain dont 0,6 constructible à environ 1 km d'Arthez de Béarn http://fr.mappy.com/new#/M2/TSearch/Schemin+du+palouque%2C+arthez+de+b%C3%A9arn/N151.12061,6.11309,-0.63475,43.45914/Z10/
Terrain clôturé, avec une grange en ruine (présence de termites), entouré de forêt et avec 0,8 ha de bois au milieu, sur une relief en haut de côteau avec une pente moyenne, exposée sud sud-est.
Émilie et moi irons le visiter vendredi vers 17h30 - 18h avant l'AG de CODE Béarn qui se tient à Lescar.
A bientôt
Damien

Le 25 mars 2013 09:18, Damien Lalaude <damien...@gmail.com> a écrit :
Salut
Pour la proposition de visiter la ferme de Maure, Emilie l'a déjà vu pour y avoir travaillé une fois avec Elise, et moi je ne serai dispo ni jeudi ni samedi.
Par contre à partir de la semaine prochaine, on aura plus de disponibilités.
Bonne journée
Damien

Le 25 mars 2013 08:30, stéphanie freret <stephani...@hotmail.fr> a écrit :

Les économistes sont loin de tout ça. pronostic pour 2030 de Pierre Delfaud, professeur d'économie à l'université de Bordeaux IV: "Pau et Tarbes ont longtemps été comme Brives et Tulle: la cité bourgeoise qui regarde avec dédain la cité ouvrière. une alliance serait d'autant plus pertinente si d'aventure le pays basque venaità obtenir sa collectivité. Par exemple organiser un service de transport entre les deux agglomérations serait déjà un premier pas. Donc, en 2030, on pourrait très bien avoir une grande agglomération des 2B (Béarn et Bigorre) qui pèserait plus de 400 000 habitants". et je crois qu'il y a déjà des plans de déplacements prévus entre les deux villes. mais bon s'il n'y a plus de carburant...nous on aura nos ânes pour labourer.
bref, revenons en 2013. Je vais appeler Elise (la maraîchère de Maure) quand même pour une visite: soit jeudi à partir de 18h sur place ou samedi après-midi, 15h sur place, ou semaine prochaine si pas possible, et puis je lui demanderai le prix pour la totalité.
je vous tiens au courant
Date: Sat, 23 Mar 2013 15:12:55 +0100
From: ma...@effraie.org
To: habi...@googlegroups.com
Subject: Re: [habitat groupé] Info SAFER - Rontignon


J'ai appelé M Minvielle. Rontignon est vendu, 360k€. Sous-seing en cours de signature. :-(

La ferme de Maure est effectivement super, c'est du prêt à produire ! C'est à mon avis un projet pour peu de monde, 2 familles et 2 projets agricoles je pense, et donc un peu cher par famille, normal puisque beaucoup est déjà en place.
Je suis à priori pas intéressé, mais ça mérite d'être visité.

Je pense que la SCIL ne peut pas porter l'activité agricole mais peu être propriétaire des terres et les louer à un paysan, paysan qui gère son activité agricole avec un GEA ou ce qu'il veut.

A+

Marc

On sera en panne de carburant fossile avant que Pau et Tarbes ne fasse plus qu'une seule aglo ;-)


Le 23/03/2013 14:00, stéphanie freret a écrit :
Bonjour à tous,

Je trouvais ton annonce pas mal Thomas mais je me suis fait la même réflexion que Marc en la lisant. Sur le dernier compte-rendu de réunion il y avait quand même une ferme qui avait retenu l'attention sur toutes celles visitées, et il était convenu que ceux qui ne la connaissait pas aillent la voir pour donner leur opinion. Parce qu'on cherche ailleurs, alors que ça se trouve tout le monde va être ok pour Rontignon. Est-ce que ceux qui ne connaissaient pas Rontignon l'ont vue ? et qu'est-ce qu'ils en pensent ?

concernant les coordonnées, je ne les ai pas non plus. Est-ce que tu as pu les recontacter Marc ?


Alors je vous dis tout ça mais je vais me contredire; si on continue de chercher c'est qu'on fait aussi un blocage sur Rontignon, ou qu'on espère un second Escou...
Emilie m'a reparlé d'une ferme cette semaine, qu'elle avait visité avec Damien avant Rontignon en automne dernier et qui avait retenue l'attention et pour cause:

http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/439303131.htm?ca=2_s

pour 215 000 € y a beaucoup de choses: la maison écolo, des circuits de distributions, clientèle, le végétal en place, je ne sais plus le prix pour la totalité.
 et le point négatif c'est qu'elle n'est pas dans la zone géographique que certains plébiscitent et isolée.  mais
à mi-chemin entre Tarbes et Pau, enrichissement de deux grandes villes, amenées à l'avenir à représenter qu'une seule et même agglomération.Après, les voisins sont sûrement des gros producteurs de maïs...non? diffcile de récupérer des terres aux alentours ?

je n'ai plus tellement de disponibilités pour les visites: fins de journées ou les samedis aprem. Est-ce qu'Emilie et Damien, vous restez sur un avis négatif pour Bourdettes (y a beaucoup d'ha), pourquoi pas visitez l'annonce de Thomas aussi et puis Emilie a eu vent d'autres ventes.

Bon après je sais pas trop si je dois vous en parlez car pas très concluant: j'ai appelé le GIE pour voir une notaire à propos des statuts, mais elle est pire que moi, elle rigole à tout bout de champ ! tout ça pour me dire à la fin qu'ellem'enverrait une plaquette et q"ensuite je pourrais la rappeler quand elle aura plus de temps, dans 15 jours...chouette ! elle a aussi confirmé des choses qu'on savait déjà plus ou moins: une SCIL ne peut couvrir une activité agricole: il faut être soit en SCEA, GAEC, EURL. Mais la SCIL peut effectivement ensuite regrouper tout ça.

sur ce,
bon w-end



Date: Wed, 20 Mar 2013 09:59:08 +0100
From: ma...@effraie.org
To: habi...@googlegroups.com
Subject: [habitat groupé] Info SAFER - Rontignon

Annonce 3700 m² sur Oloron : Belle ferme. En trop bon état, c'est dommage de tout casser pour isoler et rendre écologique. Et l'achat de terre autour est très hypothétique.

Suite à discussion avec un copain qui connait un peu le milieu, il semble qu'il soit facile d'acheter une ferme AVEC terrain de plusieurs hectares car le bâti fait monter le prix du terrain et les agriculteurs voulant s'agrandir lachent l'affaire. La SAFER ne pouvant apparament pas obliger le vendeur à séparer le bien en 2 ventes (ferme et terre agricole). Point à confirmer.
Par contre avec un terrain comme celui d'Escou, le prix est bas à cause de la valeur nulle du bati. Donc la SAFER arrive avec les prétendants productivistes.

Ce qui m'amène à relancer sur la ferme de Rontignon : beaucoup de bati et suffisamment de terre attenante. Et peu de chance que la SAFER intervienne vu le prix.
Je trouve que c'est ce qu'on a vu de mieux jusqu'à maintenant et que ça serait dommage que ça nous passe sous le nez.
On doit pouvoir faire une proposition à 300 k€ qui a des chance de passer. Mais faut d'abord se déccider entre nous faire le montage financier.

A+

Marc

Le 20/03/2013 09:13, Thomas Boizanté a écrit :
3750 M3 de terrain, insuffisant.
Mais j'en revient a mon idée d'optimisation de l'espace, ce qui permettrai de demontrer la faisabilité du projet, ce qui permettrai de trouver un terrain agricole complementaire par la suite aux environs... (on vend plus facilement a quelqu'un du coin apparement...)


Le 19 mars 2013 18:24, Dorothée Vienne <dvi...@hotmail.com> a écrit :
Salut Thomas, je te laisse mon portable: 0609120616

Dorothée

Date: Tue, 19 Mar 2013 16:05:04 +0100

Subject: Re: [habitat groupé] Fwd: Recherche bien pour habitat groupé et activité agricole
From: thomas....@gmail.com
To: habi...@googlegroups.com


quand a moi, je viendrai en vélo... ya il un numero de portable que je peux joindre pour que l'on se retrouve Easy?
J'ai cru comprendre qu'il n'y avait pas d'adresse,  hormis "route de jorsbeg"? de toute façon si vous voyez un aliacikliste par la c'est moi ! le portable que j'aurai demain : 0646530603


Le 19 mars 2013 09:52, Dorothée Vienne <dvi...@hotmail.com> a écrit :
Ok pour 14h30

A doumà, Dorothée

Date: Tue, 19 Mar 2013 09:32:25 +0100

From: ma...@effraie.org
To: habi...@googlegroups.com
Subject: Re: [habitat groupé] Fwd: Recherche bien pour habitat groupé et activité agricole

Très bien. Je rentrerai à Pau avec toi (j'ai pas besoin du vélo, je remonterai avec Bichon après la soirée Attac).

Il faut plus de 30 min pour aller à St Goin depuis Rébénacq. Donc 14H30 dernier délai, Dorothée et moi on sera en bas de la route de Belair, donc pas besoin de rentrer dans Rébénacq.

A demain.

Marc

Le 18/03/2013 19:03, Damien Lalaude a écrit :
Bonjour
La visite est programmée à 15h sur place.
Je pars de Pau un peu avant 14h, laisse Emilie et Maya à Saint Faust le Haut (pour une session vannerie) et peux vous retrouver à Rébénacq vers 14h30-14h40 pour aller ensuite à Saint-Goin ensemble...
A mercredi
Damien

Le 18 mars 2013 09:59, Dorothée Vienne <dvi...@hotmail.com> a écrit :
Salut, j'aimerais venir aussi, je suis dispo aussi jusqu'à 17h, dois
être à Louvie Juzon à 17h45...au cas ou je peux t'emmener à Pau avec ton vélo, Marc.

Bises à tous

Dorothée
Date: Mon, 18 Mar 2013 09:55:20 +0100
From: ma...@effraie.org
To: habi...@googlegroups.com
Subject: Re: [habitat groupé] Fwd: Recherche bien pour habitat groupé et activité agricole


On peut être revenu à Pau pour 17H ? Je tiens la perm C&R.
Si oui je descend à Pau à midi et je viens avec vous s'il y a une place.
A+

Le 17/03/2013 22:44, Damien Lalaude a écrit :
Bonsoir
Pour info, le bien proposé par l'agence I@D France est situé à Saint Goin ; je l'ai localisé sur mappy : http://fr.mappy.com/#d=route+de+Josbaig,+Saint-Goin,+64400,+Aquitaine,+France&p=map c'est le terrain juste à droite du centre du village (la maison est en bordure de la route de Josbaig)
J'ai proposé que soit demandé au propriétaire une visite pour mercredi aprèm
Bonne semaine
Damien

---------- Message transféré ----------
De : Damien Lalaude <damien...@gmail.com>
Date : 17 mars 2013 22:32
Objet : Re: Recherche bien pour habitat groupé et activité agricole
À : lieselot...@iadfrance.fr


Bonsoir
Quand vous contacterez le propriétaire, merci de lui proposer plutôt mercredi après-midi entre 15 et 18h (on sera finalement un peu juste pour mardi en fin d'après-midi)
Salutations
Damien Lalaude

Le 17 mars 2013 20:44, <lieselot...@iadfrance.fr> a écrit :

bonsoir,

pas de problème pour une visite, mais il faut prévenir le propriétaire, bien 24H à l'avance! Cette grande maison est situé à St Goin      cordialement    L.Gallez

-----Message d'origine-----
De: "Damien Lalaude" <damien...@gmail.com>
Envoyés: Sunday, 17 March, 2013 14:04
À : lieselot...@iadfrance.fr
Objet : Re: Recherche bien pour habitat groupé et activité agricole

Bonjour,
La maison de maître avec 4 ha peut nous intéresser. Pouvez-vous nous dire
où elle se situe précisément ? Nous sommes disponibles mardi en fin
d'après-midi pour une visite, est-ce que ce serait possible de la voir ?
Cordialement
Damien Lalaude

Le 15 mars 2013 20:17, <lieselot...@iadfrance.fr> a écrit :

> Bonsoir Monsieur Lalaude
>
> grâce à vous j'ai appris des choses sur le monde agricole, et je voudrais
> bien vous montrer cette ferme, mais les terres sont donc loué à qqn qui a
> 70 ans, et qui ne veut pas arreter!! en ce moment cette ferme est proposé
> avec 1000m² de terrain, c'est tout!
> Par contre pour vous j'étais visitée un bien avec 4 ha, une ancienne
> maison de maitre, avec beaucoup de place, mais qui est très abîmée,
> beaucoup de nettoyage et de peinture et toute installation à prévoir, mais
> place pour au moins 3 familles!! ci joint 2 photos  le prix serait de
> 310000€      très cordialement      Lieselotte Gallez
>
> -----Message d'origine-----
> De: "Damien Lalaude" <damien...@gmail.com>
> Envoyés: Friday, 15 March, 2013 10:56
> À : lieselot...@iadfrance.fr
> Objet : Re: Recherche bien pour habitat groupé et activité agricole
>
> Bonjour
> Je viens de voir l'annonce du château à Cardesse, ça ne correspond pas à ce
> que l'on recherche.
> Par contre, on aimerait en savoir un peu plus sur la ferme d'Ogeu,
> serait-il possible de la visiter ?
> A bientôt
> Damien lalaude
>
> Le 8 mars 2013 19:14, <lieselot...@iadfrance.fr> a écrit :
>
> > Bonsoir Monsieur Lalaude,
> >
> > voilà pour le moment je n'ai pas beaucoup de choix pour vous, mais je
> suis
> > allée à Ogeu ou je connais qqn qui propose une ferme, le terrain qui va
> > avec est actuellement occupé par un fermier qui a 70 ans, et qui ne veut
> > pas arrêter!! Je reste en contact, si non je vous ai parlé du chateau,
> mais
> > le prix ( justifie) est de 499 000 avec 3 HA, en parc et boisé, 680 m²
> > habitable (sans grands travaux) + dépendances = maison de gardien de 70
> m²
> > à rénover, grange de 110 m² avec un niveau  franchement place pour 4
> > familles sans problème! C'est sur mon site I@D, mais je continue les
> > recherches!!   Bon week end,   cordialement    Lieselotte Gallez
> >
> > -----Message d'origine-----
> > De: "Damien Lalaude" <damien...@gmail.com>
> > Envoyés: Friday, 8 March, 2013 09:36
> > À : lieselot...@iadfrance.fr
> > Objet : Recherche bien pour habitat groupé et activité agricole
> >
> > Bonjour Mme Gallez
> >
> > Suite à notre conversation téléphonique de lundi dernier, pouvez-vous
> nous
> > proposer des annonces (quand vous les aurez) qui correspondent aux
> critères
> > suivants :
> > - terrain de plus de 2 ha, idéalement exposé sud-est à sud-ouest, sans
> > forte pente, avec un peu de forêt
> > - avec habitation (type corps de ferme de préférence, même à rénover) ou
> > permis de construire possible
> > - situé à moins de 5km d'une commune avec école dans un rayon de 50 km
> > autour de Pau (sauf plaine du gave côté Artix, Orthez)
> > - prix maximum de 300 000 € FAI
> >
> > Meilleures salutations,
> > Damien Lalaude
> >
> >
> >
>




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Marc Pleysier

unread,
Mar 26, 2013, 4:46:02 AM3/26/13
to habi...@googlegroups.com
C'est loin mais �a � l'air chouette.
RDV place de verdun � 16H20 ?
A+
Marc

Le 26/03/2013 09:25, Damien Lalaude a �crit�:
Bonjour
M�me si pour certains parmi nous la localisation n'est pas bonne, la Safer nous a inform� de la vente de 8 ha de terrain dont 0,6 constructible � environ 1 km d'Arthez de B�arn http://fr.mappy.com/new#/M2/TSearch/Schemin+du+palouque%2C+arthez+de+b%C3%A9arn/N151.12061,6.11309,-0.63475,43.45914/Z10/
Terrain cl�tur�, avec une grange en ruine (pr�sence de termites), entour� de for�t et avec 0,8 ha de bois au milieu, sur une relief en haut de c�teau avec une pente moyenne, expos�e sud sud-est.
�milie et moi irons le visiter vendredi vers 17h30 - 18h avant l'AG de CODE B�arn qui se tient � Lescar.
A bient�t
Damien

Le 25 mars 2013 09:18, Damien Lalaude <damien...@gmail.com> a �crit :
Salut
Pour la proposition de visiter la ferme de Maure, Emilie l'a d�j� vu pour y avoir travaill� une fois avec Elise, et moi je ne serai dispo ni jeudi ni samedi.
Par contre � partir de la semaine prochaine, on aura plus de disponibilit�s.
Bonne journ�e
Damien

Le 25 mars 2013 08:30, st�phanie freret <stephani...@hotmail.fr> a �crit :

Les �conomistes sont loin de tout �a. pronostic pour 2030 de Pierre Delfaud, professeur d'�conomie � l'universit� de Bordeaux IV: "Pau et Tarbes ont longtemps �t� comme Brives et Tulle: la cit� bourgeoise qui regarde avec d�dain la cit� ouvri�re. une alliance serait d'autant plus pertinente si d'aventure le pays basque venait� obtenir sa collectivit�. Par exemple organiser un service de transport entre les deux agglom�rations serait d�j� un premier pas. Donc, en 2030, on pourrait tr�s bien avoir une grande agglom�ration des 2B (B�arn et Bigorre) qui p�serait plus de 400 000 habitants". et je crois qu'il y a d�j� des plans de d�placements pr�vus entre les deux villes. mais bon s'il n'y a plus de carburant...nous on aura nos �nes pour labourer.
bref, revenons en 2013. Je vais appeler Elise (la mara�ch�re de Maure) quand m�me pour une visite: soit jeudi � partir de 18h sur place ou samedi apr�s-midi, 15h sur place, ou semaine prochaine si pas possible, et puis je lui demanderai le prix pour la totalit�.

je vous tiens au courant
Date: Sat, 23 Mar 2013 15:12:55 +0100
From: ma...@effraie.org
To: habi...@googlegroups.com
Subject: Re: [habitat group�] Info SAFER - Rontignon


J'ai appel� M Minvielle. Rontignon est vendu, 360k�. Sous-seing en cours de signature. :-(

La ferme de Maure est effectivement super, c'est du pr�t � produire ! C'est � mon avis un projet pour peu de monde, 2 familles et 2 projets agricoles je pense, et donc un peu cher par famille, normal puisque beaucoup est d�j� en place.
Je suis � priori pas int�ress�, mais �a m�rite d'�tre visit�.

Je pense que la SCIL ne peut pas porter l'activit� agricole mais peu �tre propri�taire des terres et les louer � un paysan, paysan qui g�re son activit� agricole avec un GEA ou ce qu'il veut.


A+

Marc

On sera en panne de carburant fossile avant que Pau et Tarbes ne fasse plus qu'une seule aglo ;-)


Le 23/03/2013 14:00, st�phanie freret a �crit�:
Bonjour � tous,

Je trouvais ton annonce pas mal Thomas mais je me suis fait la m�me r�flexion que Marc en la lisant. Sur le dernier compte-rendu de r�union il y avait quand m�me une ferme qui avait retenu l'attention sur toutes celles visit�es, et il �tait convenu que ceux qui ne la connaissait pas aillent la voir pour donner leur opinion. Parce qu'on cherche ailleurs, alors que �a se trouve tout le monde va �tre ok pour Rontignon. Est-ce que ceux qui ne connaissaient pas Rontignon l'ont vue ? et qu'est-ce qu'ils en pensent ?

concernant les coordonn�es, je ne les ai pas non plus. Est-ce que tu as pu les recontacter Marc ?


Alors je vous dis tout �a mais je vais me contredire; si on continue de chercher c'est qu'on fait aussi un blocage sur Rontignon, ou qu'on esp�re un second Escou...
Emilie m'a reparl� d'une ferme cette semaine, qu'elle avait visit� avec Damien avant Rontignon en automne dernier et qui avait retenue l'attention et pour cause:

http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/439303131.htm?ca=2_s

pour 215 000 � y a beaucoup de choses: la maison �colo, des circuits de distributions, client�le, le v�g�tal en place, je ne sais plus le prix pour la totalit�.
�et le point n�gatif c'est qu'elle n'est pas dans la zone g�ographique que certains pl�biscitent et isol�e.� mais
� mi-chemin entre Tarbes et Pau, enrichissement de deux grandes villes, amen�es � l'avenir � repr�senter qu'une seule et m�me agglom�ration.Apr�s, les voisins sont s�rement des gros producteurs de ma�s...non? diffcile de r�cup�rer des terres aux alentours ?

je n'ai plus tellement de disponibilit�s pour les visites: fins de journ�es ou les samedis aprem. Est-ce qu'Emilie et Damien, vous restez sur un avis n�gatif pour Bourdettes (y a beaucoup d'ha), pourquoi pas visitez l'annonce de Thomas aussi et puis Emilie a eu vent d'autres ventes.

Bon apr�s je sais pas trop si je dois vous en parlez car pas tr�s concluant: j'ai appel� le GIE pour voir une notaire � propos des statuts, mais elle est pire que moi, elle rigole � tout bout de champ ! tout �a pour me dire � la fin qu'ellem'enverrait une plaquette et q"ensuite je pourrais la rappeler quand elle aura plus de temps, dans 15 jours...chouette ! elle a aussi confirm� des choses qu'on savait d�j� plus ou moins: une SCIL ne peut couvrir une activit� agricole: il faut �tre soit en SCEA, GAEC, EURL. Mais la SCIL peut effectivement ensuite regrouper tout �a.

sur ce,
bon w-end



Date: Wed, 20 Mar 2013 09:59:08 +0100
From: ma...@effraie.org
To: habi...@googlegroups.com
Subject: [habitat group�] Info SAFER - Rontignon

Annonce 3700 m� sur Oloron : Belle ferme. En trop bon �tat, c'est dommage de tout casser pour isoler et rendre �cologique. Et l'achat de terre autour est tr�s hypoth�tique.

Suite � discussion avec un copain qui connait un peu le milieu, il semble qu'il soit facile d'acheter une ferme AVEC terrain de plusieurs hectares car le b�ti fait monter le prix du terrain et les agriculteurs voulant s'agrandir lachent l'affaire. La SAFER ne pouvant apparament pas obliger le vendeur � s�parer le bien en 2 ventes (ferme et terre agricole). Point � confirmer.
Par contre avec un terrain comme celui d'Escou, le prix est bas � cause de la valeur nulle du bati. Donc la SAFER arrive avec les pr�tendants productivistes.

Ce qui m'am�ne � relancer sur la ferme de Rontignon : beaucoup de bati et suffisamment de terre attenante. Et peu de chance que la SAFER intervienne vu le prix.
Je trouve que c'est ce qu'on a vu de mieux jusqu'� maintenant et que �a serait dommage que �a nous passe sous le nez.
On doit pouvoir faire une proposition � 300 k� qui a des chance de passer. Mais faut d'abord se d�ccider entre nous faire le montage financier.

A+

Marc

Le 20/03/2013 09:13, Thomas Boizant� a �crit�:
3750 M3 de terrain, insuffisant.
Mais j'en revient a mon id�e d'optimisation de l'espace, ce qui permettrai de demontrer la faisabilit� du projet, ce qui permettrai de trouver un terrain agricole complementaire par la suite aux environs... (on vend plus facilement a quelqu'un du coin apparement...)


Le 19 mars 2013 18:24, Doroth�e Vienne <dvi...@hotmail.com> a �crit :
Salut Thomas, je te laisse mon portable: 0609120616

Doroth�e

Date: Tue, 19 Mar 2013 16:05:04 +0100

Subject: Re: [habitat group�] Fwd: Recherche bien pour habitat group� et activit� agricole
From: thomas....@gmail.com
To: habi...@googlegroups.com


quand a moi, je viendrai en v�lo... ya il un numero de portable que je peux joindre pour que l'on se retrouve Easy?
J'ai cru comprendre qu'il n'y avait pas d'adresse,� hormis "route de jorsbeg"? de toute fa�on si vous voyez un aliacikliste par la�c'est moi ! le portable que j'aurai demain : 0646530603


Le 19 mars 2013 09:52, Doroth�e Vienne <dvi...@hotmail.com> a �crit :
Ok pour 14h30

A doum�, Doroth�e

Date: Tue, 19 Mar 2013 09:32:25 +0100

From: ma...@effraie.org
To: habi...@googlegroups.com
Subject: Re: [habitat group�] Fwd: Recherche bien pour habitat group� et activit� agricole

Tr�s bien. Je rentrerai � Pau avec toi (j'ai pas besoin du v�lo, je remonterai avec Bichon apr�s la soir�e Attac).

Il faut plus de 30 min pour aller � St Goin depuis R�b�nacq. Donc 14H30 dernier d�lai, Doroth�e et moi on sera en bas de la route de Belair, donc pas besoin de rentrer dans R�b�nacq.

A demain.

Marc

Le 18/03/2013 19:03, Damien Lalaude a �crit�:
Bonjour
La visite est programm�e � 15h sur place.
Je pars de Pau un peu avant 14h, laisse Emilie et Maya � Saint Faust le Haut (pour une session vannerie) et peux vous retrouver � R�b�nacq vers 14h30-14h40 pour aller ensuite � Saint-Goin ensemble...
A mercredi
Damien

Le 18 mars 2013 09:59, Doroth�e Vienne <dvi...@hotmail.com> a �crit :
Salut, j'aimerais venir aussi, je suis dispo aussi jusqu'� 17h, dois
�tre � Louvie Juzon � 17h45...au cas ou je peux t'emmener � Pau avec ton v�lo, Marc.

Bises � tous

Doroth�e
Date: Mon, 18 Mar 2013 09:55:20 +0100
From: ma...@effraie.org
To: habi...@googlegroups.com
Subject: Re: [habitat group�] Fwd: Recherche bien pour habitat group� et activit� agricole


On peut �tre revenu � Pau pour 17H ? Je tiens la perm C&R.
Si oui je descend � Pau � midi et je viens avec vous s'il y a une place.
A+

Le 17/03/2013 22:44, Damien Lalaude a �crit�:
Bonsoir
Pour info, le bien propos� par l'agence I@D France est situ� � Saint Goin ; je l'ai localis� sur mappy : http://fr.mappy.com/#d=route+de+Josbaig,+Saint-Goin,+64400,+Aquitaine,+France&p=map c'est le terrain juste � droite du centre du village (la maison est en bordure de la route de Josbaig)
J'ai propos� que soit demand� au propri�taire une visite pour mercredi apr�m
Bonne semaine
Damien

---------- Message transf�r� ----------
De�: Damien Lalaude <damien...@gmail.com>
Date�: 17 mars 2013 22:32
Objet�: Re: Recherche bien pour habitat group� et activit� agricole
��: lieselot...@iadfrance.fr


Bonsoir
Quand vous contacterez le propri�taire, merci de lui proposer plut�t mercredi apr�s-midi entre 15 et 18h (on sera finalement un peu juste pour mardi en fin d'apr�s-midi)
Salutations
Damien Lalaude

Le 17 mars 2013 20:44, <lieselot...@iadfrance.fr> a �crit :

bonsoir,

pas de probl�me pour une visite, mais il faut pr�venir le propri�taire, bien 24H � l'avance! Cette grande maison est situ� � St Goin � � �cordialement � �L.Gallez


-----Message d'origine-----
De: "Damien Lalaude" <damien...@gmail.com>
Envoy�s: Sunday, 17 March, 2013 14:04
� : lieselot...@iadfrance.fr
Objet : Re: Recherche bien pour habitat group� et activit� agricole

Bonjour,
La maison de ma�tre avec 4 ha peut nous int�resser. Pouvez-vous nous dire
o� elle se situe pr�cis�ment ? Nous sommes disponibles mardi en fin
d'apr�s-midi pour une visite, est-ce que ce serait possible de la voir ?
Cordialement
Damien Lalaude

Le 15 mars 2013 20:17, <lieselot...@iadfrance.fr> a �crit :

> Bonsoir Monsieur Lalaude
>
> gr�ce � vous j'ai appris des choses sur le monde agricole, et je voudrais
> bien vous montrer cette ferme, mais les terres sont donc lou� � qqn qui a
> 70 ans, et qui ne veut pas arreter!! en ce moment cette ferme est propos�
> avec 1000m� de terrain, c'est tout!
> Par contre pour vous j'�tais visit�e un bien avec 4 ha, une ancienne
> maison de maitre, avec beaucoup de place, mais qui est tr�s ab�m�e,
> beaucoup de nettoyage et de peinture et toute installation � pr�voir, mais
> place pour au moins 3 familles!! ci joint 2 photos �le prix serait de
> 310000� � � �tr�s cordialement � � �Lieselotte Gallez

>
> -----Message d'origine-----
> De: "Damien Lalaude" <damien...@gmail.com>
> Envoy�s: Friday, 15 March, 2013 10:56
> � : lieselot...@iadfrance.fr
> Objet : Re: Recherche bien pour habitat group� et activit� agricole
>
> Bonjour
> Je viens de voir l'annonce du ch�teau � Cardesse, �a ne correspond pas � ce

> que l'on recherche.
> Par contre, on aimerait en savoir un peu plus sur la ferme d'Ogeu,
> serait-il possible de la visiter ?
> A bient�t
> Damien lalaude
>
> Le 8 mars 2013 19:14, <lieselot...@iadfrance.fr> a �crit :
>
> > Bonsoir Monsieur Lalaude,
> >
> > voil� pour le moment je n'ai pas beaucoup de choix pour vous, mais je
> suis
> > all�e � Ogeu ou je connais qqn qui propose une ferme, le terrain qui va
> > avec est actuellement occup� par un fermier qui a 70 ans, et qui ne veut
> > pas arr�ter!! Je reste en contact, si non je vous ai parl� du chateau,
> mais
> > le prix ( justifie) est de 499 000 avec 3 HA, en parc et bois�, 680 m�
> > habitable (sans grands travaux) + d�pendances = maison de gardien de 70
> m�
> > � r�nover, grange de 110 m� avec un niveau �franchement place pour 4
> > familles sans probl�me! C'est sur mon site I@D, mais je continue les
> > recherches!! � Bon week end, � cordialement � �Lieselotte Gallez

> >
> > -----Message d'origine-----
> > De: "Damien Lalaude" <damien...@gmail.com>
> > Envoy�s: Friday, 8 March, 2013 09:36
> > � : lieselot...@iadfrance.fr
> > Objet : Recherche bien pour habitat group� et activit� agricole
> >
> > Bonjour Mme Gallez
> >
> > Suite � notre conversation t�l�phonique de lundi dernier, pouvez-vous

> nous
> > proposer des annonces (quand vous les aurez) qui correspondent aux
> crit�res
> > suivants :
> > - terrain de plus de 2 ha, id�alement expos� sud-est � sud-ouest, sans
> > forte pente, avec un peu de for�t
> > - avec habitation (type corps de ferme de pr�f�rence, m�me � r�nover) ou
> > permis de construire possible
> > - situ� � moins de 5km d'une commune avec �cole dans un rayon de 50 km
> > autour de Pau (sauf plaine du gave c�t� Artix, Orthez)
> > - prix maximum de 300 000 � FAI
> >
> > Meilleures salutations,
> > Damien Lalaude
> >
> >
> >
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Raphaël Fourquemin

unread,
Mar 26, 2013, 5:51:54 AM3/26/13
to habi...@googlegroups.com
Salut tout le monde,

juste un petit mail pour vous faire part de ma joie.
Vous ne le saviez peut-être pas, mais Julie et moi cherchions à acheter quelque chose à retaper aussi, en ville à Pau.
On vient de signer un compromis pour un ancien restaurant bresilien de la rue d'Etigny (la Capoeira pour ceux qui connaissent) qu'on veut transformer en maison basse conso en autoconstruction avec les matériaux présents sur place (en tout cas le plus possible).
Donc beaucoup de joie et de boulot en perspective pour découvrir les 200m2 de la salle de restaurant et reconstruire un façade avec.
... et un peu d'angoisse aussi :)

Je souhaite que vous trouviez aussi votre lieu, vous avez un super projet, faut le concrétiser.

Bonne journée à tous, et à bientôt,

Raphaël Fourquemin
Port. 06 28 04 21 71




Nicolas RUF

unread,
Mar 27, 2013, 7:26:35 AM3/27/13
to habi...@googlegroups.com
Salut,

Super pour vous, comme quoi même si l'habitat groupé avance que doucement, certains projets avancent très bien. Je suis bien content pour vous et vous souhaite bonne chance. En cas de besoin vous pouvez demander de l'aide, on viendra si on est dispo.
Je me demandais : pas de problème pour le changement d'affectation des locaux? Il y aura donc dépôt de permis de construire avec la RT2012. Je suis pas contre un retour d'expérience une fois le projet avancé.

Avec Magda, on a un peu lâché le projet d'habitat groupé pour plusieurs raisons donc les plus importantes sont : pas envie de faire plein de route tout les jours pour aller bosser si l'habitat ce situe loin de pau (l'aspect écolo de l'habitat est nuancé par tous les trajets en voiture) et problème de compatibilité avec trop de personnes actuellement dans le projet. Bref on va sans doute chercher comme vous un truc juste pour nous à Pau à retaper.

a+ et bonne continuation.
 
********************************************************************************

Nicolas RUF
34 rue Emile GINOT
64000 Pau
06 01 75 76 24

De : Raphaël Fourquemin <r.four...@gmail.com>
À : habi...@googlegroups.com
Envoyé le : Mardi 26 mars 2013 10h51
Objet : [habitat groupé] Habitat pas groupé
--
Vous recevez ce message, car vous êtes abonné au groupe Google Groupes Habitat64.
Pour vous désabonner de ce groupe et ne plus recevoir d'e-mails le concernant, envoyez un e-mail à l'adresse habitat64+unsub...@googlegroups.com.

stéphanie freret

unread,
Mar 27, 2013, 8:18:01 AM3/27/13
to habi...@googlegroups.com
contente pour toi Raphaël,
je serai ravie de participer à des chantiers collectif pour vous aider à retaper la salle.
et merci pour tes encouragements.
 
> Subject: [habitat groupé] Habitat pas groupé
> From: r.four...@gmail.com
> Date: Tue, 26 Mar 2013 10:51:54 +0100
> To: habi...@googlegroups.com

Raphaël Fourquemin

unread,
Mar 27, 2013, 8:30:59 AM3/27/13
to habi...@googlegroups.com
Merci beaucoup pour vos propositions. 
Je crois en effet que j'aurai besoin d'un coup de main de temps en temps. Et puis, c'est plus drôle à plusieurs :)
Enfin, c'est pas pour tout de suite, entre le dépôt du permis et tout les délais, on ne sera pas dedans avant l'hiver prochain au mieux. 
D'ici là j'aurai le temps de préparer les chantiers et vous tenir au courant.

Bises

Raphaël Fourquemin
Port. 06 28 04 21 71




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