Greenville Lumno

[Paulo Vaz]

Caros,

Bom dia,

Peço desculpas pelo tópico de outro condomínio aqui no grupo, mas não encontrei o grupo do condomínio Lumno.

Com as recentes ofertas da PDG fiquei interessado em adquirir uma unidade no condomínio Lumno e gostaria de saber a opinião de quem já está morando ou é proprietário. 

Vi muitas reclamações quanto aos prazo de entrega dos empreendimentos, mas como o cond. já está entregue, busco informações como acabamento dos apartamentos e áreas comuns, problemas de utilização (infiltrações, rede elétrica, forros, etc.), qualidade dos materiais utilizados e a satisfação de quem comprou o apartamento.

Grato,

Paulo Vaz

[Vinícius Santa Fé Lins]

Paulo,

Ainda não recebi o imóvel. Fiz vistorias em 10/2014 e 04/2015. Todas reprovando o imóvel.

Diversos problemas: falta de queda de água em ralos, parede rachada, fora de esquadro, infiltração em pias, janelas sem vedação etc.....

Fiz vistoria junto com Engenheiro. Sugiro que faça o mesmo.

Sds,

--
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[Naura Caldas Coelho Matos]

Boa tarde, Paulo!

Fiz migração do Etco para o Lumno. Realmente são muito problema, mas consegui resolver muitos. Infelizmente não tem o acabamento desejado, mas quanto mais barato mais problemas. Não me arrependo, ainda não mudei, mas mudo no próximo mês. É uma morada espetacular, apesar de inúmeros problemas que vão se resolvendo. Sou subsíndica da Torre Éris do Lumno. Vou mandar meu email pessoal e fone se vc quiser mais detalhes.

Att,

Naura

nau...@gmail.com

71-97037181

[Paulo Vaz]

Naura,

Obrigado pelas informações, mas quais foram os problemas que você citou? (uma boa notícia saber que a empresa está disposta a resolver os problmeas).

Att,

Paulo

[Paulo Vaz]

Vinícius,

Obrigado, ficarei atento aos pontos citados.

Att,

Paulo

[marcio lopes]

Prezados, existe algum grupo de whatsapp ou de e-mail dos moradores do lumno? Alguém poderia me adicionar ?

[marcio lopes]

Prezados, outra dúvida, vocês sabem se a PDG está realmente cumprindo o prazo de 6 meses para entrega de escritura quando o imóvel é comprado à vista? Estou com receio que algo aconteça com a PDG nesse prazo, que ela peça recuperação judicial ou falência, pois acompanho o mercado financeiro e a situação da PDG na bolsa não está boa. Alguém está com a mesma preocupação? Apesar da existência da súmula 308 do STJ (A hipoteca firmada entre a construtora e o agente financeiro, anterior ou posterior à celebração da promessa de compra e venda,não tem eficácia perante os adquirentes do imóvel.) provavelmente vai ser uma dor de cabeça conseguir a escritura em caso de recuperação/falência

Em terça-feira, 15 de setembro de 2015 15:57:51 UTC-3, Naura Caldas Coelho Matos escreveu:

[Nilton Correia]

Marcio

 

Aqui no ETCO as Escrituras, pelo menos a minha foi lavrada dentro do prazo. Quanto às vistorias, corrigiram os defeitos apontados por mim no mesmo dia e, os que notaram depois de estar morando, demoraram, mais corrigiram quase que totalmente. Só que, quando fizemos a vistoria e percebia erros em ambientes que nós iriamos fazer reforma, não fomos muito exigentes, o que facilitou a entrega do imóvel dentro dos prazos.

 

Em minha opinião, não vale apena "brigar" por algo que você vai modificar na reforma do imóvel, isso causa desgastes e atraso no recebimento, além de uma discussão para ver quem paga as taxas condominiais do período.

 

Nilton Correia 

---

Date: Mon, 28 Sep 2015 22:34:45 -0700
From: heliol...@gmail.com
To: greenvi...@googlegroups.com
Subject: Re: Greenville Lumno

[Carlos César de Assis Soares]

Paguei meu imóvel desde 2011. Até o momento não obtive o documento de baixa da hipoteca. Tive outra reunião há duas semanas atrás e não há qualquer previsão. Provavelmente, estarei acionando judicialmente.

Carlos César 

Tropical 1002

Em Terça-feira, 29 de Setembro de 2015 9:42, Nilton Correia <nc.a...@hotmail.com> escreveu:

Marcio

 

Aqui no ETCO as Escrituras, pelo menos a minha foi lavrada dentro do prazo. Quanto às vistorias, corrigiram os defeitos apontados por mim no mesmo dia e, os que notaram depois de estar morando, demoraram, mais corrigiram quase que totalmente. Só que, quando fizemos a vistoria e percebia erros em ambientes que nós iriamos fazer reforma, não fomos muito exigentes, o que facilitou a entrega do imóvel dentro dos prazos.

 

Em minha opinião, não vale apena "brigar" por algo que você vai modificar na reforma do imóvel, isso causa desgastes e atraso no recebimento, além de uma discussão para ver quem paga as taxas condominiais do período.

 

Nilton Correia 

---

Date: Mon, 28 Sep 2015 22:34:45 -0700
From: heliol...@gmail.com
To: greenvi...@googlegroups.com
Subject: Re: Greenville Lumno

Prezados, outra dúvida, vocês sabem se a PDG está realmente cumprindo o prazo de 6 meses para entrega de escritura quando o imóvel é comprado à vista? Estou com receio que algo aconteça com a PDG nesse prazo, que ela peça recuperação judicial ou falência, pois acompanho o mercado financeiro e a situação da PDG na bolsa não está boa. Alguém está com a mesma preocupação? Apesar da existência da súmula 308 do STJ (A hipoteca firmada entre a construtora e o agente financeiro, anterior ou posterior à celebração da promessa de compra e venda,não tem eficácia perante os adquirentes do imóvel.) provavelmente vai ser uma dor de cabeça conseguir a escritura em caso de recuperação/falência

Em terça-feira, 15 de setembro de 2015 15:57:51 UTC-3, Naura Caldas Coelho Matos escreveu:

Boa tarde, Paulo!

Fiz migração do Etco para o Lumno. Realmente são muito problema, mas consegui resolver muitos. Infelizmente não tem o acabamento desejado, mas quanto mais barato mais problemas. Não me arrependo, ainda não mudei, mas mudo no próximo mês. É uma morada espetacular, apesar de inúmeros problemas que vão se resolvendo. Sou subsíndica da Torre Éris do Lumno. Vou mandar meu email pessoal e fone se vc quiser mais detalhes.

Att,

Naura

nau...@gmail.com

71-97037181

[marcio]

carlos, parece que o prazo de 6 meses é contado do habite-se ou da sua solicitacao, o que ocorrer por último. O que eles alegam?

[Giovanna Guimaraes]

Por isso há uma orientação para financiar um pedacinho. Assim o doc sai logo.

[Ana Emilia Sampaio]

Carlos....

Isso é preocupante - principalmente se a PDG pedir Recuperação Judicial -. Estive no QG deles hoje e não gostei nada do que vi....

Em 29/09/2015 15:48, "'Carlos César de Assis Soares' via Greenville Etco Salvador" <greenvi...@googlegroups.com> escreveu:

[Ana Emilia Sampaio]

Vizinhos do Lumno

Por que vcs não criam seu próprio grupo. Continuaremos ajudando no que for necessário mas para vcs - é muito bom. Depois criem o grupo do zap e depois Telegram.... Assim fica melhor e vcs falarão sobre assuntos pertinentes ao Lumno

Sds

[Carlos César de Assis Soares]

Para ambas situações, os prazos foram expirados ! simplesmente não possuem previsão e não apresentaram qualquer justificativa......

Carlos César. 

[VSR Móveis Planejados]

Em terça-feira, 15 de setembro de 2015 09:47:48 UTC-3, Paulo Vaz escreveu:

[Vânia Murta]

Bom dia, Paulo!

Inclusive tenho um para vender no Quasar, todo de armário e decorado.

Vania

988025625

Enviado do meu iPhone

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